【流通】高島屋、東京店と周辺を再開発・2015年度メドに複合ビル [06/04/11]

　高島屋は2015年度をメドに東京店（東京・日本橋）と周辺地域をオフィスなどを含む
複合商業施設として再開発する計画案をまとめた。建物の容積率アップが可能になる
都市再生特別地区を活用し、30階程度の高層ビル化を目指している。当初200億円の
投資額を150億円上積みする予定だ。東京・日本橋・丸の内地区は再開発ラッシュが
加速しており、投資回収が見込めると判断した。

　オフィスだけでなく、ホテルなどの併設も検討する。都市再生特別地区は2002年に
施行された都市再生特別措置法に基づいた規制緩和策で、周辺の環境に配慮した開発を
計画する事業者に対して自治体が承認すれば、既存の容積率を高めることが可能になる。
現在の東京店の周辺地域は容積率が約800％。特別地区の指定を受けると容積率を1300％
程度に引き上げることが可能になる。


▽News Source　NIKKEI NET　2006年4月11日07時00分
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20060411AT1D1006I10042006.html
▽高島屋　株価 [適時開示速報]
http://company.nikkei.co.jp/index.cfm?scode=8233
http://smartchart.nikkei.co.jp/smartchart.cfr?scode=8233.1
▽関連
【流通/ネットワーク】百貨店、ネット通販強化・20―40代の顧客誘導 [06/04/08]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1144508141/

2ｹﾞﾄ

最近、超高層ビル建設の勢いが凄まじいな。

博多の恨みを東京で…

★世界中のマネーが渦巻く好景気のTOKYOに続々とデビューする摩天楼

東京に続々とデビューする高層ビル�@（都心エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/toshin_project.htm
東京に続々とデビューする高層ビル�A（東京港エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/bayarea_project.htm
東京に続々とデビューする高層ビル�B（副都心エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/fukutoshin_project.htm
東京に続々とデビューする高層ビル�C（南部エリア）
http://www.geocities.co.jp/Milano-Cat/5857/project/nanbu_project.htm
東京で建築中の高層ビル一覧
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-ing-menu.htm
未着工の高層ビル一覧
http://members.at.infoseek.co.jp/marihide/mitei.htm

怒涛のごとく再開発プロジェクトが進む東京臨海地区
http://image.blog.livedoor.jp/ttt58/imgs/4/1/41f66c1b.png
東京に建設される超高層ビルの数　（2010年まで）
http://2ch.jpn21.net/Imgboard/01/data/img20060106213954.gif

この分で行くと、都内で銀座だけが「昭和の名残り豊かな商店街」になりそう。

>>6

銀座松坂屋再開発計画
http://chubu.yomiuri.co.jp/news_k/ckei060329_2.htm

>>6
[装]ブルガリ、日本事業を強化・銀座に07年12月最大店舗
http://smartwoman.nikkei.co.jp/beauty/news/article.aspx?id=20060311e1000e1

これで中央通りの銀座２丁目交差点の４つの角には
ルイヴィトン、シャネル、カルティエ、ブルガリの
４つのスーパーブランドが店を並べることになる

あれ？
高島屋東京店は東京都の建造物指定文化財になったんじゃなかったっけ？

高島屋東京店、古き日本橋生かし大改装　本館外観は保存
http://news.goo.ne.jp/news/asahi/keizai/20060401/K2006033105700.html

…だそうです

また「日銀方式」？

>>11
「日銀方式」？何じゃそりゃ？

歴史的建造物を新しいビルの一部に取り込むやり方だから
第一生命ビルとか日本工業倶楽部ビルの方法だと思うけど・・・

古いビルの全体を残した上で一部をガラスで覆う様なパターンなら
国際こども図書館

歴史的建造物自体は普通に保存して隣りに高層ビルを建てる方法なら
明治安田生命ビルや三井本館＆新館