【流通】テナント出店の際の保証金を廃止、流通業界に要請−経産省

経済産業省は４日、小売業者が百貨店や大手スーパーなどを含めた複合商業施設
にテナントとして出店する際、多額の現金を運営事業者に差し入れる「保証金」と呼
ばれる商慣行について、基本的に敷金に一本化し、不明朗な保証金契約を廃止する
よう、関係業界団体に要請したことを明らかにした。
大手流通業などで構成する日本ショッピングセンター（ＳＣ）協会と日本専門店協会は
これを受けて、出店契約の内容の明確化を促す自主ガイドラインをそれぞれ近く作成
する方針。

（以下略）

詳細は引用元
http://www.mainichi.co.jp/news/flash/keizai/20030205k0000m020156000c.html

敷金と保証金の混同。
かつては当たり前の商慣行が時代にそぐわなくなってきたようです。

テナントの保証金、けたはずれに高いもんなぁ。

▼社団法人日本ショッピングセンター協会
http://www.jcsc.or.jp/

▼社団法人日本専門店協会
http://www.jsa-net.or.jp/

▼経済産業省
http://www.meti.go.jp/

まさに意味不明だ、保証金。

廃止だ、廃止。

いいね、保証金廃止。
日本にはこういう意味不明な（というか不透明な）商習慣が多すぎる。

アパートの礼金もな

敷金払ったところで、戻る保証はどこにもなし。

ていうか、更新料は（略）

不動産業界の闇は深いな…。

でもね、賃料払わない会社とかあるんだよね・・・。
そういうときは保証金から相殺。

>>9
だーかーらー、保証金と敷金のどちらかにしろといっているのだ。by経済産業省

保証金なら全額帰ってくるの？

>>11のためにソースから。
　保証金は、運営事業者がテナントから資金協力を得て建設資金を
確保することが元々の趣旨。高度成長期以降に商慣行として定着し
たが、現在では、家主側が賃料不払いなどに備えて徴収する敷金と
混同されるなど、意味合いがあいまいになってきた。同省によると、
保証金は、賃貸借契約の際、テナントが月額賃料の４０〜５０カ月
分を差し入れるのが通例。１０年間無利息で据え置かれ、その後
１０年かけて均等返済を受けるという多額・長期の契約が一般的という。

一瞬、ゴルフ会員権を思い出しました。

>>12
「テナントに入りたかったら、無利息で金を貸せ！」って、凄い商慣習だな。

返済が１０年がかりなら、インフレ時代では金を捨てているのと一緒じゃん。