【アメリカ】８３億円余の豪邸販売中、契約成立すれば米国の民家売却価格新記録[5/18]

　米国の不動産業者の団体は１６日、カリフォルニア州南部で、売却の
希望価格が７５００万ドル（約８３億２５００万円）の豪邸が売り出されている、
と述べた。もし、契約が成立したら、民家の売却値段としては史上最高
記録になる。

　ロイター通信によると、コンピューターのソフトウエア企業の創立者が
持ち主で、敷地の広さは、約２７８７平方メートル。遊戯施設、体育ジム、
小型の水上公園や「自動車博物館」を付設している。

　販売している不動産業者は、「完全にプライバシーが保てる環境で、
有名人、スポーツ選手などに最適な物件」と宣伝している。

　これまで最高値で売れた民家は、約２年前のフロリダ州パームビーチ
の豪邸で、７０００万ドルだった。

ソース（CNN）　http://www.cnn.co.jp/fringe/CNN200605180015.html

あ、スレタイをうっかり半角にし忘れた。ごめんなさい。

よしそれ２個下さい

このふとっぱらめ

大した額じゃないな、うむ

あーおしいな、端数切ってくれれば買うんだけど

>>敷地の広さは、約２７８７平方メートル。

敷地面積ってこれで合ってるの？

そろそろ、アレだな・・・。

アメリカって相続税無くなる予定らしいね。

ほほぅー、向こうではそうですか。

>>7 原文は「30,000-square-foot custom-built estate ｣
つまりカスタムメードの屋敷､　建坪であって､敷地面積ではない。
訳がお粗末過ぎる。

どう考えてもバブルです。
米国への過剰投資しすぎじゃね。

安っ！　日本の比やないな

11ってアホか？不動産は建物も敷地も込めた全体が30000平方
フィートだ。建坪ならちゃんとfloor spaceと明記しなくてはいけない。

>>11
さんくす。これで眠れる。

>約２７８７平方メートル

絶対間違いｗこんなに狭い筈ない

>>14
えっ？？何？？
何が正解なの？

>コンピューターのソフトウエア企業の創立者
だれ？
ビルゲイツ？

>>14　ここを見れば一目瞭然。敷地は　0.97 acresだから3924平米。
　　　アメリカでは不動産で敷地面積はそれほど重要ではない。
　　　また”custom-built”を見れば,建坪と言う事が直ぐわかるはずだが､､。
　　　http://www.homes.com/Content/ListingDetail.cfm?PropId=39547108&City=CORONA%20DEL%20MAR&State
=CA&FirstRec=1&Radius=0&Bedrooms=&FullBaths=&MinPrice=&MaxPrice=&PriceRange=&AmenitiesList=&PropType
=%20&TotalRecs=164&PropIdList=39547108,38897177,38897035,35558888,35558537,39678724&ListingAdditionalDetail=AreaFacts

8 br,1 full ba →　８部屋と１つのバス？
29959 sq. ft.　→　建物の面積
0.97 acres　→　敷地

カリフォルニア州南部だと、マリブ、ビバリーヒルズか
もっと南のラホヤ辺りかな。

>>14
これは建坪だろ。アメリカの住宅は規模を表すのにたいてい
建坪で表現する。
俺も目の保養のためにw、向こうに行ったときに、北米の
豪邸特集の雑誌とか買ったりするんだけど、
10,000-square-foot estate とか表記しているときは
たいてい建坪だ。敷地は安いし当然のようにべらぼうに
広いから、表記してもあまり意味が無いってことなのかなぁ、
と思ったりしてるんだけど。

起きて半畳寝て一畳

皇居に値段をつけたらどれくらいのもんか知ってる人おしえてくれ

ネバーランドはどのくらい？

>>24
カリフォルニアの全体の地価＝皇居の地価

数字がでかくてよくわかりません
東京ドームでいいからなんかわかりやすい建物と比較してください

なにこのゲイツ御殿

建坪と床面積を勘違いしまくっているスレはここですか？

>>11　
X　つまりカスタムメードの屋敷､　建坪であって､敷地面積ではない。
O　つまりカスタムメードの屋敷､　延床面積であって､敷地面積ではない。

>>14
X　不動産は建物も敷地も込めた全体が30000平方フィートだ。
ヒントつ（建物は敷地内にあるだろ？）

X　建坪ならちゃんとfloor spaceと明記しなくてはいけない。
そんな法律（決まり）は無い。

>>19
X　また”custom-built”を見れば,建坪と言う事が直ぐわかるはずだが､､。
O　”custom-built”→　本来は注文建築。建売じゃないってこと。

