住宅ローンの苦しみを語るスレ16

子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。

次スレ立ては>>980あたりで

※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ15
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/baby/1399648184/

>>1　乙
年末の残高証明が送られてきた
去年よりたいして減ってないorz

>>1乙
団信全否定わろたｗ

年収700万
残債2400万
43歳
子ども未就学児2人

意外と余裕が無かった…

ローンだけでなく子供の学費と老後の備えを絡めて考えると辛くなるね

子供が一人で22歳になった時に自分は45歳。
老後費用はそこから貯めるとする。
今は学費に600万目標で貯める。
生活はできるけど、車の買い替えとか考えると胃痛がすごい。
住宅ローンは60歳まであるよ。

年収400万43才
子供3人（内1人は障害児で手当年70万弱）
貯蓄600万地方住み
戸建は2000万あれば買える

大学生2人だがあと3年で教育費終了

家は買ったほうがいいのか？
ちなみに家賃38000円会社の補助19500円だから悩むわ

>>7
今更買ったとしてもねえ…年寄り2人+障害児で一軒家ってのも
老人ホーム用＆障害児用の貯蓄に励むな、私なら…
（障害の程度がわからないので、施設に入るほどの障害じゃなかったらすみません）

>>7
http://maguro.2ch.net/test/read.cgi/estate/1412729493/

>>7
定年して住宅補助がなくなったら
中古住宅５００万ぐらいで買えばいいんじゃない

>>7だけど重度知的障害児だ
たぶん将来は施設住みになると思う
>>10のプランが良さそうだなサンクス

「赤ちゃん欲しい・・」って33歳嫁に言われたんだけど、どうすればいい？　
5歳と3歳と0歳、俺年収1500万嫁年収300万。住宅ローン完済　
東海地方在住。

>>12
スレタイ読める？

釣れますか？

太陽光パネルつけてる？

もうだめだ。払えない。
会社の経営が厳しくて何度も給料が減り、ボーナスが減り。
貯金で補填したり私もパート増やしたり、なんとかなってきたけど、また下がるんだって。
もうこれ以上は、終わりが見えてしまう。
今はまだ大丈夫。でも2年もしたら貯金もなくなる。

ここを手放すしかないのかと本気で考えることになったよ。
どこか遠くに行かなきゃ、同じ校区に子供が通うのは酷だよね
中学生と小学生。
どちらの友達もここに何度も遊びにきてる。

なんだか考えなきゃと思うほど頭が働かなくて、意味がわからなくて。
ローン残りが多いと賃貸にできないんだっけ？
競売は避けたいんだけど、どこから手をつけたらいいのか。
もう辛い。なんだかすごく眠い。

>>16
あなたの収入は増やせないの？
正社員になるとか。
2年持つなら、まだ何とかなるかも。
手放しても残債＞売買価格にならない？
でも競売になる前に任意売却の相談するほうが傷は浅いよね。

あと、今までの生活を見直してみて。
ローンはいくら？
食費は？
全部書き出してみて、無駄がないか見てみて。
家計簿スレに書き込むのもありだと思う。

「今はまだ大丈夫」と言っている時点でたいしたことない

残債>売買価格になるのは全国的にみたら相当稀だと思うよ
まぁ本当にヤバくなったら任意売却したらいいよ

>>19
そうなの？フルローンだとだいたいそうなるんじゃ…

>>16
> ローン残りが多いと賃貸にできないんだっけ？
そんなことないよ。

> 競売は避けたいんだけど、どこから手をつけたらいいのか。
競売っていうのは法的整理のことだよね。
そこまでの状況には見えないんだけど。
2年後の時点でも売却価格よりローン残の方が多いの？

>>20
ごめん。勘違い
不等号逆に勘違いしてた

うちフルローンで買ったんだけど、
購入前に銀行で相談したんだ。
任意売却で、「残債＞売却額」になった場合は、
差額分を無担保ローンを組むという形になるらしい。

うちは、最悪の場合は田舎の実家に転がり込めるし、
「介護」という言い訳もできるし、
そういう当てがあるから、残債多くても怖くないかな。
でも子どものために今の家を故郷にしてあげたいや。

ありがとうございます。
正社員になるための就職活動を初めてまだ半年くらいです。
そして未だ結果が出ず。
両親はどちらも他界していて頼れないからか、下が小2なのでまだ病気の時などお休みしたいのでは？まだパートでいいのでは？と聞かれる事が多いです。

家計は、毎月赤字か数百円残る感じですが、人に見てもらった事は無かったので、家計簿スレを探してみます。自分ではこれ以上どこを節約していいのかわからず困っていました。

売却してもローンが残るかプラマイ0か…という段階の筈です。
一度きちんと査定をお願いしてみます。

貯金が無くなってからでは身動き取れないので、少しでもあるうちに行動しなければと思いました。

友人に相談できるような話では無く、どうしたらいいのか辛くて。
こちらでお言葉を頂き嬉しかったです。
ありがとうございました。

今からパートです。頑張ります！

こういう場合、田舎（土地が無価値）に無駄に豪邸建てたりすっと本当に悲惨に尽きる

>>16
特定した

>>24
二年生ってまだ学童にいられるし、学校には慣れてるし一番正社員になりどきだと思うのだけど。
高学年や中学生になってからいきなり正社員だと子供がはっちゃけて危ないことしそうだし。
って咄嗟に切り返せないと採用はされないよー
どんな質問にもはっきり答えられないと。
子供の病気は休まざるを得ないときはありますが年何日くらいです、って具体的に返したほうが良いかも。
求職スレ見て頑張れ！
転職活動は結構かかるもんだよ。

まだネットが出来るなら全然余裕あると思う。
うち、丸一年くらいネットすら出来ない時があったもの。

>>26
何を特定した気になったのか知らんが、よく聞く話

希望を剥奪するようで悪いですが
私は売却した方が良いように思います

ご主人の会社、正社員登用、たった2年で尽きる可能性のある貯金
あなたがひとり頑張って守れる(得られる)ものは無いです

景気やニーズ、会社の都合、物価やお子さんの成長、予期せぬ買い替えなど
頑張っても変えられません

最終的にはご主人とよく話し合って然るべき場所に相談してから決めることが大切だと思います

いちおう何とか夫の一馬力でも生活が回るような設定でローン組んだけど、>>16みたいな話聞くとドキドキするわ
ローン開始から1年、気が滅入るので見なかったローン残高をネットバンキングで久しぶりに見てみた
気が滅入ったｗ減ってねー

>>30
最初からわかっていたでしょうに。
ローン開始時にもらう返済予定表に載ってるよ。

新築で買うと、最初のほうは利息しか返してないもんね。
頭金なしの人なんて、家の価格の二倍ぐらい払ってると思う。

元利均等だとそうだよね＞最初のうちは利息がほとんど

元金均等だと元本を一定割で返済するから、最初きつくても後が楽
確実に元本が減ってるから苦しくても頑張ろうと思えるわ

>>32
総支払額って事？
低金利だから、そこまで払わないよ。
うちは頭金ナシだけど、2100万の家で総支払額は2600万（金利1.35）。
価格の二倍払うには結構金利高くないと無理じゃない？

>>32
利息しか返してないとすると永遠に返し続けることになるよ。
返済総額が何倍になるかは頭金関係ないよ。
それに2倍になるのは35年返済でも利息が5%近いときだよ？

年収３００万　２６歳
マンション２６００万　５年が経ちローン残債850万
後４年ぐらいで返せそうなんだけど（パパさんと払っています）
将来子供１人ほしい、完済した後は１軒屋かってローン組むか
何か？の貯めに貯金するか悩んでいます

将来の何かのために貯金したほうがいいか
マンションは貸して一軒屋購入か
アドバイスおねがいします

子供できたら家買えば？

子供と貯金優先じゃないかな
子供が出来ると生活ががらっと変わるので
家はなるべく後の方がいいよ

子供ができてからの方がいいよ。
その為に貯金したらいいのでは。

子供にアレルギーとかアトピーがあるか無いかだけでも、欲しい家の基準が違うし。

子供優先ですね
アドバイスありがとうございます。
子供できるまで貯蓄してそれからまた考えようと思います

パパさんって誰だｗ

不倫相手か

パパさんwwwww腹痛いwwww

シングルマザーなのかな。

ところで住宅ローンって２０件に１件が支払不能になってるってほんと？
そんなに不能になるのなら、保証金高いんだろうなって、ローン組む気がしなくなって、困ってますｗ。

>>44
どこで聞いたのか知らんが、そんなヨタ信じるなよｗ

以前は７% で今は二ケタと聞いているので
44は古いかも

うん　数年前に聞いた話です。
教えてくれた人も数年前みたいな言い方してた

>>45 は業者かな？

48 ：46：2014/10/30(木) 00:35:57.84 ID:EITbwq7T

この手の統計はなかなか出てこないから
慎重に下調べしてから動けよ

後悔する人間なんて居なくていい

ローン借りるのに統計関係ないじゃん。
確率で破綻する訳じゃない。

>>49
職を失うとか、破綻する条件に陥る確立が高いという意味では統計は関係あると思うけど。
今はいつ職を失うかもわからないし、貯金してても、それを食いつぶすまでに再就職できるとも限らないし。

車を運転するのに統計は関係ない
酒飲んで無免許でも全員が事故を起こすわけじゃない

>>51
誤爆？
事故を起こそうが起こすまいが飲酒運転や無免許運転は法律違反
ローン破綻の話と関係ないよ
喫煙と癌の因果関係ならまだわからないでもないが

業者が話をそらそうとしているようにしか思えないな。

無理なローンをさせて、その気にさせて買わせて、払えなくなったら安く買い取って、中古で高く売れば、業者が美味しんだろうかね？

もし本当に二ケタいってたら相当やばいね。
真面目に払っていても保証金はその人たちのために使われてるんだろうなー。

破綻率と自分は直接関係はないかも知れないけど
業者や銀行の融資計算が
必ず返せそうなラインではない参考にはなるね

自分たちの人生の先々まで心配してくれるのは
自分たちしかいないから
安易に乗せられないようにしないと。

>>54
同感です。
セールスマンは客の財布の心配なんてしませんからね。

>>55
そうそう。
うち、年収が４００万ぐらいしかないのに２５００万の家をすすめられて
「無理です」って断ったら頼みもしないのに見積もり作ってきて
「７５歳まで払えば買えますよ」って言われたもん。

その気にさせてとりあえず買わせてしまえば
後はし～らね、って思ってたんだろうなぁ。

７５歳までって。。。

ここで皆さんからしっかり勉強させてもらったので、無理なローンは組む気になれないっす。

家賃払いながらお金を貯めて、余裕があれば一括で買います。

>>50
それ、ローンと関係ないじゃん。

>>50
ローン破綻する割合をいくら調べても自分がどうかという参考にはならないよね。

>>57
一括で買うのは効率悪いような気が。家賃捨ててる気がするよ

一括で買うという選択は、
格安の社宅住まいや、親と同居や、親の持家で無料というような条件下でこそ、
有利だと思う。
それでも、今の金利は安いし、ローン減税もあるから、
お金があってもローン組む人がほとんどじゃないかな。

会社からの家賃補助が大幅に削減されなければ定年まで賃貸に住んだかも。
我が家の金融資産とローン額は同じ位、学資を死守するためにローンにしてる。
前の家賃よりもローンの方が金額少ないけど、借金返済という心理的なプレッシャーを毎月感じる。

もしローンが払えなくなって引っ越し・・・なんてことになったら
きっと近所で「あの家・・・ローン破たん・・・」とか噂されるんだろうな。
子供の学校も簡単に変わるわけにいかないし
そのせいでからかわれたりしたらどうしよう！とたまに妄想する。

>>63
近所に破綻して任意売却して出て行った家族がいるけど、小中学校は転校してたよ
転校の挨拶もしないで夜逃げ同然で子供が不憫だったわ

>>64
本当に任意売却だったの？
単に売っただけじゃないの。

>>57 です。皆さん優しい反応ありがとうございます。

>>60
私も賃貸に対して、最初そう考えておりました。しかし近年設計対応年数等が決めらた家電の消耗品があるので、新築の賃貸を１０年くらいで更新した方が、いいのかなと考えるようになりました。
給湯器も壊れたら高いですしね。
１０年も違えば、家も傷み掃除をしたくなると思いますし、台風が近づいて実際に被害に遭っても、大家に電話一本で気楽に解決するしとっても気持ちが楽です。
他にも理由は下記に書きます。

>>61
親が一軒家で、私も祖父からの家を相続している（今は兄弟が住んでる）から、そこの家が空くともったいないのもあります。（マイホームは夢でもありますが）
減税や控除は大きいですが、私にとってはローンに変わりないので、二の足踏んでます。（今までローン一つ組んだこともないです）

>>62
夫婦の片方が公務員なので、賃貸であれば住宅手当があるので、手当を捨てることになるんです。
この間マンションを見てきたのですが、修繕費や管理料や駐車場代（２台）だけで毎月４万弱かかると、今の家賃が自腹５万なので、１万しか変わらないんです。
今は子供が１歳なので、狭いくらいの賃貸が家事が楽でいいって妻も喜んでます。

>>64
顔の広い人に任意売却する人がいたら、それ買うかもしれないから声かけてって言ってますｗ
業者に売るより高く買ってあげたら、売り手も喜ぶかなってｗ

人生設計が甘いってお叱りを受けそうですが、いろいろ考えても本当のところが私には見えてこないので、今は賃貸で心にゆとりを持てる範囲で貯金頑張ってます。
すれ違いすいませんでした。ただここには住宅ローンを組めているだけあって、しっかりされた優しい方ばかりで嬉しかったです。

>>66
知恵を一つ
賃貸はオーナーローンの肩代わりだからね

>>67
毎月５万円で住宅ローンが組めるんなら、買ってもいいですけどね。
ゴミ捨て場の掃除も当番しなくていいし、嫌な人が隣に来ても引っ越しすればいいし、
あと家って更地にする料金もバカにならんよ。

うちの近所では廃屋が放置されて危険なのが問題になって、更地にするのに補助がおりるようになったくらいだ。

新築マンソンだが、毎月五万だな。
ゴミはいつだしてもいいし、町内会入らなくてもいいし、近所づきあいない。

生活費や教育費、ローン払っていると、老後の資金までまわす余裕ないんだが。
子供一人か二人でだいぶ違うなあ…

ローンの苦しみでなく低収入の苦しみを語ってる人、スレ違いですよ

低収入の苦しみがすれ違いというのなら、ここにいる人全員が当てはまるのでは？
想定していたよりも収入が上がらない（下がった）人達なんだろうからｗ

>>69
頭金０でボーナス０です？
うちは子供一人なので、お金には困ってないのですが、二人育てる体力がないと妻に二人目断られてます。

昔と違って賃貸退去時に、日常生活の範囲の損傷は直す必要がないと大家に強く主張できるようになった今、賃貸も魅力的に感じてしまいます。

で、>>71は結局何が言いたいの？
ここは住宅ローンの苦しみを語るスレなんだけど

>>71
何年かに一度しかない引っ越しの時に、敷金回収してやるってそこに全力な人なのはわかった
早く賃貸スレに帰れ　　　

あんたにとっては全力見えるかもしれんが、法外な請求の敷金回収なんて普通でしょ。
あんたがカモにされる人間だということはわかった

業者にのせられて組んだローンを全力で返すあんたの姿が目に浮かぶｗ

>>74
この人なんなの？痛い人なの？
敷金の話はこのスレに関係ないから他所でやれって言われてるのがわからないの？

ローンの苦しみを未然に防いだ自分凄い
ってことね
はいはいわかりました

>>74
夜中の3時頃に頭の中が沸騰してわけわからん言葉を言い放つザコ
持ち家ない、ローン組んでないならスレに顔出すな
賃貸、敷金スレに消えろ

住宅ローンには、おまけで町内会もついてくる。
思ってたより過酷だった・・・。

町内会入らなくていいところもあるしね。
まあ下調べ重要。

常に妊娠しておくんだ

町内会だけでなくご近所さんもいるよね
騒音一家、道路族が1軒でも湧くとローンがたちまち苦しみになる

親の援助や相続が期待できない人は家なんて買わないほうがいい
うちはないないづくしで家を買った
不幸になった

>>82
どんなことで不幸になってしまったんですか？

>>82
うちもないないづくしだけど自分たちでがんばってる
別に不幸じゃない
原因は親の財産、遺産のせいではないのでは？

親の援助や相続ありきで家を買うの？
そんなに自立できないならそもそも家なんか買うべきじゃないと思う

親の援助や相続あった方が楽なのは事実だよ。特に子供が大きくなればなるほど。
うちも親の援助一切なしの独立独歩だから子供2人+車でカツカツだけど、
お隣さんは親が家と車を買ってくれたらしく、ローンないから子供3人産んでるよ。
親の援助があっても本人の所得が低いと公的な支援や控除が貰えるから余裕ある暮らしだし。

援助や相続があれば楽、っていうのと、ない人は家を買うべきじゃないってのは全く違う話
お金があった方が楽なのは誰だってわかるよ

ないないづくしで家買ったよ。
結婚式の費用も家購入も夫婦だけで捻出した。
ローンあるし生活は楽とはいえないけど、不幸だなんて思った事ないな。

>>85
底辺の人の酸っぱいぶどう話って聞き苦しいわ

だからここはある意味低辺の話をする場なんだよ
出て行けよ

ここ年収スレじゃないし、苦しみの基準があいまいだからね
単なるバカコマもいると思うよ
かくいううちも多分バカ寄りだと思う

どちらかというと収入が低くてローン苦しいって人のスレじゃない？
高収入だけどローン苦しいって人が書き込んだら見栄張って高い家買うからだって
攻撃されてたことあったし

そんなこと言ったらここのスレの人みんな見栄っ張りじゃないｗ
高収入の人の話も私は楽しい。

少なくとも、身の丈以上のローン組むのが悪いんだよねｗ

今年度に住宅購入したんだけど、
フルローンで借りたおかげで、減税額がすごくて、
確定申告や、来年からの年末調整が楽しみ。
家を買ったおかげで、いろいろ勉強になったし、今も無駄に勉強中。
趣味で宅建を取ろうかと思うくらい。
これだけは賃貸の人にはわからない楽しみだと思う。

