【建設】超高層マンション、価格は低く　東京湾岸で建設ラッシュ

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77 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 00:03 ID:oU+UYEZF
>>76

>>75は賃貸不動産板で有名なコピペだよ。
78 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 00:04 ID:skK7fQv3
地震が起きたらどうなることやら・・・・・。
79 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 00:49 ID:S+ZMdI7x
ポートアイランドの高層マンションに住んでた家の兄嫁の親は「居住不能」で引っ越したよ。
俺んちに「これだけは」と言って高額の輸送料を払って運んだピアノがある。
80 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 00:51 ID:/85u9Kgk
東京の高層ビルは地震であっという間に崩れるよ

地盤が関東ローム層で超軟らかいからな
81 ：　：03/09/14 01:02 ID:EmTl/AHN
3500万円なんてフリーターでも買えるな
82 ：　：03/09/14 01:07 ID:mHL1Hx3K
>>81
はあ？フリーターで現金3500万円貯められるの？？？
フリーターだと銀行ローン組めないよ。審査ではねられておしまい。
83 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:08 ID:rULIeD7z
土から離れては生きられないのよ！
84 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:12 ID:uP693oB3
湾岸でもオリゾンマーレはそこそこ高かったぞ

オリックスのお台場タワーなんてもっと高くなるんじゃないか？
85 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:12 ID:imCaVquJ
重力に魂を縛られた者達
86 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:12 ID:ydYu+gAa
>>80
むしろ高層のほうが地震対策が施されていて安全かもよ
87 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:18 ID:/85u9Kgk
>>86
いや、免震装置ってゴム使ってるから
10年程度でダメポになるよ、、、
(きちんと交換する業者ならいいけど・・)

追加しとくと横揺れには強いけど縦揺れにはほとんど効かない>>免震装置
88 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:19 ID:/85u9Kgk
あと、基準のガル値を超えると
免震装置によって増幅されてしまって
えらい事になる可能性もあるよ。
89 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:25 ID:i7rAJxgd
免震装置が１０年で交換なら維持補修費が相当高額になりそう
90 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:41 ID:6BG/xTbL
>>89
大丈夫です。
そのマンション立てた会社の社屋も免震構造同じですから。
社長もいっしょに死にます。
91 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:42 ID:Qlt4nflL
さすがに10年はない

出始めた10年前でさえ30年は想定してる
92 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:42 ID:/85u9Kgk
マンション建てた社長さんは普通の家住んでる罠（藁
93 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:48 ID:/85u9Kgk
>>91
30年持つといって実際に30年持ったものはない罠
94 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 01:52 ID:Qlt4nflL
どうも「想定」という言葉の意味が解ってないようだ
95 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 02:08 ID:/85u9Kgk
一般的な積層ゴムは10年程度しか本来の能力を発揮できん罠
96 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 02:16 ID:BEbjn+gl
貧乏人があつまってタワーって維持できるの？
97 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 03:34 ID:Qh1+vhR7
駐車場は別料金なんだろ？
98 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:05 ID:LwQwU76d
マンション開発規制したら反発するくせに、
いざ開発すると物件を叩きだす2ちゃんねらー。
ぉぃぉぃ、2枚舌丸出し。
99 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:19 ID:dT9GTDpf
>>96
それだな。一番の問題は。

なんで、デベがマンション建てまくるかというと、
一戸建て住宅では利益が上がらないからでしょ？

こういったマンションは賃貸にするに限ると思うよ。
２０階だの３０階だの、「見栄」だけは田園調布・成城以上かもしれんが、
そんなところで毎日寝起きしたくないよ・・・
悪いこと言わないから高層ビルはオフィス用だけにしておけって。
100 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:26 ID:pXnWzQVx
俺が金持ちになったと、妄想的な仮定として
このてのマンションは都会の別荘として欲しいな
101 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:28 ID:TWl8DSZe
ttp://serviceline.hp.infoseek.co.jp/
102 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:35 ID:B08YP5dp
>>97
ビールは別料金。タン塩カルビは食べ放題。
103 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:43 ID:pXnWzQVx
俺が金持ちになったと、妄想的な仮定として
このてのマンションは都会の別荘として欲しいな
104 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:48 ID:ITcDnYfq
東京に近い高層マンションが売れているのは、結局国が首都圏の
鉄道の混雑を放置してきたからなんだろうな。
105 ：あ：03/09/14 10:48 ID:yOykeeU5
１
106 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 10:52 ID:ThQ1mT12
しかし、地震一発遷都間違いなしなんだけど...

