【商業】六本木防衛庁跡地を再開発、サントリー美術館移転・店舗１５０軒入居

東京・六本木の防衛庁跡地の再開発事業を手がけている三井不動産など６社は
１８日、起工式を行い、計画の詳細を発表した。オープンは当初予定より１年
早まり０７年春になる。

再開発地域のビルは５棟。東京・赤坂にあるサントリー美術館が「新サントリー
美術館」（仮称）として移転する。また、東京で最も高いビルになる超高層
オフィスビル（２４８メートル）の最上部には、世界的な高級ホテルチェーン
「ザ・リッツ・カールトン」が入る。レストランやブランド店などが約１５０店
入居する。再開発地域にはマンションなどの住居も設置される。

全体の延べ床面積は５６万平方メートルで、昨年春にオープンした六本木ヒルズ
（７６万平方メートル）より一回り小さい。全体面積１０ヘクタールのうち４割
が緑地帯となる。

引用
http://www.asahi.com/business/update/0518/109.html

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キルビルに対抗か？

地下道作れ。　

新宿七丁目のゴルフガーデン跡地(旧旧日テレ跡地)の再開発はどうなってるの？

大江戸線で行くの？

六本木防衛庁跡地再開発ビル　２４８ｍ
名古屋・豊田毎日ビル　　　　２４７ｍ

東京も必死ですね

>>8
そりゃたまたまでしょ

だって当初は263�bを予定してたけど航空法の高さ制限で縮まったんだから仕方がない。

相手が名古屋だから遠慮しなかった部分はあるだろうね。
世界一高い新東京タワーを建てる構想があったが、
相手がニューヨークテロ跡地タワーだと必ず配慮するだろうね。

これはヒルズのパクリ？
それとも元々こんなコンセプトだったのかな
似てるよね

漏れが命名してやろう

六本木千葉リーヒルズ

どうよ？

これこそ六本木ビルズでいいのでは

なんかやること似たり寄ったりだなぁ・・・

赤坂９丁目はいつから六本木に編入されたのだろう。

おお　これですか　工事を請けた竹中工務店と清水（？）
　が　建設資材の高騰で既に２００億円以上の赤字が発生してると
　業界人から教えてもらいましたが・・・・・
　まあ　頑張って損してください

高層ビルはもういらねーって。

リッツカールトンもしらねーのか？

結局似たようなものが出来るだけなんだろうな

この辺は地下鉄があんまり沢山走ってないから、日比谷線とか大江戸線とか溢れちゃうんじゃないの？

建設費に3000億円〜かかるんでしょ？
こういうのって国からの補助も多少はあるの？

またさも開かれた観光スポットであるかのように大宣伝して貧乏人田舎者
を呼び寄せて、場違いな負け組であることをイヤというほど自覚させて上から
勝ち組エリートが見下ろしてせせら笑うというやらしい場所ができるのか。

少なくとも森美術館よりはサントリー美術館のほうが
まともな内容だもんな。

だが、赤坂見附にそのまま居て欲しいが。

>>21
千代田線の乃木坂駅も近いんじゃないの？

>>25
もちろん千代田線乃木坂も近い。
さらに言えば南北線六本木一丁目や、銀座線青山一丁目もちょっと遠いが徒歩圏内ではある。

でも丸の内大手町界隈や日本橋銀座界隈、新宿・渋谷・池袋周辺に比べると、鉄道インフラは格段に劣るのが実情。
すでに六本木ヒルズ、泉ガーデンタワー、六本木ティーキューブといった大規模開発も完成しているし。

>>1
の
＞オープンは当初予定より１年早まり

が気になるんだけど。
どうして？＆大丈夫なの？
教えてエロい人

＞27
相次いでビルの再開発が完成するから。
新丸の内ビル建て替えで延べ床二十万になる。
秋葉原にも鹿島とダイビルが、虎ノ門でも、汐留も、錦糸町、霞ヶ関、西新宿、赤坂の東京放送所有する土地の再開発と。
こいつらよりひと足先にテナントを入れる為だと思う。
後は毎日豊田ビルの影響かと。

