【住居】マンションの南にマンション、続けて４棟目　さいたま

マンションの南側に至近距離で新たなマンションが建つ度に、「眺望と日照が
奪われる」と反対運動が繰り返される。こんな「不満の連鎖」が続くさいたま
市浦和区の一角で先月末、南側４棟目となるマンションに建築確認が下り、
３度目の騒動が持ち上がっている。

　「高層ビル建設絶対反対」「環境悪化は許さない」

ＪＲ浦和駅西口の開発規制が緩い商業地域。ドミノのように並び立つマンション
の３棟目のベランダに、１４階建ての自らの姿を否定するような横断幕が
はためいている。
１棟目が建ったのは８０年。２棟目は１８年後、約５メートル南に誕生。３棟目
は昨春、その約１０メートル南に完成した。１棟目から順に地上７、１２、１４
階建てだ。９４、９７年の建築基準法改正で、廊下などの共用部分を容積率に
算入する必要がなくなったため、２、３棟目の巨大化に拍車がかかった。
駅から徒歩１０分。商店街にも近い一等地だ。けれど１、２棟目の住民は、窓の
外の「壁」をにらんで嘆いてきた。
「日があたらず、風すら通らない。こんなに密着して建ってるところがほかに
ありますか」１６年前から１棟目に暮らす主婦は言う。２棟目が建つ時には、
ほかの住民とビラまきなどの反対運動に取り組んだ。
２棟目の住民は３棟目の売り主である大手の建築業者を相手取り建設差し止め
を求めて裁判所に仮処分を申請。０１年秋、業者が補償金を支払うことや、
３棟目の北側の通路に目隠しを設けることなどで和解した。
４棟目は、さらに南に約１０メートル離れた駐車場に建つ。５月に着工し、
９階建ての賃貸用ワンルームマンションに変わる。 　　　　中略
高層建築による住環境破壊に警鐘を鳴らす五十嵐敬喜・法政大教授は「規制
緩和一辺倒の都市政策の典型的な縮図だ」と指摘している。

引用
http://www.asahi.com/housing/news/TKY200304280311.html

【居住環境の悪化、劣化が極端に進んだ特別な例。】

売り手に問題多し。

禿藁

「マンションは買った瞬間から中古です」
・・・、売るにも売れんねぇ。
この状況じゃ、買った瞬間から値崩れしていそうだ。

住んでるヤツは人のことはとやかく言えない

家の隣に立てられちゃ困るが高層マンション等の高層ビルは
どんどん立てて欲しいね。

後から周囲の環境や景観が変化するのは仕方ないとこもあるから
なかなかマンション思い切って買えない。

前住んでいたところも海岸、海が見渡せてよい眺めだったんだけれど
手前にビルがぼこぼこできて視界がどんどんさえぎられていった。

他人の振り見て我振りなおせって言葉があったよなぁ。

因果応報

記事見ると商業地だし、しかたないね。

そういう可能性も考えて
購入するもんじゃないの？

家族用マンションならまだしも、ワンルーム専用と来た日には治安悪化は
免れないだろうな。

一戸建ての総三階建て化きぼんぬ

続けて４棟目にもさいたまがやってきたのかと思った

そこのマンションの写真あるけど
どこにＵＰする？

俺も眺望のいいマンションほしかったんだが、周りに新築マンションが
建つ可能性があってやめたことがある。

スレタイはさいたまネタの煽りですか？

細かい議論を省いて、規制緩和＝いい！と煽ってきたマスコミ。
手のひらを返したように批判するんだろうな。
必要な規制と無駄な規制を選別するのがマスコミの仕事だろう。
勢いだけで「構造改革」「規制緩和」じゃ、だめだよな。

今のマンション計画って、企画書の中に、近隣対策費って盛り込んでるんだよね
要は金さえ渡せばＯＫ、実際騒ぐ方も最後はそれが目的、揉めてる最中、最高裁の判例とか
持ち出して、日照権の侵害になりませんとか、基準法守ってますので通風採光を妨げてはいません
よって今後補償はいたしませんと言えば、とたんに個別で補償交渉に応じてくる。
なんか人間がいやないなるよ