そうですね(笑)

ほんとですね(笑)

ローンは最優先で支払う固定的なものだから
伸縮する身の丈に関係なく重たいでしょ

長い返済期間で軽く感じる時期は割と短い

でも前に年収ン千万の人がローンきついって言ってたら叩かれるこのスレ。

そしたら年収の○倍を越えるローンの人のみ、とかしといたらいいよ
4倍くらい？

同じ駅周辺で似たようなファミリータイプのマンションを買った会社の同僚が
親ローンらしいと風の噂で聞いた

そっかー勝手に親近感わいてたけど
もし銀行ローンでも頭金の額も違うだろうし、人それぞれだよね
こういう話は聞かない方が精神衛生上良いね

>>99
子供の数とか、習い事の種類とか、学校は公立か私立かとか
制限かけだしたらきりがないよ

自分が苦しいと思ったら、人から何と思われようと苦しいでいいと思うんだけど
生活レベルもお金の価値観も人それぞれ違うんだから

人によって全然違うもんね。

うちのローンは、私にはちょっと苦しい、程度だけど、
堅実な人からしたら無謀すぎて馬鹿だと思われそうｗ

>>102
それにつきるね
ローンのために何かを削る人もいれば生活を変えられない人もいるだろうし、年収に対するローンの倍率も
年齢や住んでる場所、働いてる会社の状況によって苦しさは全然違うしね
だからローン苦しいと思ったら苦しいでいいんじゃないかな

ローン苦しいけど、欠陥住宅というわけでもなく
ご近所さんにも比較的恵まれてるから頑張れそう。

もし、高額のローンを組んだ家が欠陥住宅だったら
悔しくて夜も眠れないと思う。

家は気にいっているのにご近所さんが道路族で困ってる…
家を売って引っ越そうかと悩みはじめてローンが重く感じるよ。

うちは売るの無理なくらいのローン残高だから、
何があっても住まないといけないなぁ。
都市部なんだけど、私自身は田舎者なので、
ご近所には何かとおすそ分けしたり、挨拶したりして、
居心地よくするようにしてる。

>>107　　　
俺からしてみたら、そんなことをしないとって考えてる時点で居心地良くないかもｗ
まぁ俺も田舎者だから気持ちは分かるけど。

火災保険とか地震保険に入っていたとして、全損になったら満額おりるもんなん？
それとも今の建物の査定額？みたいなのがおりるの？

同じものが建てられるだけおりる

火災保険の金額、保険会社によって違うよ。
うちのは1000万～1300万とあった。
建売なので、そのくらいの金額で建っただろうけど、
1000万で同じものは無理だｗ

とはいえ、35年払いの火災保険に入ったので、
築年数経ってからの全焼で1000万も出たらありがたいとは思って、
一番安い火災保険にした。
ちなみに地震保険は火災保険の半額。
東京の下町住まいの人間としては、
実際に地震が起きたら、半額もらえるか心配。
うちの地震保険が発動するときは、大災害になってるだろうからな～

自営業で年利2.1%て高い？

過疎ってマスね･･
月々の支払いが家賃と同じくらいなら買った方がいいかと思ったんだけどそれでも大変ですか？
HPや広告のあおり文句見たら家賃程度で組めるだの電力売って元とれるだの書いてあるのだがほんまかいな。
苦しんでるのって家賃より払う金額上がった人たちですか？

今払ってる家賃と月々返済するローン額が同じだとしても、固定資産税が結構痛かったりする。
マンションなら修繕積み立て費がかかるし、戸建てでも修繕に備えた貯蓄は必要だし。

>>112
そんな単純な考えで購入した自分が通りますよっと。
アパートで月5万払ってて、新築マンソン購入後ローン月56000円の支払い。
身の丈にあったローン組めば苦しくはないと思う。

最初の初期費用は苦しいかな。
固定資産税は最初の5年は減額だし、住宅ローン減税があるのでぶっちゃけそう苦しくもない。

スレチでスマソ

昨日行った説明では10年は補助が降りるから固定資産税は補助でペイされると聞いたんだ。まあ10年だけだけどさ。
今家賃も7ﾏｿくらい払ってるから贅沢言わなきゃ買えそうな気がするんだ。

マンションは管理費あって大変そう。
我が家は賃貸7万→新築一戸建て8万、少し増えるけどいける！と思って買った。
でもボーナス払い有り。
現状受け止めなきゃとボーナス払いやめたら月払い10万＼(^o^)／
うちの場合は始めから家賃と同じではなかった訳なんだけど、こんなおバカもいるよということで。
苦しいけれど、やっていけないことはない範囲です。

それなら賃貸で7万くらい払ってたら普通に家とか買えちゃうのかな？

うちもマンションだけど、来年ちょうど立って10年で修繕積立が1.5倍になる
ちなみに20年目で2倍。
免震のマンションだからやっぱり維持費でちょっと他より元々高いから0，5増えるだけでも痛いわ。
安全を買うわけだし文句はないんだけど、入居後出産もして子供のお金もかかるし溜息でるわ

家賃と同額・・・ってよく聞くけど、実際はもっと月々の出費が増えると思う。
電気を売ってどうのこうの、なんていうのも
今は月々数万になっても、将来的にはどうなるか分からないよ。
そもそも、最初の投資に数百万かかって、その分を回収できるかどうかも怪しい。

あと、引っ越しに伴う費用や、新しく買いそろえる家具
町内会に支払うお金（場所によっては年間数万～数十万単位）
修繕のための積立（欠陥住宅なら一年以内に必要なときも）
など、けっこうお金かかるよ。

アパートにいるときは、シンプルに家賃のみだから感覚が麻痺してるけど
一戸建てやマンションを所有すると一気に負担がのしかかってくる。

みなさんローン以外で一番負担なものはなんですか？でもスレチになっちゃうかな。

>>120
うちは車かな。
２台持っててそれぞれ買い換えたけど合わせて500万位使った。
500万繰り上げできたらよかった少しは違うのになと思う。

>>120
うちも車。購入費用も高いけど、維持費がかかるんだよね・・・。
あと、子供の塾代月６万もきつい。

>>122
は？

ん？

うちは嫁だな。無駄使いしやがる。

>>122
その金額払ってきついというんなら、塾をやめればいいだけ。
同情してもらいたいの？

んなこと言ってたら、このスレにいる人みんなに
家手放せばってレスすることになるんじゃw
家も塾も贅沢品よねー

うちは私立中高一貫校と保育園で毎月13万で、春には施設費などで毎年80万かかるのでキツイわ

>>114
固定資産税の減税期間は3年だよ。

うちは住宅ローンと車のローン抱えてる。ダブルローン辛すぎ。家買うときに、車ローン完済したんだけど、そこから速攻壊れて買い換える羽目に。
田舎だから車必須。維持費も痛い。2台分でガソリン代が40000円も掛かる。
土地が安いからって田舎になんか家を買うもんじゃない！

うちは新築後5年間、固定資産税は減税だったよ
今年6年目だから間違いない。
都道府県によって違うのかな。

131 ：114：2014/12/04(木) 17:30:47.80 ID:3KJFdEfg

住宅展示場で受けた説明だから間違いないかと。10年の間に制度が打ち切りになっても制度を受け始めてる人はOKだそうだ。

いまいちスレの伸びが悪いのはみんな結局そんなに住宅ローンには苦しんでないのかなと思い始めた。

固定資産税っていくらくらい払ってますか？ローンは平気だけど固定資産税がきついって方がよくいるので気になりました

>>126みたいな人がいると書き込みにくいんだよ
誰だって叩かれるのはいやだもの

固定資産税は一括払いなの？分割できるの？

うちの自治体は四期に分割可能。

一括だと割り引かれると思ってたら
そんなことなかったので、
分納してるよ。

>>133
住宅ローンの苦しみを語るスレで、塾代６万って言われたら、余裕あるじゃんってなるだけ。

どんなに高収入でも他で使えば０ってくらい分かるでしょ。

育児板なんて、２CHに書き込んでるだけで、携帯やネット代に余裕あるって言われるのに。

>>131 が言ってるけど、本当に苦しんでる人はここに書き込むことすらできてないと思う。

>>136
人がどんな生活をしているのかは、ここでは関係ないでしょ
年収だって住んでいる場所だって違うし、人それぞれ生活の中で節約できるところもあれば、譲れない部分もあるんだから

137に同意

139 ：122：2014/12/04(木) 23:15:07.55 ID:MVdYsgi+

ごめんね。
本当は塾代に６万も出す余裕はないんだけど
ちょっと個性的な子供で、どうしても個別できっちりみてもらう必要があるんだ。
だから、同情されたくて書いたわけではなく、本当に苦しんでるから書いた。
うちにとっては必要経費。

>131
ヌー速に立ってたローン破産の記事にはローン開始15(?)年目以降の破綻が多いって
書いてあったような気がする
まだここに書いてる人で10年以上経過してる人は少ないんじゃないかな

なぜ15年なの？

>>137
それは住宅ローンの苦しみではなく、ただ単に身の丈に合ってない支出が多いってことｗ
金遣いが荒いんだよ。

そんな人は住宅ローンを組んでなくても、手持ち金使っちゃうからｗ

>>142
それ言い出したら「そんなに苦しいなら身の丈に合わない住宅ローンなんか
組まずに賃貸で暮らせ」って話になっちゃうよ

>>140
今そのスレ見てきたけど、すごく不安になった…。
うちもヤバそうだ。
かなりカツカツ。
定年60なのに35年ローンで69までローンあるし、繰り上げ返済も全く出来ていない。

破たん、怖いね・・・。
うちの周りにはそういう人は一人もいなくて
たまに新築建ててから数年で売却する人がいても
理由はたいてい「離婚」だけど
本当はローン破たんが理由だったってケースもあるかもなぁ。
近所の人には絶対知られたくないもんね。

でも、もし家を手放す理由がローン破たんだったとして
近所の人に全く悟られず引っ越すことって可能なんだろうか。

引っ越した後に何言われたって平気じゃない？
すぐ近くの公営アパートに引っ越すなら、言われてもしょーがないとしか

うちは、定年60で62歳まで。
破綻他人事じゃないなあ。
65歳までのローンだったから繰り上げ返済もしたけど、なかなかお金が貯まらない。
共働き前提のローンだから、どちらか倒れたら破綻だな。
老後とか考えたら嘔気がすごいw

定年60で62までなら、かなり安心だろ
ローン15から20年で破たんというのは、40代の働き盛りのときに
35年ローンを組んだりして、15年後、20年後に定年で収入を失うから
年金暮らしに入るのに、ローンが15年残ってたら、当初借入の半分は
あるわけで、そりゃ破たんするよ。残り２年分なら即全額返済可能だろ

>>148
教育費考えたら余裕とは思えない。
まだ小学生だからあまりかかってないけど、これから。
更に地方だから車２台ないと働けないんだよ。
ボーナス返済無しにしたのが救いか。
とりあえず、冬のボーナス出たら30万でもいいから繰り上げようと思う。
ちまちま減らすべく頑張ろう。

>>140
15年もたてば普通は破産まで行かないんじゃない。
20年ぐらい前のバブルの名残の時期に建てた人の特殊事情でしょ。

これから10年後の金利がどうなるかもわからないし、変動で借りてる人は
やばいと思うけどね
あと、子供
中学生になるとかなりの出費になるから覚悟しといたほうがいいよ

ローン破綻が20人にひとりだったのが今では9人に一人くらいになっている
2年後には5人に一人くらいになるので
全期固定で借りていても破綻する人が出そうな予感

金利や出費がどうなろうが、売却額が残債より大きければ破綻とは呼ばないよ。

>>152
五人に一人ってどこの世界の話だw
住宅ローン全体に対する破綻割合は2.7％たぞ

うちは賃貸よりも1万安く住宅ローン始めたけど結構ギリギリだよ。
固定資産税は今のところ減税分で払えてるけど、減税なくなる頃には外壁や屋根の塗り替え。
車必須地域なので買換えもあるし維持費もかかる。
年々子供の学費と生活費が膨らむし、増税されて手取り減だし、
自分達の医療費や健康維持にもお金がかかるようになってる。
できるだけコンパクトな家計に心がけるしかないと思ってる。

>>154
破綻破綻と言ってる人は破綻の定義が分かってないんだよ。

157 ：名無しの心子知らず：2014/12/05(金) 21:33:10.56 ID:n+k4QDLJ

そうだね　病で倒れたら･･･自己管理気を付けねば
車も新車で大事にのる　事故も怖いから安全運転

今は乳幼児だけど将来の教育費が想像つかない･･･

夫婦３０歳　夫年収６５０万　私専業
３８００万マンションで、３７００万ローン
子ども６、３歳。

若いときに買ったから、繰り上げ返済する必要なく定年で返せると
安心して、貯金なんてないし、
車も買ったし、子どもが小さいうちにたくさん楽しみたいから、
旅行で結構使っちゃう。
このスレ見てちょっと不安。一般的見てやばいでしょうか？

159 ：158：2014/12/06(土) 00:28:01.37 ID:U0TsZxO2

ちなみに、買ったのでは５年前です。

10年後破産とまでは行かなくても奥さんがフルタイムパートに出ないと自転車操業
になると思う　かなりカツカツ
とにかく子供が中学生になったら出費が半端ないということは記憶に留めておいてください

>>154
それってかなり前の数字じゃない？

旦那さんの給与がどんどん上がるなら今のところそんなに貯金なくてもいいだろうけど伸び代があんまないなら
子供が中学以降かなりキツイはず
160が書いてくれてるけどそのままでいると中学以降は奥さんもフルパートか正社員でバリバリやらないと厳しい
子供二人とも私立に行く可能性だって大いにあるんだしお金貯めとくに越したことはない
それよりなにより旦那さんが何かで急にお金稼げなくなる可能性だってあるんだから、子供二人いるんだしちゃんと貯金した方がいいよ

>>161
今年の住宅金融支援機構のディスクロージャー誌の最新データ(つまり2013年の統計)からはじいてもそのぐらいだった気がする
確かもうちょっと低くなってたかな
っても正式な割合データがないから無理矢理ディスクロージャー誌のデータで計算出してるので誤差はあるだろうけど

650で子供2人でそのローンで専業はないわ。
塾とか私立とか厳しいよ。

年収の5.5倍こえてるもんね。一般的にはかなり厳しいレベル。

166 ：158：2014/12/06(土) 08:07:00.67 ID:X3zWukas

旦那の収入は上がるどころか、年取ったら下がる可能性大（笑）
ブルーカラーで体力勝負の仕事だから、体力落ちたら稼げなくなる。
やっぱ昇進試験受けるように旦那にすすめるしかない。
まさか結婚してまでフルタイムで働くなんてありえないと思ってた。
人生は厳しいっ。

35年ローンを35年かけて返そうってプランは、
旦那さんが若くてもかなり心配だと思う
せめて20年くらいで返せないと老後や補修で詰みそう

みんなすごいね。
うち年収480万のときに、2000万の新築買ったわ。
これでも返せるか不安でビクビクしたローンだった。
それから7年、年収あがって今680万だけど、それでもローン怖いよ。
給料は打ち止めで、下がることはあってももう上がらないし。

子供二人幼稚園行き出してからカツカツだよ。
上が小学生なったら自分も働くつもり。

うちは>>158さんとこ以上の無謀さだわｗ
35歳750万、小３小１で、4330万の戸建をフルローン。

そんなにヤバイかな？
一応私は扶養内パートに出てるけど。
（学費は親に頼れるので、学資保険300万×２で、十分だと思ってる）

うちは、共働き600万で2200万ローン。
援助無い上に共働きだから十分苦しいし心配してる。
余裕とは無縁だよ。
学費に500万貯めたいし、老後の事など考えたら寝れなくなる。

>>169
援助なしなら無謀どころか破綻まっしぐらだけど学費親餅なら平気じゃない？
そういうご両親だと最悪ローンはらえなくなってもどうにかしてくれそうだし

172 ：169：2014/12/06(土) 10:34:15.03 ID:REhr3m4U

うちの親は東京に家買うの反対だったから、
旦那名義の住宅への援助は一切なしで、
「孫の学費は心配するな。破たんしたらいつでも帰ってこいｗ」ってスタンス。
ローン破綻するかもしれないけど、
人生破綻は免れる様子。

ご両親、孫とり狙ってるの？
なんだか旦那さんが可哀想

その発想の方がとってもかわいそう

自分ちの家計がやばいかどうかは子供が中学生以降になったらわかるよ
今から貯蓄しとけって言ったって目の前の楽しみ優先になるだろうし
できないでしょ
とりあえず夫婦健康であればどうにかなるさｗ

>>175
目の前の楽しみ優先って任売まっしぐらじゃないですかwww

>>175
再来年長男が中学の我が家涙目ｗｗｗｗ

どうせ死ぬんだし楽しんでも良いよ
なんのために生きてるの？

公立中2で今のところで塾代が月3万、今月は冬期講習あるので7万だよ。
塾に通う交通費もかかるし、来年は受験生だから倍以上の予定らしい…
ローン額と並びそうな勢いだよ。

それはローンが苦しいというより
塾代が苦しいでは？

大学とか行っても意味ないわ
よって塾代とかバカらしいわ

そりゃー、親が教えられるのなら家庭学習でいいかもしれないけれどね。

大学は出る方がいいんじゃないかな？普通の会社員に収まるなら。

専門職や職人系なら専門学校でもいいと思うけど。

子供は大体親と同じ学歴になるそうだから、そういうことね

受験の年はしょうがないよね。
うちだって中三の夏は夏期講習だけで30万とんだわ。
地元の公立中学校のクラスの何人かが通うレベルの学習塾でこれだもんね。

学生バイト講師の塾なんかに金払いたくないわ

中学受験だと6年生は、受験費用や夏期講習なども含めて150万位かかるし、初年度は150万位かかるので、住宅ローンが苦しいことには違いない

SAPIX、日能研、四谷などは3年間で300万弱塾代がかかるね

>>185
講師に金を払うという考えのみならそうだが、
勉強は同じことを周りにやっている人間がいる状況で、競い合ったり
助けられたり助けたりしながら皆と同時にやるのが一番楽にできる。

