【航空】10億円「水の泡」…関空関連用地、塩漬け16年[10/01]
1 ：( ´,_ゝ｀)( ´,_ゝ｀)( ´,_ゝ｀) φ ★：
関西空港関連の事業に備え、大阪府土地開発公社が1990年に同府岬町の財産区から約11億5000万円で
買収した山林について、府は「将来にわたり使い道がない」として、手つかずのまま財産区に返す
方針を決めた。財産区所有の土地と等価交換してもらう予定だが、16年を経て地価は当時の
約10分の1に下落。約10億円が〈水の泡〉になる計算で、府の見通しの甘さが浮き彫りになった。
山林は同町多奈川地区の約33ヘクタール。府が空港アクセス道路などを整備する際、買収予定地の
地権者に代替地を提供することを想定し、公社に先行取得させた。
しかし、不便な場所のうえ、バブル崩壊後の地価下落のため、山林を代替地として希望する地権者は
現れなかった。来年8月には関空の2本目の滑走路が供用開始になり、用地買収はほぼ終了。山林を
抱えておく必要性がなくなった。
約1キロ東には関空埋め立て用土砂採取場跡地（128ヘクタール）があり、府などが里山公園を整備中。
跡地のうち72ヘクタールは財産区所有で、「山林の売却は困難」と判断した府は、この一部と山林を
等価交換してもらう方向で財産区と調整している。
公社が二つの土地価格を鑑定するが、山林の地価は「購入時の10分の1程度」（府幹部）。公社が
取得できる土地は数ヘクタールの見込みで、差損は府が補助金で穴埋めするという。府空港対策室は
「関空関連事業を円滑に進めるため代替地を用意したが、結果として見通しが甘かった」としている。
読売新聞関西発 http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20061001p101.htm
関西国際空港 http://www.kansai-airport.or.jp/
▼関連スレ
【海運】「海上アクセス」、40年ローン抱え「海の足」再開へ…関空-神戸空港間の海上航路 [06/07/09]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1152483311/
買収した山林について、府は「将来にわたり使い道がない」として、手つかずのまま財産区に返す
方針を決めた。財産区所有の土地と等価交換してもらう予定だが、16年を経て地価は当時の
約10分の1に下落。約10億円が〈水の泡〉になる計算で、府の見通しの甘さが浮き彫りになった。
山林は同町多奈川地区の約33ヘクタール。府が空港アクセス道路などを整備する際、買収予定地の
地権者に代替地を提供することを想定し、公社に先行取得させた。
しかし、不便な場所のうえ、バブル崩壊後の地価下落のため、山林を代替地として希望する地権者は
現れなかった。来年8月には関空の2本目の滑走路が供用開始になり、用地買収はほぼ終了。山林を
抱えておく必要性がなくなった。
約1キロ東には関空埋め立て用土砂採取場跡地（128ヘクタール）があり、府などが里山公園を整備中。
跡地のうち72ヘクタールは財産区所有で、「山林の売却は困難」と判断した府は、この一部と山林を
等価交換してもらう方向で財産区と調整している。
公社が二つの土地価格を鑑定するが、山林の地価は「購入時の10分の1程度」（府幹部）。公社が
取得できる土地は数ヘクタールの見込みで、差損は府が補助金で穴埋めするという。府空港対策室は
「関空関連事業を円滑に進めるため代替地を用意したが、結果として見通しが甘かった」としている。
読売新聞関西発 http://osaka.yomiuri.co.jp/news/20061001p101.htm
関西国際空港 http://www.kansai-airport.or.jp/
▼関連スレ
【海運】「海上アクセス」、40年ローン抱え「海の足」再開へ…関空-神戸空港間の海上航路 [06/07/09]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1152483311/
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2 ：<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）：2006/10/01(日) 10:05:17 ID:UZ+isy0C
おおさか〜
3 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:08:30 ID:ntCsbqWr
公務員の仕事能力は 民間人の１０分の一なのに給料 ２倍
神戸空港関連用地の方はどうよ。
5 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:12:56 ID:EUTC1qVp
有史以来、関西人が日本に貢献したことは一度も無い
関西に空港など無用
関西人は死滅するべき
関西に空港など無用
関西人は死滅するべき
6 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:21:41 ID:4tV/Ly6W
>>5
それは京におわした天皇陛下への宣戦布告ですか?