>>20
サイトの詳細を読むと 8 bedrooms, 10 baths and 5 half baths　となってる。
寝室数→8（多分全室マスターベッド[風呂トイレ付き]ルーム）
タブ（湯船）付きの風呂（トイレ併設）→10箇所（ただしシャワー/トイレの場合もある）
シャワーだけの風呂（トイレ併設）→5箇所（ただしトイレだけの場合もある）

29959 sq. ft.　→　建物の（床）面積
0.97 acres　→　敷地　でOK

おまけ
床面積は居住面積とも考えられ、ガレージ部分等を含まない場合が多い。
一般的な3ベッド2バスの平屋で1500sqf〜2000sqf位。2階建てだと2000sqf〜3000sqf位
つまりこの家は一般的住宅の約10倍の大きさって事。

>>29　X：寝室数→8（多分全室マスターベッド[風呂トイレ付き]ルーム）
　　　○：部屋数→8　風呂、トイレはそれ以後の、
　　　　10Bath＋5　Half　Bath｡

マスターベッドルームの意味が理解できないバカ>>30のいるスレはここですか？

寝室にバス/トイレが併設されているのがマスターベッドルーム。
併設されていなければただのベッドルーム。
この規模、クラスの家なら全室マスターが普通。
プラス、プール近くの室内とか、客間の近くに予備を増設する。
トイレもリビング近くとかあちこちにあるのが普通。
家のサイズを考えてみな。


寝室と部屋の違いのわからないバカ>>30のいるスレはここですか？

プレイルーム、書庫、エクササイズルーム、ファミリルーム、フォーマルダイニングルーム etc.
ぜ〜んぶ「部屋」。
基本的に室内にクロゼットがなければ部屋。付いてれば寝室（ベッドルーム）。
ただし安全上、寝室には入り口以外に窓等の脱出口が必要。
地下室などで出入り口のドアだけってのは法律上寝室として使用してはいけない。

別サイト↓
http://www.realtor.com/FindHome/HomeListing.asp?snum=1&frm=bymlsid&lid=U6601064&x=
6&y=15&poe=realtor&sid=06A439B82E50C&snumxlid=1059251809&lnksrc=00001
の支払い見積もりﾃﾗﾜﾛｽ!
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毎月の支払額→$379,241 $1=\110として、4171万6510円！

できたら「坪」を世界標準にお願いしまつ(´･ω･｀)

>>26
バブルの最高期は23区でアメリカ合衆国が４つ買えたんだったかな。

売主は誰なんだ？

と、偉そうにカキコした後で間違いﾊｹｰﾝ　orz

○　寝室数→8（多分全室マスターベッド[風呂トイレ付き]ルーム）

△　タブ（湯船）付きの風呂（トイレ併設）→10箇所（ただしシャワー/トイレの場合もある）
○　タブかシャワーとトイレが（1バス）→10箇所（ただしタブ横にシャワールーム付きの場合もある）

×　シャワーだけの風呂（トイレ併設）→5箇所（ただしトイレだけの場合もある）
○　トイレ（1/2バス）→5箇所

参考：　シャワーとトイレのバスルームを3/4バスと呼ぶときもある。

>>31 ここで暮らしているとニュアンスが違うんだよね。
　”マスタ-”ベッドルームはあくまでも一つ｡一番大きく
　　豪華なベッドルーム、所謂主寝室。後の部屋は単なる寝室(ベッドルーム）｡
　　それにバス、トイレが付くのは常識。仮にバストイレが別の部屋と
　　真中にあって共用していていても、それぞれの部屋はベッドルールです｡
　　アメリカでまだ５軒しか家変えてないから、あなたほど博識かつ
　　経験は無いかもしれないけど、、。因みに我が家は240平米の２LDK平屋の
　　犬小屋ですが、、、｡
　

