【行政/建設】森ビル、PFIによる衆院議員宿舎建て替え事業で行政訴訟へ

　森ビルは衆院赤坂議員宿舎（東京・港）の建て替えでの事業者選定を
めぐり、近く管理者の衆院議長を相手取り東京地裁に行政訴訟を起こす。
国が将来得られる収入が低くなり、結果的に財政負担が重くなる事業案
が選ばれたのは違法だったとして、事業者選定処分の取り消しを求める。
　この事業は民間の資金やノウハウを導入するＰＦＩ（プライべート・
ファイナンス・イニシアチブ）方式による再開発事業。老朽化した議員
宿舎をオフィスビルなどを併設した超高層ビルに建て替えて管理運営す
る。民間の収益施設も併設できる2001年のＰＦＩ法改正に基づく第一号
案件として注目され、入札で2月に鹿島などのグループの提案が採用され
た。
（日経　03/05/10）
以下、参照。
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20030510AT1D0903509052003.html

森ビル（本件に関するコメントは未発表）
http://www.mori.co.jp/index.html

詳しい解説は、今朝の日経朝刊9面をご覧下さい。

当該事業（PFIによる衆議院赤坂議員宿舎整備等事業について）
（衆議院）
http://www.shugiin.go.jp/itdb_annai.nsf/html/statics/osirase/pfi/pfi.htm

鹿島案の内容（PFInet）
http://www.pfinet.jp/topics/topi0303041.htm

ま、こういうのはじゃんじゃん法廷で喧騒してほしいね。

PFI法では民間施設の運営から上がる収益はVFMに反映させないんじゃなかった？
ただの森ビルの負け惜しみの気がする。
それか提案に多額の金をつぎ込んだから国から回収しようとしているか。

＞国が将来得られる収入が低くなり、結果的に財政負担が重くなる事業案
＞が選ばれたのは違法だったとして、


この訴訟理由で


＞事業者選定処分の取り消しを求める。


なんでこうなるか意味不明。

訴えたのか。すごいガッツあるな森ビル。

国の利益のために云々なんて明文化されてるのかな？
それなら勝てなくもないだろうけど。

国の代わりに、もっと便利な議員宿舎立てて、
そっちのほうが利用者が多くなって、既成事実化すれば面白いな。

うーん、森ビルそんなに苦しいのか？
利益減少は確実なのに六本木ヒルズの証券化とかもやってるし・・・

赤坂は今、多数のファーストフード店が逃げ出してるエリアだけど
森ビルはどんなテナントを入れるつもりだったのだろう。
鹿島、大林より事業期間30年間で150億以上収入が見込めるとあるが
これは、あくまでこれは森ビル独自の将来の収益予測だと思う。
最近、アークヒルズ行ったらかなり廃れていたぞ。

衆院赤坂議員宿舎の近辺も森ビルが計画を進めていて損失がでるのが
痛いのだろうな。

意外と入札価格が一番安かった鹿島の案が一番妥当なのかも。

森ビルが衆院議長を提訴、宿舎の事業者選定で
　公共施設を民間主導で整備するＰＦＩ法に基づく衆院赤坂議員宿舎の建て替え
事業で、大手デベロッパーの森ビル（東京）が13日、衆院議長の事業者選定処分
取り消しと国に1億円の賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。
　東京・霞が関の司法記者クラブで会見した森稔社長は「国に地代や税収などで
240億円を超すメリットがある提案をしたのに採用されなかった」と指摘、
「ＰＦＩ法の理念に反し、選定処分は違法だ」と述べた。
　訴状によると、三グループが事業に応募。今年2月、衆院側の算定する評価値が
最高の鹿島グループが事業者に選ばれた。入札価格は最も低く、森ビルグループ
とは56億円の差があった。
　　森ビルは「選定基準は将来の収入の多寡を考慮しておらず、国の財政負担を
減らしながら社会インフラ整備を目指すＰＦＩが形がい化してしまう」と主張して
いる。衆院事務局は「訴状を見ておらずコメントできない」としている。〔共同〕
（日経）
以下、参照。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20030513AT3K1304F13052003.html

http://www.home-country.com/
http://61.115.1.12/bigin/index.html

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