それは京におわした天皇陛下への宣戦布告ですか?
7 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:26:09 ID:T1w0xf63
大阪府財産区って地図に載ってないんですが・・・
8 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:32:34 ID:m0d+P2WW
怪しい人から買ったんでしょ、もともと使う土地ではありませんでした
9 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:40:40 ID:eXkD3Zq2
>>3
じゃあ適正な年収は50万か
じゃあ適正な年収は50万か
10 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:42:27 ID:EUTC1qVp
11 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:53:10 ID:EgdnAEdF
>5
そんな事言い出したら大手企業の大半が関西で生まれただの
ひらがなやカタカナがどーだのってなるからやめとけ
そんな事言い出したら大手企業の大半が関西で生まれただの
ひらがなやカタカナがどーだのってなるからやめとけ
12 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 10:58:41 ID:EUTC1qVp
天皇家って関西特有ののっぺり顔だし
やっぱあの関西顔は東の人間には受け入れがたいな・・・
やっぱあの関西顔は東の人間には受け入れがたいな・・・
13 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 11:02:03 ID:dv8Xujwl
14 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 11:04:40 ID:EUTC1qVp
うちの人事は韓災人は一切採らない。
あいつら能力はFラン卒レベルのくせして、待遇は人並み以上を求めてくる。
能力に応じて処遇するとすぐ「差別だ！」「謝罪しろ！」
社内に韓災人がいると周りとのトラブルは絶えないし、会社の士気も下がる。
女子社員からも嫌われて避けられてるのに、当人たちは気づいてない。
救いようがないよ、韓災人は。
あいつら能力はFラン卒レベルのくせして、待遇は人並み以上を求めてくる。
能力に応じて処遇するとすぐ「差別だ！」「謝罪しろ！」
社内に韓災人がいると周りとのトラブルは絶えないし、会社の士気も下がる。
女子社員からも嫌われて避けられてるのに、当人たちは気づいてない。
救いようがないよ、韓災人は。
15 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 11:10:31 ID:S7O+lUBw
そのあたりを高級別荘地の開発でもして高く売り飛ばした方がいいんじゃないのか。
16 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 12:09:36 ID:nZANcpeV
>>7
(◎-◎;)
(◎-◎;)
17 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 12:15:24 ID:txAytzBg
>>12
東朝鮮人らしい意見だな
東朝鮮人らしい意見だな
18 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 12:16:36 ID:ijlXSS7H
19 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 12:52:03 ID:EUTC1qVp
しかしあれだな、関ヶ原で小早川が寝返ってなけりゃ
今でも大阪が首都だった可能性もある訳で・・・
考えただけで憤死ものだなw
今でも大阪が首都だった可能性もある訳で・・・
考えただけで憤死ものだなw
20 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 13:07:22 ID:bMzuVEMB
21 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 13:12:46 ID:LHGG6caI
日本中からの批判を無視して、関空に無駄遣いを続ける関西財界＆草加。
関空1期だけで十分足りると知っておきながらハッタリ予測なんか作って・・・
関空1期だけで十分足りると知っておきながらハッタリ予測なんか作って・・・
22 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/01(日) 13:36:00 ID:EUTC1qVp
大阪に行くとまず驚くのが、ブサ率が非常に高いこと
東京ではちょっと引いちゃうようなレベルのブサが大手を振って歩いてるw
こっちでは秋葉系とか言われてる連中も大阪ではマシな部類に入るな
東京ではちょっと引いちゃうようなレベルのブサが大手を振って歩いてるw
こっちでは秋葉系とか言われてる連中も大阪ではマシな部類に入るな
23 ：名刺は切らしておりまして ：2006/10/01(日) 13:47:23 ID:QjVgPj8H
とりあえずお湯が出るまで掘って掘って掘りまくる。
湯が出たら地価が上昇するので、商用地か高級住宅地として売却。
山だと思っていたら巨大な古墳やピラミッドだったり、
多少整地すれば古代の住居跡が出るかも。
壁画なんか見つかれば、文化庁がカビやキノコの培養をするかも。
湯が出たら地価が上昇するので、商用地か高級住宅地として売却。