>>4

新婚生活はマンションという若妻の見栄で

マンションを買った知人。わずか1ヶ月後に長期海外勤務決定。

やむなく売りに出すものの1ヶ月で1000万円の評価損。

六本木ヒルズの最高ランクを1ヶ月借りれば良かったのにな。

商業地域で環境悪化は許さないとか言われてもな。

大都市圏では、高層階のマンションの近くに大きな空き地があるときは、
より大きな超高層階マンションができる可能性があるという典型ですね。
地方自治体の規制や条例のようなものによって、
近隣住民との合意を経た上で土地利用を調整しようと市町村がしない時、
今回のような野放図な事態を招くということが明らかになっています。

自治体が他人事のように民間に何でも作らせればいい、
税金が取れればいいなどと規制緩和をなんでもありと解釈しているなら、
市民生活よりも営利を生む事業優先でますます暮らしが脅かされてしまいます。
政治に携わる人間が都市住民という存在を、
単なる大都市における労働力提供者、
消費サービスを購入させるために住まわせているブロイラーのような存在として
見ているような感が否めません。
相互の生活を破壊させないための規制というものがあったはずであり、
その部分についてまで経済利益を優先させれば、
今後近隣生活者双方の関係性を著しく悪化させるのは間違いないでしょう。
この繰り返しによって都市近隣では特に、皮肉にも生活上の日照権の問題だけでなく、
通風の悪さによる湿気の滞留と衛生環境の悪化、コンクリートの劣化、
それらがもたらす不動産価格の下落などが予想されます。
結果的に、無理矢理、繰り返し相手かまわず建設したことによって
加害者が被害者となることの堂々めぐりが、最終的には
その一帯そのものの価値を押し下げてしまうのでは。
「くらしにくい」と誰が見てもわかってしまうほどに、
規制を緩和してはいけなかったのではないでしょうか。
建設業者は建てるだけ建てたら、そこから消えてしまいますが、
生活するその地域の人間はいつまでも残されてしまうのです。
住民と自治体によって規制を合意形成の上で作り上げておかないと、
ある日、突拍子もない建築物や施設が建つようになるかもしれないのですから。

この件の問題は、細分化された開発と、規制緩和の後出しだよね。

>>15
つーか元記事に写真あるし

なんで、こんなにさいたまらしい話題なのにあのＡＡがないんだ。

>>25
彼らもこんなあほらしいネタで出動はしたくないだろよ

＞＞２２
強酸党

うちの近くでも規模は小さいが同じような事があったよ。
最初に建ったマンションの住民は、周辺住民にさんざん
迷惑をかけていたが、しらんかお。
で、そのとなりにもっと大きいマンションが建ち、最初に建ったマンションが
日陰になり、住民がカンカン。
でも、周辺住民のうちらは、町内会議で、
　『おまえら怒る権利ねーだろ！』
と一括！すげーきもちよかったよ。
まったく、自分が同じ目に遭わないと、わからない奴は引っ越してくるな！

>>28
気持ちはわかるが、怒りを向ける相手が違わないか？
最初のマンションのディベロッパー相手に怒るべきだと思うけど。
まあ、君らの気持ちの中じゃマンション住人はディベロッパーの
悪辣な商売を助長した共犯てな位置づけなんだろうけど。

眺望や日照を自分が得るために、誰が犠牲になってるか自覚するにはいい教訓だろうね。
北側の住人の方、ご愁傷様。南側の物件を契約した方、おめでとう。マンションライフを
楽しんでください。
これが都市生活の醍醐味です。

こうやって地域社会や人間関係が破壊されていくんだなぁ・・・
儲けしか考えない事業者のおかげで不幸になった住民たちの典型だ。

びんぼーにんは我慢しなさいってこった。

あぼーん

>>25
案ずるでない。

http://news2.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1051591663/l50

うちのマンションは南側が公園になってるから日照問題は無いけど
夜中に公園で騒ぐ奴らがうるさいな。
一度ロケット花火をマンションに向けて発射した馬鹿がいたので
警察呼んでお説教してもらったことがある。