240平米って日本じゃ豪邸の部類じゃね？

>>31　連投メンゴ｡　ここ参照。もっと写真が、、。
　　　http://www.johnmcmonigle.com/#
　　　ページの右上、Corona Del Mar開くと写真がたくさん。
　　　それぞれのマスターベッドにバストイレがあり、
　　　その他に、加えて10のフルバス、5つのハーフバスという
　　　>>31の解釈は、明らかにおかしいかと、、。

　　　>>38　この地域では残念ですが犬小屋に近いです。
　　　　　　周囲では、、、、｡
　　　　　　私にはそれらの家の、不動産税や、学校税で
　　　　　　私のうちの家賃が飛ぶような家が多いので、
　　　　　　肩身が狭いです、、。

>>39
あのさ、頼むからバカな事書くのやめてくれないかな。
おまいが>>30で書いたのは↓これ
○：部屋数→8　風呂、トイレはそれ以後の、10Bath＋5　Half　Bath｡
部屋数と別に風呂トイレがあると書いてるのはおまいだwwwww

俺は>>20にわかりやすいように用語説明してるだけ。
で、日本みたく部屋と別に風呂が10部屋と思われたらヤでしょ。
だからマスターは風呂付って説明してるわけ。
で、10Bathだから、どう考えても全室マスター（仕様）だなと。
わかる？

だいたい、いちいち説明するのはウザイでそ↓こんな感じで。
「マスター以外のベッドリームにもバスルームが付いています」
だから風呂付いてりゃマスター（仕様・タイプ）って言うの。

おまいホントに雨在住か？平米とかLDKとか・・・。
240平米だと約2600sqfだろ。で平屋の2ベッドでしょ。
これが床面積だと、えらくただっ広い変な造りだよね。
逆にこれが敷地なら、0.06acreだから、かな〜り狭いけど、
最近の建売だと、まぁ良くあるサイズでもある。
どっちよ？

ちなみに俺んちは、敷地が0.15acreで床が1700sqfの平屋。
3Bed-2Bath, 2Car Garage, Family Room, Sun Room, Loundry Room,
2Fire Place, Lap Pool付き 築11年で320Kで去年買った。

もう1軒は投資用のコンド
3 stories, 1650sqf,2Bed-2.5Bath, Den, 2Car Garage, Loundry Room,1Fire Place,
Community Pool & Spa 築34年で190Kで買った。
このコンドがツインマスター。
3階がフルバスのマスターX2部屋。2階がリビング・ダイニング・キッチン & トイレ。
1階はガレージとDen & Loundry Room

おれもアメリカの犬になりてえ

レオパレスなんてDenにもなれねえんだな

>>37
”マスタ-”ベッドルームはあくまでも一つ｡一番大きく豪華なベッドルーム、所謂主寝室。
後の部屋は単なる寝室(ベッドルーム）｡それにバス、トイレが付くのは常識。

大嘘つき。おまいは朝鮮人かwwww
マスター以外は通常風呂トイレが併設されていないのが一般的。
アメリカの家で全室マスターなんてのはふつう金持ちの家だけ。
うちのコンドはたまたまそういう造りだったけど。
だから普通は3ベッド2バスとか、ベッドルームの方が大きい数字。

どこに何年住んでんだか知らないが、常識無さ杉。
もっと勉強汁！

カスタムメイドの屋敷なら、マスターベーションルームいらね

日本の家のナンバーワンは？

馬渕モーターと大塚製薬の社長の家がすごいってきいたけど

あのさ、>>40>>43

・・・お前、朝鮮人？

内容はともかく、悪態のつき方が日本人離れしてるぞ。
第三者から見ても、単に文章にムカつく。

で？
おまいがムカついても、痛くも痒くもないんだが。
がんばれよ。

>>45
日本一かどうかは知らないが。

http://www.geocities.jp/joppari26/shiro/hokkaido_tohoku/aomori/odagawa.html

以前は、平等院鳳凰堂に住んでいたが、火事で消失して今は国会議事堂に住んでる。
敷地内に、ロケット発射台もある。
(Wikiより)

>>48
ﾒｶﾞﾜﾛｽ!!