山だと思っていたら巨大な古墳やピラミッドだったり、
多少整地すれば古代の住居跡が出るかも。
壁画なんか見つかれば、文化庁がカビやキノコの培養をするかも。
24 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 15:27:39 ID:TRZOJoIX
「結果として」ってのは便利な言葉だよなぁｗ
「しゃ〜ないじゃん」とは言えないけど、ニュアンスは伝わるもんな。
「しゃ〜ないじゃん」とは言えないけど、ニュアンスは伝わるもんな。
25 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 15:46:01 ID:FM6gEmA5
当時の責任者はハッピーリタイヤ済みってわけか・・・・
26 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 15:54:06 ID:qmk9bIyz
ヤクザ漁師に流れている金に比べたら誤差
27 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 17:07:34 ID:JsM5hu8K
だから「なにわ筋線」が出来たらみんな関西はみんなハッピーになる。
関空アクセスが大幅に改善され、伊丹を廃港でき、そこに副首都が出来る。
いいことづくめじゃん。
関空アクセスが大幅に改善され、伊丹を廃港でき、そこに副首都が出来る。
いいことづくめじゃん。
28 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 17:21:42 ID:+KbRpZ7n
関空にまつわる諸問題は伊丹を潰せば解決するものだろう。さっさと潰しいや。
29 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 17:25:26 ID:kvlgm00I
熊本の無駄ダム4000億に比べれば遙かにかわいいもんだ。
30 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 17:39:31 ID:CC3hs7hF
台風で野蒜港が破壊されなければ宮城県が日本の首都になってたんだぜ？
31 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 17:55:32 ID:R0JYj22I
＞府が空港アクセス道路などを整備する際、買収予定地の地権者に
＞代替地を提供することを想定し、公社に先行取得させた。
ここまではわかる。
でも↓どうしてこうなる？
＞しかし、不便な場所のうえ、バブル崩壊後の地価下落のため、山林を
＞代替地として希望する地権者は現れなかった。
この問題って10分の1になった見通しの甘さがどうのではなく、そもそも先行取得する必要が
なかったってことではないか。他の代替地を希望する人がいて処理されているわけでしょ。
＞代替地を提供することを想定し、公社に先行取得させた。
ここまではわかる。
でも↓どうしてこうなる？
＞しかし、不便な場所のうえ、バブル崩壊後の地価下落のため、山林を
＞代替地として希望する地権者は現れなかった。
この問題って10分の1になった見通しの甘さがどうのではなく、そもそも先行取得する必要が
なかったってことではないか。他の代替地を希望する人がいて処理されているわけでしょ。
32 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 17:56:47 ID:DnooVxgN
仕事で東京大阪間飛行機使う身からすると、伊丹存続（もちろん補助金全廃）
関空廃港がベスト
関空廃港がベスト
33 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/02(月) 20:54:47 ID:Op75G9Em
本当の購入額はもっと安くて、差額は担当者の懐でしょ？
34 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/10(火) 20:03:45 ID:B3AnCHsO
伊丹は国際空港で行くとして・・・
問題は関空跡地をどうするか、だな。
やっぱほったらかして水没しかないか。
コーメーの馬鹿が関空一辺倒だからさっさと関空沈め。
使えない関空より使える伊丹。
問題は関空跡地をどうするか、だな。
やっぱほったらかして水没しかないか。
コーメーの馬鹿が関空一辺倒だからさっさと関空沈め。
使えない関空より使える伊丹。
35 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/19(木) 00:29:02 ID:RQjq0z75
関空への無意味な投資はもう止めよう。
36 ：名刺は切らしておりまして：2006/10/19(木) 07:04:33 ID:NSq0fH6+
>>34
発電所(火力)とか刑務所とかを集結
発電所(火力)とか刑務所とかを集結
関空後を米軍空軍＋海軍基地呼べばいいんじゃね？
んでりんくうタウンを臨軍タウンに改名して特別行政地区にして
兵舎やカジノ・BARつくりまくって、売春・大麻を一部合法化
日本人観光客来まくるから関空のために作ったインフラも無駄にならずにOK
軍需ができるから泉佐野のがめつい人たちもOK
基地撤去したい土地土地の人々もOK
良いことだらけだ。
んでりんくうタウンを臨軍タウンに改名して特別行政地区にして
兵舎やカジノ・BARつくりまくって、売春・大麻を一部合法化
日本人観光客来まくるから関空のために作ったインフラも無駄にならずにOK
軍需ができるから泉佐野のがめつい人たちもOK
基地撤去したい土地土地の人々もOK
良いことだらけだ。