一人でコツコツ孤独にやるタフな精神力があり、理解力も高い子なら
あなたのいう通りだと思う。

各々で節約しなければやっていけない現状があるのは理解できますが
食費は絶対に削らないで下さい。
今日食べたものは未来の皆さん達の体の組成になるのですが、
安くて悪いものを食べれば病気の原因になる可能性が高くなります。

数年前と違って安い商品が良いものではない時代になっていると思います。

>>189
高い物が絶対にいい物なら買ってるけど、あんたみたいな人を狙って、わざと高い値段つける○○もあったりするのも知ってるよね？

>>190
すいません○○は何だかわかりませんが、安いものに良いものが少ないのかな～
そのような捉え方で暮しています。

あなたも判っていらっしゃるようなので是非○○？は避けるようにして下さいませ。

高ければ全て良いもの、って話ではないでしょう
安ければいいって考えは良くないってことで、安いものが全てダメとも言ってないと思う

自分が過去問本屋で買って家で一人で勉強してたタイプだけど
我が子の小さい頃からの「勉強いやだ！」を見てると塾代は必須だと思ってる
だってあんなに嫌がる理由がわからん

離婚してローンだけ残った夫婦何組もみてきてるから毎日が不安です

>>194
住宅も残るでしょ

>>195
世間知らずなのに何故そんなに得意げに知ったかぶりをするのかが
激しく理解できない。妄想で物を言うもんじゃありません。

>>196
？
うちは離婚して住宅残ったけど？

なんか摩訶不思議なことを言ってる人がいるwww
なんで離婚すると家が消えるんだよwくそわろw
エスパーしてみると離婚して財産分与のために家も売りに出したけど残債があったという話か？
それともどちらかが有責で配偶者が自宅をとり、財産分与と慰謝料がわりに有責者がローンを払っていく事を有責者サイドから見た話か？

世間体とか気にして住みづらくなるとかかな

結婚してすぐにマイホームを夢見てギリギリローンで買ったけど
返済が意外と重くて、賃貸ならもう少し楽しい暮らしだったのに
嬉しいはずの給料日の度にケンカするようになって・・・

憧れが実生活を壊しちゃうんだから恐ろしい

世間体なんて気にしない人のほうが多いかな、うちの近所では
奥さんが出て行った家のところは普通に旦那と子供で暮らしてるし　奥さんが出て行ったところは後妻が来て
仲良くやっているようだ

年末は色々とお金掛かるからローンもじんわり重く感じるわ。

35年ローンって、子供が今の自分より年上になるまでの期間なんだよね
すごいよね

>>202
若いうちは給料低いから35年組むけど、どーせみんな繰り上げ返済するだろ

みんな10年で返すつもりで貯めてるから苦しいんだよ

うちは借りたばかりだけど、フラットだから35年返済の予定。
35年もすればインフレするから、70過ぎまでゆっくり支払うよ。

今のところご近所さんにも恵まれてて、無理してでも家を買ってよかったと思う。
でも、変な人が隣人になったら住宅ローンがより重苦しいだろうな。

>>205
たまに、信じられないほど自己中な人とかいるもんね。
一戸建てを狙って毎日子供を送り込む放置母とか・・・。

>>205
まさに隣人が迷惑DQNだからローンが重苦しいわ。
家自体は気に入ってるけど、子供放置と井戸端会議が酷くて…

>>207
住宅は進化しても、そういう部分だけ昭和の感覚だよね。

家族3人＋車１台で40坪って狭いかなあ。土地見に行ったらびっくりするくらい狭かった。庭はないな･･
少し郊外になると半値くらいで６０坪とかあるけど向こう30年通勤するのに苦労させるのも申し訳ないしな･･
場所も広さも両方取るとローン半端ナイ･･･････

>>209
こちら土地45坪、建坪34、駐車場2台スペース
余裕だろ
郊外はガソリン代、土地広がると固定資産上がるんじゃないの

>>209
外構のごちゃごちゃしたのやめて、下地コンクリにして駐車スペース取ったら？？

うちは可能な限り都に近い、郊外のミニ戸にした。狭いよｗ
娘もいるから、将来の通勤も考慮した。

うちは郊外だけど駅近マンションにした。
駅から徒歩２分。
うちも娘の将来の通勤や通学を考えたなあ。
最悪、ローンが払えなくなったときなどに売れることも見込んでね・・・

レスありがとう。
田舎なせいかこの辺は50坪くらいの家多いんだ。分譲地だけど隣ともきっつきつだから音漏れも心配。
夏になったら庭にビニールプール出して子どもを勝手に遊ばせるってのを描いてたからそれは無理になったかなあと･･･
広い家は確かに固定資産税も気になる。狭いほうが掃除も楽なのかな。

>>214
子供がプールに入るのは5歳くらいまでだよ

>>206
こういうの、断ればいいのにって思うんだけど何なの？

中古で買ったから、近所の人たちが母親世代
最初は野菜やら魚やら頻繁にもらってお返しで頭痛かったけど、ニコニコしてお礼言って何も返さないようにしたら、くれる人が減ったわ
それでも、余るからって持ってきてくれる人はいるけど、本当に余って困ってるんだと思うことにしてる
分譲は分譲で大変かな

217 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/13(土) 22:40:05.81 ID:NDUpV0tI

>>216
それ罠にはまってしまったね。

あげたのに、お返しがないって悪口言われてるよ。

218 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/13(土) 23:18:37.99 ID:p9Z0HbvO

べつに世代が違うなら悪口言われてても関係なくない？

219 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/13(土) 23:59:58.57 ID:7+d5cgLW

>>216
お返しもキツイくらい、ローン苦しいの？

子どもが長く住むかもしれないし、
ご近所さんとは円満な関係を心がけてるよ。
物々交換でもしないと、交流がないし。
近所づきあいは防犯効果高いから、セコム代だと思えば安いものだよ。

悪口言うやつはぶちのめす！

うわべの付き合いなんて円満じゃないでしょ。
お返しは金額がキツいんじゃなくて、
毎回お返しに悩むって話でしょ。

222 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 03:12:43.58 ID:ILEhooCO

うちは両家の両親の中元歳暮はやめさせたなぁ。

業者が儲かるだけだから、やめようって切り出した。

223 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 06:53:13.90 ID:vNmhSBU5

>>216だけど、金じゃないよー
うちには配るほどの野菜や魚がないってことだよ
ご近所さんみたいに地元の農家の友達や釣り好きの知り合いなんていないし、親も農家じゃないし

224 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 08:09:02.79 ID:BNMaANrY

今50歳
79歳までのローンで残高4500万

来年あたりで出向、55で転籍
その時に退職金でるから、そこでかなり返せるはず

出向転籍先も定年60でたぶん65までは延長できる
65になれば子供も独立しているだろうから、今の家は広過ぎ
売却すればローン完済しておつりもあるはず
そうして田舎に引っ込んで、年金で慎ましい老後を送る

225 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 08:18:01.64 ID:vaSL/s22

>>224
年収と退職金がいくらか知らないが、塾年破産候補だね
多くの人は、50歳時点でローンは完済してるか、残債が1,000万前後ではないかと？
田舎に引っ込むなら、最初から家を買わずに貯蓄してれば良かったのにね
うちの会社では、定年まで社宅に住み、億貯めて田舎に帰る人も少なくないよ

226 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 08:40:43.90 ID:yAXtRs9W

>>225
すっごくうざいレスだね。

227 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 08:44:55.64 ID:BNMaANrY

>>225
自分も居れる限り社宅でいいと考えていたんだけど、
いろいろ事情があって

退職金がどの程度なのかはよく分からない
（税引き後で少なくとも3000万、と根拠の無い期待）

ポイントは、この家がいくらで売れるのか
まあ上物はほぼ無価値だろうから土地の評価だけど

228 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 09:01:43.80 ID:gReqcrNU

夫42歳年収1200万私36歳専業主婦
子供がひとりこの夏産まれたばかり
夫は金遣いが荒くて貯金がほとんどない
（お金の管理は夫が握ってる）

この状態で土地上物含めて4600～5000万ほどの家を建てようと夫が張り切っています
私は教育費や日々の生活にお金をかけたいし貯金もないので反対しているけど聞く耳持たずでしょっちゅうケンカしてます

こんな無計画でやっていけるのでしょうか
不安しかありません
ちなみに今住んでいる家を売却して住み替えの予定なので赤字は避けられそうにないです

229 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 09:17:06.67 ID:EzsKVNLY

>>228
旦那さんの年収と年齢と、子供の数がまったく同じだけど（うちは2才）
今年土地諸費用全てで5500万くらいの家建てたよ
ただし、うちは2800万は貯金があったから、半分がローン
42才で今自己資金がないのは危ないと思うよ

230 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 09:18:03.66 ID:EzsKVNLY

あ、今の家が売却出来るのか
それがいくらくらいになるのか、見当はついてるのかな？

231 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 09:32:08.27 ID:21CaZxDT

年収1200万で貯蓄無して糞やん
稼ぎは普通の年収の倍以上あって凄いのに意味ないなー

232 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 10:20:46.70 ID:vFeZEY5w

42で1200でしょ？今後の昇給次第だけど厳しいんじゃないかな。
地方なら余裕だと思うけど。

233 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 10:41:19.71 ID:gReqcrNU

228です

今の家は思うように売却がすすんでおらず、もし売却出来ても恐らく400万以上の赤字が出ると思います
夫はそれでも新しい家を建てたいと頑固で私の意見なんて聞いてくれません
ちなみに地方都市に住んでいますが初めての子供で教育費がどれくらいかかるのかもよくわからず、このスレを見て不安になりました

そうですよね
年齢や年収からいって貯蓄ゼロは普通ではないと思います
中古のマンションも検討しています

レスありがとうございました

234 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 10:48:17.54 ID:EzsKVNLY

赤字っていうけど、ローンが400万で済むなら余裕じゃないの？
旦那さん、そんな無茶なこと言ってないと思うけど

235 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 10:54:04.61 ID:gReqcrNU

>>234

4600万＋赤字の400万という意味です

236 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 11:02:11.43 ID:4alDYUsl

今の所を売却しても、今抱えているローンが400万残るってことじゃないの？
今の住処が既に完済していて、次の物件を買うのに400万赤字という話なら余裕だけど、
それなら夫婦喧嘩するほど悩まないような気がする…

237 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 11:02:36.44 ID:4alDYUsl

あ、すみません、ダラダラ書いてたら被った…

238 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 11:11:18.38 ID:EzsKVNLY

え、ローン残ってるの
それじゃせめてまずは完済して、家計見直しをしなきゃね
ごめんね、これは旦那さん無茶だわ

239 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 11:13:08.14 ID:mCtckUMT

>>228
旦那さんの希望通りの家を建てて、
このスレでローンの苦しみを語るといいw

240 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 11:18:08.81 ID:gReqcrNU

わかりにくくてすみません

今の家のローンの残債が4200万あり、でも売却額は恐らく3800万くらいになりそうなので差額の400万を新しい家のローンに上乗せして、貯金もないのに5000万近くの家を建ててイチからローンを払おうとしているのでケンカになるという意味です…
何度も言いますが42歳年収1200万で貯金がゼロに近いです

夫はバツイチで今の家は前の奥さんと結婚していた時に建てています
それはもうどうでも良いのですが子育てには不便過ぎる立地のため引越しを考えていたところ、夫は新しく家を建てたいといいだし不安だらけという意味です

マンションは絶対に嫌だと言ってききません…

241 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 11:25:13.85 ID:vNmhSBU5

うちも旦那が突っ走ってローン組んだ
絶対に払えないって言ってるのに理解できないらしい
一回診察落ちて、連帯債務者になってと頭下げられたんだけど断ったわ
破産するなら一人でしてくれ

242 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 12:24:46.29 ID:kcUyRTK4

ずっと今以上の年収が保証されてるのなら、
これから心入れ替えて貯蓄に励めば
子供もまだ小さいしなんとかなるかもしれない。
そして貯蓄グセがそのまま継続すれば、
家ローン終わって教育費かかるようになっても
やっていけるかも。

でも生活のレベル落とすのは大変だよ。
今の家の残債もそんなにあるってことは
今までずっとそういう生活だったんだろうから。

新しい家云々より、このままの生活だと
今の家のローンと学費重なると厳しいんじゃない？

243 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 12:41:31.10 ID:gReqcrNU

>>242

そうですよね…
夫は無計画すぎてこのままいくと大変な事になりそうなので私がしっかりせねばと思っています

今中間管理職で年収は保証されているとは思うのですが、確かに今まで贅沢ばかりして後先考えないお金の使い方をしており子供の教育費なども大してかからないと思っているようで…
情けないの一言に尽きます

244 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 12:47:34.51 ID:EzsKVNLY

とりあえず、入れたい小学校に通いやすいところで計画だけしておいて、
入学までの5,6年で、夫婦でどれだけローン減らして貯金出来るかを
チャレンジしようって、旦那さんに頼むしかないんじゃない？
月10万ローン払っても、同じ年収でうちはいまのところ、年300万は貯金出来るよ

245 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 13:24:03.86 ID:GU+V07LO

私の夫の年収自慢にしか聞こえないな

246 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 14:35:37.81 ID:vNmhSBU5

同じ年収だから、これだけできるよって言いたいんじゃない？

247 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 15:48:35.98 ID:75ylFWp0

皆さん貯金はどの位あるんですか？
不安になってきました

248 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 15:53:56.64 ID:ILEhooCO

ここってリアル貯金書いてもいいんかな？

あなたがびっくりするくらいあるよ。
俺は物を大事に最後まで使いたい方だから、臭くない限り破れた靴でも気にせず使ってる。

249 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 15:54:55.01 ID:ILEhooCO

あ　途中送信してもうた。

お金持ちと高収入って別だよね。ってのがいいたかった。

250 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2014/12/14(日) 17:44:00.57 ID:OsNgDsyj

なんで>225みたいなバカがこの世にいるんだろうね。

>>245
えっ
年収と頭の中身は比例しないという例だと思って見てたw
無計画すぎるというよりも配偶者の忠告を聞かないのが問題だよね
普通に離婚を考えるレベルだわ

>>251
芸●界とかにもよくいるよね。

何億稼いでも散財してる人。

たぶん誰かに刷り込まれたんだろうなぁ。

>>251
子供が生まれたばかりなので離婚は避けたいですが、ケンカするたびに別れたいと思ってしまいます
家族みんなで幸せになるために購入したはずの家が、結果ローンで生活が苦しくなりケンカの種になるのは明白なのですが彼には伝わりません…
本当に無意味な人生ですよね…

最後には何とかなると思ってる自信家は
軽く痛い目合わないとわからなかったりするからね

家って難しいよね。
本当は身の丈に合った賃貸に住んでればいいんだけど
奥さんが「ママ友にバカにされる」って無理めの新築欲しがったり・・・。
その結果、夫や子供のこづかいが制限されるというｗ

世の中には
「なんで賃貸なの？」
「家買わないの？どうして？」
と言いたがる主婦がたくさんいるからな。
たいていは、お前他に威張れることないんかい、という感じの人だが。

ちょっと話がずれたけど、家のローンのために結局離婚というご家庭は多いと思うので
配偶者が無理なローンを組もうとしてたら、やはり全力で阻止するべきだと思います。
どうしても分かってくれないなら、一度離婚届を突き付けてみては？
さすがに、家を買っても家族を失うんじゃ意味がないと気づくでしょう。

家を買って妻が出て行ったら自分の両親を同居させるかもよｗ

うちは一度、かなりの夫婦喧嘩をして、
土地と注文住宅の契約を撤回したことあったよ。130万ほど損した。
私がもっと早い段階で無理だと言っても、
旦那は聞いちゃいなかった。
契約破棄前は、本当に旦那に愛想が尽きてたよ。

その後、期間を置いてから仕切りなおしたけど、
お家を建てるつもりだったから、次の建売購入はスムーズだった。

無理して家を買いたがる旦那って、何が一体そうさせてるんだろうね？
さっきも書いたけど、奥さんがママ友に見栄を張りたいっていうのは分かるんだ。
でも、男なんて職場でいちいち「俺はこんな家に住んでいる」なんて話しないだろうし
なんでそこまで収入以上の家にこだわる必要があるんだろう。
男の甲斐性とかいうやつ？
でも、実際に収入が追い付いてないんじゃ意味ないよね。
本当に理解できないから、分かる人いたら教えてほしい。

嫁にせがまれるんだよ

いや、嫁が止めてるって書いてあるじゃん

>>258
夫の同僚たちで住宅購入ラッシュがあった時家の広さ、ハウスメーカー、ローンの額まで結構明け透けに話してたみたい。
○○さんの住宅はうちと一緒くらいでローンの額まで似てるとか、
□□さんは家が大きいけどそれは親援助1000万あるからとか。
他の家も我が家の実状も駄々漏れでびっくりした。

人生で一回しか買わないだろうし、妥協したくない。
ちゃちい地元の工務店なんかから買ってられない。
高く見えるけどローン組めるから買えるってことでしょ？
ってことだと思う、うちの夫はそうで、私もそう思ってたｗ
身の丈に合わないローンはそもそもローン組めないと思ってるから、収入以上なんて考えないんだよね。

>>261
そうなんだ、教えてくれてありがとう。
男同士って、けっこう主婦の集まりと似たところがあるんだね。

とりあえず、ローンが組めることと実際に返せるかどうかは違うんだってことを
破産事例を出しつつ教え込むしかないね。

うちもそうだ。
結婚も子供も遅くて４０過ぎてからのフルローンだから、中古リフォームを推したんだけど、夫が新築じゃないといやだと。わたしのプランならあと1000万は安く済んだはず。
プライドなのか見栄なのか…
とりあえずこっから10年で2000万貯金する約束した。これ出来なかったら子供連れて実家帰ると思う。