一棟めを建てた後、余った土地をほかのデベロッパーに売る。
二棟めを建てた後、余った土地をほかのデベロッパーに売る。
三棟めを（略）


めでたしめでたし。

>>36
うまいよね。
売るときは常に、日当たり良好。
「駅近くてこんな物件無いですよー」

賃貸用ワンルームマンションが一番南側か。（ｗ

商業地域に住宅を建てるということは
どういうことなのか、少しは勉強すればいいのにな。
個人的には「住居地域」でないと住みたくはない。

住宅だけはやり直しがしにくい高額な買い物で
人生を狂わせることもあるのだから・・・。

ｊｌｋ

自民党では、このようなﾏﾝｼｮﾝいくらも立つが、
共産党では、絶対日照権を侵害するﾏﾝｼｮﾝは立たない。

でも、皆さんは、共産党が嫌いなようで。
何を犠牲にするかで、政党の選び方も変わってくるはずだが。

まさか、６０％を占める中産階級の連中が、
共産化を恐れて、共産党に入れないのかな。
あははぁーー。貧乏人が、自民党に投票しているみたいで。滑稽だーー。

>>41
下手な釣りだな。
マジだとしたらなおさら怖いが。
そこまで民間の経済活動に干渉してくる政党なんざ絶対ごめんだ、と釣られてみる。

>>27
父が自民党代議士の後援会に所属していましたがやめましたよ。/w

世の中は、あなたがお考えになっているように単純ではありません。
たとえ保守系であっても、守りたいもの・奪われたくないものがあれば、
それ相応の対応をするというものです。
あなたのような人はある種政治的にみて扱い易いとはいえますが。

自民党も元々社会主義政党みたいだが。最近の容積率の緩和のように規制緩和のやりすぎが問題だ。

総裁も小泉で家族の運営もまともにできない離婚した香具師。こういう
香具師に住環境をどうにかしろというのが無理。自分がうまくいかなか
った腹いせに他人の良好な家庭環境を破壊したがるのは不自然ではない。
しかし、日本国民の多くがこんな男を支持しているのだからしばらくは
我慢するしかないだろう。

修身・斉家・治国・平天下

>>41
土地問題は共産の方がヨイかもな。
だって、私有じゃないから、空港も道路も、ズバッと立ち退かせて作るんだろ？
早く政権とって、成田の空港と、外環道完成させてくれよ。

共産党の必殺技・粛清があるから逆らうヤツはいないだろう

ヴァカ同士で騙しあってろよ、てカンジでつな。

さいたまの南にさいたま、続けて4県目

スレタイみて、ネタスレのpart4とおもた。

こうい非生産的係争事にどれだけの社会的コストが掛かってるか・・
自民党の馬鹿もいい加減に気付よ！！

別に自民党は関係ない、クソサヨの方が生きてる価値がない

駅前一等地の日照権なんてあるほうがおかしい。
日照権が大切なら、ちょっとくらい不便でも
住宅地域（できれば第一種住居専用地域）に住むべき。

１棟目のマンションは元いた住民の日照権を奪ってなかったのか？？

＜血液型A型の一般的な特徴＞（見せかけのもっともらしさ（偽善）に騙されるな！！）
●とにかく神経質で気が小さい、了見が狭い(臆病、二言目には「世間」(「世間」と言っても、一部のＡ型を中心とした一部の人間の動向に過ぎない））
●他人に異常に干渉して自分たちの古いシキタリを押し付け、それから少しでも外れる奴に対しては好戦的でファイト満々な態度をとり、かなりキモイ（自己中心、硬直的でデリカシーがない）
●妙に気位が高く、自分が馬鹿にされるとカッと怒るくせに平気で他人を馬鹿にしようとする（ただし、相手を表面的・形式的にしか判断できず(早合点・誤解の名人)、実際にはたいてい、内面的・実質的に負けていることが多い）
●権力・強者には平身低頭だが、弱者に対しては八つ当たり等していじめる（強い者にはへつらい、弱い者に対してはいじめる(特に人が見ていない場合））
●あら探しだけは名人級でウザく、とにかく否定的（例え10の長所があっても褒めることをせず、たった１つの短所を見つけては貶す）
●基本的に悲観主義でマイナス思考に支配されているため性格が鬱陶しい（根暗）
●何でも「右へ習え」で、単独では何もできない（群れでしか行動できないヘタレ）
●少数派の異質・異文化を理解しようとせず、あるいは理解を示さず、排斥する(差別主義者、狭量、視野が狭い、多数派＝正しい　と信じて疑わない）
●集団によるいじめのリーダーとなり皆を先導する(陰湿かつ陰険で狡猾）
●他人の悪口・陰口を好むと同時に、自分は他人からどう見られているか、人の目を異常に気にする（自分がそうだから容易に他人を信用できない、ポーズだけで中身を伴っていない、世間体命）
●たとえ友達が多くても、いずれも浅い付き合いでしかなく、心の友達はおらず孤独（心の感度が低く、包容力がなく、冷酷だから）
●頭が硬く融通が利かないためストレスを溜め込みやすく、また短気で、地雷持ちが多い（不合理な馬鹿）
●たとえ後で自分の誤りに気づいても、素直に謝れず強引に筋を通し、こじつけの言い訳ばかりする（もう腹を切るしかない！)
●男は、女々しいあるいは女の腐ったみたいな考えのやつが多い(例：「俺のほうが男前やのに、なんでや！（あの野郎の足を引っ張ってやる！！）」）

