【小売】百貨店戦争、三越もキタ　大阪駅新北ビル着工 [06/10/17]

西日本最大のターミナル、ＪＲ大阪駅北側で１６日、商業施設やオフィスなどが入る大型複合施設
「大阪駅新北ビル（仮称）」の建設安全祈願式が行われた。

開業予定は平成２３年春で、核テナントの大手百貨店、三越にとって「悲願」（同社幹部）の
大阪駅前進出となる。
ただ、同じ２３年に阪急百貨店梅田本店や大丸梅田店の改築・増床工事が完成。
さらに阪急阪神ホールディングス（ＨＤ）の誕生で、ＪＲ西日本は大阪駅周辺の再開発で阪急と阪神に
挟撃される形となった。

安全祈願式には関係者約１００人が出席。建設主であるＪＲ西の山崎正夫社長が
「新北ビルの建設を関西の活性化につなげたい」とあいさつした後、太田房江・大阪府知事らと
くわ入れを行い工事の無事を祈った。

新北ビルは高層棟（２８階建て）と低層棟（１３階建て）が一体となった構造で、延べ床面積は
２１万平方メートル。高層棟の地下２〜地上１０階に三越、１１〜１３階にフィットネスクラブなどが入る。
１４階以上は賃貸オフィスゾーン。低層棟には松竹、東宝、東映の３社が共同運営する
シネマコンプレックス（複合映画館）や、専門店ゾーンが入る。事業費は約６５０億円。
すでに着工されている駅舎の全面改良工事を含めると約１５００億円にのぼる。

１日の乗降客数が８０万人を超える大阪駅は現在の駅舎の形になってから３０年以上が経過しており、
混雑緩和や利便性向上が課題となっていた。ＪＲ西などが１６年から駅舎の全面改良に着手、
駅中央部に橋上駅舎を建設してホームの上にはドーム状の屋根を設置する工事が進んでいる。

三越は、北浜にあった旧大阪店が７年の阪神大震災で被災し、営業規模縮小を迫られた。
９年には大阪駅前への進出を目指して旧大阪鉄道管理局跡地の売却に応札。
“最有力候補”とみられていたが、ヨドバシカメラに敗れた。
昨年５月には旧大阪店を閉店し、大阪から撤退していた。

ソース（>>2以下に続きます）
http://www.sankei.co.jp/news/061016/kei013.htm

（続き）
新北ビルに入る三越の売り場面積は約５万平方メートル。
開業初年度には５５０億円の売り上げを目標にしている。

三越が期待を寄せるのは駅ビルの高い集客力だ。背景には、大丸札幌店やジェイアール京都伊勢丹
などのターミナル型百貨店が成功した前例がある。

ただ、三越の思惑通りにいくかどうかは不透明だ。大阪駅周辺では、地域一番店である
阪急百貨店梅田本店の建て替え工事が同じ２３年春に完成し、店舗面積８万４０００平方メートルの
巨艦店に生まれ変わる。駅南側の「アクティ大阪」に入居する大丸梅田店も売り場面積を
現在の約１．６倍の６万４０００平方メートルに増床。
大阪駅周辺の百貨店の売り場面積は現在の１．７倍にも増える。

さらに阪急ＨＤと阪神電気鉄道の統合に伴って、大阪駅東側で「阪急村」と呼ばれる
商業施設を集積させている阪急と、西梅田でブランド店などが入った「ハービスＯＳＡＫＡ」などを
運営する阪神が、駅周辺開発で連携することになった。
すでに阪神百貨店（売り場面積５万４０００平方メートル）を建て替える構想が浮上している。

「２０１１（平成２３）年問題」と呼ばれ、屈指の流通激戦区となる大阪駅周辺。
三越の石塚邦雄社長は「阪急や大丸の力は分かっている。開業までの５年間で、
三越らしい独自性のある店をつくることが勝ち残る道だ」とあくまで強気だ。（記事終）

キタってなんだ。

＜関連サイト＞
JR西日本：大阪駅開発プロジェクト（ムービーあり）
http://www.westjr.co.jp/company/affiliate/2011osaka/
大阪駅新北ビル開発プロジェクト公式サイト
http://www.2011osaka.com/

