【経済】IMFが警告、米住宅市況減速が世界経済のリスクに [9/7]

国際通貨基金（ＩＭＦ）は６日、世界経済見通し（ＷＥＯ）報告の論文部分を発表した。
この中で、「米国の住宅市況の減速が米国と世界経済の見通しにとって大きなリスク」になっていると警告した。
報告は、持ち家などの資産価格が上がると住宅ローンを借り増して消費に充てる米国特有の消費動向について、「個人消費を拡大させ、高い経済成長を支えてきた」と分析した。
この反面、米住宅市況が急激に冷え込むようだと、「消費への悪影響も深刻になる」と強い警戒感を示した。
さらに、こうした構造を持つ米国経済は、日欧に比べて金利動向が家計の消費に与える影響が大きいと指摘。
米連邦準備制度理事会など各国の中央銀行に対して「金融引き締めに動く際、金利の上昇が家計支出に与える影響について見極める必要がある」と強調した。

ソース
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20060906i317.htm

アメリカは個人が住宅ローン抱えるがゆえに金利上げれず。
日本は国の借金あるがゆえに金利上げれず。

ドツボにはまっとるな。

ﾃﾞﾌﾚ下の日本は多少ｲﾝﾌﾚ気味でもいいと思うがね？
金利を上げるのは早い気がする

＞持ち家などの資産価格が上がると住宅ローンを借り増して消費に充てる

えーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー！！！！！

>持ち家などの資産価格が上がると住宅ローンを借り増して消費に充てる

いったいいつ返済してるんだ？

バブル崩壊

>>5
返済する気はない。
返済に詰まったら土地・建物を放棄する。
それがアメリカ流

アメリカ人は馬鹿デカイ家に住んでいるにも関わらず、物をバカスカ
あまりにも大量に買い漁りすぎて入りきらないので、別にガレージ倉庫
を借りてそこに買い漁ったものをブチ込んでおくという日本の常識を遥か
に超えた超大量消費王国。

アメリカ人は借金大目。返す気なし。

死ぬ瞬間に借金最大になるのが最高の人生ｗ

>>8
しかもセントラルヒーティングで冬は倉庫もあったか。

>>10
一人当たりエネルギー消費量が日本の倍だし。
昨日のＣＢＳでも石油産業が米政府の温暖化対策を妨害してるとかやってた。

やつらは、枠を使い切るまで浪費するってわけだな！

破産しても、破産しても、破産しても立ち上がれる社会なればこそ。

二大消費大国アメとシナこのシステムが行き着く先は・・もちろんｗｗｗ

これで経済関係者は健全な経済状態って言い張るんだから凄いと言うかなんと言うか。

今回の世界的バブルの崩壊時はかなり壮大な物になりそうだ。

こういうのを見ると、人間はつくづく学習能力のない生物なんだよな。

アメリカは一発逆転狙いが多すぎ。
日本のパチンカスなんてかわいいものだ。

アメリカでは買い物もリボ払いが当たり前。
一定額返していけば、残高膨れ上がってもおかまいないに
慣れてるんじゃないの。
トータルでいくら割高になるか計算できない人々。

tokuyama-guest

でも、アメリカずっと無視して7月から
無理やり株上げてるよね
やっぱいつかドスンと来るのかな

>>21
おい、5月、6月とすでにドスンと来たじゃないか、今、徐々に戻し中。

ドスンと来たけど、為替のほうがもっとドスンと来たので、
気付きにくいんですわｗ

IMFが警告したからと言ってアメリカ政府が対応できる問題なのか？

>>22
裁定買いがまたつみ上がってるから、下に仕掛けられたら
もう一回ズドンと行くよ。

まぁ、世界ではまだ住宅神話が生きてるらしいから、
ちと危ない部分もあるわな。

アメリカに構造調整プログラムというショック療法を行うと良いのでわｗ

ねらーってあんまりブッシュを叩かないのな。

アメリカの国益を害さない限り、それほど日本にとって害が無いように見えるせいもあるかな。
なんせ民主党の場合はあからさまに弱体化の罠を仕掛けてくるからね。
しかし油断はするべきではないと思う。
敵対的とみなせばベネズエラのようにクーデターをしかけるような連中だからね。