>>240ですが、我が家も私がマンションでも戸建でもいいから中古を購入してリノベーションをして安くおさえよう…と言っても夫は何が何でも新築一戸建てと聞かず、昨夜もまたケンカになりました…

ちなみにみなさんのおたくはお金の管理は夫婦のどちらがされていますか？
うちは夫が『お前にはまかせられない』と言って結婚当初からすべて夫が管理しています
通帳も見せてくれず株なども持っているようですが一体いくらあるのかさっぱりわかりません
わたしは毎月食費として10万円もらってその中からやりくりして5万円は貯金にまわしていますがなかなか貯まりません

でも年齢からして、あと40年は住む家でしょ？（また買い替えとかしない限り）
新築で建てて、手入れしながら死ぬまで住むのもある意味リーズナブルだと思う。
中古をリノベーションも良し悪しだよ。

要するに、予算を下げさせればいいんじゃないの。
一番いいのは、新築戸建で4000万台前半のものにすることだと思うけども。

>>264
どんな住宅を購入するかは置いといて、定年までの18年でローンで組むように説得したらどうだろう？
説得したら銀行に行って現状と照らし合わせてローンいくら借りられるか算出してもらってその予算にあった住宅を買う、とか。

>>264
なんで旦那さんがお金任さてくれないかの理由によると思うんだけど、うちの姉夫婦が旦那が家計担当だよ。
姉は金銭感覚がバブル当時から変わってないのと、義兄の部署が経理。

任せてくれないのはともかく、今どんな状態なのか教えてもくれないのは何故なんだろう。
自分なら不安で無理だから絶対見せてもらうけど。

うちの舅、姑ががんばってためてあずけてた定期をこっそり引き出して
ギャンブルに使ってたよ
これは極端な例だけど、こういうこともあるから使途ははっきりさせといたほうがいいね

>>264
うちも最初は、一生に一度ぐらいの大きな買い物だから、他人のお古ではなくて新築が欲しい、男のロマン的なwと聞かなかった。
新築マンションと築5年のマンションを見て、結論は中古を買いました。
築5年なのにプレミアがついて分譲時より100万上乗せで買う羽目になったけど、相場が上がり続けている場所だったので仕方なく。中も全く綺麗で作りもよくて、実物を見たら夫の考えが変わった。
壁紙とトイレだけ気分転換に変えた。
同条件の新築を買おうとすると、更に1000万以上出さないと買えなくなってたので、夫もさすがに目が覚めたみたい。
中古で実物みたことあるのかな？実際見てみると気持ちも変わるかもよ。

ちなみに定期預金は夫が管理、普段の給料は私が管理、お互い見られる所に通帳を置いてます。
株は夫が独身時代の貯金で運用してるらしくノータッチ。有事の際には現金化するとは言ってくれてますが、ないものと思ってやりくりしてます

264です

夫がどうしても建てたいという土地は大手ハウスメーカーの建築条件付きの土地で、先月仮見積もりをしてもらいましたが延べ床面積40坪弱で土地上物入れて最低でも4600はかかるそうです
私は大反対しましたが夫が何が何でも買いたいと言い、強引に手付金200万を払ってしまいました…
定年まであと18年ですがローンは25年ローンの計算で月々12万、ボーナス30万の計算になっていました

なぜ家計を任せてくれないのかは謎ですが毎月の食費をもらう時も「ほれ、今月の金やるわ」と言いながら手渡されるので自分が働いて得たお金だという意識が強いのかもしれません

中古マンションも何件か見学しましたが私は気に入っても夫が毎月の修繕費がもったいないなど色んな理由をつけて嫌がります…
とりあえず来年から本格的に打ち合わせが始まるそうなのでなんとか4000万以内に抑えてもらってそれが無理なら契約破棄も考えてます

読んでる限りでは264さんに決定権はなさそうだね。。

実は一括で買えるほど溜め込んでるとか…
ないかなぁ。

お前には任せられない。
なぜそういわれるか心当たりはないの？
結婚したときに貯金0だったとかさ。

>>273
OL時代にコツコツ貯めた500万はありますが夫には内緒にしています
子供や自分に何かあった時のための貯金なので…

もしどうしても家を建てるなら家計を任せて欲しい、見栄で乗っている外車を売却するなど条件は出すつもりです

皆さん繰り上げ返済どんどんしてます？
何年で完済目標？
うちほんとつらいわ…

>>275
繰り上げ返済したいけど、子供いたら手元にお金置いとかないと不安で
一応500万位は置いて繰り上げしてる
皆さんどれくらい置いてます？

繰り上げ返済したいけど、なかなか。
建てて、３年で繰り上げたのは180万。
だって繰り上げないと旦那な定年超えるもの。
因みに一切修繕用のお金等準備してない。
そして、個人年金も入ってない。
貯金は子供の分込み500万だけど車の買い替えで、200万使う事が決まってるw
苦しい。

それぐらい残っていて苦しいって言う人って、たぶん手元に５０００万くらいあっても苦しいって言うんだろうな。

お金なんてあったらあったで、さらに欲しくなるもんよ。

>277
一戸建てですか？
10年越える頃にガス給湯器がご臨終(約20万）
10年前後で屋根と壁の塗り替え(約100万）
使い方にもよるけどトイレがだめになるときもある（約10万）
10年後くらいに家のメンテがやってきて、子供が成長につれ費用がかさんでくるわよー

屋根や壁の塗り替えなんて１５～２０年後くらいでいいわ、うちは
多少の塗装のハゲなんて気にしない！

屋根と壁の塗装を10年周期でしてる奴は業者のカモだな
25年でも余裕だよ

>>280
見た目のハゲ問題じゃなく、塗膜がはがれることによって浸水やらの
被害が出ることが問題なんだと思う
雨風にさらされると意外と地味～に染み込んで、気付いた時には
大事な基礎がモロモロってこともあるし

うちはとうとう雨漏りし始めたから屋根の塗り直しをした。
本当は全部張替えで３００万って言われたけど、そんなお金ないよ。
だましだまし、住んでくしかない。

持家ってそうなるよなぁ。

修繕費と家を倒すときの金なんて考えてない。
瓦が落ちて通行人に当たったりしたら、保障しないといけないし。
廃屋もリスクあるよ。

５０歳で家をたてた人が、坂の上の土地で、玄関に段差があるような家だったんだけど、この人、怪我も病気もしたことないんだろうなって思った。
たぶん８０になって足が悪くなったら、リフォームしたくなるだろう。

どういう使い方しているの？
給湯器が１０年てことはないでしょう
屋根が１０年て？うちは美濃の焼き物瓦だけど５０年はびくともしないそうよ。
実家も同じもので３０年間メンテナンスフリー
壁はパワーボードだけど４０年塗装が持つとのこと
トイレがだめになるってそんなに荒く使うの？

>>285
何張り切ってるの？

給湯器は、10年ぐらいでダメになること結構多いよ。

繰り上げ返済に必死で貯金無い人たまにいるよね
ああいうタイプが一番破産予備軍だよね
何かあると対応出来ないから

繰り上げ必死にしている人って、手元にも残しているでしょ。
1000あったら、繰り上げに400万、手元に600万って。

>>288
うちがそうかも。
少しお金が貯まったら繰り上げして100万しかないことも多かった。
ここ2～3年で貯蓄優先しだしたんだけど、全然貯まらない。
最低でも貯蓄は年収の半分はあったほうがいいんだっけ？

屋根は瓦だし外壁は総タイルだから、30年くらいはメンテ要らないって言われてる

100万は怖いな
うちは自営だから旦那が入院でもしたら途端に無収入になってしまう（パートはしてるけど雀の涙）
なので頭金少なくしてでも手元に残したわ

>>285
初期費用しっかり掛けて素材を選べばメンテナンスはそんなに頻繁じゃなくて大丈夫だけど
昨今の家造り自体が土台から違うから仕方ないかと

そういえば、屋根の形って大事らしいね
なるべくシンプルで傾斜がしっかりあった方が雨漏りしにくいらしい
陸屋根はメンテが大変だって言うからやめた
庭が小さいから屋上ガーデニングもちょっと考えたんだけど

うちは旦那が建築の仕事なので、家のメンテは旦那にしてもらうので最低限の材料費のみ。
その辺の心配はないんだけれど、貯金ないから不安で仕方ないw

旦那の親に借りた親ローン300万と住宅ローン1800万とで、貯金も貯められないしヒーヒー言ってる。
親ローン、あと2年で完済予定だからその後は少し楽になるはず…。

あまりに体力的にキツくて先日パートを辞めたんだけど、年明けしばらくしたらまた働きに出ようかな。

コウモリさえ出なければいい。

夫年収500～600なのに、ほぼ同じくらいの給料のはずの夫の同期たちが5000万超えの家を建てている
ローンどれだけ組んだんだろう
妻が稼いでる所はいいとして、専業のところは大丈夫なのか心配

親だよ、親

親かぁ
そうだよね。
夫が、同期たちが5000万の家建ててるからうちもいけるって！って乗せられてるけど全ては親次第だよね

35年ローンで定年超える人、退職したらどうやってお金捻出するの？

>>300
本当そうだよね…
いや、うちがそうなんだわｗ
35年で約3000万のローンが今年始まった
私の貯金が1000万あるから、まぁそれを旦那はあてにしてるんだろうな

月々の支払いが100万程度で無理がないから、貯金が増えていくので
まとまった金で繰り上げ返済はする予定
おそらく20～25年後位では完済の計画
でも先々何があるか分からないから怖いよ

月100万返すの余裕なら利息合わせても返済数40回もかからないじゃん。
何を心配することあるの？

>>300
そもそも何でローンなの？

年間100か月々10の間違いなんだろうけどね
だとすると同じ位の支払いだけど301さんちは年収どの位？

月100返せたらいいなぁ。
ローンなんてすぐ終わるね

>>275

うちも500くらい手元に置いて繰り上げしてます。
６年前に購入してその間に計600繰り上げして残債1200万弱。
そろそろ200位繰り上げしたいけど、来年子が中学生になるから教育費が
かかるし、今回はなんだか不安。

あ、ごめん
>>304さんの仰るとおり、年間100万位です
月100は無理ですわｗ

旦那は年収500～600位
私がお小遣い程度の稼ぎだから、全部旦那名義でローン組んでる
親からの支援はゼロ

親を当てにできる人ってラクだよなーと思うけど、
お金を出すってことは口も出されるはずだし、
老後の面倒込みってことよね。
そういうの煩わしいから大変でも自力で買った方がいいか…

愛情たっぷりに育てられたら、自分でみたい、お金出していい施設入れたいって思うもの？

この前TVでやってたけど、思春期に溺愛された子どもほど
老後の世話は見ない傾向があるとか言ってた
それが本当かどうかは分からないけど
親も子どもも互いに相手をあてにして生きていくのは
そうならなかった時のことを考えると、止めた方がいいと思ってる

うちは双方の親あてにならないから、１軒目の家も２軒目の家も自力
実家近くの地元に家を建てた人なんかは、親の援助があるので
収入の割には良いお家建ててる
内心羨ましくはあるよ

ローン払い終わったと同時に娘夫婦に家取られて追い出されボロアパートに追いやられた老夫婦いた
一体なにがあったのか…

>>310
それ、よく聞くけどどうしてなんだろう？
大事に育ててたつもりが実は子供の自立心を奪ってて
子供はずっと息苦しい思いをしながらも親を傷つけたくなくて本音が言えず
「これ以上、親と一緒にはいられない」って逃げ出したくなるのかなぁ。

>>311
何だろう…
子ども可愛さに譲ってやったとか？
家譲るのは良いけど、自分たちがボロアパートは嫌だわｗ

>>312
溺愛と丁度良い愛情の違いなのかなと思う
溺愛だと自立はしないし、ただの甘やかしだから
少し愛情が満たされない位だと、親からの愛情が欲しくて大事にしようと思うらしいらしい

>>308
そんな事ないよ
口なんか全く出されないけど孫の為って感じで買い物も服とかも出して自己満足って感じ
あの時代の人達は貯金あるから、ボケたら介護施設行かせてってお金も用意してはるみたい

子を愛する、普通のまともな親であれば、
子どもからすれば、親の耄碌した姿を直視できないんじゃないかな。
結果的に、直接の介護を避けるようになるんだと思う。
そして、親から受けた愛情を次世代につなぐことに必死となる。

結果として、親の老後の世話をしない分、
自分の老後で子どもに迷惑をかけない努力をすると思う。

ローンの支払いの他に介護まであったら死ねるよね、でもやってる人たくさんいるしほんとすごいわ
子どもに、水泳習いたいと泣かれてしまった
ごめんよー塾で精一杯だわ

317 ：224：2014/12/16(火) 21:36:26.47 ID:xVimstLN

>>300
退職金です。
子供が巣立って家族構成も変わるので、売却して
安くて小さな家に移り住むことも考えます。

>>317
売る前提なら買うだけ無駄やない？
高値で売れるうちに売った方がいいで

>>318
いや、子供が巣立つ前に売却しても、同じだけのスペースと機能がある
住居を用意しないといけないから、意味ないのでは？
売ることが第一の目的じゃなくて、子育てすること前提の家だから
老後の2人暮らしには向かない、だから売却、でしょう。

老後に部屋が広いと感じるほど、大きいお家の人はいいね。
子どもがニートになるとか、
孫がたまに帰ってくるとか、
娘が離婚して孫連れて帰ってくるとか考えると、
家を引き払うメリットを感じないわ。

定年後に、田舎の実家に戻る約束してるとかなら、まだわかるんだけど。

>>319
そうなんです。
付け加えると、年老いた父と母も同居しています。
長生きして欲しいですけど、いつかは夫婦二人になるのが自然の摂理なので。

たまに子供が孫を連れて来ることを考えても、今の家の１／３もあればいいかな。
都心への通勤からも解放されるから、場所も田舎でいい。

>>319
じゃ賃貸が一番あなたの望みを満たしてるでしょwww

>>322
いや、流れでわかると思うけど、横レスだから私の話ではないし…
なんで賃貸の話になるのかもわからぬ

老後は平屋がいいわよね
ファミレスのようなワンフロア
トイレは３つ。おしっこが近くなっても便利よね

325 ：【東電 59.2 %】：2014/12/17(水) 04:27:03.87 ID:naRFXM07

>>324
そうそう、なるほどね。キミの言いたいことはわかった。よく頑張ってるやないか！
…ということはね…

神戸市の東、芦屋西宮の知的障害者施設で未成年利用者に性的な行為をして淫行条例で逮捕された三田谷学園元職員の堂垣直人(西宮市老松町)は、結局どういう罪になったの？
被害者家族のケアを芦屋市役所と兵庫県警はちゃんとやったのか？
差別や虐待は環境を選べない子供には関係ない。

http://www.youtube.com/watch?v=JxMzW3ZlV4g&sns=em

キミの今後に期待してるよ。その調子でね。

>>314
うん、たまたまあなたのところや今はそうなのかもしれないね
でも世の中って何があるかわからない
万が一何かがあってお金がなくなった、みたいなことになったら
「援助してやったんだから…」となって豹変する可能性もあるでしょ
そういう話

>>324
なんで二つじゃなくて３つ？
体育館並みに広いっつーならわかるが。

>>224
＞返せるはず
＞たぶん65までは延長できる
＞子供も独立しているだろう
＞あるはず

仮定に仮定に仮定に仮定を重ねたプランって怖くない？

自分では色々考えに考えた末のローンプランだとしても
この仮定に仮定を重ねていく過程で
一つでも大きくズレるとその後の仮定が続かなくなるんだね
ズレたら即破綻だって事を肝に命じて
ローンを組まないとダメだね

まぁ、子供が成人したあと、独立してるだろうってのは
仮定と言うほどではないと思うけどね。
そこまで仮定に入れてたら、なんもできなくなっちゃう。

歳とって郊外に、ってよく聞くけど、
私ならそこそこの街中に住みたい。
徒歩で医者や銀行やスーパーや駅に行けるところ。
坂とかなくて。

現在の住まいがやや郊外なのでそう思う。

とりあえず、台風のたびに怯えなくてはいけないような
崖の上や山の中は嫌だ。
２０１１年の震災以降は憧れだった海のそばも候補から外れた。

あ～だけど、今住んでる家は川の近くなんだよな・・・。
大雨が降ったら洪水になる可能性はある。

日本で一番災害に強い県ってどこなんだ？
そんなのは存在しないか。

>>331
県単位ではないだろうけど、
地区を絞ればいくらでもあるんじゃない？

実家は東海地方某県だけど、
東海地震の予測震度は5強以下、
周りに氾濫しそうな川はなく、
土砂災害の起きそうな場所でもなく、
火山は遠い。
台風はまあ直撃しないとは言わないけど、海はないし。
災害の心配はほぼないなあ。

しかし私が建てた場所は、ハザードマップで
氾濫したら浸水5mだorz

うちもゼロメートル地帯だｗ
山はないので、土砂災害とは無縁。
でも、高潮や大雨は予測できるので、
家に被害が出ても、死なないだけマシかと思ってる。

怖いのは、家事だな。

>>331
岡山いいって聞くけどどうなんだろうね？
晴れの国だし

海の無い県で、山も少ない県がやっぱり強そう
埼玉とかどうだろうか

新居に越したら駅からもスーパーからも徒歩15分
車無いとやってけないかなぁ
引っ越す頃には子は２歳
家のローン抱えた身で車のローンまで抱えるの怖い

>>335
車がないと暮らせないわけではなさそうだし、買うならキャッシュがいいとおもうな
お子さまお一人で妊娠中ではないなら電動自転車がいいと思う

>>334
岡山県民だけど、地域を選べば災害少ないよ
ヤンキーが幅をきかせる、交通マナーの悪い地域柄が許容できるなら住みやすいとこかも
あと京都市内もわりと災害少ない(嵐山は水害多い)