淀屋橋あたりにもなかったっけ？

北浜のを閉鎖して、(期間はあいちゃったが)移転開業みたいなものだよ。

大塩平八郎に焼かれたり、地震で崩れたりと、大阪では散々だな。>>三越

もしかして
「キタ」と「来た」をかけてるのか。。。。

三越　茂喜太　　享年78歳

三越なんて敬老の日にしか使わねーな

>>駅中央部に橋上駅舎を建設してホームの上にはドーム状の屋根を設置する

イイねっ。新宿駅や東京駅もドーム屋根をつけろ！

>>1
>低層棟には松竹、東宝、東映の３社が共同運営する
>シネマコンプレックス（複合映画館）

ナビオ（東宝）もブルク（東映）もピカデリー（松竹）もあるんだが・・・
ピカデリー潰してMOVIX造るならまだ分かるんだがこれは東宝と東映が
松竹にいいとこどりさせないためか？

ジェイアール大丸三越百貨店作って南館・北館にしたらいいんｼﾞｬﾏｲｶ

高麗橋の
三越は
さびれてたから
新規一転｡

百貨店は、いまのご時世では高級品しか売れないんだよ。百貨店の生き残り戦略はいかに金持ちを取り込むかだ。

こんなもの出来たらなにわ遊覧百貨店とやらはフェスティバルゲートみたいになりそうだな

大阪駅周辺にＪＲ西が新ビル　２０１１年開業
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sg/0000141159.shtml
神戸の商業者らは「二〇一一年問題」と呼んでおり、
神戸、阪神地域の市場にも大きな影響を与えそうだ。

ローカルでは
キタは大阪駅の周辺。
ミナミは
南のほうの
繁華街、阪神ファンの飛び込む
道頓堀川のあるところ。

>>10あるあるwww

あのさあ、旧７・８番ホームの残骸が撤去され始めてるみたいなんだけど
リフォームしてあそこに新９・１０番ホームを移す予定だったんじゃないの？
壊しちゃってどうするつもりなんだろう？

北━━━━(゜∀゜)━━━━梅田!!

「中之島ダイビル」建設工事着工のお知らせ
http://www.daibiru.co.jp/news/detail26.html

大阪は梅田中心に建設ラッシュやね　ビルだけでなくマンションも

今、大阪は景気がいいからな
梅田も中ノ島も

三越もｷﾀ━━━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━━━!!!

この勢いのまま「なにわ筋線」を建設しなきゃ。

>>1
別世界だな。

大阪市内は景気良さそうだなあ。
５年後の梅田は想像を超える賑わいになりそうだな。
梅田ばかりじゃなく天王寺も開発して欲しいよ。

>>28
阿倍野の再開発計画が大幅縮小になったからなあ
でも天王寺MIOとか近鉄百貨店の増床とかあべのフープとか
一昔前に比べたからかなり開発された方だぞ
駅ビルも改装したし

+ （0゜・∀・）+ wktk

電球にカバーかぶせてあるから問題なし

ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━ｯ!!

◆OBAYASHI必死だなｗｗｗ

ﾊﾞﾎﾞｰ崩壊後、竹中と対照的にﾄﾝｷﾝ村から締め出されてるもんな＝

>>20
元7・8番ホームは線路一本分南にずらして新しいホームを造る

>>34
ここまでの工事の進展を見る限り、ホームは移動させず
今までどおりのところに新しく鉄骨組み直してホームを土台から作り直してるようだが。
真ん中の隙間にも線路入れ直してるみたいだし、何がしたいのかよくわからん。