貧富の格差ってこれで生じるんだよね。
高利のローンで生活してる人と
逆にその高利で儲ける人らね。
そりゃ年月たてばものすごい差がでるに決まってる。

>>4-5
そんなに驚くことではないよ。
借りるより買ったことにした方が安く済むってこと。

日本も中古市場が活性化すればねえ。あと移民による需要増。

>>14
実は中国はほとんど資源を最終消費していない。
金属もエネルギーも、中国の製造現場で使用されたあと、向かうのは海の向こうのアメリカだ。

一人当たりエネルギー消費量でみてみも、中国は日本の4〜5分の1しかない。
ちなみに一人当たりエネルギーで見て、アメリカは日本の二倍のエネルギーを消費するので、中国の8から10倍のエネルギーを消費しているということになる。

>>30
日本の住宅は耐用年数がとっても短いので中古市場は生まれない。
築２０年のマンションさてその価値は！

>>32
耐用年数は別に短くない
ただ長い一生のうちには生活スタイルに合わなくなるだけだ。

IMFって、ミッションインポシブルに出てきたスパイ組織かと思ったよ

アホだろアメリカ
日本がバブル期にやった
土地バブル崩壊に類似してるぞ

>>31
シナの場合一人当たりの消費量はあまり意味をなさないのでは?

>>35
アメリカは土地取引の総量規制なんかやりません。バブルはしぼむだけで破裂はしない。
デフォールトや資産価値の下落で一時的に消費は落ち込むけどな。金融機関が多額の不良債権を
かかえ込むような事態にはならない。

>>34
どちらかと言えば悪の組織です

>>34
俺は何でイーサンがInternational Monetary Fundの職員なんだと思ったよ。

>>34
Impossible Mission Force

アメリカの住宅市場の拡大は、シナが買い捲っていたから。
シナが嫌がらせで手を引いてきているんだろう。

おれ、アメリカがデフォルトやらかす気がしてるんだけど

チャンコロが買いあさってると言う話は聞かない。
住宅ブームに乗って、本来家なんか買えない層まで特殊な変額ローンで家を買ったのが
問題の始まり。Option ARMでググってみな。これは詐欺に近い。

>>42
コンディショナリー（融資条件）は何がいい？

http://www3.keizaireport.com/file/WDC057.06.pdf

>>44
初夜権

ついに住宅バブルはじけたのか。この先どうなるんだろ？

シナの買いあさりを知らないのか？
シナの金持ちはシナの所有権が不確定なのでシナでの不動産投資もする
傍らアメリカの土地、建物を買っていたよ。そこにシナ政府の関与があるか
どうかは知らないけど。
シナでの不動産投資が下降線を始めたという情報が数ヶ月まえに出た直後に
この情報となればやはりね。
勘ぐってみれば、アメリカ経済を揺さぶっているつもりなんだろ。
イラン問題といい、アメリカの不動産投資といい、中共政権はかなり
アメリカを相手に戦略を練ってます。

世界経済のリスクって・・・
証券化された住宅ローン債券の市場価格が下がって世界の証券市場に影響を与えるということ？
バブルプチ崩壊か？

中国は経済特区という箱庭でグローバリズム経済を飼いならしながら、弱点の研究もして
いるのだろうね。

中国国家外為管理局、短期資本の監視強化へ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060811-00000361-reu-bus_all

資金は外資に頼らず、海外投資はバンバンやる。
その話が本当だとしたら仕掛けてきたかもね。

だとしたら日本は新自由主義政策による安易な規制緩和、民営化は非情に危険と言えるね。
もう新自由主義やめたら？

違法移民のヒスパニックをどんどん入れて、違法低賃金でそいつらが住む家を作らせるっていう無限ループじゃなかったの？
違法移民の取り締まり強化したの？

>>31
要するに、中国は日本の2倍、アメリカの1/2のエネルギー消費国ってことかな？

>>48
金持ちのシナと言うど具体的にどこのこと指すわけ?
金持ちということはプライベートバンク経由で資金集めた特定のファンドのことなんだろうけど
因みに北京と上海は仲が悪いのは知っているよね、上海系なら目的は利益の追求でしかないと思うがな


