【調査】持ち家志向、やや強まり７９％　「街なか」住みたい３割 〔01/22〕

　内閣府は２２日付で「住宅に関する世論調査」の結果を発表した。住宅を「所有したい」
と答えた人は７９．０％で、９８年１２月の前回調査より２．３ポイント増えた。「所有する
必要はない」と答えた人は２．６ポイント減の１２．１％で、持ち家志向がやや強まっている
ことが分かった。すでに住宅を持っている人も含めて、持ち家志向の有無を調べた。

　「所有したい」と思う理由は、「同じところに安心して住み続けたいから」が５５．２％で
最も多く、「長い目でみると所有したほうが有利だから」が２３．７％で続いた。「安心して
住み続けたい」は前回と同じ割合だったのに対し、「長い目でみると有利」は２ポイント
増えており、住宅ローン減税や低金利の影響がうかがえる。「所有する必要はない」と
思う理由では「多額のローンをかかえたくないから」が２８．６％で最多だったが、前回より
２．７ポイント減った。

　住みたい場所を聞いたところ、「郊外」と答えた人が６５．１％で、「街なかや都市の中心部」
は２９．６％。似た質問をした９４年６月調査では「郊外」が７６．８％、「大都市の都心部」
が１６．５％。質問が違うため単純には比較できないが、都心部の地価下落などが影響
したとみられ、内閣府は「中心部に住みたいというニーズはそれなりに高い」としている。


続きはコチラ
http://www.asahi.com/national/update/0122/019.html
朝日新聞社　2005/01/22/19:15


※関連ニュースは>>2-3ぐらいで

※関連ニュース

　住宅のバリアフリー化、「自主的に」は２割
　http://www.nikkei.co.jp/news/main/20050122AT1G2201E22012005.html
　日本経済新聞社　2005/01/22/20:12

　住宅調査：郊外に住みたい６５％　内閣府調べ
　http://www.mainichi-msn.co.jp/seiji/gyousei/news/20050123k0000m010044000c.html
　毎日新聞社　2005/01/22/19:34

そりゃ欲しいさ

丸太は家になります

良い家とは、
一本杉などからすべてを削りだし、木目もすべて統一されたものを言う
国も同じと言う人もおる

郊外に住む奴は非効率なインフラを築かなきゃいけないその費用も払えよ。

>>6
だからって税金高杉だろう
近所の家はそれでか、建ててもしばらく住んでないぞ

都心は渋滞がウザイな

家をこだわり出すとキリが無い
昔の家は削りだして百年ほどおき完全に乾燥させ強度を出した
部材をつかってとりもった、最近のリフォームはそれを化学合成で
強度を持たせて居るが、昔の部材との複合の場合は兼ねあわせが難しい
大変な作業で或る

>>7
郊外に家が散らばるとそれだけろくな事がないんだよ。

>>10
団塊世代の”はなれ”じゃないかって話もあるぞ

＞同じところに安心して住み続けたいから

地震大国での持ち家は、逆に大きな不安を抱え込む事であ〜る

持ち家きついです、ローンなんて払いたくありません。

>>12
かと言って、アメリカンな親父のようにトレーラーハウスで通す連中も少ないし
増してや、めーそんのじーさんのように、余暇は飛行機でずっと過ごすなんて
大それた事ここいらの連中でできるか？

住みたい場所は・・と聞かれたら、勤務地から１５分以上３０分以内のところ

>>13
業者には関係ないと言っておこう

細木数子が近いうちに東京で未曾有の大地震が起きるって予言した。
東京に家を新築した人、残念でした。
崩壊した家のローンを払い続けてください。


家は買ったら負け。所有物は少ない方がいい。

賃貸は地震で壊れたら他に移ればいいが、
持ち家は自分の金で直さないといけないものな。
欠陥住宅つかまされたり、近隣がDQNだったりしたら大変。

近いうちかどうかは知らんが、例えば今年家買ってローン払い終える
30年後までに地震が来るかどうかという視点で考えれば、
来る確率のほうが高いだろうね。

>>17
細木の予言信じてるのか(　´,_ゝ｀)

俺のモットーは、
全財産詰めたかばんが軽くて素敵でしょう♪
ですから、持ち家には否定的です。

たぶん大地震が起こったら細木神！とか思うんだろうなｗｗｗ
震度５でも崇めるんだろうなｗｗｗ

>>19
新建築基準法で耐久基準と定めている震度6以上の地震が30年以内に東京に来る確率はだいぶ低いと思う。
さらに、鉄筋RC構造物が震度6以上で倒壊する可能性はこれまただいぶ低いと思う。
よって、家財は対策が必要だが、新築なら家自体は大丈夫だと思われ