郊外に異常なほどマンション増えてるよね

昨日の夕方テレビでやっていた。
朝日の記事で見ていたから、これかぁと思ったくらいで、かわいそうだと
思ったけど、将来の日照を考えずにマンションを購入しちゃうのは
購入した側の問題と思うなぁ。

日照権なんてなかなか気がまわらないよ
特に20数年前に買った老夫婦だけど
その頃にはそんなものを知っている人など
皆無だったろうし

14階建ての10階以上に住んでるひとは気にしてなかったりして。
工事の音がうるさいとかはあるだろうが。

確かに、１４階建ての１０階以上の住民は勝組み決定！（･∀･）イイ

風が直接あたらなくていいかも＠１４階

南面が道路、河川でなく、十分な敷地があって
マンションが建たないと思う方が危険。
ナマ中くんが自分だけは妊娠させないという発想。

買うときに目の前に空き地があれば何か立つことぐらい想像できるだろ。
自分の住むマンションの目の前に建てられるのは嫌で、自分のマンション
が後ろのマンションの日照、眺望をさえぎってるのは気にしない。
まあ身勝手だ罠。
駅前の土地は稀少なんだから有効活用は当たり前だろ
住環境を求めるならそういう所を買え

他人事で楽しい！！

かといってあとからたてるほうもあまりにも配慮がないのは
ちょっと問題だとは思うけどね。

あまり高層マンション自体がすきじゃないこともあり。

マンションの建つ土地の隣地に、同じ程度の高さまでの
マンションが建てられるのは当たり前。
南側が道路につき当たるまでの大規模開発をするべきだよ。
客としては、安直な立地の中小物件は買わないこと。

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ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
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　　　　　　　　　　　　　　　─（ ゜ ∀ ゜ ）＜　さいたまさいたま！
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￣￣￣￣￣￣￣￣＼∩ ∧ ∧　＼（ ゜∀゜）＜　さいたまさいたまさいたま！
さいたま〜〜〜！ 　 ＞（ ゜∀゜ ）/ ｜　　　　/　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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家が欲しい
マンションが欲しい
便利でなくちゃいや
うるさいのもいや
隣近所にへんな人がいたらいや
泥棒に入られない
学校も近く
病院もちかくでも怪しい病院はいや
歩いて５分でメダカのいる川が
車で１０分で泳げるきれいな海
ペットも飼いたい
光でインターネット常時接続

インターネットで２チャンネルやってる人がいたらいや

http://www.freepe.com/ii.cgi?furima0323
Hな出会い
http://ran.sakura.ne.jp/~deai/cgi/rank.cgi?dokiri

因果応報
１，２，３軒目の住民は自分が北側の住民に迷惑をかけているんだろ

さいたまじゃなくて都心の高級住宅地の話なんだけど
自分ちの西側に４階建てのマンションが建つので町内で反対運動を組織した人が
その後相続税対策で自分ちもやむなくビルにしようとしたら、
逆に隣のマンションの組合から反対運動を起こされたそうだ。
どうやら当時の仕返しらしい。

さいたまならしょうがないな。

小・中規模マンションは開口面道路でなければ買えないと思うが・・・
反対運動はお約束で必ずやることになっているみたいだな。
漏れの住んでる都心（山手線内側）でも、あちこちにノボリが立ってるよ。

日照権問題はまだしも
景観問題で　汚い手書きのぼり、横断幕を建てる
住民って一体何？　　と思ってしまうな。

三大都市圏＋政令市


　ものすごい勢いでマンションを作っている。

　マンション屋、、必死すぎ。

家の近くでもあったな〜。

駅前で11階建てのマンションが建ち
その後、隣の土地に12階建てのマンション建設。

先に建ったマンション住民が必死で反対運動してたよ。
「我々の日照を奪うな！！！」
みたいなノボリなんかつくってがんがってたなぁ・・・・。
「おまえらも他人の日照を奪ってるやん！」
と反対住民に心のなかで突っ込み入れてますた。（藁）