頭金払ったら貯蓄ゼロだけどローン組んだら死ねる？

平均的な年収があるとして、
頭金200万払ってローン5000万、貯金ゼロ　なら死ねる
頭金3500万払ってローン1000万、貯金ゼロ　なら生きられる

うちはローン2000万。
月７万くらいだけどマンソンだから
管理＆修繕の３万が地味にこたえる。
年収800万、子供一人。
でも40歳で組んので、三十年後は・・・
退職金がまだ当てにできるけど、教育費が嵩んでキツイ。
教育費ってなんでこんなにかかるんだろう・・・
頭良けりゃいいけど、下の子ほどお金かかるねorz

>>340
修繕費ってどんどん上がっていくってほんと？

>>341
マンションによるけど、うちは５年で三千円上がったよ。
うちは世帯数の割に敷地が狭いし、公共施設とか少ないからまだマシだと思う。
ちょっと離れたマンションは、うちより駅から遠くて、
敷地が広くて設備が整っているから、同じ広さでも五千円くらい高いよ。

追記。
うちは元本均等にした。
繰り上げできなさそうなので、せめて・・・
これで修繕費が上がっても、月々のローンが少しずつ減るので、
ずっと同じ金額を払うような感じになる・・・と計算して買った。

そうですかぁ。
マンション　修繕費　と検索していろいろ見てみたのですが、修繕費払ってなかったり、積み立てている修繕費が足りないっていうケースが本当に多いんですね。

専業主婦がいる家庭で控除撤廃されたら、かなり厳しくなるんだろうなぁ。

うちは駅遠のミニ戸にしたよ。
マンションは管理費と修繕費と駐車場代が払えないから断念した。
敷地内の掃除は自分でするし、ゴミは収集日に出せばいいだけだし、駐車場代かからないし。
雨戸もあるし、砂利敷いたし、防犯カメラもつけたから、不満なのは駅遠だけだ。

マンションは町内会がなさそうでうらやましい。
あ、でも物件によるのかな？
それに、管理組合の役員とかが回ってくるよね・・・。

本当はマンションが良かったんだけど
ローンが終わっても続く管理費や修繕積立金がネックでやめた。
あと、子供がいるから、エレベーターでチカンにあうのが怖かったというのもある。

うちの地域はマンションも町内会があるよ
大きなマンション(200戸)はそこだけで一つの町内会、うち(50戸)は周りの戸建と一緒の町内会になっている
今年役員をしたんだけれど、マンションだとあまり顔を合わせなかったりで
町内運動会の選手集めとか戸建より難しく感じたよ
戸建みたいに玄関先を掃いている時にちょっと挨拶とかがないからさ

私もローン終えた後の修繕費、駐輪場代がネックに思えて戸建を考えている
でも今の所は駅前だしスーパー、病院、銀行、郵便局と全部が徒歩圏内で便利だからふんぎりがつかない

>>347
確かに、運動会の選手集めとかは戸建てのほうがやりやすいかもしれないね。
でも、マンションは立地がいいと本当に便利そうだな～。
スーパーや銀行が徒歩圏内とか、すごいうらやましい。
特にこんな雪の季節は、車や自転車が使えないこともあるから
いざという時、歩いて買い物に行けるのは助かるよね。

太陽光発電でゼロ円住宅？実質ローン0円みたいな看板立ってますが
パネルつけた方って本当にローンの足しになってますか？
個人的には本当に足しになるのか、パネルが高くて元が取れるのがいつなんだ、所詮最近始まったシステムで本当に大丈夫なのかと
疑心暗鬼です。大人しく普通にローン払ったほうがいいのかな。

太陽光発電のブログ書いてる人、
けっこういるから参考にしてみては？
うちは今建築中で太陽光はローンの足しというか
光熱費を浮かせるためにつけた。
知り合いのおうちに聞いたら後丁寧に
光熱費の明細書までコピーしてくれて教えてくれたんだけど、
その方んちは二世帯で5kw乗せて
毎月ほぼ黒字出てるみたい。
たまにトントンの時（まさに光熱費0円）もある感じだった。
天候の関係もあるから、ローンの足しとして見るのは怖いかもしれないけど、
光熱費が安く上がるのは確実だと思うよ。
壊れてからのことはわからない。
周りにそんなに長く太陽光と暮らしている人がいないから。

5kw真南向きで載せてかなり黒字です。
このペースなら10年かからずパネル代は回収できそう。
ちなみにうちは共働きで平日7～18時は在宅してない。
日中誰か在宅してるならあんまり売電できないんじゃないかな？

ブログを参考にする時は、今は補助金も電力買取単価も違うと思うから気をつけてね。

352 ：224：2014/12/19(金) 16:27:31.87 ID:bhNZ/n5d

>>328
これらの仮定はかなり蓋然性が高いと思っている
怖いのは健康のリスクかな
それと、65まで働くってことに耐えられるかどうか

まあリスク管理ができるタイプじゃないのは確かだけど
ここまでの人生、なんとなく乗り切ってきたから

でもローンがなければ楽なんだけどね

太陽光は儲かるよ
うちの実家も農家やめて太陽光はじめた
最初の設備投資はかかるけど、そのあとは濡れ手で粟。

太陽光、雨漏りの原因になるって聞いたけど、後付けの話かな

>>346
マンションはフラット生活楽そうで良いなと思うけど、
管理費やら駐車場代駐輪場やらエレベーターの怖さとか諸々考えると
やっぱ戸建てに落ち着くよな。
>>348
徒歩圏内にスーパーなんてマンションも戸建ても関係ないと思うけど

>>355
マンションは、駅近だったり生活するのに利点が多くないと買うメリットないと思ってたわ
価値がないというか、手離したくなった時に売れなさそう

>>356
マンションの方が売るときに査定が付きやすいらしいよ。
欠陥住宅の可能性が低いからとか。

>>340だが、駅近の徒歩３分にしたよ。
駅前には、スーパー、銀行、病院が揃ってる。
子育ては便利なここでして、老後は売って地元に帰る予定の人達も結構いる。
築五年経っても当初の9割の価格で中古がたまに出てる。
マンションは駅から遠くなるとリセールは無理だと思うよ。
永住する人向けだよね。
うちは永住予定だけど、40歳で買って50年くらいは建ってるかな？

子供に資産として残してあげられないよね。
もちろん他に資産があれば別だけど。
うちの夫のボロマンションなんか価値ゼロだわ。

>>357
それは建屋の話だよね
戸建てだと上はすぐゼロになったりするけど、土地が暴落しない限りはある程度の値段で売れるんじゃないかな

>>360
ある程度というか、土地の相場で売れる。

>>361
いきなりすぐ近くにドンキホーテが建っちゃって、かなり値下げして土地売った知り合いいるよ…
ドンキ怖いよ

住居専用地域以外の戸建てはリスク大

>>358
９割で売っていても、買い取り値はいくらなんだろうね。

>>362
うちは便利な施設が近所にできて上がったけど、ドンキホーテは民度が下がるから下がるの？

夫のボロマンションでトイレ１個しかない昔のマンションでしょ
うちは、郊外のタワマンだけどトイレ２個が標準だよ査定いいよ。

>>366
なにと戦ってるんだww
余裕ないなぁw

>>365
資産価値どうのっていうのではないんじゃない？てか細かい話は分からんけど
見学はたくさん来るけどドンキに引いて帰っていくって感じだったらしい
不動産屋と相談しながら、１ヶ月ごとに値下げしていったって
２０年前、葬式場が市内にできたときも騒ぎだったらしい

>>337
他県からきた岡山在住だけど、すすめないーー
岡山はたしかに台風の影響受けないし
一日雨の天気予報でも午後は上がるってことが多くて、そういうのは評価する、
ただ都会感覚の人は暮らしにくいと思う。
バブル世代あたりの元ヤンっぽい人が多いし、
しゃべりは汚いし、車マナー何それって感じだし、
良い大学無いに等しくて、高卒、専門卒、フリーターの多さ。
そういう人たちが幅を利かす環境だから。
大卒？なまいきーって感じで見てるしさ。
中心部はマシだけど、昔から住んでいる人は陰湿。

ドンキが出来るとDQNな車(大音量音楽垂れ流しなど)が夜中まで周囲にやってくるからね
うちは近所に深夜一時までのTSUTAYAが出来たけどそこの利用者も民度低くて困る

普通に洋風な家を買ったけど、
テレビでアパートの和室でこたつに当たりながらテレビ見てる光景なんか見ると
いかにも落ち着く感じで羨ましくなる。

>>364
差はあるけど、端数を引いた値段で取引されてるよ。
短期間に売らなくてはいけない場合は、8割にすると売れる。
値引きされることを想定して値段をつけるものだし、
安く売らないことで、マンションの価値が下がらないようにしている。

>>372
そんなにいい値段で取引されてるもんなんだぁ。

>>373
もちろん、駅近で大手デベで条件のいい物件に限るよ。
人気物件てそんなもん。

アットホーム株式会社（本社：東京都大田区）は、首都圏（1都3県）在住、住宅ローンを組んで完済した、子どものいる男性サラリーマン320名を対象に、「住宅ローン完済」の実態調査を実施した。
それによると、ローンを完済するまでの期間は、平均は13.7年だった。
平均としては、37歳で年収787万円の時に、3,911万円の住宅を、親から136万円の援助を受けて、1,439万円の頭金で、2,472万円の25.0年ローンを組んで購入し、当初よりも11.2年繰り上げて、合計13.7年の返済期間を経て50歳くらいで完済しているという結果になった。

年収90万円ダウン住宅ローンを払い切れずマイホームを手放した40代サラリーマンの事情
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1419313489/
http://fox.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1419272702/

年収600で私立小はありえない

>>375
それ、サンプル偏ってるわ。

>>378
完済した人限定アンケートですからね

50で完済か。出来るかな。自信ない

>>375
この中で私立中に子供が進学した子はどのくらいの割合だろうか？
教育費にもお金をかけたいから、そんなんにピッチよく返せないなあ。

http://athome-inc.jp/pdf/questionnaire/14101501.pdf#search

>>375
何歳の人にアンケートとったんだろう
うちは定年の60歳で返し終わる予定だけど平均もこれぐらいかと思った

>>379
しかもサラリーマン、つまり定年前に完済した人限定

平均が25.0年ローンになるってのがまず変だよな
最初は35で組んで繰上するのが、一般サラリーマンの定石だろう

これ、完済した子持ち男性のアンケートだけど、
ローンは旦那のだけで組んだけど、
妻がバリバリ共稼ぎとかも入ってそうだよね。

４３歳年収５００（多いとき７００）　子１歳　貯金２００
３２００万　３５年ローン

不安しかありません＾＾

>>387
も働くんだ！

>>387
うん、これは不安だ
俺よりヤバイ
とりあえず共働き必至だろう

ローン額が物件価格の１／３以下なら
いざという時は売ればなんとかなりそう

>>387
その貯金なら社会人一年目ですでにあったわ。学生のときから貯金してたしね。
何で今まで貯金してなかったんですか？

>>390
その貯金って自分の収入だけで？
それならすごい

家に頭金使って残り２００ってことじゃないの

>>392
>>390はローン組まなくて済む額3200万貯金してたって意味かと思ってた
でも>>387はフルローンって書いてないし頭金入れてるだろうから3200万あっても足らないかもなんだね
3200万あれば余裕で新築一戸建て買える田舎だから勘違いしてた

>>387
年収500～700なら年間100万は貯められると思うからローン控除が終わる10年後に1千万繰上げ返済すればいいんじゃない？
200＋α位は子供の教育費に残して。
住んでる場所にもよるけど、子供が2人以上になると習い事や教育費でキツそうだけど。
決して余裕ではないけど、やりくりすれびなんとかなりそう。

>>387さんところは、お子さんが小さいから、
減税終わった後に少し繰上げ返済できそうだよ。

うちは、36歳夫：年収800万、子どもは9歳7歳の2人。4300万戸建。
ローン減税の期間が終わっても、しばらくは教育費が読めないから、繰上げ返済もできないよ。
フラット35Sだから、金利的にはストレスが少ないけど、
毎月の返済額はキツイ。（ボなしで、月13万）
子どもが中学生になれば、私がフルタイムで頑張るつもりだけど。

フラット35
固定、変動

どれにしましたか？
FPはどうせそんなに上がらないから変動がいいよーと言うけど夫は固定にしたい模様

フラットにしたよ、チキンだから

住宅会社のＦＰさんは、良いことしか言わない。
よく見ると旦那の年収がものすごく右肩上がりで計算してある。
売るのが仕事だからしょうがないけど。

3人のＦＰさんに相談した結果、
「全然大丈夫ですよ～」というＦＰさんより、
「あなたは将来、働くおつもりですね。なら大丈夫！」と言ってくれたＦＰさんが一番信頼できたよｗ

フラットにしたかったけど団信がローンに組めないから断念した
年10万円前後も住宅ローンと別に払える自信がないわ

なんでみんな貧乏なのに家を買うの？

と、１５歳になる姪っ子に聞かれたので
「貧乏だからこそ家を買うんだよ」と答えた。
金があれば快適な賃貸を住み歩きたい。

>>400
今それ他のスレでよく討論してるわ。
あっちでは一戸建ての方が、快適らしいけど。
賃貸を住み歩くとどう快適なの？

横だけど、賃貸がいいってのは分かるよ。
気に入らないことがあったり、気分や環境を変えたかったり、
床や壁、浴室、キッチン、トイレ、落ちない汚れがたまったり古ぼけてきても、引っ越せばＡＬＬリセット。

よくセレブが住んでる、月100万の賃貸とか、快適なんだろうねえ。

石井吉徳東京大学名誉教授「メタンハイドレートは資源ではありません」

「メタンハイドレートにダマされるな」　週刊文春20１３年4月4日号
http://oilpeak.exblog.jp/20216160/
http://oilpeak.exblog.jp/20280892/

メタンハイドレートは毎年１００億円(過去２０年間)の予算が落ちるおいしい利権

毎年１００億円×過去２０年＝２０００億円もの税金の無駄使い

メタンハイドレートの実用化は科学的に不可能

「ユダヤ人がメタンハイドレートの実用化を邪魔してるーーー」とか言ってる人は無知な人

青山繁晴はメタンハイドレート詐欺師

青山繁晴は武士ではなく詐欺師です

独身貴族がよく新築マンション賃貸で渡り歩いてるね
でも子供がいたらそうそう学区変れないし、どうしても
やっぱり持ち家って考えになるよ

>>405
でもそれも中学までじゃない？
高校ならそこまで学区気にしなくてもね。通学距離は考えなきゃだけど。

え、どんなにお金あっても、
引越し面倒だからずっと賃貸は嫌だなあ。
と思うのは私だけ？？
分譲のメリットは、引っ越さなくていいこと、
だと転勤族だから思うのかも・・・。
だからローンは大変だけど、
引越しがない生活は楽だ～と思う。

有名人の方々は毎年引越す人いるよね

芸能人の引越は自宅バレちゃうからかなと思う。
結婚したら落ち着くんだろうけど。

うち夫婦で引越し魔だから年一くらいでしてた
歩いて5分の所に引越しとか、同じ区内で何回もしてたな
だから物は常に少ない
子供が大きくなってそうはいかなくなったけどたまに引越ししたい病が出て困る

何年か住むとどうしても染みついてくる、生活感、摩耗している感じが
イヤだという人は知り合いにいたなぁ
常に新築の香りがする部屋がいいし、設備も最新のものがいいそうだ
引っ越しの度に家具の配置をかえたり、持ち物を減らしたり
そういう作業も好きなんだって

>>411
新築の香りって何の成分か知っててそんなこと言ってるかいなｗ

>>411
化学物質とか添加物とかは気にしない人ではあるね
ナチュラルな木のぬくもりの家とかは嫌いだそうだ

賃貸でも高いところだといい設備入ってるのかな
今まで住んでた賃貸はレンジフードの掃除は大変だし、床はカラリ床じゃないからマットが必要だし
洗面やキッチンのハンドシャワーもなかった
やっぱり自分に合わせて作れる持ち家が住みやすいと思うよ

>>413
ナチュラルな木材が出す化学物質も相当ひどいよ

>>414
財閥系マンション内覧行ったとき全体的に安っぽかった。
カラリ床は掃除が面倒だよ。
実家のタイル床は掃除なんか滅多にしなくてもカビ生えないのに
カラリ床はすぐ汚れる

やっぱり５年くらい住んでるとどうしても
生活臭が抜けなくなってくるから
インテリアの配置とか一掃したくなると
引っ越しが手っ取り早いよね
住んでいてい気持ち良い家だと家にいるのも心地よいから

そんな引越しばかりしてたらお金の無駄だと思ってしまうわ

私もお金の無駄だと思ってしまう。
だからこそ賃貸派は金持ちなんだと思う。
実際お金に余裕ないとそうそう引越しなんかできないでしょう

賃貸用マンションは、いかにもって感じで、壁は薄いし安っぽいよね。
分譲マンションは財閥デベでも建設会社が大事だと思う。
デベの名前だけ、みたいなマンション多い。

戸建もマンションもデフォではいい部材なんか使ってないからな。

引越すのは金だけでなく労力も費やすしね

理想は10年～経ったら自分の好きなようにフルリノベーションだな。
新しい設備に間取りも変えたりして。

私は潤沢な資産があったら注文住宅を15年ごとに新しく建てたい
子育て期間は子供向けの間取りで作って
子供が巣立ったら窓から紅葉を眺められる風呂とか囲炉裏とか和っぽい家を作ってみたいわ

>>415
何の木材か行ってみて。

まあ自然が出す毒もキツいのあるよね

>>425
どこへ行けと

あっちの世界かな

防蟻剤
接着剤
天然木の在来工法でも使うんじゃね？

フィトンチッドのきつい杉のこといってるのかな

無垢材からも化学物質出まくりだよ。

今度引っ越せたら和室でコタツ生活するんだ

若い子はコンクリの金庫みたいなマンションが好きなんだよな
暴力に対抗するにはコンクリしかないからね。

若い子じゃないけど、マンションって冬は暖かいし、夏はクーラーがききやすいし、2階はないしで楽チンなんだよね。
戸建てで育ったからマンションは巣みたいで好きじゃなかったけど、この利便性は捨てがたいわ。景色も良いし。