欠陥じゃない限りｗ

ホームレス

>>17
中国人の土地転がしの詭弁っぽいな
ついでに華僑に雇われただけの細木さんが引用元ですか
貧しては医者に通い、富すれば易者に通う中国馬鹿そのままだね

日本の都市は土地の使い方が非効率極まりない。
便利な都心に住みたい人は多いのに肝心の土地がないんだよな

>>1
政府の調査って「私達は仕事してますよ〜」というポーズの為とか、
自分達に都合の良い施策を実現させる為のこじつけでしかないんでしょ？

>>24
どんな話題でもとりあえず中国たたきに持っていく
キミが素敵w

>>25
そのうち空気が売れるように成る
正確には地下とか空中の容積

>>27
丸太を育てず切るだけの連中は好かんのでね

>>13
ローンはせいぜい30年。
でも賃貸だと、一生家賃を払い続けなくてはならないんだよ。

よっしゃ、未曾有の大地震が起きたときに土地買ってやるぜ

持ち家は固定資産税かかるし、
修理しないといけないし、
簡単に引越しできないし、
家賃払い続けたほうが最終的によさそうじゃね？

>>32
そういうつもりでマンションを購入した人が、マンションの
改修費用をめぐって、もめるんだな。

多くの場合、建物の給排水設備は10年前後で更新するのは
避けられんのだよ。

↑３３はアホ？３２は賃貸って言ってるんだが・・。日本語が読めないとか？
購入した人って誰だよ

リタイア後ならともかく現役世代が郊外に住んでも何一ついいことないぞ
地方は仕事が全然ないし都心部に通勤しようにも大変すぎる
都心部に住める人はおとなしくそこに住んだ方がいい

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050122-00000084-kyodo-pol

同じ官報から全く逆の結果を報じている読売はどうなの？
また朝日の捏造？それとも・・・
記事書く奴がドコを注視するか、どう書きたいかで
見出しが反転して書けてしまう事実ってのも凄いな。

>>33
結局その設備の更新がそのマンションがスラム化するかどうかの
分岐点になるんだよな。
修繕積立金が足りなくなって不足分徴収することになるから。

>>34
ごめん、賃貸の話だったのね。

ただ、賃貸と云えど下段の話は無視できないよ。自分の持ち物じゃないから、
何か問題が発生しても勝手に修繕できないし。

>>37
そういうことなんだよなー。自分の持ち物だったら、自分がどう直そうが勝手に
できるんだけどね。

共同通信に就職すると持ち家は難しいのかな．．

家族構成が変わったとき。
自然災害が起こったとき。
近所にイヤ〜な奴が引っ越してきたとき。
近所に臭いにおいの元ができたとき。
近所にうるさくなったとき。

絶対、賃貸が得。

でも賃貸って、その物件のオーナーである富裕層に貢ぎ続けることになる訳で・・・。

昔より土地も家も安くなったし、
買えない金額でもなくなっただろ
買っとけ

田舎なら土地代が安いから家を建てやすいぞ

人口が減るからまだ下がるんじゃないかな？
今は団塊ジュニアが買ってるからまだいいが、
これからの少子化を考えたら普通に下がるだろ。

移民の受け入れが決まったら買えばいい。
沖縄だったら別荘代わりに買ってもいいけど。

てゆうか、キャッシュで買える奴だけ買え。
雇用も収入も安定しないし、自然災害で全てを失う可能性もある。

交通が不便で無い限り郊外の方が広いし安い罠。
そういやバブルの頃は、都内で一戸建てなんか無理で
新幹線で静岡から通勤してた人も居たなあ。
交通費も全額支給だったもんな、あの頃は。

田舎の小さな建売で4000万か。

>>22
家が大丈夫でも、地面は誰が保証できる？

>>46
田舎でいい仕事を見つければ良い。
一部上場企業の事業所だったら十分な収入が得られるぞ。
可処分所得なら都心部より多いかもしれん。

田舎は大手企業か公務員しか住んでねーよ。

>>47
川崎だけど、土地16坪3階建ての家が3000万切るくらいで売ってますね。
個人的は３０坪ぐらいの土地に庭付き家建てたいですね。
新築でなくてもいいので、銀行でローン苦で手放した中古物件探してまつ。