>シナでの不動産投資が下降線を始めたという情報が数ヶ月まえに出た直後にこの情報となればやはりね。
ここら辺が激しく胡散臭いわけだが

>>31
それは中国の富裕人口ガの割合が少ないからだろ

afe

FRBが利上げをしてきたのは住宅バブルを警戒しての話だろ？
住宅需要が落ち着いてきたのはFRBの思惑通りじゃん。

最近戦争してないから

>>491
このニュース自体は、所謂「ゾンビ消費者」の問題が顕在化しそうってことかな

FRBが利上げを行い続けてきたのはインフレを恐れて
多少景気が悪くなろうともインフレよりはましと思っていたが住宅市場があいつぐ利上げで急減速
今後住宅バブルをソフトランディングさせるためにはバーナンキ議長の手腕にかかっている
うまく捌ければまだまだ株価は上昇できるでしょ、失敗すればブラマンの再来か

これまでは、購入した住宅価格の上昇による資産効果や住宅を担保にしたhome equity loanによって、
消費が伸びて来た。住宅価格が下がり始まると、これらの効果が消費に対して全て逆に働く。また、
金利の上昇に伴って、変額ローンを組んだ人の間でforeclosureが増加し、家を失った上、借金を
抱える層が増加する。一方、銀行はmorgageを証券化して売ってしまってるので、foreclosure
が増えても、銀行が不良債権を抱えるリスクは少ない。

>>60
賃金上昇が年率5％近く伸びている現状では利下げできないだろうよ。

バブルってるのをソフトランディングさせますたなんて話は
聞いた事ねーよな。

それでも日本のバブル崩壊とその後の対応ほどの惨劇はないだろう

旧大蔵省の役人、日銀の速水、橋本龍太郎、小沢一郎辺りは、江戸中引き回しの上、石なげ、張り付け
刑にするべきだよな。

マスコミに煽れた世論も・・・
全てが硬直してどうにもならない袋小路だったから

合成の誤謬を恐れ、民間消費を上げる事によって経済を刺激しようとしたのだろうが・・・
韓国の大量カード破産のケースを思い出すよ。
市場原理主義は政府の市場介入を嫌うからね。

>>52
最近強化しだしたらしい。テロ対策のこともあってだけど、
今まで新規労働力の流入で賃金上昇を押さえ込んでたのをやめれば、
>>62も言う通り賃金が上昇するのは目に見えてる。

>>58
ﾜﾛﾀ

>>69
でも確実で手っ取り早い政策だよな
今も昔も

>>70
真理つきすぎ

>>61
証券は誰が買ってるの？

http://www.rntl.net/images/homevalues.jpg
インフレ調整済み価格指数。KOEEEEEEEEEEEEE

現在のダメリカ住宅融資事情はバブル当時の日本より酷いそうだよ。
もうこれはアレかもしれんね。

アメリカは地域によって差があるから難しいんだよな。
少し前は、南部は住宅不況になりつつも、他の地域は住宅バブルで、
今は、南部が盛り返して住宅バブルだが、他の地域は住宅不況なんだよな。

>>58
戦費は物凄い額を費やしてるよ。
イラク・アフガンだけでも年間10兆円オーバーでしょ。
これがなくなったら相当の総需要減退に繋がるよ。

>>74
日本でも東海や首都圏とそれ以外では景気がかなり違うと思うがね。
アメリカに限った話でもない。

>>75
イランとやりたがるわけだよな。
でもその経済循環が一般にバレたから次はないだろうけどね。

アメリカは次どこと戦争するの？

>>78 イラン

アメリカ人は借金してでも消費するからな
日本人も見習えば末端まで景気良くなるのに。

イランvs日米？

スレタイ一瞬　「ＩＭＦが米沢市」に見えた。
なんで、米沢市そんなにヤバいのか？と。

>>80
韓国みたいに破算国家になるだけだよ。

>>80
だから日本でも消費者金融がこれだけ成長してきたのだ。
実質年率28％とかの借金で。

米経済はリセッション入りも、住宅市場減速が影響−スティグリッツ氏

　　スティグリッツ教授は、ロンドンでインタビューに応じ、「米国経済が消費で持ちこたえてき
たことが問題だ」と語り、「消費拡大を持続し続けることはできない。住宅資産から得たお金
が支出に回されたが、住宅価格が下がってくれば、それが不可能になる。価格急落は予想さ
れていた」と話した。

http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003011&sid=aggSYJduedm0&refer=jp_asia

これで再び日本は不況に突入ですか。

金利があって得をするのは先行者だからな。
ある意味必然なのかもしれない。

>>85
　さらにスティグリッツ教授は、景気の軟化局面で中長期金利は低下する傾向にあることから、経済が大不況入りするというよりは
成長鈍化のほうが可能性として高いと話した

