【不動産】ニセコで米系業者が宅地開発：｢別荘風｣高級住宅8棟、米英国人向けに…高級リゾート化期待 [06/12/23]

　ニセコアンヌプリ国際スキー場(後志管内ニセコ町)周辺で、米大手住宅メーカーが
宅地開発を進めている。首都圏などの米英人ら向けに、来年春までにまず別荘仕様の
高級住宅8棟を建設・販売する。ニセコ周辺では同倶知安町ひらふ地区でも豪州資本が
コンドミニアムなどの開発を進め地価が急騰している。国内スキー客が低迷する中、
外国人客を中心に高級リゾートのイメージが定着すれば、と地元も期待を込める。

　開発を進めるのは注文住宅を手がける米リンダル・シーダー・ホームズ(シアトル)の
日本法人(横浜市、堀内克也社長)。国内でも軽井沢や那須高原などリゾート地に
約3000棟を建築し、道内でも札幌や帯広、釧路などで実績がある。

　同スキー場周辺に別荘や一般住宅4棟を建設し、今月中にも最初の入居者が入る予定。
平均価格は5000万円程度で、顧客の多くが首都圏在住の富裕な米国人や英国人。
来年春ごろまでにアンヌプリ周辺に3棟、近隣のニセコ国際モイワスキー場(ニセコ町)
周辺に1棟の計4棟を建設する。


▽News Source　NIKKEI NET　2006年12月23日
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20061222c3c2200o22.html
▽ニセコアンヌプリ国際スキー場
http://www.niseko.ne.jp/annupuri/
http://maps.google.co.jp/maps?complete=1&hl=ja&lr=&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%E3%83%8B%E3%82%BB%E3%82%B3%E3%82%A2%E3%83%B3%E3%83%8C%E3%83%97%E3%83%AA%E5%9B%BD%E9%9A%9B%E3%82%B9%E3%82%AD%E3%83%BC%E5%A0%B4&sa=N&tab=wl

今日は売れ残りのケーキかってチンポ突っ込んでオナニーした。やわらかくて気持ちがいい
去年はローストチキンにチンポはさんだがやけどして大変だった。
来年はシャンパンのビンでオナニー使用かと思う。
オナニーこそ青春。
オナニーこそ全て
オナニーは宇宙なり

ああ、なんかおかしなことになってきたね。
こんなの認めずに、夕張を開発させろや。

>>3
北海道が三国人に占拠されつつある今、
むしろいいニュースだろ。

なんでニセコなんだろ。

ニセコは雪質いいからなぁ

ピリカラな雪質が食欲をそそる

雪質が良いからだよ>>5

ニセコって日本人客も受け入れてんの？

結局日本人って欧米人に　支配されるのを望むマゾ　集団なんだね

欧米化！

地元には金の落ちない別荘です。

ほほう。ニセコは雪質で有名なのか。

ここって新幹線や高速道路が通る予定だから
それでもっと地価上昇するんでないかの。

とうとう植民地化が始まったなｗｗｗｗｗｗ

オージーは来るは
アメリカの不動産業者は来るは
新幹線が来るはでニセコも忙しい場所だな。

アメリカ人はカナダへ行けよ、近いんだから

これは結構良いと思う。
北海道経済なんて観光と公共事業以外で盛り上がる要素あるか？

次は要塞化しよう

ヨーロッパアルプスは暖冬化で壊滅しそうだからな。
アルプスはもともと緯度が低い上、偏西風で暖かいからヤバイな。
世界中で本格的なスキーが出来るのは北米と日本だけになりそうそだ。

アメリカ帝国主義は日中双方の敵である!!!!!!!!!!!!