マンションは平屋なのがいいよね
敷地内に雑草も生えないし、雨どいの葉っぱ取らなくてもいいし、窓の鍵とシャッター閉めて回らなくてもいい

うんうん
戸建育ちの自分は庭仕事の大変さが嫌でマンションにした
階段がないから掃除も楽だし、暖かいのはありがたい
入居して5年だけど一度も暖房使ったことない＠都内
地下にゴミステーションがあって24時間365日OKだから
いつでもゴミ捨てできるのは特にこの時期助かる

なんていったってマンションはセントラルヒーティングだもんね
光熱費がべらぼうにかかかる田舎の戸建てはいくらローンを払ってもきりがない
庭付きで優雅に過ごすという時代はすでに終わって今は効率よく利便性重視の活動する家に変わったらしいよ
最近は新築の９８％太陽パネルの屋根だしね。
芝生植えてなんて馬鹿らしくてやらないよ。１￥もならないしね。
今は金、が資本と財産なんだからそれ以外はゴミと同じ。緑の自然自体ゴミ！！

>>437
戸建て買えなかったの？

なんか必死だなｗｗｗ

うちのほうは田舎だからか、戸建もマンションもほぼ同じ価格だが・・・。
むしろ、土地が手に入るわけでもないのに
何千万もマンションに払う人のほうがお金持ちという感覚。

ところで、マンションの高層階に住む人は外出が面倒ではないのですか？
戸建ならすっぴんでも玄関出たらすぐガレージだから車に乗ってしまえるけど
いちいちエレベーターに乗らなくてはいけないとしたら
あんまり汚い格好をしているわけにもいかないですよね。
それに、高層階になればなるほどエレベーターに乗ってる時間が長くなるから
コンビニ行くのすら「やっぱりやめた」ってなりそう。

マンションが巣、って感覚俺もなんとなく感じてたわ。
なにかのようだと、ずっともやもやしてたからなんかすっきりした。
ブロイラーの鶏舎っぽいな・・・。もう戸建買い直す力ないけど。

玄関が並んでる時点で妻はもうマンションだめｔっていってる

実家も含め子供の頃から周囲の人は皆戸建だったから、
なんの迷いもなく戸建を買ったけど、
この間初めて招かれた友人マンションで、
あまりの暖かさに驚いた。あれは羨ましい

■■■
通名の方々：

テレビ局・新聞社・ラジオ局・出版社・
芸能人・テレビに出てる人・本を出している人・雑誌の表紙・芸術家・
スポーツ選手・アダルトビデオ・性風俗・ヤクザ・暴力団・部落(同和)・
教員・大学教授・ノーベル賞受賞者・医師・弁護士、検察官、裁判官・政治家・公務員・
経団連・経済同友会・公益法人・旧軍人・巣鴨プリズン・明治政府～・
塾・予備校・専門学校・自動車教習所・商店街・飲食店・寺・２ちゃんねる・不動産屋

■■■

戸建てＶＳマンションみたいになってきたけど
スレタイ的にはどちらでもいい話

車必須の田舎で自営してるんだが
頭金10万、2800万フルローン変動金利2%で通ったわ
これから地獄だな

>>446
変動2%って固定でも1.1%とかあるのに

自営は優遇つきにくいんだ
フラットも考えたんだが頭金と住宅ローンと別で団信年10万円前後いるからフラット1.8%と変わらないんだ

自営で団信込みの普通の住宅ローン通すのはかなり大変

>>437
太陽光パネルいいよね。
北国オール電化の我が家、既に電気代3万オーバーで死ねる。ご近所さん、一斉に太陽光パネル設置しだしてる。うちはそんな余裕ないから付けてないけど、売電してプラス1万になったとか聞くと羨ましくて仕方ない。

本気で思うなら
ローンで太陽光パネルをのせるべきだな

>>446
うちも自営だけど、都市銀行の事前審査は通ったけどあまり条件良くなくて他に地銀と信金も事前出した
結果、信金が変動0.75％で出してきたよ
頭金は諸費用分のみ、土地建物代をローン組んだ
不動産屋さんが事前に世間話として聞いてきてくれて、自営業でも特にサラリーマンと区別はしないという回答もらってた

2％はすごくもったいない

太陽光パネルって本当にどうなんだろう
最近の新築戸建だとまあみかけるようにはなってきたけど
本当にお得なんだったら絶対マンションの屋上につけたり
もっとコンビニとかスーパーとかの屋上につけてもよさそうなのに
そこまで浸透してないのがメリットだけじゃない答えのような気がするんだよね

15年とか過ぎて取り外したら屋根も取り替えとかになるんじゃないの？
それが怖過ぎる

>>453
高い買取単価なのが、一般家庭の余剰電力に限られているから。
事業用や一般家庭でも大容量を載せると
買取単価が低いので採算が取れないんだよ。

太陽光発電は元以上取れるとは思えないんだよなぁ

収支トントンまででエコ気分までですかね

メーカーがあれだけ鼻息荒く勧めてくるんだから
消費者側が損するに決まってる。
今のところはトントンか儲けが出るぐらいでも
数年経てば「もう売電は必要ありません」って買い取ってくれなくなるんじゃない？
しかも、その頃にはパネルの取り換えや修理必須で
さらに「屋根が傷ついたので全面葺き替えをしましょう」とか言って数百万が飛ぶ。

屋根が痛むのが最大のマイナスポイント
売電はそろそろ無くなるって言われてるし、エコ大好きな人でなければ載せなくてもいいと思う

パネルよりコンデンサー？か何かが10年くらいで交換、10万以上かかると言われてるわ
太陽光買取契約も、私の時は契約時から10年金額固定なんだけどそれ以降どうなるか不明だしね

ハウスメーカーが1kw分タダにしてくれたのと自治体の補助金で、当時は安価で載せられたからやったけど

>>458
メーカーが勧めてるから消費者が損するに決まってるって言う考え方って脳みそが足りませんって宣言してるようなもんだよね。

え、だって得する事普通人に勧める？
自分で利益出す事考えるのが企業なんじゃないの？
だいたいこんな得すること普通の人間だったら率先して情報取りに行くでしょ
勧めないと浸透してかない時点でお察しだと思うけどね
ふるさと納税なんか一気に爆発的に広がってるし

>>462
なんかもう住宅関係なくなってるけど…
国が関わっているものは正直破綻しがち。ふるさと納税はどうだうね？
そもそもあれは「得できる世帯」が限られているからね。

企業側がプッシュしてくるものというのは、確かに購入者や利用者をカモに
しているものもあるよ。
効果が定かではないサプリとか化粧品とか。
(ただサプリや化粧品に関しては同成分だとわかっていても高い物を買いたがる人もいる)
しかし、企業側としては継続してお金を落としてほしい、長期で顧客になってほしい、
リピーターになってほしいわけで、
一方的に搾取したら1回のサイクルで終わっちゃうから、ちゃんと利用客にもメリットがあるように
継続して満足して利用してもらえるようにするのが理想。
お勧め・宣伝も必要だよ、だから『広告』というものが存在するんだし。

企業側がすすめてくるから良い！すすめてくるから絶対あやしい！ではなくて
よーーーく話を聞いて、資料や契約書をチェックして
自分で考えるのが大事だよ。
さすがに太陽光パネルとふるさと納税をごっちゃにするのは、ちょっと安直だと思うねぇ。

ま、うちは太陽光パネルはつけないけどｗエコ好きじゃないｗ

返済始まった記念に晒します

都内新築3800
親借金500ローン3000
金利0.65変動

旦那(38歳)年収550万
私(32歳)年収350万
子2歳(学資保険300万一括払込済み)

貯金300万

辞めたい...辞められない...
2人目欲しい...でももう学資保険無理...

>>464
親借金はいつ返済するんですか？

>>465
まさかこんな深夜にレスもらえるなんて！
ありがとうございます。
正直金利低いので繰り上げは考えず、親借金は五年かけて返してあとは繰り上げなしの35年返済と貯金に回したいです。
車は手離しました(田舎出身なので旦那が猛反発したけど維持費月4万の痛さを1年かけて説得)
怖いのは親の介護かな。。。

>>466
低金利ですし、親への返済も2馬力なら余力を持って可能っぽいですね。
あとは、2人目のタイミングですね…

>>463
力説しすぎると、業者だと思われるから気を付けな

うん、工務店も無垢は手間と時間ばかりかかって儲からないから化粧合板奨める
工務店が奨めるからお客は損することもある。

未公開株詐欺を繰り返し突如消えた　民間臍帯血バンク　シービーシー
「CBC」の臍帯血検査体制
衛生保健所認可５１号に必要な指導監督医は
・２１年２月１２日から２３年５月２２日までの間、指導監督医の医者などいなかった。
もと群馬赤十字技術部長　亀山憲昭が知り合いの医師の名前だけ利用した。

・２３年５月２３日から
大阪大正区　常磐会　ときわ病院の医師　中川泰一が指導監督医となったが、
・２４年１月２７日休止届けが出された
その後　中川泰一と「CBCサポート」＝「FGK」＝SBS
はそれを隠蔽し消費者を騙し続け保管させた．
「CBC」の臍帯血は危険です、移植に使えません。

もと　日揮エンジニアリング代表　宍戸良元が設立した臍帯血バンク「CBC」

H１８年から逮捕される２４年６月まで未公開株詐欺を繰り返した民間臍帯血バンク「CBC」
１人暮らしの80代　独居老人を複数回、親切を装い騙し、「CBC」株だけで数千万円の被害。
２２年2月からIR室（公開準備室大企業のまね事）を設け本格的に未公開株詐欺を繰り返した
２３年春には「CBC」の臍帯血保管バンクは既に
大阪　大正区　医療法人常磐会　ときわ病院のものとなっていた。
２４年本社は賃料未払で強制退去となる。
２４年６月
未公開株詐欺を繰り返し突如消えた民間臍帯血バンク「CBC」
「CBC」と詐欺犯罪組織が共謀し
民間臍帯血バンク「CBC」株を不正販売していた影で
大阪　大正区　医療法人常磐会　ときわ病院の医師中川泰一と
「CBC」とは２２年７月特別代理店契約をしていた「FGK」＝「CBCサポート」＝「SBS」は「CBC」と共謀し
「CBC」の衛生保健所認可休止や、本社消滅を隠蔽して、消費者を騙して保管させた。
「CBC」が健全に存在するかのように千葉テレビ、新聞にも「CBC」を宣伝し消費者を騙した,　
さらに大阪　医療法人常磐会は
出版社を騙し、厚生労働省からも相談があったと嘘の記事を出した。
「CBC」の臍帯血は　大阪　大正区　医療法人常磐会　ときわ病院が民間臍帯血バンク　ときわメディックスを設立し
「CBC」の高崎臍帯血保管所を使い保管している。

>>464
35年間で返済するて本気ですか？
返済完了が73歳なんですが
奥さんの収入を全て貯金すれば
10年後には全額繰り上げで返済できるけど
子供を産んだり介護や病気で奥さん働け無くなったらアウトだな
貯金頑張ってね！

>>472
464は35年で組んでるけど別に35年で返済する訳じゃないだろ。
ローンはもっと短くするのが可能でも苦しくならないように長めで借りておいて、繰り上げするのが主流。
この年齢と年収で借り入れが3000なら数年後に1馬力になったとしても、返済不可能では無いんじゃないかな。
なんでわざわざそんな嫌味ったらしい言い方するかね。

>>472はローンのことよく知らないんじゃん？
よく知らないことに首突っ込んで恥ずかしい奴だなという印象

よっぽど余裕あって、借金も財産のうちと思える家以外は
大体10年か15年で返せる計画立ててるもんだと思う

>>466に繰り上げなし35年返済って書いてあるよ。
二馬力だと子どものタイミングが悩ましいよね。

うちも共働きだけど、仕事辞められないわ。
小1の壁が恐い。ｗ

え？でも>>466で
繰り上げしないって書いてあるから
私もそう読めたけど？

ごめんかぶった

472ですが
>>473
>>474
落ち着いて466を読んでみなよ
バカと言われても仕方が無いぞ（笑）
嫌味ではなくアドバイスですよ

>>472
35年で返済するというのも選択肢でしょ。
自分の判断だけが正しいって押し付け、見てて不快だわ。

>>479
バカよばわりしておいて「アドバイス」か・・・
どこまで自分本位なんだか。

>>479
頭悪そう…

>>479
なんだこいつ

都内なら家賃だって高いんだけど賃貸で死ぬまでお金払えって言いたいの？

466レスもまともに読めない奴は
バカと言われても仕方が無いぞ

35年で返済するのが問題ではなく
繰り上げ返済はしないで
返済完了が73才
が一般的には問題だと思っただけです
自分の意見を押し付けではありませんよ

>>484
言ってる事は分かるよ。
でもこのスレでは
この辺で止めておいた方がいいんじゃない？

横だけど、住宅ローンほど低金利で貸してくれるところは他にないから、73歳完済計画でもそれはその家庭の考え方によっては十分ありだと思う

>>484
なんで73歳で返済完了が問題なのか。
自分の基準だけで他人をバカ呼ばわりするほうがよほど問題だよ。

固定ならねぇ。
バブルが再来するとは思えないけど35年先は予測不能。
うちも変動だから10??15年間で
完済出来るよう貯めてるけど
教育費や金利見ながらその時決める。

いいなあ低金利。
固定で借りたの馬鹿だったかなぁ。

>>467
そうですね。一人っ子確定の2馬力なら災害か介護でもない限りなんとか余裕あると思うんですが..
って書くと2人目はリスク感じるなあ。
長く所有してローンちびちび返しながら賃貸運用して資産にしていけたらいいなと思っています。
義務教育期間は恵まれた環境なので、高校以降は進学先次第か親の介護次第で賃貸運用、両親死んだら東京に戻って夫婦2人で死ぬ、その頃築50年になってるこのマンションは子供が住むなり売るなり好きにしな、みたいな人生設計です。
甘い気もするけど賃貸族だと詰むから他に手段が思いつかなかった。

おお、レスたくさんついてた。
そうです、73歳完済計画です。
繰り上げしないでキャッシュを持っておいて、団信の保険を死亡保険として考えると、貯金からちびちび返す事はリスクだと思えなくて。
賃貸運用なら家賃ぶんでペイできる返済額ですし。
金利は...長期金利は上がっても短プラはそんなに上がらないでしょうw多分w
短プラが爆上げになる頃には給料も上がってると信じて、ってなるとやっぱり2馬力は変えられないよなあ....

>>491
マイホーム限定ローンじゃないの？
賃貸に出すなら転勤等の事情がない限り賃貸物件ローンに借り換えしなきゃいけないマイホームローンが多いと思うんだけど

マイホームローンの
場合、介護ならありなのは知ってるけど
子供の高校とかが理由で返済中に賃貸に出来るの？
それならうちも賃貸に出す事も考えたいな

うちもあんま繰り上げ考えてないな
旦那が死ぬかもっていうのもあるし、家買って貯金減ったからしばらくはローンよりも学費貯めときたい
都内車必須自営だからめっちゃローン高いけど、賃貸も辛い

基本住宅ローンは身内までしか居住してはいけないはずですが、銀行判断次第ですかね～

>>464です
転貸っていうんですね知らなかったwww
やべえ無知でした。本質的にはNGなんですね。。。

>>462
消費者に損をさせて儲けるのが企業だと思ってるんだね・・・
もう少し世の中の仕組みを勉強したほうがいいよ。

>>484
「～～だぞ☆」って言い方が許されるのは朝倉南さん(17歳)だけだと思います。

>>497
すごくドリーミンな世界に住んでられるみたいですね
消費者の損が企業の利益じゃないの？
その損がコスパに相当ならクレームにならないし、
最近ではそこの所をややこしくして
簡単にコスパを計算出来ないようにしてるの分かんない？
消費者に損させてない企業は下請けに損させてるだけだし

>>499
原始共産主義の信者の方ですかｗ
多分中学生か高校生なのかな。
これからの人生で世の中の活動に直に触れることになると思うから、機会があればこの事について考えてみればいいよ。
取引とは何か、商活動とは何か。

あけおめ
高所得者より低所得者の方が同じサービスや物品を得ても
不満を感じ易い気がする。ソースは私。
貧乏団地出身で大人になってから富裕層と交わり
彼らの知識の幅を知りがく然としたわ。
大らかだしギスギスしてない。
自分と親の教養の無さの話であって
低所得でも優秀な人はたくさんいると思うけど。
ローン厳しいけど教育費も頑張って貯めてる。
子供には良い環境与えてあげたいな。

あけおめ
今年も住宅ローンで苦しみを語りましょう

あけましておめでとうございます！
今年もがんばって返済していきましょう。

>>501
IQが低いほど人種差別をしたり偏見を持ちやすいことが判明（カナダ研究）
という記事があったよね。
自分の頭で理解出来ない事が多いと不満が多くなるのかな。
ホント、知能と教養って大事だと思う。

老後破産

自己破産

なるようになる

>>499
ちなみに、そんなあなたはどんな住宅ローンを組んだの？

どの様になるかが問題だよね
未来は凡人には分からないが
35年後を予測するのは自由ですが

住宅ローンの苦しみを語りましょう
私はリストラが恐くて不安です

病気もこわいよ。
ローン5年目に私が病気に。
旦那の給料だけでローン組んでたから良かったけど
仕事は辞めたし医療費もすごく掛かってしまった。
人生計画通りには行かないって痛感した。

自分は鬱を２回しててとても旦那の給料じゃなあと家は諦めてたんだけど、完治したっぽいから買っちゃったわ
もちろんローンも持ち分も旦那だけ
自分の生保は精神科通院が理由でプラン変更できず、死亡してもローン残高の半分しか出ない
今も不眠はあって寝る前だけ薬飲みながら働いてるから、綱渡り状態たけど自分が２０年持てば完済できる予定