>>47
そうそう、書き忘れてたけど、俺、今日本人じゃないし。
数年前に雨に帰化したのよ。そん時に日本国籍離脱したwwwwwwwww

寺西修っつう名前の芸能人が、ロスに５億円超の豪邸を買ってたけど。
あのビルゲイツとかは８３億円以下の豪邸に住んでるんだろうか。
１００億でも２００億でも、なぜか数字で表されると安く感じるのはなぜかな。
数字じゃなく言葉で表現されると庶民では買えない豪邸に感じるだけど。

んじゃ、おまいが買えるのが５千万のマンションで、
知り合いの買ったのが８億３千万の家だったらどうよ。
なんとなく高そうでしょ。

１００億でも２００億でも、なぜか数字で表されると安く感じるのは
実感できない数字だからじゃないのか？
距離だと100キロは遠そうだけど、光の速さで3光年なんて理解できない距離でしょ。

買おうかなぁ

なつかしい三上の親の家ジャン

日本の超豪邸ッてないんんだな

ぐーぐるあーすかなんかで見れんかな？

きっとアメハゲかライブタが落札。

>>40 はっちゃきになっていて、かわいそ！
　　　がんがって！
>>47　同感

>>50
ゲイツのは50億くらいの家じゃなかったかな。

>>53
昔(財閥解体の前)は、超豪邸はあったらしいね。値段はわからんけど。
「雨戸を開け閉めするだけの係の人」が雇われてて、全ての雨戸を開けるのに半日、閉めるのに半日
掛かったそうな。つまり雨戸を開け閉めするだけの毎日。
よく考えると、そんなの人を沢山雇えばいいだけの話で、多分単なる伝説みたいなモノと思うんだけど。

>>40,43　　とてもカワイソーな人。
　自分の限られた範囲内の情報でしか、
　物事が見れない。
　もっと広い外を見ようよ｡

今、都内でプリンスホテルになっている場所は、戦前の
華族の豪邸だったところが多いとか。品プリなんか
そうみたいだね。

そういや、かの小佐野賢治未亡人は、今でも世田谷の
1万坪の豪邸で余生を送っていると、何かで読んだな。
２３区内で1万坪。これが日本のトップクラスじゃないの。

丹波哲郎も、都心のかなりの土地持ってたらしいね。というか本人じゃなく親とかの
世代だけど。本人が言ってただけだから信憑性も薄いんだけども。

武富士は？

神戸邸が売りに出されていると聞いてやってきますた

何だ
ネバーランドの話じゃないのかョ

>>60
小佐野邸ってこれ？
http://map.yahoo.co.jp/beta/index.html?lat=35.36.11.656&lon=139.38.28.534&sc=2&mode=aero
北に５００ｍぐらいのとこに五島美術館と五島邸がある。

↑地図サンクス

ほお、ニコタマと自由が丘の近くかぁ。地図でみると１万坪は
大げさかな、という感じ。しかしこの場所でこの広さでは、
敷地だけで百億は軽くするんじゃないの。

どこに建てても、土地代はほとんど無視できるアメリカの豪邸と
違って、日本の邸宅は８割は土地代だからねぇ。

>>66
アメリカは戸建て用地の土地は安いが
都心のマンション価格はめちゃくちゃ高い

他に日本のこういう歴史ある家みたいなのないの？
ちかも豪邸で

思案中です。

>>68
正田邸はじめ、歴史的建築物に大した価値観を見いだせずにバンバン
ブッ潰す国民性ですから＞日本

>>70
それはまた違うと思うぞ。

>>24
値が付かない

>>70
解体撤去には正田家も同意してるんだが（；＾ω＾）

>>73
潰すのに正田家の同意を得ているかどうかではなく、大正建築もまた
日本の文化史の1ページといった歴史への敬意を持っているかどうか
ということ。日本の各都市の再開発を見れば、その意識が先進国としては
アメリカと並んで最低レベルなのは明らか。

ならば
・意識を高めるような運動を率いる
・自分がカネを出して保全する
だろう。
どちらもしないで文句ばかり言っても仕方ないでしょ。