>>10や>>14みたいな人は、
海外に日本人街ができるのを支配とか植民地化
だと考えているのかなぁ。

北海道はムネオ亡き後はボロボロだな。
松山千春がムネオ支持してたのも無理ないな。

オージー人がスキーに来るらしいな

中国よりは米国の方がマシだ。
北海道経済は全国的に見ても厳しいし、ニセコだけなんだからいいんじゃないか？

オージーとキウイどもがおおはしゃぎしてるらしいな＞ニセコ

上質のパウダースノーらしいよ。

だな上質のこなあああああああゆきいいいいいいい
だからな。

一種の租界だよ
地元の小売店にはほとんどカネが落ちない

まぁ、英語も喋れないし貧弱な品揃えでは仕方が無いけどね

実質円安ということなんだろな

>>14
軽井沢も元々英国人が開発してブランド化した。
日本人が開発すると熱海みたいに湿っぽく貧乏臭くなる。
これはこれで嫌いではないが資産価値は上がらない。
ニセコも軽井沢みたいになる可能性ある。
植民地とは全然違うよ。最終的には日本人がぼろ儲け。

軽井沢も欧米人時代は良かったが、
日本人の手に渡ってから安っぽく貧乏臭くなった。

「日本人と犬は入るべからず」
とまでは言わないが、
日本人に土地所有と開発をさせてはならぬ。

結局白人が集まるとバカな日本人の注目が集まるんだよね

東急とか手を出してるし、ニセコはもう駄目駄目
密かに良い場所を愉しむしかない

>>30
そうだな。やっぱ日本人にはセンスが足りない。
自国でも外国人の後追いがやっとだな。

何度ニセコを甦らせようとしても、なぜだかぱっとしないな

実際ニセコの雪質は最高なんだが、他の観光ゲレンデより吹雪きやすいし
優しくないと思うのだよ。結局ガンガン滑りたいというコアなユーザにしか受けない。
チャライ人には過酷すぎるでしょう。

>>32
しかしこの値段じゃ日本人には手が出ない罠。

購入者ほとんどはオーストラリア人だよ、次に多いのが中国人

>>30
熱海って温泉地じゃないのか？

>>39
温泉地はリゾートではないとでも？
高級にするか庶民向けにするかは開発のやり方の問題なんだよ。
日本は平家が滅んでから貴族がいばりちらした経験がない。
貴族文化の象徴であるリゾート開発はつくづく日本人に向いてない。
大体庶民向けリゾートなんてものがある国も珍しい。ある意味誇らしい。

>>40
いや、軽井沢とかニセコとの比較対照としてはどうかって話

温泉地は昔からあるしさ、どっちかと言うと避暑地やスキー等の冬のリゾート地とかは開国以降の近代になって日本にはいってきた文化だからちょっと違うんじゃないかって気がするけど

熱海も遠くから見るとモナコみたいで綺麗なんだが、
近くから見ると軍艦島にいる気分になる。

新幹線はニセコにとまるの？
とまるなら適当なの見つけて買おうかな

>>42
温泉地は封建時代からあるし、
欧米のリゾートも西洋の封建時代からある。
比較対照になってるでしょ。
広大な土地と奴隷を所有して派手に遊んだ欧州貴族と
実態は単なる公務員であった武士の遊びの違いが明快に現れてるじゃないか。

まあ、こうやってる間にも　ふぁいやーわいやーからサージ電源出して
馬鹿やってるのも居るわけだ

バブル時代、北海道の各地でレジャー施設が作られたが、そのほとんどがバブル崩壊後に
赤字で経営破綻した。
ニーズが無いのに数億〜数十億円かけて箱モノばかり作っていた。
一方、今回のニセコのような真のニーズは結局、誰も気がついて市場開拓することが出来ずに
利益を欧米企業に取られてしまうわけか。

で、日本家屋は淘汰されていくと。



植民地じゃないかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ニセコは雪質もいいいが、規模も日本有数だからな。
行ったときは感動したよ。

羊蹄山を見ながらのスキーは最高だ。

が。

むちゃくちゃ吹雪く。それもものすごい勢いで。
１・２月は一週間のうち１日・２日程度しか晴れない。
太陽が大好きな外国人がよくあれで満足できるな、としか思えん。

蓋を開けてみたらシナチョンのスクツに

アングロサクソンはワイルドだから。

また米兵が遭難するのか？

ここは黙って欧米人に開発してもらって日本有数のリゾート地にしよう。
ニセコには少なからず固定資産税が入ってくるだろうし。
これに乗じて日本の若者も起業したらいい。