>>14
直接の原因は、阪神大震災で半壊したことだけどね。
高麗橋は集客は弱かったけど、法人需要があったよ。

>>35
新９・１０番ホームは他のホームより広くなるということか？

今まで薄汚いイメージしかなかった大阪駅だが、これはすごい。
他府県や近畿の外から人を呼べるランドマークになるかも。

これにヨドバシカメラ横の広大な北ヤード開発地区が繋がるんだろ。
もう何が何やら・・・
マジで日本一の繁華街になるんちゃうか？

日本一のスラム街になる可能性も否定できない

ああいう街は大型施設の連続が巨大すぎて
繁華街の面白みはないんだけどなー。

確かに。そういう意味では南堀江とかの方が歩いていて楽しいはなぁー

三宮、元町界隈もなー

世界一の駅と言っていいほどの出来だな。

すげぇな…。御堂筋歩けば何でも揃うでしょ。
他にこんな場所ないんじゃない？？
１０車線くらいの一方通行とか、見てて何か気持いいし

御堂筋も商業的な賑わいを連続してキタからミナミまで繋げることが
できればかなり楽しいんだけどな。
オフィスビルの1階は全て店舗にするような政策とってくれないかな？

そんなに歩けるかよ！

>>37
三重や岡山辺りから人が来るんじゃない？

吉祥寺店は潰れるし、新宿店はLOFTから逃げられる、本店の新館は閑古鳥が鳴く。

>>45
>オフィスビルの1階は全て店舗にするような政策とってくれないかな？
うろおぼえだけど御堂筋のビルの高さの規制を緩和するけど、
そのかわり1Fにはカフェとかの集客施設を入れなければならない
ってのをニュースで見た。

それより梅田の大丸って大丈夫なんか？
地下の食料品は阪神阪急と比べたら元気ないし、
上の階の服売場もバーゲンにも関わらず、全然人がいないし。

>>49
でも大丸は心斎橋より梅田に力を入れるみたいだよ。
梅田の街が元気なのを感じてるんじゃないかな？

>>28
2011年は天王寺と梅田がどえらい差ができそうだな・・・・
天王寺は置いていかれるのみか

アポロの裏にイトーヨーカ堂が出来るんじゃなかったっけ？
もし出来ても落ち目のスーパーごときに来られてもな〜。
まあ以前の都心部じゃありえないようなボロ屋敷を潰すのには賛成だけど
駅改造して三越があそこに出来ればいいのにね。

あの裏手はキレイなマンション立ち並んでるし
あそこさえ開発されればかなりいいところになるだろうね

三越もキター
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 |￣￣￣||￣￣￣|＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 | 　 　 　|| 　 　 　|＼|
　　　　　　　　　　　　　　　　　 |￣￣￣　　　　 ||　　　　 ￣￣￣|＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　 |　　　.○ヽ　　　||　　　/ ○ 　 　.|＼|
　 　 ┏┓　 　 ┏━━┓ 　　 |＿＿__. 　ヽ---||---/　..＿＿＿|＼| 　 　 　 　 　 　 　 ┏━┓
┏━┛┗━┓┃┏┓┃ 　 　＼＼＼| 　 ヽ　 ||　 /　　|＼＼＼＼.| 　 　 　 　 　 　 　 ┃ 　┃
┗━┓┏━┛┃┗┛┃┏━ 　￣￣l　　 ヽ　||. /　　 .|＼|￣￣￣ .━━━━━━┓┃ 　┃
┏━┛┗━┓┃┏┓┃┃　 |￣￣￣ 　 　 ヽ||/　　　 ||￣￣￣|＼. 　 　 　 　　　　┃┃ 　┃
┗━┓┏━┛┗┛┃┃┗━| 　 　 　　　　　 || 　 　　.|| 　 　 　|＼|━━━━━━┛┗━┛
　 　 ┃┃ 　 　　 　 ┃┃ 　 　|＿＿＿　　　　 || 　 　　.|| 　 　 　|＼| 　 　 　 　 　　　　┏━┓
　 　 ┗┛ 　 　　 　 ┗┛　　　＼＼＼| 　 　 　|| 　 　 　 　 　　　|＼| 　 　 　 　 　　　　┗━┛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣￣| 　 　 　|| 　 　 　 　 　　　|＼|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 |＿＿＿||＿＿＿＿＿＿,,|＼|
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼＼＼ ＼＼＼＼＼＼＼＼|

