【経済】データ武装するマンション購入者

レオパレスみたいに賃貸形式のが増えるんじゃないの？

日本の個人資産は1400兆というが
これには住宅ﾛｰﾝははいっておらず
結局自由に使える金融資産としては約630兆しかないのが事実

また、返済が困難になり減額措置を受けた人が2002年に前年より77％も増加
という事実もある
最も働き盛りの40歳代は住宅ローンの借り入れを主体に全体で実質的な債務超過状態

お馬鹿な国民にﾛｰﾝは借金にほかならないことを
もっときちんと認識させるべき

>>32

>築10年以上のマンションに資産価値はない。

それは言いすぎでしょ。もっと数字をみたら。
http://www.a-lab.co.jp/price/chuko.html

コンクリの寿命より
その中の設備配管なんかの
寿命の方が問題なんだよなあ
けど壁から外は共有部分で自分で手が出せないんだよ

分譲マンションは凄く問題あるよ
物じゃなくて権利なんだもの、
流動性が低いだけ株よりたち悪い

けど一生賃貸もイヤだに

あっとろぉん♪

田舎の就農者向けとかの月１万〜２万の一戸建てなら一生住んでもいいと思う。

数年前に沖縄の与那国島に行ったことがある。
日本の西の果ての島。
そこでは一戸建てが5千円で借りられると言っていた。

>>39
仮に購入した一室がまともだったとしても
他がヘタレ施工だったらマンション自体にケチがつくからなー

買う奴にアドバイス

・内覧は９：００〜１５：００までにみる
　（15時以降の内覧もあるが傷とか見ずらくなるのであんまし意味が無い）
・晴れの日に見に行く、傷チェックするには最適。
　雨の日は防水くらいか
・カメラ持参（出来ればフィルム）一応全部屋を撮る、後で問題があった場合値引き交渉にでれる可能性有り
・脚立持参、押し入れの中に漫画・飲食物があるかもしれない
・５階以上の場合
　風でﾄﾞｱ・ｻｯｼが強烈に閉まったりして危険なので注意。
　最上階に近づくにつれ‘煽られて’作って（１階も含む）たりするのでお勧めしない。
・キッチン
　水を一杯にだす、水が溜まるか調べる
　ｽﾃﾝﾚｽに傷・汚れが無いか調べる（あった場合、全取替えになったりするので見極めが必要）
　収納部は中まで調べる、組み立てがいい加減な場合もある
・トイレ、黄ばみｒｙ　
・ﾌﾛｳﾘﾝｸﾞ、床暖房の場合ＯＮにしたらどのくらいで暖かくなるか調べる
　
引渡しまで何回も見に行く

２０代で買ったぞ。当初は途中で乗り換えを考えたんだが、
結婚もしないだろうし一軒家に移らなくてもいいかなー、とか考え出した。
独身で順当に行けば４０歳位でもう一回買えるだろうし。
つか、高かっただけに全く不満無し。電子ロックに床暖房、完全防音、女子大の運動場。

買う時は１年位前から市場について勉強したなぁ･･･今はもっと楽なんだろうけど。

>>44
マンション自体の‘当たり’とは限らない
一室自体の‘当たり’は在るかもしれないが

隣に鮮人・８９３が住まないとも限らない
所詮家なんて耐久消費材なんだから
さっさと賃貸でもして儲けた方が勝ち組みｗ