みんなちゃんと１０年後を見越して買っているのかな。
107 ：.：03/09/14 10:58 ID:MwRdXt4V
>>106
遷都したら繁栄も付いて来ると思っている？
ブラジリアとサンパウロやリオデジャネイロ、どっちが有名？
108 ：　：03/09/14 12:27 ID:11KuBc6s
液状化で低層マンションになるな
109 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 12:31 ID:5dTVbaYC
さすがにそれらの対策はしていると思われ
110 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 13:19 ID:ApCwsCgH
高層マンションで都会直近に住むのと
郊外で一戸建てで新幹線通勤

あなたはどちらがいい？
111 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 13:40 ID:gJ+xLqF2
どっちも嫌
112 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 14:15 ID:oU+UYEZF
都心部の交通至便な場所ににみずぼらしい一戸建てがあるのを見ると、
さっさとぶっ壊して高層マンションにしてくれ！って思ったりもする。
113 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/14 14:28 ID:vSGq/CGG
たしかに都心一戸建てはプライバシー丸見えだし、貧しいよな。
114 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/24 19:48 ID:17Lv93Iq
>>41
マンションってこまめに修繕しないと
すぐ資産価値落ちるらしいな。
40階の超高層マンションなんてどうやって
全住民の意見を纏めるんだろう。
115 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/24 20:12 ID:BfLlxxPw
マンション建設に携わった技術者からはこんな恐るべき警告が出されている。
http://www.geocities.jp/fghi6789/kensetsu.html
116 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/24 20:31 ID:f+8T/WWo
>>114
おれもそう思う、おそらくあと５０年したら、絶対に超高層マンション老朽化問題とか出てくるぞ
117 ：（ ´ゝ`）：03/09/24 20:36 ID:DHZrjJAo
まあ別にオレが住む訳じゃないしな
118 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/24 20:55 ID:/ZqAPpa6
貧乏人は一生賃貸のほうがいいんですね
119 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/24 21:04 ID:2ijxEr/3
＞おそらくあと５０年したら、絶対に超高層マンション老朽化問題とか

２０年かもね。
120 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/24 21:15 ID:EBED8l6C
地震が起きれば修繕費用（ｒｙ
121 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/09/24 21:46 ID:/2BN8ZyG
修繕費用どころの問題じゃなくなるかも
きょわいよー
122 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/10/12 16:03 ID:B4Zp5dPk
質問です。20階以上ともなると、強風で窓なんか開けられないものですか？
いつもいつも強風な感じですか？洗濯物は部屋干しが決まりですか？
123 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/10/12 16:33 ID:JCcPx2e7
たとえば俺の買ったライオンズマンションは14年に一度壁全体を張り替えたり
２ヶ月に一度業者が清掃に着たりと月２万の管理費を使っていろいろと
勝手にやってくれるから助かるんだがこういう高層マンションも大丈夫なのか？

あと自殺するやつとかも増えそう。

>>122そうでもない。風の無い日は静かなものだよ。
冬は富士山の周りの山まできれいにはっきり見えるし。
ただ地震が横揺れだった場合、やたら揺れる気がする。
124 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/10/12 17:45 ID:udlokSH2
火災旋風で丸焦げ
125 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：03/10/12 17:50 ID:OhvMydF2
ツインタワー
126 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：
高層マンションの危険性ってどれくらい考えられてるでしょう？
危険性といっても私のいうものは犯罪に関してですが。