５年っていうのがターニングポイントだと思う
全て５年もったらそのスタイルで大丈夫
５年もたなかったら無理があるって思う
ローン生活も破綻の記事ばっかり最近目につくね

住宅ローンなくても体壊したら賃貸物件でも厳しいんだよ
心身ともに健康第一

災難が降りかかったら住宅ローンがあるかないかはあまり関係ないよね。
っていうか関係あっても良い点悪い点どっちもあって何とも言えん。

>>511
うちは定年までにどれだけ返済OR貯蓄が出来てるかだな

>>511
記事になるようなケースは、極端というか
「そりゃ破綻もするわ」というものが多い印象。
結局、「こうなったら怖い！でもウチはまだ大丈夫」と思うための
記事という気もする
だから不安な人は安心するために注目するから、それで需要があるというか。

破綻の話題になると過疎るね
このスレだと人事とは思えないからであろう・・
明日は我が身だからね

昨年から、増税・値上げラッシュで大変だ。

病気になったら家族で首くくるしかないでしょ
だから、結局やはり福祉国家が理想

>>518
通勤出来ない位の病気なら8大疾患なんかの保険に入っていればいいし、家族が病気なら保険が出るし、そこまで負担になる？

ローン破綻の記事は、ローンを組むことができない貧困層が
自分を慰めるのに丁度よいから需要があるんだよ
ローンを組めない貧困なのではなくて、いろんなリスクがあって
ローンなんてしないほうがいいから賃貸なんだよ！と言い訳
してるだけ。

>>520
ローンマジで苦しい人が貧困層を笑うとかwww

でも実際ローンを組める収入でも色々なリスクなどを考えて賃貸を選択する人達も多よね。
特に震災後に増えたと感じる。

>>522
まさに俺のことだ。
災害は怖い

うちはタワーマンションにした。
管理費とか高くてローンよりキツイ感じ。
地震でこのマンションが倒壊したらもうどこにいてもダメだろう、と思ってる。

>>524
巨大地震きたらマンションも戸建も運だよ～
ただ管理費等とかタワーマンションとかすごそう…

ローンよりきつく感じる管理費って！いったいいくら位なのか・・・
マンション住んだことないからいまいち想像できん

タワマンって、やっぱりエレベーターで
上の階押されると卑屈になったりするの？

家を持っていいことあった？

子供が３人都内住み。
なかなか子供ができずお金を貯めていた。
30で１人目生まれる。
33で２人目、今36で３人目。
１人目が就学前までに完済しようとし、新築分譲マンション3150万円駅３分を予定通り、8年でおととし完済しました。(１人目年少組の時)
隣がスーパーで、その他便がよい為人気があり賃貸に出す事に。
近くに土地５０坪を買い新築積水を建てました。
賃貸収入をローンにまわす事に銀行と決まりましたが、ボーナス時８０万円の支払いは心配しています。
これまでのように沖縄旅行は出来ないけれど、お庭で子供が遊んだり、家での暮らしを楽しみ、躾を出来ればいいという判断です。
教育費は心配ですが全て公立でと思います。

都内で駅近新築3150万ってどこだろう。
うちなんて築30年近くでその値段以上だよ。
都内って言っても幅広いな…。

都内多摩です。私もその駅知る前は新築なのに3000万円代で駅前は!と驚いて、実際この街見にきたら開発途中の新興住宅街てまだまだ開発でしたら最初は不便そうでした。

多摩は都下と言って都内とは言わないがな
都内はあくまで23区内を言うんだが

すみません。都下ですね。ありがとうございました。

今じゃ

都内：東京都全域
都下：23区を除いた東京都
都区内：23区内

じゃないの？スレチかw

40歳で35年ローンを組んでしまった
前倒ししまくりで在職中に完済予定だが

>>529
ひぇ～。うち2100万の戸建て買ったけど、8年で完済とか無理。あ、都内じゃないよ。クソみたいな田舎県。車必須で毎月ローン払うのでいっぱいいっぱい。お金持ち羨ましい。

貯金してたんだね。偉いわ…

年収や援助有る無しとか、条件はそれぞれですからね

義実家に家を買え！早く買え！と言われて援助を受けて買ったけど、毎月の支払いはいいとして光熱費とか積立金とかそうゆうのが地味に辛い
そんなに買え買え言うなら全額払ってくれって思った

まだ若い夫婦には一戸建てなんて不相応だわ…

中年になっても一戸建ては分不相応ですわ。

旦那の収入だけでもやっていけるはずなんだけど、
これまでの社宅生活の贅沢癖が抜けない。
私が働かないと無理な感じ。働くの好きだからいいんだけどね。

安い土地買ってプレハブ買ったら良かった

多摩と八王子みなみ野ではだいぶ違うんだよなー
って、地元民が嘆く
ちなみに八王子みなみ野近辺は山を切り崩したイメージあるが
実は沼地を埋め立てしたので、地盤は弱い

千葉の北西部ですら駅から徒歩三分クラスだと
４０００位いくよ
大体マンションになっちゃうけど

家賃に苦しみたくないから家買って、ローンに苦しみたくないから共働き続けてるんだけど育児と仕事の両立が苦しいってなんなのよこれ

>>543
家は生きている限り必要だけど、育児はいつか終わりがくるから
それも手がかかるのは最初の数年までだしね

>>544
優しさをありがとう。・゜・(ノД`)・゜・。
そーなんだよね10年経ったら手より金がかかるんだからって自分に言い聞かせてるよ。
スレ違いごめん。

住んで１週間の新築のリビングに、子どもが兄妹喧嘩で牛乳撒き散らしやがったぜ…
床と壁、テーブルにタンスにカレンダーやゴミ箱などの小物類、拭くだけで１時間かかった
マットやひざ掛けや置いてたアウターを洗うために洗濯機を三回まわした
ローンのためにフルタイムでパートして、温かいもん食わせてやろうとヘトヘトになりながらスーパー行って帰ったらこれかよ、と泣きたくなった

でもローンのためにフルタイムで働いて子供達と一緒に居る時間が少ないっていうのも本末転倒だよね。
フルタイムで働かなきゃいけないのは子供の都合じゃないのに温かいものを食わせてやろうなんて恩着せがましく言われるのもなんかね。

ごめん、自分の子供の頃の気持ちを交えた愚痴も入ってる。

>>547
はぁ？

>>547
私もそう思う。
子供作ったのも、家のローンを抱えてるのも
子供が望んだわけじゃなく、親が勝手にそうしてるだけだからね。

子供が家を汚したなら、自分たちで片づけさせればいいと思うよ。
掃除のやり方も覚えるし、次は気をつけようって思えるし一石二鳥じゃない。

こどもがタンスのもの全部出して動かして裏の壁拭いて、タンスを横にして底を拭けて戻せるんだ
脚立に乗って天井近くの壁も拭けるんだよね
今もタイルマットも剥がして洗ってるけど、図面見ながらふった番号通りに戻せるんだね
あなたの子どもはおっさんか？
正月休みなく引っ越して、年始めの一週間が終わって金曜の仕事から帰ってきた後に、子どもにそんなことされて怒らないでいられるなんて素晴らしいお母様方ですよ

【住宅情報館】はブラック企業！！！

×急かされ考える時間なし。ムカつく。さいてい不動産屋。 (14/9/8)

×まず営業が住宅財形を知らなくてびっくり。ファイナンシャルプランに関わるところなのにそれを知らないって、仮にも不動産に関わる人間ですよね？
また、現在の家賃から勝手に予算を組まれ、これじゃ全然足りませんね、とニヤニヤ。
もっと出せますけど、と言えば生活できるんですか？とバカにした態度。
現在家賃はだいぶ安いところにすんでるので、家賃外で月40万は手元に入っている計算なのだけど、夫婦二人でそれで生活できないってどんなセレブだよと突っ込みたくなりました。
とにかく金回りの知識のなさと人を小馬鹿にした態度で、絶対ここでは家を建てることはないだろうと思いました。 (14/4/22)

×購入から5年後に雨漏りし、家は傾き、対応はめちゃくちゃ。大失敗・・死にたいです！ (13/5/30)

△ネット評判悪すぎ (11/3/20)

×住宅情報館に相談に行きましたが予算が少ないのがわかると態度が豹変しまた一年後に来て下さいと言われた。 (10/12/9)

偉いなあ。私ならタンスの裏は見なかったことにしそうだ。
それか旦那召喚。
いなければ見なかったことにする一択w

>>550
子供が何才かも知らないし、お宅の間取りも知らないけども、
表現の問題かと…
牛乳撒き散らしやがったぜ…ローンのために…食わせてやろうと…とかの

フルタイムで仕事して育児に家事に引越し直後と心労は察します。

そろそろ住宅ローンの苦しみ＋教育費の苦しみになる我が家ｗ
ここはお若い方が多そうだから、お子さんが小さいうちに返済oｒ貯金ガンガンしていってほしいわ。
もちろん子供のフォローは忘れずに。

フルタイム正社員の私から見たら>>546は涙出そうな程気持ち分かるわー
ローンの苦しみじゃないけどね
それよりローンのためにフルで働くことが
「本末転倒」と表現されることに驚いた

私は専業だけど同じく驚いた。
住宅ローンじゃなくて学費の為にフルタイム勤務ならいいのかな。
結局同じことだと思うけど。

うちも新築だから子供のイタズラ怖いわー。まぁ最初だけなんだろうけど。
ある程度傷がたまったら保険で直すw

ローンのために働くことが本末転倒とは思わないけど、家族のために新しく広い家へ引っ越ししてるのに、
ローンつらい、ローンのために働かなきゃ、ローンのために働いてあったかいご飯つくってやるみたいな気持ちになってイライラしてたら、
なんかそれって家買った意味あるの？とは思うかもなぁ。

子供が牛乳巻き散らかしたのが悩みなんて羨ましい。

住む場所と無理する度合いにもよるだろうけど、
東京なら賃貸アパートだろうがローンだろうが大して変わらない住居費がかかるってだけの話しだからね。
色々混みで働かなきゃ安心して暮らせないってだけでしょ。

正社員ならまだしも無理して新築買ってローンを払うためにフルタイムでパートに出て子どもたちのケアやフォローが不十分になるなら身の丈に合った物件を買って子どもが小さい時くらいは家で帰るのを迎えてあげた方がいいわ。

自分の実家を見たら、子供の頃自分が家にいたずらしたとかいろいろ分かってるだろ。

俺はマイホームを建てるとしたら子供の反抗期が終わるまでは賃貸でいいわ。

子供が結婚適齢期になったときに、ボロイ家に住んでると縁談にも影響しそうだしな

なんて言うのかな
子供ってタフな様で繊細だからそれを補う位のセンスが母に必要とされると
思うんだよね
家庭ってやっぱり母親が全ての流れを決める存在だから
専業主婦、フルタイム、パートって色んな母がいるとは思うけど
どうしてもお金に余裕があっても母親が子供とうまく関われてない家って
子供が上手に大人になれてないような事例をよく耳にするからね・・
そんな事いったら専業だってと言われると思うけど
専業なのに子供と上手に関われて無い人はもう救えないし
フルタイムなんて無理だから諦めてそういう家だって思ってもらうしか無いんだけど
フルタイムになったことで上手に関われてた母がイライラして
そこらへんが機能しなくなってるのが本末転倒って事だと思うよ
うまくいえないんだけどさ

キモい流れ…

デキ婚なんでしょ>フルタイムパート
この流れ見てたらフルタイムパート涙目だねw牛乳ぶちまけるとか躾の問題もあるだろうし。
不相応なローンも考えもんだな

母親が忙しくてイライラしてるのと、
家でヌクヌクイライラしない専業(そんな専業が果たしているか知らんが)
どっちのほうがよく育つかって、そんなのは育ってみないとわからんよ。
人間も人生もそんな単純じゃないね。
ハングリー精神って大事だし、ダメなボンボンが多いのみてもわかるよね。

牛乳等を与えて放置したまま買い物行くのが大丈夫な年齢のお子さんが
牛乳撒き散らして掃除洗濯が大変な酷い状態にしたとか
躾の問題大きい

荒れてしまった...
ごめんパンドラの箱を開けた>>543です
フルタイム共働きとパート共働き、専業主婦で物の見方は変わるだろうけど私は将来子供に迷惑かけたくないからフルタイムなんだよ。
子供の足を引っ張る親を持ったことのある人なら解ってもらえると思うけど。
自分勝手な愛情で子供を物理的に縛る親にだけはなりたくないんだ。

母親の就業事情を問わず、暖かい家庭で育って暖かい家庭の母になれた女性はそのまま自分が育ったように子を育ててあげてください。
そうじゃない人はお互い頑張ろうぜ。

愛情はお金で買えないとか言うけどあれ半分は嘘だよね。
真実だったら住宅ローンに苦しむ人なんて存在しなくなるw

いや、自分でそれを選択して満足しているならいいと思うよ。
でもローンのためにこんなにがんばって働いてるのに…
養育費のためにこんなに…(ry
なんて親に言われたり思われたら自分が子供の立場なら、無理する位なら新築の家なんて買わなきゃいいのに、満足な学費も出せないのなら子供も無理のない人数にしておけばいいのにと思うわ。
自分の親もそんな風な事を言っていて「あんたも親になったら苦労がわかるわよ」と言っていたけど、親になった今も全く分からない。
計画性が無いとまでは言わないが、こっちが産んで下さい、家を買ってくださいと頼んだ訳でもないのに恩着せがましく言わないで欲しいわ。

いい加減愚痴スレに移動して欲しいところ

>>568
自分の親に対する個人的な恨みでよくそこまで言えるね…。完璧に何もかもできる人なんていないじゃん。

新築ってそんなに贅沢じゃないよ、土地が高くて中古だろうが値段変わらないから保証きく新築にしちゃった。駅近は億する
ローン用の口座って何月分入れてる？
最初は緊張感持ってたけど、ふと忘れてる気がしてヒヤっとすることある
最低３ヶ月分入れてるし忘れたこともないんだけど

>>571
ローン口座は給料振込み口座なので気にしたことない。

>>570
親のことはアホだなとは思うけど別に恨んではいないし完璧なんて求めてないよ。
だけどローンのためにフルタイムでパートして、温かいもんを食わせてやろうと…という言い方が自分で選んだ事なのに子どもにイライラをぶつけるのはお門違いなんじゃないの？とイラっとしてしまった。
だから子供達もイライラするんだよ。
大体普通ローンって旦那1馬力でも返済可能な額を組むよね。
そんなにイライラするなら子供が自分で片付け出来ない年齢の時くらいはパートやめればいいのに。
スレチすまん、終わりにするわ。

意味のない恨み辛みを相手構わずくどくど言い続けるのは親にそっくりだね
給料は別口座なんだよね。手帳にも毎月入れとくように書いてあるし、夫婦で家計簿もつけてるし忘れないかw
一回でも忘れると金利優遇切られるからってビクついてる

>>571
ローンや光熱費などの引き落とし専用口座なんだけど、今はそれら含めた４ヶ月分を入れてる
ローン始まったばかりなので徐々に増やして夏くらいには一年分は入れておきたい
自営業だから、一年分はないと安心できない

給料は指定した3口座に指定した金額を振り込まれるから、
ローンと管理費、修繕積立金、固定資産税分を多目に見積もった金額を振り込んでもらってる。
何年も放置だけど、気が付いたら数年で多め分がちりつもで100万円位貯まってた。

今マンションが100万円単位になってるみたいだからそっちに行こうか考えてる

安いとこは住民もそれなりだよ

あのとき無理なローン組まないで良かったとしみじみ思う。ありがとう。

>>574
いや、親はこまけぇこたぁいいんだよ!! タイプ。
だから自分はこんなくどくどした性格になってしまったのかも。

1度でも引き落としが出来ないと金利優遇切られる事もあるんだ、知らんかった。
入金は年初に1年分入れてるけど、忘れないように気を付けよう。

住宅ローンの引き落としは給与振込口座がデフォじゃね？
条件にする金融機関が多いと思うが・・

そうとも限らないよ。
その時に一番金利優遇良かった所にしたよ。

給与振込口座にすると金利優遇のあるところもあったけど、うちは自営業だから関係ない
一番条件のいいところでローン組んだよ

ローン金利条件をよくするために給料振込み口座にするもんかと思ってたです

皆固定にした？変動にした？
悩みすぎて毛が無くなってきた

>>585
33年変動で5年経過
ﾛｰﾝ減税の期間内は繰り上げしない
あと5年でどれだけ貯められるかな？

大きな経済情勢の変化で返済困難になったら
ここを売って親が住んでいた空家に引っ越し

2馬力だしガンガン返すつもりで全額変動
ただ高齢で一人っ子覚悟だったのが思いがけず二人目授かった
返済計画といい間取りといい、予定狂ってアタフタしてる
だが赤ちゃんは超絶可愛いので子らのためにボチボチ頑張る

返済中に住み替えした方はいますか？
ローンどうしたか聞きたい

うちも住み替え悩んだけど、ローンが残った状態での住み替えはタイミングがなかなか難しいって言われたわ。
通勤圏内に実家があって、一時的に住まわせてもらえるなら考えてもいいかも。
もしくは一時的に賃貸に住むか。
どちらにしろお子さんが就学する前に決断した方がいいよ。

>>587
前の住居のローン返済中に住み替えたよ。
次の移住先の契約後に元の住居を売りに出したので売れるまでは二重ローンの状態。
元々のローンの方は売却したお金でそのまま返済。
うちの場合は以前のローンの金利が高かったので、借り換えが出来て良かったと思ってる。
ちなみに子供が入園のタイミングで学区も考慮して買い換えた。
引越しも含め、売買は手間もかかるから何かキッカケが無いとなかなか動けないよね。

>>573
これで本当に人の親なのかね
高校生みたい

これが結果でしょ
両親がフルタイムでローン組んでると
どうしても子供に当たる事も多くなって
結果子供は高校生の感情を処理できずに大人になる
アダルトチルドレンですな

