【中国】名義借りのキケンな投資、上海不動産【投資】

魅力溢れる上海の不動産市場。すでに「過熱」段階にあるとの危惧をよそに、不動産価格は上昇し、
投資家の目を惹きつけ続けている。1990年代初期に外国人による分譲住宅の購入が始まり、すでに
10年余りが過ぎた。当初、外国人向けの物件しか購入できないという政策の中で、「中国人の名義
を借りる」という水面下の投資が続けられていたが、その矛盾が今になって日本人を巻き込む事件に発展した。

その事件は、ある中国人夫婦の離婚で始まった。東方早報によると、2001年５月、上海の王さん（夫）
と李さん（妻）は性格の不一致から離婚を決めた。その準備に入ったところ、李さんは夫名義で浦東新
区に12件、金額にして1,000万元相当の物件があることを発見した。そこで李さんは「夫婦の共有財産
は平等に分けるべき」とその所有権を主張した。それに対し王さんは、「これは自分だけが買ったもの
でなく、友人の日本人がその大部分を支払った」とし、李さんにその権利はないとはねつけた。
この背景には上海の不動産政策がある。同市は2001年８月まで、「外国人は外国人向けの物件しか購入
してはいけない」という政策を取り、外国人向けの物件を「外銷房」、中国本土住民向けの物件を「内
銷房」とし、外国人の不動産購入を制限していた。両者の価格差は大きく、投資価値に着目した外国人
が知り合いの中国人名義で購入するケースが少なくなかった。
夫の主張を妻は「財産分与したくないためのでっち上げ」としたため、この案件は法廷の場に持ち込ま
れたのだ。当事者である日本人は、法律で保護される所有権を持たないため、「共同出資」の線で資料
を用意し訴訟が続けられている。
（以下ソース参照）
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20031103-00000001-nna-int
依頼スレ29サンクスコ