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>>61
が良く纏まってるんじゃいの
要は右肩上がりが前提だからチョットでも右肩下がりになったら
極論すれば右肩上がりの角度が少し下がっただけで
まッさかさまバブルって言うのは一旦膨らんだら弾けるまで萎まない
だからソフトランディングなんて有りえない
ババ抜きで負けが誰もいないじゃゲームになんないでしょ

今回の国内の景気は内需がボロボロだから米国が傾くと一発アウトなんだが
何故か大丈夫論のほうが優勢なんだよな……。

アメリカ人の楽観ぶりにはホント驚く
真面目な顔してアメリカの住宅価格は下がらないから大丈夫なんて言う

>>91
内需は上向きでは？

>>93
上向きって言ったって、株価のように大暴落させてちょっと戻したから景気は上向きだって叫ぶレベルと同じだよ。

物価のコア指数の計算式を先月から欧米式に変更したのだが、前月比マイナスになっていることが判明した。
まだデフレなのに利上げしたことの方がやばい。
2000年の馬鹿速水と同じ結果になる可能性がある。

米の不動産が最高値の時に、韓国人が買い捲ってなかったか。
年率7％の儲けに欲出して、韓国資本が買い漁ってるって記事が朝鮮チラシに連日載ってたぞ。

>>96
よくご存知で。
空前のウォン高が投資の後押しをした。

>>95
>物価のコア指数の計算式を先月から欧米式に変更したのだが、前月比マイナスになっていることが判明した。
>まだデフレなのに利上げしたことの方がやばい。

おまえばか
前年比で＋0.2%伸びてるんだからデフレとは言わん。
ディスインフレと表現するのがいいとこだ。

何処の世界で、前月比で物価が下がったからデフレです、なんていうアホがいるんだよｗ
無知は黙ってろ

>>98
95ではないけど、「エネルギー価格を除くコア」なら前年同月比
でもマイナスだが。

＞前年比で＋0.2%伸びてるんだからデフレとは言わん。

まあこういう屁理屈言い出すのは日銀くらいなものだな。
上方バイアスやら糊代を考えればこれで利上げなんて
イカレテル。あと国内で生産する財やサービスの価格を
反映するGDPデフレーターはやはりマイナス。
ていうか新基準の数字に関して「この数字が出ていれば
やばかった」とか言ったらしいじゃない。某厨銀の中の人。
普通なら旧基準でも利上げはやばいけど。とにかく利上げ
したいんだよな。というか物価上昇率は0が理想みたいだ。

日銀の中の人はFRBの中の人の指示待ちだからな。
これ以上の日米の金利差拡大は駄目とかいわれたんだろ。

>>99
>あと国内で生産する財やサービスの価格を
>反映するGDPデフレーターはやはりマイナス。

GDPデフレーターがマイナスなのは円安が急速に進んだからだ。
現実には輸入物価の上昇でデフレーターはマイナス、企業物価は大幅な伸び。
つまり利益率減少ってこと。

これを好ましい状態と見るのは頭がイカレテルとしか言いようがない。
日銀はもっと急いで利上げすべきだ。

まぁ、アメリカが馬鹿消費に走ってるおかげで食えている国が多いんだけどね。
かつては日本がその筆頭だったけど今は中国か

アメリカはドルが強いから
借金してもすぐに回復できるんだよね。

これが最貧国だったら
通貨も債券も株も全部暴落して
立ち上がるのが不可能なはず。

自国の通貨を安い方にマンセーしてる役人がいる限りこの国は
まだまだ大人になれんかもしれんね

>>73

とうとう来たな。
地獄の蓋が開きかけてますよ。

米住宅市場の冷え込み、懸念の必要ない−ポールソン財務長官が声明
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003011&sid=afPlU04D7wjE&refer=jp_asia

それでも日本のバブル崩壊後よりも悲惨ではない。

ここでいうバブル崩壊とは住宅市場のことですか？
US REITに組み込まれている商業用物件はいまのところ
ますます堅調のようなんですが。

福井総裁：ＦＲＢ議長は米経済の軟着陸に自信を持っている印象
http://www.bloomberg.com/apps/news?pid=90003017&sid=aIdF8YKwnfcQ&refer=jp_news_index