【不動産】高級賃貸マンション、都心で増加[05/07]

高級家具や最新家電が備えられ、ホテル並みのサービスを受けられる高級賃貸マンション「サービスアパートメント」（ＳＡ）が
東京都心で増えている。家賃は月数十万円から１００万円超も。入居者は外国人やＩＴ（情報技術）企業経営者らが多いといい、
当面の便利さや豪華さを求める富裕層が増えているようだ。

東京・六本木にある２７階建てマンション。室内には大型液晶テレビや欧州製家具が並ぶ。フロントには外国語を話せる係員が
常駐し、タクシーや食事の手配、室内清掃やクリーニングなどを取り次ぐ。

不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の日本レジデンシャル投資法人が新築マンションを丸ごと買い取り、全８３戸のうち３３戸をＳＡにして、
４月から賃貸を始めた。専有面積は４２〜７４平方メートルで、家賃は月４９万〜８１万３０００円。
同じ六本木で三井不動産などが来春開業する複合施設「東京ミッドタウン」でも、住居棟３棟のうち１棟全１０７戸がＳＡになる計画だ。

森ビルの調べでは、０５年末で国内に約２４００戸のＳＡがあり、年に１００戸前後のペースで増えている。ここ数年、外資系企業や
ＩＴ関連の新興企業が増えたことも、需要を後押ししているようだ。

朝日新聞　http://www.asahi.com/life/update/0507/005.html

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高級下宿屋

マンションは水道水がねェ・・・アパートの方がいいよ！

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低層マンションなら水道直結。
高層はきちゃないタンクの汚水で健康障害。

東京は家賃高すぎるよ　メシはまずいし物価は高いし何がいいのかねえ

>>7
秋葉

まあ地震で資産価値が一気に落ちるんだろうけどね

>>9
だから賃貸

しかし贅沢だな・・・こいつら給料どれぐらいもらってるんだ？
月５０万の私には絶対住めないよorz

>>9
賃貸だってさ

汚い稼ぎ方で後腐れ無く浪費する裕福層。

税金対策だろ

起きて半畳、寝て一畳、天下取っても二合半・・・・などと言ってみる。

マンション買うほどじゃないけど
都心に数年住みたい、ついでにちょっと贅沢を
ちう人にはいいね。

★世界中のマネーが渦巻く好景気のTOKYOに続々とデビューする摩天楼

東京に続々とデビューする高層ビル�@（都心エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/toshin_project.htm
東京に続々とデビューする高層ビル�A（東京港エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/bayarea_project.htm
東京に続々とデビューする高層ビル�B（副都心エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/fukutoshin_project.htm
東京に続々とデビューする高層ビル�C（南部エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/nanbu_project.htm
東京で建築中の高層ビル一覧
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm
未着工の高層ビル一覧
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/mitei.htm

怒涛のごとく再開発プロジェクトが進む東京臨海地区
http://image.blog.livedoor.jp/ttt58/imgs/4/1/41f66c1b.png
東京に建設される超高層ビルの数　（2010年まで）
http://2ch.jpn21.net/Imgboard/01/data/img20060106213954.gif

↑東京人がﾊﾞｶだと思われちゃうよ

↑田舎者が僻みっぽいと思われちゃうよ

高級マンションには憧れるが、高層は嫌だな。

高層ビルを自慢するだけでも田舎者臭いのに
まだ建ってもいないビルを自慢するなんて韓国人みたい・・・
やめてくれよ・・・

単純にうらやましい。

うわ！臨海部埋立地は液状化現象でズタズタにされそう。

>>17
このなかに俺の買ったマンションがある

日本の税制のせい。
借り手も借りなくても手元から無くなる金なの。
買うともっと損する。
だから会社の経費でおとす。

そ、払ってるのは個人じゃなくて会社

豊島区池袋2-54-5 スナン117
契約してはいけません！
このマンションだけは止めましょう！

床壁は薄く、オーナーの対応も最悪です。
不幸な生活が待っています。

気をつけて！！
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.43.51.146&el=139.42.41.986&skey=%cb%ad%c5%e7%b6%e8%c3%d3%c2%de2%c3%f

ホテルみたいにカウンターがあってコンシュルジュとかいるんだろ
なんか逆にやだなあ

高級家具や最新家電が備えられ、ホテル並みのサービスを受けられる高級賃貸マンション「サービスアパートメント」（ＳＡ）が
東京都心で増えている。家賃は月数十万円から１００万円超も。入居者は外国人やＩＴ（情報技術）企業経営者らが多いといい、
当面の便利さや豪華さを求める富裕層が増えているようだ。

東京・六本木にある２７階建てマンション。室内には大型液晶テレビや欧州製家具が並ぶ。フロントには外国語を話せる係員が
常駐し、タクシーや食事の手配、室内清掃やクリーニングなどを取り次ぐ。

不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の日本レジデンシャル投資法人が新築マンションを丸ごと買い取り、全８３戸のうち３３戸をＳＡにして、
４月から賃貸を始めた。専有面積は４２〜７４平方メートルで、家賃は月４９万〜８１万３０００円。
同じ六本木で三井不動産などが来春開業する複合施設「東京ミッドタウン」でも、住居棟３棟のうち１棟全１０７戸がＳＡになる計画だ。

０５年末で国内に約２４００戸のＳＡがあり、年に１００戸前後のペースで増えている。ここ数年、外資系企業や
ＩＴ関連の新興企業が増えたことも、需要を後押ししているようだ。

朝日新聞　http://www.asahi.com/life/update/0507/005.html

　　　もう完全に借り手市場

　　　　　飽和状態

馬鹿と煙は高い所が好きだからな。
なんであんな鶏小屋みたいなところに住みたいのか理解に苦しむ。

耐震偽装の後の買い煽りかよw
今の状況じゃ怖くて買えんよ　アホ

うちは分譲マンションなんだけど，管理費と電気代で月10万する。地下駐車場が月4万。
俺ニートだから，親が死んだら管理費だけでも払えん。つーか相続税すら払えないのか？

>>6
こんな億ション住んでる奴はミネラルウォーター常備してるもんだよ

ミネラルウォーター宅配もあるしな

>>33
相続税の基礎控除は5000万円＋(1000万円×法定相続人の数)

（遺産総額−債務金額−葬式費用）−基礎控除＝課税遺産総額

なので、家庭の事情はわからないけれども、
父・母・>>33の3人家族で、父が亡くなった場合は7000万円まで非課税だ。
もし、7000万円の財産が残っていた場合の>>33の取り分は3500万円。

葬式って節税になるんだ