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿＿_
.　　　　　　　　　　　　　　　　　　.／￣￣￣￣＼,,　　　　／ −､ −､　　　 ＼
　 　 ┏┓　 　 ┏━━┓　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ　　/ 　 |　 ・|・ 　| ､　　　 ＼ 　　　　　 ┏━┓
┏━┛┗━┓┃┏┓┃　　　| ─ ､ ─ ､ ヽ |　　|　 / ／　`-●−′　＼ 　　 ヽ.　　　　 ┃ 　┃
┗━┓┏━┛┃┗┛┃┏━|　　・|・　　|─ |___/━|/ ──　|　 ── 　 ヽ　 　 |━━┓┃ 　┃
┏━┛┗━┓┃┏┓┃┃　.|` - c`─ ′　 6 l.　　|.　──　|　 ──　 　 |　　 |　　　┃┃ 　┃
┗━┓┏━┛┗┛┃┃┗━ヽ (＿＿＿_　　,-━━|　──　|　 ──　　　.| 　 l.━━┛┗━┛
　 　 ┃┃ 　 　　 　 ┃┃　　 　 ヽ ＿＿＿ ／ヽ　　　ヽ （＿＿|＿＿＿＿　 /　/　　　　　┏━┓
　 　 ┗┛ 　 　　 　 ┗┛　　　 　／ |／＼／ l ＾ヽ　　 ＼　　　　　　　　 　 /　/. 　　　　　┗━┛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|　|　　　　 　|　　|　　　 l━━（ｔ）━━━━┥

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　|･＼　　_＿＿＿＿ ／･>　 　 　 ／／／
　 　 ┏┓　 　 ┏━━┓　　　　　　　　／￣￣￣￣＼,,　　 ミ＼.＼ヽ|||liiiii||/ ／.／彡 　　..　　　　　┏━┓
┏━┛┗━┓┃┏┓┃　　　　|･＼ /＿＿＿＿＿／･>　　 　 /＼.＼|||iii||l／／彡　 ノ（ .　　　　 　┃ 　┃
┗━┓┏━┛┃┗┛┃┏━ミ ＼.＼ヽ|||liiiii||/ ／.／ノ（　　 / ／　(,-､　,:‐､ ）　＼　⌒ヽ　━━┓┃ 　┃
┏━┛┗━┓┃┏┓┃┃.　　　　＼.＼|||iii||l／／ |　⌒　　.|/ ─／／／／─ 　 ヽ　 　| 　　　　┃┃ 　┃
┗━┓┏━┛┗┛┃┃┗━━━　|(,-､　,:‐､ ）　　 6 l　　　|.　／／／／── 　 　|　　.| 　 ━━┛┗━┛
　 　 ┃┃ 　 　　 　 ┃┃　　 　 .　　／／／／Vヽ　　,-′　　／／／／'VVVヽ 　 　 | 　 l 　　　　　┏━┓
　 　 ┗┛ 　 　　 　 ┗┛　 　　　／／／／ｪ∧/_ ／ヽ　. ／／／／　 γ　 　 l　 　 /　/.　..　　　　　┗━┛
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／／／／ |／＼／ l ＾ ／／／／　 i∧ｪｪｪ∧/　　/　/

>>52
ヨーカドーにはあと、投球ハンズ、モナー！

>>51
天王寺はほんとに中途半端だよな。駅一つとっても改築後の大阪駅と天王寺駅
じゃあ全然違うし。

大阪駅がこんな風に綺麗になるなら、他地域民の大阪に対するイメージが変わりそうだな。
今の大阪駅は、玄関口と呼ぶには薄汚すぎる。

大阪駅を綺麗にしても大阪の在日率や創価率が下がるわけではない

CG映像
http://www.westjr.co.jp/grbiz/2011osaka/index.swf

日本一の繁華街になるらしいな。
東京も負けてらんね〜

おまいら書きこんでやれよm9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬー
http://jbbs.livedoor.jp/computer/33046/

アクティ大阪の増築部分て本体と全然調和してないな。どうでもいいけど。

梅田北ヤード先行開発地区全体の完成予想図
http://nfm.nikkeibp.co.jp/fa/free/news/20061101/500573/?SS=imgview&FD=882328345
左から
Cブロック北棟　地上33階　高さ132m
Cブロック南棟　地上50階　高さ173m
Bブロック　　　　地上38階　高さ179m
Aブロック　　　　地上38階　高さ179m
右端がJR大阪駅新北ビル 地上28階 高さ150m