>>49
転勤が多くて持ち家持ってもすぐ引越しってことにならないか？

マンションは住宅のうちに入らない

スラム扱いですか？

川崎ってプライド高い割に貧乏な人が多いイメージがある。

新宿まで特急で1時間の田舎ですが
4500万あれば駐車場２台、庭付き5LDKが建てられますよ

>>51
地方採用は転勤少ないよ。
まあ、昇進すると転勤の可能性もかなりあがるが、そんときゃ単身赴任だな。（嫁も職持ちだし）
帰宅連絡費も出るし、なんとかなるさ。
俺はあと1年ほどでローン完済できるから、最悪持ち家は放置する事も可能。
30代で140坪の土地に庭付き一戸建ては田舎じゃないとできん。

>>54
田園都市線住民と川崎駅の海側がごっちゃになってますからねえ。
ちなみに、私は東急沿線といわれる南武線沿線（ｗ

>>55
特急ってＪＲｏｒ西武？

何ていうかこのアンケートは段階の世代がもうすぐ現役引退するから
郊外の持ち家でゆっくり暮らしたい、って人が多いってのを反映してるだけじゃないかね？
働いてる人中心にいったら結果かわるだろうと思うが。

駅が近くないと嫌な人は高い物件になってしまうんだよなあ。

>>56
いいなあ。でも私の仕事は管理系なので地方の企業の本社採用となると
給料が劇的に下がってしまう罠。
ああ、家庭菜園と車いじりのできる庭が欲しい・・・・。

>>56
> 30代で140坪の土地に庭付き一戸建ては田舎じゃないとできん。

140坪って462平米か。
そんなもん30代で無くても田舎じゃないと出来んダロ。
都会の地価をナメんなよ、田舎モン。

地方でも転勤あるよ、かなり平気で飛ばす。
都心部の利点が理解できない（病気持ち多いし）のでイマイチ。
自力で140坪だとすると…かなり田舎だな。

あなたたちは地方の悲惨さを知らないからそんなのんきなことが言えるんだ
首都圏及び近郊に住んでるならその幸福を噛み締めた方がいい

ごめん、あたしは完全な地方人ではないので、どちらかと言うと裕福な都市近郊地区だから。

銀行が不良債権を処理し終わったら、土地価格は大幅に下落する。
今、買う人はどうしても買う必要がある人。
少子化でますます住宅用の土地はいらなくなる。
適正価格はまだまだ下だな。

地価は下がらないよ。住宅の材質を下げるしかコストダウンは出来ないと思う。

やっぱり地震は心配だよな

何もない田舎で広い家に住むか
都会でせまっくるしいウサギ小屋に住むか

どっちにしろ、
安っぽいプラスチックみたいな家にすむことになるんだろうけど

太陽系が銀河系の中心部には無いということを考慮すれば
どこら辺が人間の住むのに適しているのかは
自ずから分かると思うのだが。

分からねーよ!!!

住むための土地の値段って
「環境の値段」なんだよね

忘れがちな事だけども

で、自分自身の利用の仕方によって
環境も変化していく

「緑豊かな閑静な住宅地」を
売り物にしたワンルームマンションが乱立
なんて皮肉な現象もよくおこる

>>70
少なくともブラックホールのある山手線の内側ではないことは言えます。

細木のばはあの予言なんてあてなんね
地震が来るっちゅうなら何年の何月とか当ててもらわんと
わしでも近いうちに東海地震はあると言い切れるだな
新潟地震も釧路地震も津波もなんも予言出来てないしな