せっかくの日本ブームで世界では日本文化を感じられるようになってきたのに
わざわざ日本に来る外国人が日本文化を体験できないのはおかしくないか？

欧米人の欧米人による欧米人のための日本の土地の収奪じゃん。

北海道で景気がいいところはニセコしかないんだからしょーがない
欧米人の収奪が嫌なら、国がもっと自国の地方に税金出さないとな

日本は物価安いから
スキーに来たついでに買い物すれば
旅費くらい浮くからな
欧米人にとってメリット大きいよ

>>48
ニセコに建ってる家なんか
戦後に建てられたコンクリート物件ばっかりで
日本の伝統もクソもないよ。

明治になってから開拓された
北海道に日本文化なんて無いし。
日本文化を体験したければ京都にでも行けばいい。

ニセコに投資した不動産にかかる固定資産税は
自治体に入るわけだから
収奪でも植民地でもなんでもない。

そもそも日本こそ国外に一番資産を持っている国だよ。
日本の対外純資産は15年以上連続で世界一だ。
180兆円ぐらいの資産を海外に持っているわけだからね。

ロンドン、パリ、フランクフルトからもシーズン中は千歳直行便開設して
観光客呼べるといいよね。日本は物の値段がヨーロッパの２分の１から３分の１
くらいだから２０万円分かくらい買い物すれば余裕で元がとれる。
ホテルも食事もヨーロッパのリゾートに比べて安いし。

知り合いの医者が温泉付き別荘を持ってた。
風呂窓から白樺林が見えて良かったよ。

昔ニセコに行ったが気温−15％位で雪がすげー降ってて
しかもリフトにフードがなかったから大変だった。
耐寒訓練しに来てるんじゃねえぞと。

この前行ったけど飛行機の後に空港から三時間かかったのにガリガリだったorz

オーストラリアは季節が逆だから真夏にスキーしてる感覚か。
金持ちがやりたがりそうなこった。

>>47
違うんだよ。
以前まではニセコの客は多くなかったんだから。
単なるブームなのさ。ある程度は昔から開発されてますし。
何れにしても、今でも至れり尽くせりのスキーリゾートでは無いからこそ、
外国人を含めて人気が出たのだよ。
オージーに関しては完全に在住者の口コミやローカルメディアの影響だろうけど。

>>17
農業

大化けの可能性も少しある。

当のオーストラリアが北海道農業の最大の天敵らしいじゃん

>>64
開発には日本の業者が関与しない方がいいだろうな

ふたを開ければ、半島人や大陸人が買いあさるってオチか

バブルの時は日本人も海外のリゾート施設買いまくったなー。

ニセコは今年雪あるのかい？

どうでもいいがニセコって名前には日本人であるおれには
どうしたって高級感を感じる事は出来ない。偽の子だろ。
響きが悪過ぎる。

北海道の中でも　人や金が集まるところとそうでないとこがはっきりとでてくるな

また売国新聞・日経かよ！！
日経本社にナパーム弾打ち込めよ！！

>>71
ニセコよりトマムの方が語呂が良いな

別に、韓国人や中国人じゃなければいいや

>>28
町とすれば税金が入るから地元商店がどうなろうが大して関係ないんだろうな。
今後もどんどん来て来て言うわ。

>>72
札幌市:人口188万人
洞爺湖町:国内外富裕層向け高級ホテル
泊村:原発
ニセコ町:外国人向けリゾート

180市町村ある中で4箇所ってどうなんだろうな

対馬の朝鮮人向けの別荘は、未来がないがこれは希望がもて安心できる話だな。

アジア地域で冬のリゾートと言えば
北海道にかなう地域は無いと思うから
地の利を生かしてがんばれ。

>>79
スキーやスノーボード意外娯楽はないし、
特にリゾートとして整備されてるわけでもない。
ましてや、スキースノーボードブームはもうとっくに終わっていて、
都市部の大スキー場以外、連休でもリフト待ちはほとんど無い。
この現実を無視してはいかんよ。
冬の北海道を余り買いかぶらないように。

>>80
日本という枠で考えるからそうなるんだよ。
もっといろんな国の人に来てもらえるようにすればいい。
残念ながら日本人だけを相手にしても、これからは生き残れないだろうからな。