本当に今、都心のテナントビルは飽和状態なのに
何するんでしょうか。

>>29
新しいビルはテナント埋まってるよ！
てか、飽和してたら作っちゃいけないの？
自動車も携帯も飽和してるから、生産を停止すべきなんですか？

>>29
計画経済じゃねーんだから、飽和だろうがなんだろうが、
儲かる見込みがあれば建てるよ。

>>29
ちゃんと新聞読んでるか？

六本木地下要塞をそのままアミューズメントパークにして公開すればいいのに

秋葉原の同人ショップを移動する計画を要請

桧町公園はそのままにしておいてくれよ。

>>17
それは桁が違うと思う　もちろん赤字が増えるけど
　いま業界では　
　　六本木に行くな　
　　竹中に近付くな　
　　　が合言葉

竹中そんなにやばいの？

>>35
広くなります。

鹿島が1400億で受ける予定を、竹中と大成が1200億円でくつがえした。
これの採算ラインが1700億と言われてたので、ここでマイナス500億
それに鋼材・セメントで150億プラスアルファと言われてる
合算するとマイナス650億円からのスタートになる。
もちろん　資材の高騰次第で・・・・・。

>>28
エロい人、ありが�d。
でもまたすぐに抜けていく可能性もありますよね・・・、
新しいのができれば。


うちの近くにガーデンプレイスがあるのですが、（買い物に行くだけなので
よくはわかりませんが）オフィス棟は厳しそうです。
商業施設の方はもちろん凋落が激しくて・・・。テナントの質が落ちまくり。
オープン時の盛況と、いいお店がいっぱい入っていたのが、嘘のようです。

お陰で東京の事務所は安く借りれます

中央大学の法学部と商学部をここに移転したら良かったのに・・・

古いオフィスは閑古鳥だろうな。

地球防衛軍の基地ができるんじゃなかったのか。

>>8-11
高層ビルを建てるときにはよくあること。
大阪のりんくうゲートタワービルとＷＴＣコスモタワーは府と市が高さを競い合った結果、
最終的に同じ高さの256mに落ち着いた。名古屋の豊田毎日ビルは同じ名古屋にある
JRセントラルタワーズと同じ245mだったけど、途中で中部一の高さにするために2m高い
247mになった。シカゴのシアーズタワー(443m)はクアラルンプールのペトロナスタワー(452m)の
完成に合わせて屋上にアンテナを立ててこちらが世界一の高さだと主張した。

今回の六本木の再開発では260mを超える計画の規模を縮小することになったけど、
せめて都庁と名古屋のビルよりは高くなるよう248mを確保したように感じられる。
これらはあくまで推測にしかすぎませんが。殆どの場合、当事者は採算性や必要性等
を考え適正な設計に変更しただけみたいなことしかいわないし。

すぐそばに組事務所があるんですがね。
あの一帯キャバが乱立してるんだけど一掃されるのかな？

赤坂アークヒルズとか恵比寿ガーデンプレイスとか
とっくに忘れ去れているな・・・

多分丸ビルも間もなく仲間入りだろう。

>46
「おっぱいなめなめおっぱいなめなめ」
の呼びこみのニイチャンが消滅しないことを祈る。
っていうかすげぇ下世話な場所なのわかってんだろうか？三井不動産。

>>47
汐留なんかあっという間に仲間入りしたな。

シオドメは途方もない失敗作

サントリー美術館と言えばこの前のエミール・ガレ展で、入場券が抽選でorもれなく割引券プレゼントに
応募したのに何にも送られてこなかったYO!
サントリーには謝罪と賠償を（r

>>49
汐留は覚えられてすら無い感が｡

>>50
商業的にはまぁ成功だが？

三島由紀夫が恰幅して果てた所か

汐留は作りが悪くて何の為の再開発なんだか判らない。

建てただけ

>>53
それは市谷の現防衛庁。