>71
だね。「地上２階、地下８階」みたいな
脱法マンション建てる業者に限って
一種住専、緑豊かな高級住宅街を
アピールしていたりする。

ログハウス４１５万円
http://www.joyfulhonda.com/exterior/loghouse/loghouse12.htm

スズキハウス「SHQ」\2,959,000
http://www.joyfulhonda.com/exterior/minihouse.html

分譲マンションだけには興味がもてない。
マンションなら賃貸がよい。

まったくだ

ド田舎なら土地付き一戸建てを即金で買えそうなんだがどうなのかね

ウッドデッキ付きハウスの建て方
ttp://harappa-net.hp.infoseek.co.jp/daiku03/daiku3.htm

マンションはタダの空中利用権だからね。

若いうちは好きなところに賃貸に住んで、
ある程度いったら地震のない穏やかな気候の国に、
家を買ってのんびり暮らすのがいいなあ。

今の日本には買ってもいいと思えるような物件はないな。

南海汐見橋線沿線賃貸の漏れは勝ち組だな。

大阪の南は帝塚山以外あんまり変わらんと思うが・・・・

家を買えば、住む場所を選択する自由を失う。
結婚すれば、異性を選択する自由を失う。
子供ができれば、自由に使えるお金や時間が減る。

幸せ＝自由のないがんじがらめな状態

・・・何を当たり前なことを。幸せ＝不自由。

当たり前だけど、大抵の人は後になって気付くんだよね。
失った自由の大きさに。。。

世界的に見ても【駅前】に住むのはホームレスだけ！

>>88追加
【駅前】は人通りが多く、駅ビルマンションなんかだと
【白昼】堂々と【泥棒】や【レイパー】が進入しやすい条件がそろっている。

また【夜間】は【酔っぱらい】や【暴走族のたまり場】と化して、ちょっとした
コンビニへの外出も危険。

P.S
通常【駅ビルマンション】は白昼堂々　出張サラリーマンの為の
マンションソープとして使われる地域が多く。
その証拠は【異常な水道使用量】

必要なら買えばいい。必要ないなら買う必要まったくない。でかい金額だし。
人口がこれから減少していくのにどう考えても地価が上がる要因がない。

>>89さらに追加
また【駅ビル高層マンション】だと【布団干し】や【洗濯物干し】は、
【危険】（布団落下による通行者の怪我や洗濯物の電線事故）だから
という理由と街の美観を損ねるという理由で市条例で厳しく制限される。

大都市のウサギ小屋だけは勘弁だな
理想を言えば、生まれ育った街で長く住んで行ければ良い
家や墓は先祖から受け継ぐこの先何代に渡って
田舎を駄目にする過剰な都市部一極集中なんか(ﾟ�听)ｲﾗﾈ

子供の部屋はあるけど
自分の趣味の部屋が持てないような小屋は勘弁です
足の伸ばせない風呂は嫌です
ピアノの音を気にするような家は嫌です
庭の無い家なんて考えられない　学生時代だけでいいよ


どうせ都心なんて週末に遊びに行くだけなんだから　住みたがる理由は無い

地方なら車で1時間も行くと結構な田舎だったりするけど、そういうトコの中古物件ってメチャクチャ
安いのあるよ。村レベルだと近所づきあい等の煩わしさみたいのも出てくるけど、普段生活する分には
全然モーマンタイ

だよな。田舎だと通勤1時間とか言うと奇人だが
東京地方では当たり前だからな。
地方都市の郊外とか不自由がなくてかつコストも
安いと思う。

でも、田舎のほうだと仕事がないから、高速で通勤している人もいるね。

地震等のリスク考えたら賃貸の方がいいな

>>36
現在賃貸に住んでいる人が持ち家に住みたいというのが減少。
持ち家に住みたい人は今どんどん家を買っているから、全体
でみると持ち家がいいって人は増えている。

どこを取るかによって、同じデータであるにも拘らず、全く別の
結論を書ける典型ですな。普通考えれば、持ち家を持った人が
増えているし持ち家指向が増えたと見るべき。
景気が悪いことを強調したい報道機関は、賃貸者の部分のみを
みて、持ち家指向が減ったと喧伝する。

「大都市の都心部」で持ち家ってのが理解できん。マンションでいいじゃん。
麻布とかの一戸建ても外観は立派だけど、土地は狭いし庭はないし家と家との隙間は1mもない。
マンションに思いっきり隣接してるのに、何であんなに必死に住むのだろう？
お金持ちなのはわかるんだけどさ。

>>99
持ち家って住宅所有のことでマンションも含まれると思われ

このマイホーム幻想ってことが経済状況を大きく変えるんだよな。
購入ラッシュが集中すると巨額の金が動くから景気が良くなるけど
家庭がいっせいにローン返済に回ると途端に景気が悪くなる。

本当のお金持ちは、会社の経費で賃貸に住む。

>>102
貧乏リストラ893がよく使う、せこい脱税手段

うち5人家族でもちょっと広いくらいの家だったけど
母親が死んで子供3人全員出て行って
父が一人で住んでる
たまに行くと薄ら寒い
広い家も考え物だなと思うようになった

>>103
もともと役人がやってた手法だ
適時辞令を出してもらえば、家財も全て経費に成る
とくに西日本と東日本を行き交えば、周波数が違う
から電化系はすべて処理の建前がつくなんて事も有った