軽井沢だからこそ、外人が来てステイタスが上がった。
ニセコに外人が来ても植民地にしかならないだろ。
放っといて寂れさせた方がまだマシ。

行政が外国に委譲されない限りは植民地と言えないだろ

オージーはそうやってバリ島に浸食し、テロを喰らったな。
テロ以前に誘拐他色々あったが。

>>80
アホだなあ。

北の人間は南に憧れる。
南の人間は北に憧れる。

アジア４０億人のうち、殆どの人間は南に住んでいる。
スウェーデン人がプーケットに集まるように、
香港、台湾、上海、広州、シンガポール、タイ、マレーシア、インド、
オーストラリア、インドネシア、ブルネイ、フィリピンの富裕層は北を目指す。

アジアのうち、スキーリゾートは日本、韓国、中国など一部しかない。
スキーリゾートは地形、降雪、気温、人口、購買力が揃った地域にしか成立しない。
韓国は降雪が少なく、地形にも限界がある。
中国北部は気温が低すぎ、降雪も少なく、人口密度も低い。

つまりアジアでスキーリゾートが成立するのは日本だけ。
アジア最高の北方ブランドはダントツで北海道。

北アメリカ３億人はスキーをしにロッキーに集まる。
ヨーロッパ４億人はスキーをしにアルプスに集まる。
アジア４０億人！はスキーをしに北海道に集まる。
（アルプスは温暖化で壊滅するので、一部が日本に来る）

この構図をいち早く察知した資本が数年前から北海道を買いまくっている。

>>44
止まるよ。
開通はまだまだ先だが。

ここって別荘外が欧米の住宅地みたいなところになってるところかな
テレビでチラみしたことあるが
なんかほんと外国みたいなかんじで日本かどうか疑った

>>87

そして、日本人の豪州人シンパが地方議員となり
彼らの気持ちを汲んだ政策を（ｒｙ
ま、彼らは今は露骨に反日を表だしてはいないが
いづれ上海租界のようになるのかいな？＞ニセコ

道民はちゃんと反対運動をしてるんだろうな。
ズルズルいくと沖縄、小笠原あたりまで同じ方法で奪われそうだ。

正直道民でない俺にとってはいいことだな
綺麗になることには何の戸惑いもない
日本、というより、アジア最大のスノーリゾートとして開発してくれ

台湾からの観光客も多い
台湾人は日本、特に雪のある北海道は憧れなんだよ。

俺も住宅というか別荘がきれいときいた
画像ないか

オーストラリアの好景気が終ったら・・・・・・

雪質はニセコよりも富良野の方が良いと思う、軽くてさらさらの雪。
ただインフラはニセコの方が良いよな、富良野の隣の山に移るリフトはしょぼい。
それとニセコは吹雪くと大変だよね、慣れてるコースでもホワイトアウトして方向感が
無くなる上に向かって滑るような感覚になったりもする。
でも、俺の後輩、富良野で吹雪かれてあまりの寒さに死にそうになったと
言ってたけど．．．。

基礎体力があるガイジンには北海道の吹雪はなんともないかも．．．。

新潟あたりの寒さとレベルが違う。
口元まで防寒しないと寒すぎてしょうがない。

これをいかにして日本人が利用し稼げるかというのを考えなきゃな。
長期滞在だから日本食に飽きるだろうからレストラン街なんかあるといいかも

>>95
寒いというか、痛いしな。

日本もいよいよ東南アジア化してきたな。
リゾート地が欧米人もののになり、彼らが我が物顔で闊歩。

日付のある紙片
　http://iscariot.cocolog-nifty.com/kuantan/2006/12/index.html
このブログよむと、日本の１０年後を暗示しているようでコワイ。

観光で食うってのはそうゆことよ。
資源もないし、実力も昔ほどになければこれしかないかもしらんな。

少し前の取材で町長が突然のことで狼狽えているみたいなこと言ってた
しかしこの機会を利用できない商店街には笑った

>>98
そのサイトは一見批判的だが、実はその状況が心地よく気に入ってるようにしか見えないな。

日本は大丈夫だ　
やるときゃやるよ

>>31
日本人の入れない観光地って租界じゃないかよ。
それ以前におまえはどこの国の人間なんだ？