都心の駅前（商業地域等）のマンションなんて利便性がウリなんだからさ。
住環境うんぬんを言うのなら、郊外の一戸建てを買えばよろし。
そのための都市計画法の色分けなんだからねぇ。

買うヤシの勉強不足が一番悪い罠・・・。

マンションもＯＳと一緒に３年ごとに買い換える時代

日あたり悪くなるし、これからはカビが生えて劣化が進みますよと

買い替えを煽る業者。

バージョンアップ商法の古典は化粧品

次々と南に建つマンションに買い換えればよろし

つうかマンション買うのに最上階以外考えられない。
抽選で外れたらキャンセルだよ、んなもん。

何で都会に住みたがる？

>>83
最上階は暑いわ寒いわ、大変だぞオマエ
通は最上階マウナス一階、これで決まり

>>85
上に誰も居ないのは気分が良い。ビジネスでも同じ事よ。

>>86
そうか、ま、藻前の人生好きにしろ

マウナスって突っ込めよ、仕込んだんだからサ

>>84
田舎は仕事がねーんだよ。

そしてまたその南に新しい高層マンションが建ちまして、
また、しばらくしてその南に････
さらにまた、その南に････

無限連鎖はどこまでも続くのであった。

地球一周しちまえ。

一週した最後のマンションは最初から日照権を奪われているわけだな。

日照権て、そんなに大事かな？
日に当たりたければ外に散歩に行けばいいじゃん。
主婦でもなければ日の出ている時間は家にいないんじゃ

>>87
ばかじゃねーの

まあ、マンションなんて貧民が住むところなんだよ

完全日照をウリにするマンションも出てきそうだ。
「南にマンションが建つことは無い」等。

地球一週とかいってるけど、どんどん建てていって南半球に入ったときのこと考え
なさいよ。

>>92
日照権はそういう問題ではないぞ。

>>94
なるほど、だから日当たりの交換なんだな。

マンション建てるやつって頭悪い

>>96
赤道直下は一日中日が当たらないのに暑いな。
業者も赤道だけは建てるのを止めた方がいい。

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　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
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第壱話　　　さいたまAA、襲来
第弐話　　　見知らぬ、大宮アルディージャ
第参話　　　鳴らない、ＮＡＣＫ５
第四話　　　雨、綾瀬川増水
第伍話　　　レイ、心の♪川口元郷パチンコふじ〜
第六話　　　決戦、第３新さいたま市
第七話　　　ホンダ和光の造りしものASIMO
第八話　　　アサカ、来日
第九話　　　瞬間、心、重ねて（西川○流）
第拾話　　　狭山湖ダイバー
第拾壱話　　静止した埼玉新都市交通伊奈線ニューシャトル
第拾弐話　　奇跡の十万石饅頭
第拾参話　　五霞町、侵入
第拾四話　　ゼーレ、魂の栗橋大一劇場
第拾伍話　　嘘と桶川
第拾六話　　森林公園に至る病、そして小川町
第拾七話　　ロヂャースの適格者
第拾八話　　土屋の選択を
第拾九話　　定峰の戦い
第弐拾話　　「安楽亭」のかたち「ステーキのどん」のかたち
第弐拾壱話　セイムス誕生
第弐拾弐話　せめて、埼玉医大らしく
第弐拾参話　蕨
第弐拾四話　秩父のシ者
第弐拾伍話　終わる大宮与野浦和＆蕨OS
最終話　　　世界の中心でアイを叫んだ「さ・い・た・ま」

>>95
南にマンションが建つことのないマンション？それが当たり前。
現場と配棟計画を見りゃ誰でもわかるよ。住宅地図があれば行かなくても予想つく。
こんなマンション買うヤツは覚悟の上だろ。
南にあっていいのは、道路、河川、公園、自分のマンションの緑地。
戸建て数軒というのもリスクあり。
空地、駐車場、工場、アパートだったら100％ＤＱＮ。

皆さんが不動産屋で、広い土地を取得し、ここにマンションを数棟建てることになった。
さて、南側から建てますか？１０人に聞いたら１０人、北からと答えるでしょう。

>>92
> 日照権て、そんなに大事かな？
特に首都圏では夏暑くてたまらんだろう。

ないかもう最近の大手の建築業者必死でしょ〜

自分ではそんな所に住まないのに〜

このスレ、まだ生きてたのか・・・

日本語だいぶ上手くなりましタ。
えっと確かこういう時は・・・そうそう

　ま　た　さ　い　た　ま　か　！！

デスネ

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　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
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