賃貸だと老後が心配だ。
行き場所なくなった老人は悲惨だぞ。
受け皿として公営住宅は有るが、住民におかしなやつが多いぞ。

ローンをたんまり残して地震で壊れたり、
地価が下がって含み損とかの方がよっぽど悲惨だ。

買うなら田舎の安い中古かな。
都会は賃貸で十分。

>>106
老後のことを考え過ぎて生きるのってなんかいやだね
そんなつまらない老後イラネ

てか、今、含み損を抱えている香具師は結構いるだろうな。
きっちりローンを返せればいいんだけど、破綻したりすると
首つるしかなくなるな。

>>60
俺は現場系の技術屋なのでそれなりに転勤リスクがあるんだけど、ある程度の要望は聞いてもらえるのでうれしい限り。
また、ある資格レベルに達するとそれ以降は給与も本社採用と同水準になるし、今の会社に就職できたことはかなりの幸運ですな。
ただ、そうなると仕事の条件も本社採用と同じになって海外転勤が解禁になるという諸刃の剣。
あと数年でそのレベルへ手が届きそうなんだが、それがあるんで昇格選考を受けた方がいいかちょっと迷ってるところですわ。

>>61-62
そう、かなりの田舎。
でも、個人的にはかなり満足してるよ。
駅まで徒歩10分、空港まで車で30分と移動には特に不便を感じない。
基本的に車で動くしね。
コンビには徒歩1分の距離だし、医院は徒歩5分、総合病院も車で15分。
海も山（スキー場）も大概1時間以内で行ける。
携帯はドコP以外大手キャリアは全部入るし、ネットはADSL40Mまで来てる。
基地局まで1.5kmで人が少ないから回線も安定してる。
FTTHがまだ先なのと、フレッツとYBB以外選択肢が無いのは若干不満だが、そこは微々たる問題だ。
なにより固定資産税が安いから維持が楽。
あとはこのまま収入さえ安定してれば、穏やかな生活が送れると思う。

俺はもともと地方出身なんだが、若い時は遊ぶところが無くて田舎にかなり不満を持っていたよ。
でも、実際東京に暮らしてみると、いろいろ遊べるし、いろんなものがすぐに手に入って面白いんだが、
なんとなくストレスが溜まって、だんだん生活しにくくなってダメだった。
結局、俺に都会で永住は無理だと思って、田舎に帰ってきたよ。
根っからの田舎モンだからしようがない。
まあ、ネットがこれだけ発達した今となっては、田舎でもそれなりの情報をすぐに手に入れられるので、俺としてはこの土地に大きな不満は無い。

田舎ﾘｽｸは昔に比べて減ってると思うよ
程度によるけど

都会には人がたくさんいるけど、
自分に関係ある人はごく僅かだしね。

>>110
だから仕事があればいいのよ
地方はそもそも仕事がないから問題なのよ

都心の家は家の窓からの景色が隣の家wwwwww

>>107
地震による一族滅亡を回避するための知恵が、
自分の子供達の住居分散化。

子供達を一生懸命教育して、給与の良い職につかせ
地域を分散して、その各々が住居を構える。

同じ地域に固まって地元の名士を気取るのも良いが
地震や洪水などの災害で一族の生活はいっぺんにアポ〜ン！

都心にはこだわらないけど、最寄り駅から徒歩圏内がいい。

>>116
昔、小さい頃駅前に商店兼住居で住んでいた経験から、危険だから駅前周辺はおすすめできない。

【結論】
最寄り駅から徒歩15分に住居を構えるがおすすめ

>>117
んなこたーない。
駅にもよるんだろうが。都内で10回以上引っ越しした経験では
山手線沿線で駅歩3分って立地が一番便利だつた。

俺みたく駅から25分とかだと外出する気力すらなくなるぞ。

ウチは駅から歩くと３０分近くなるのでまず歩かない
でも線路の傍なので電車通るとちょっと煩い
駅から何分も重要かもしれないけど、線路から垂直に離れた方がオススメ

>>108
老後を考えず無計画に生きていても、生活保護で老後は安泰だしな。（ｗ

あげ

鶴見線国道駅構内在住の漏れは勝ち組だな。

足の伸ばせない風呂
自分だけの部屋
車をいじれる庭
都心まで1時間圏内

最低限これだけは必要だな

香港あたりの銀行じゃ、毎週日本人がけっこうな金額もって口座を作りにくるそうだが。
みんなは逃げる準備しなくていいのか？

持ち家を煽るのは、朝日。