アダルトチルドレンの使い方半分間違ってるけどね。

駅近スーパー近の人気の立地に新築建売物件が出て、某ローコストメーカーの建売で土地上物込みで3000万なんだけどかなりショボい造りで買おうか迷ってる…立地はいいんだけどなあ…
住むとなると毎日の事だしストレスたまるかな？

>>568
メモした
今日イチの良レス

>>593
第一印象がよくないなら止めた方が無難

>>586
変動か。ありがとう。
うちはフラット35に気持ちが傾いてるけど変動も捨てがたいよなー

うちは35年変動。変動の金利が上がれば固定に切り替えりゃいいだけだし。

>>593
立地が本当にいいなら、20年後に売却しても、価格下落が少ないからいいんじゃないの？
年収とローン返済見込みはどうなの？
自分で納得して注文が理想だけど、土地が出ないところなら諦めて買うわ
建物に後悔はあると思うけど、安くすんだなら教育費にかけれるとかいい面もあるから
諦められるかどうか
注文建てたって、予算の制限できっと後悔するわよ

>>598
今住んでる持ち家からの住み替えなので余裕はあまりないけど二軒目だし贅沢も言ってられないのでどこかで妥協しなければとは思ってる
ショボい建売だけど自分でリフォームしようかなとか色々考えてる
この春から転勤が決まり今の土地を離れるけどでもまた1年後には戻ってくるのでその間じっくり探そうかなとも思ってます

日本の人口はこれから減っていくばかりだし条件の良い中古物件もじわじわ出始めるかなと踏んで

二軒も持ち家維持できるの？
すごいね

住宅ローンって二重可能なんですね～

>>601
元の方のローンを売却するなりして返済する予定がある場合はね

■派遣市場拡大でボロ儲け

「正社員をなくしましょう」という発言が飛び出したのは、元旦の「朝まで生テレビ！」。
この日のテーマは「日本はどんな国を目指すのか」だった。いつものようにニヤニヤと薄ら笑いを浮かべた竹中氏は、
「同一労働・同一賃金って言うんだったらね、正社員をなくしましょうって、
やっぱり言わなきゃいけない」「日本の正規労働ってのが、世界のなかで見ても異常に保護されているからなんです」と、持論を並べ立てた。
正社員がいない社会が理想だとホンネを吐いた格好だ。
　人材派遣会社パソナグループの会長にとっては、正社員がいなくなり派遣市場が拡大すればボロ儲けできる、
ということなのだろうが、この男のやりたいようにやらせていたら、日本の「労働」は完全に破壊されてしまう。
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1421025541/l50

将来変動金利が上がったら、固定金利は更に上がってるわけだから
借換えるって簡単に決断できそうにない

>>603　　　　　_______　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　_＿
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　　　　　　　　　|パソナグループ前原　創価　　 .|　|検索|←をｸﾘｯｸ！！
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　　　　　　　　　◎ウェブ全体　　〇日本語のページ

ローンは苦しいけど、減税は美味しい。
去年に5月に住宅購入したので、確定申告しないと。
司法書士に依頼すると2万で代行してくれるみたいだけど、
主婦の私がやった方が安上がりなので、がんばろう。

ローンを半分に分けて金利だけ元利均等と元金均等に変えた
ローン担当者のおすすめ！て感じだったけどあんまり意味なかった気がするｗ
半分固定、半分変動にしたら良かったかなー

いくら「素晴らしい家」を手に入れても、可処分所得が低いカツカツの生活では、楽しさも半減するだろう。

http://biz-journal.jp/2015/01/post_8513.html
住宅はただの粗大ゴミに

ローン申し込みの直前に旦那が病気になり団信に入れない上に予定より高金利ローンを組むことになった我が家より苦しんでいる人はいないだろうと思う
笑うしかないｗ
わはは…は…

３才幼児持ち派遣パートで働いている。
子供がよく体調を崩すせいで頻繁に休んでいたら、

女子社員から「社員ならまだしも、
派遣で幼児持ちで雇って貰っている癖に、
よく休む」と嫌みを言われた。

夫婦で稼がないとローン返せないって辛い。

幼児持ちだからよく休むんじゃんね。意味わからん
深刻な顔で頭下げて、気にしない方がいいよ。ほんとに迷惑なら切られるし、そうじゃないなら新しい人にまた一から教えるより休む主婦の方がいいんだろうし
働かないと色んなもん払っていけないよね

>>609
うちの旦那なんて40過ぎて貯金ゼロに等しいくせに借金して手付金払って高額住宅をローンで買おうとしてて本当バカの極みだわ

>>610
気にスンナ。
そういうこと言う人は、何しても難癖つける人だと思うよ。
保育園の間の方が、ガッツリフルタイムで働きやすいから、頑張って！

子供が小さいうちは、誰もが通る道だよね・・・。
私も、しおらしい顔して頭下げてるしかないと思うよ。
もちろん、休んで迷惑かけた分は早出や残業をしてでも取り戻す姿勢を見せるのは必要だと思うけど。

休んだ分の仕事の割り振りや早出残業は仕事内容や会社の方針に寄るのでは…派遣みたいだし
うちのパートの社長が給料の使い道やローンの支払いを聞いてきて「社長のおかげで家買えました」って言わせたくて仕方ないみたい
ちょうど毎月の返済と同じだけど、自分のパート代は学費用、絶対に言わないっ

前のパート先で、お局様に「旦那さんのお給料だけでローンも余裕でしょう」と、
嫌味っぽく言われたわ。
とっさに「はぁ」と微笑んでごまかしたけど、
あれは「いえ、ローンでキツキツなんで私も働かないと」と答えるべきだったんだろうか。
確かにローンだけは旦那の給料で余裕なんだけど。その他が足りないんだよね～

６１０です。

励ましありがとうございます。
同じパート派遣同僚からは正規の従業員じゃないんだから、
子供がもう少し大きくなるまで単発のバイトくらいでやめて
おけばいいのにと言われて悩んでました。

前の職場も休みすぎで契約更新してもらえ得ず、
今の職場もやっと採用して貰えたので続けられるなら続けたいのだけど

なにぶん夫一人の稼ぎだと保育園代も難しい状態で

>>610
社員より派遣が休むほうが困るってどんな会社…。
ゆとりかｗ

>>617
まぁ、迷惑だけど
そんなに休んでたら派遣だと税金損じゃない？切られて次行くまでの保険ももったいないし
旦那さんが社会保険のない会社なら仕方ないけどパートのほうがラクかも

>>618
社員やパートさんが子供の用事で自由に休めるように派遣を雇いたいから、基本的に休んで欲しくない
って顔合わせで言われたことあるよ
有給も使えなさそうだから断った
まあでもそういうのは特殊だけど

でも、お子さんの件で休むことが多いなら、パートの方が風当たりは弱そう

>>617
無理して共働ではなく、節約ありきになるかもしれないけど専業になるのもありかもね

子供を理由に休むことを目の敵にされるとは。将来あなたの生活も支える子供ですよ！と言ってやりたい

>>622
いやいや、子供が理由であろうが休むのはよくないだろ
子供のことだから仕方ないって言うのはおかしいと思う

て言うけどそんなに悪い理由か？まさか冠婚葬祭以外は休むなとか？

専業してたいけど、どんなに節約しても働いてるときのお給料には敵わないんだよね
バリバリ働いてた自分が忘れられなくて、子ども小さいのに同じ職種の事務員して休む度に迷惑かけて、都合つかないとぐったりしてる子を親に預けたりして辛かったなあ
今は通勤数分の最低時給パートさんしてるけど、もうしわけありません！！！で休めてありがたい

子持ちを雇うところは、条件の悪いところか、
本人がよほどの能力（容姿含む）があるかだよ。
たいていは前者なので、表面上は頭下げまくって、
潔く休めばいいと思うよ。
仕事のしわ寄せがくる人（給料増えるわけじゃないのに仕事が増える人）への
気遣いを忘れなければいいと思う。

自分なんか子供がいて絶対休むから
パートにしてるよ
だからとにかく休むときは休むし
派遣ってあんまり休むイメージないな
業務内の事はきっちりやるけど
業務外は一切やらないってくらいだな

うちは電機だけど福利厚生はしっかりしている
組合もデカイし、一時金もガッチリ払ってくれる。
パートだけど社員と格差はあまりないよ。休業手当ても１年半７割もらえた。

>>624
仕事って普通の休みとか有給以外はそうゆうものじゃないのか？

>>622
あなたみたいな人がいるからデキ婚は馬鹿にされるのね
あ、不妊様から小アリ様かな？w

>>629
子どもが熱出したら休んでいい職場もたくさん存在する、いい加減諦めて

子供のために休む頻度に寄るんじゃないですかね
あんまり休みが多過ぎるなら、子供のために仕事辞めるのも…

自分が派遣で働いていた時はよっぽどの事じゃなければ休むなんて考えられなかったな。
頻繁に休まれると派遣会社自体の契約にも影響するからそこは厳しく言われてたわ。
少子化を止めたいのならもっと欧米みたいに子持ちが働きやすい環境を作ってもらいたいわ。
でもスウェーデンなんかはそうやって母親が外に働きに出るような政策にしてから家族という制度が崩壊して子供の非行率がめちゃくちゃ上がったという弊害もあるんだよね。
日本は住居費と教育費が高すぎなんだよ…。

>>630デキ婚とかどこにも書いてないのに頭大丈夫？

派遣で何社か働いてたけど、派遣先が大手で長期だと休みやすかったな
有給もしっかり消化した
頼まれた仕事をきっちりこなしていれば問題なかったし、子供の水疱瘡やインフルエンザによる学級閉鎖などでまとめて突然休む時も快く休ませてくれたよ
有り難いことにどこも最初の予定通りの期間満了まで働けたし、派遣元からも何か言われたこともない
ただ、もともと１ヶ月とか短期限定の場合は本当に忙しい時期だから休むなんてもっての他って雰囲気だったから休まなかった

一つ思うのは、事前に申請して休む有給休暇と、子供や自分の病気による突発的な休みは違う
突発的な休みが多いなら、働き方を考えた方がいいと思う

>>634
あなたのほうが大丈夫？まともに妊娠出産した人におもえないけど

>>636どう思おうがあなたの勝手。書いてないことも勝手に想像するような人みたいだしw

うん、封建社会の温存といえばそれまでだけど。

行き着くとところは、男女平等共同育児参画の北欧・スウェーデン
まずは、男女平等度では日本は世界１３４ヵ国中先進国で発展途上国以下みごとに最下位の１０９位
大学進学率は韓国９８％、フィンランド９７％、アメリカ９５％、日本はおよそ半分です。
そのひとつの理由として、大学の授業料が高いことがあげられます。

北ヨーロッパをはじめ、世界には大学の授業料まで無償という国がたくさんありますか、
今の日本の場合、背景にある経済格差が大学の進学率を低くしているという歪んだ社会となって
現れています。
まずは、女性の地位を「先進国並みに向上」させて男性への扶養構造から女性を独立させて
開放させるシステムの法律可決に働きかける

商業資本のための徹底した男女分別社会という異常な現実こそがすべての歪の元凶では
ないでしょうか。

♪　ゆうやーけ　こやけーの　あかとんぼ　　♪

　　　　　♪　　ぶんぶんぶん　ソルフェージュ　♪

>>638
そしてこうなると↓

スウェーデンで何が起きているのか
http://rescuetheislands.web.fc2.com/jf_warning_sweden_kihonhou.pdf

いつまで脱線すんだよ

>>639
なんかすごく偏った視点から書かれた文だね

男女平等なんていらんわ
女が家にいて子育て出来るよう男に稼がせなよ

>>622
子供いても、子供の面倒見てくれる両親がいて支障なく仕事できる人とか
子供のために休める職場を選ぶために、時給や労働内容で妥協している人、
子供が手のかかる時期だけ潔く仕事諦めて子育てに専念して復帰した人とかいるだろうから、
子供いるから仕事で周りに迷惑かけていいっていうのは間違い。

休むと白い目で見られるってことはその職場にとってデメリットであり、周りの人に迷惑だからだよ。

>>638
大学は勉強するところ
勉強嫌いな子を大学に行かせるのは子供にとって良くないし、時間と金と社会の資源の無駄遣い

70歳以上が全滅してくれればオッケーオッケーオールオッケー

周りの人の迷惑迷惑言うなら、歳食った自分がさっさと逝って社会の負担をなくすことももちろん考えてるんだよね？

>>641
マジでそう思う。
女の仕事はしっかりと子供を教育することだと思う。

>>645
>>646
これ
ほんとこれ

専業神話こえー
賃貸暮らし馬鹿にする人種もいるし、些細な優越感でなんとか持ちこたえて生きてるんだろうなあ
子どもも旦那も寝たあと、水回り磨いて寝るのが日課になってる。いつまで続くか分からないけど、自分の家っていいね
毎日「いい家だなあ～自分にはもったいないなあ～」って思ってるわ
最初は不安ばっかりだったしパート疲れるけど、家買って良かった

いままで繁栄してきた日本も三代目でぶっ潰す
おまえらだよ。

みんなが寝静まったあとにキッチン掃除でも自分の家だと嬉しくてニヤニヤが止まらないのか
初めて知ったよ
相当素敵な家なんだろうな
我が家は素敵な賃貸が今更ながら恋しくなる
パソやりながらスカイツリーが見えてたあの高層階へ戻りたい
地べた暮らしはやっぱり向いてなかった・・

ウチの嫁は専業だけど寝不足で辛そう

>>647
639をちゃんと読んだの？
スウェーデンでは女も外で働くのが当たり前になってから子供が早くからの自立を促されて精神的に不安定になる子が増えた。
離婚率も高くなり家族制度も崩壊したっていう内容だけど。

となると必要になるのは、子供を育て終わった世代の女性を
優先して正社員にする制度？

>>546
身の丈にあった生活しようよ、としか・・・

>>654
雇用形式が正社員かパートじゃなくて、小学生位の子がいる母親でも働きやすい時短労働を採用する企業が増えればいいんだけど。

>>646
何も子供を生むことが悪いって話ではないからね。
ニーズに見合わない仕事にしがみついて開き直るのが問題。

老害として仕事で居座るよりは潔く退職するか
自分の能力が生かせる職場に移ろうと思っているよ。

>>652
私の事かと思いました

651さん、まさに私と似てる。
うちはまだ越してないけど戸建契約したばかり。
今は分譲賃貸マンションでスカイツリーと富士山が見えるんだけど、これが無くなって地べたの生活を一生過ごすっていうのが自分に合っていないようでずっと引っかかってた。
やっぱり後悔するのかなぁ～契約破棄も一時考えたけど、今更引き返せない。

長年マンション暮らしだった友人の両親は60超えてから大きな中古戸建を購入してた
これで念願の地に足のついた生活が出来るって喜んでたけどこればっかりは人それぞれなんだね

戸建てで育って、独身時代は賃貸マンション8Fに住んでたけど
今は戸建て。
家からすぐ出られる戸建てが楽だわー!
重いもの買ってきても車から家まですぐ。
庭に4畳くらいの物置置いて、自転車もアウトドアグッズもポイポイ置いてる。
私には戸建てが合ってる。

戸建てかマンションかは好き好きだし、ローンが苦しいのとは関係ないね

住宅ローン抱えてる人って貯金どれくらいできてるんだろ

ローン月10万、貯蓄型保険込で年間200万の貯金。
これ以上無理。
子供が中学行ったらやって行けるのか…。

>>664
うちなんて年間100でやっとだよ。
貯蓄型保険入れて125万。

パート代全部貯金
あと子どもの学資保険と貯蓄型保険、子ども手当てとかその辺は知らぬ間に貯まってる

ボーナス二回分150万、学資と他保険に60万、の他は50万出来るかどうかくらいだな

>>666
金額が書いてないと意味無い

うちも私の収入は月50,000くらいのお小遣い以外は全部貯金。ボーナス入れて年500万くらい。
旦那が貯金してるかは知らない笑

自慢大会みたいになってきたぞー！

みんなすごいな。
うちは今のところ、貯金額はマイナス４０万ぐらいだわ・・・。

みんな苦しんでないってゆう

苦しみを語ってください。

年間300万しか貯金出来なくなった苦しみです

やっぱり、みんなボーナスたくさんもらってるんだね。
うちは年２回でそれぞれ２０万ずつだから
毎月の赤字の補てんや車検などであっという間になくなっちゃう。
月々の給料もいいんだろうな・・・うらやましい。

子あり2馬力で苦労の話したら>>568さんに叩かれそうで怖いんだもん

>>675
うちなんか去年一回もボーナスでなかったよ
もう笑うしかない

子どもがすぐ中学生なのに都内全額ローンで家買って貯金200万だけ残して使い果たしたお馬鹿さん夫婦なので、自分のパート代だけの貯金じゃ学費足りないからやばい
自分が年取ってからもローン残ってるからいっそのこと早死したい。旦那が自営だから、動けるうちにって今は死ぬほど働いてる
働きすぎると税金すごいし子どもの医療費補助切られる
ここって苦しい人しかいないはずなのに、無計画だなんだって言ってくる優等生君沸くんだよね…もっとお馬鹿さん仲間いないかしら

>>661
一軒家は蚊に刺されるよな
蚊のブーンも嫌だね
マンションの10階以上がいいわ

日本って地価も建築費用も高いよね
中古の戸建て買ってリフォームして暮らそうかと思うけどママ友とか出来たらやっぱ内心バカにされたりするんだろうか…

>>680
バカにしてくるママ友とは縁が切れていいんじゃないの？
バカにする人はどんなことでもバカにしたくてあら探ししてるから
距離おいたらいいんじゃないの？

ハウスメーカーの築浅中古は高いし、あまりに古いのは駄目だし
リフォーム代も結構するよ
下手に中古買うよりも飯田産業の建て売り新築の方が安上がり

実家はあちこち傷んで傾きかけた広いだけの古い戸建て、自立してからはコピペに出てくるようなレオパレスと大東建託のアパート暮らしだったから賃貸マンションで暮らし始めたときは衝撃だった
勢い余って分譲マンション買っちまった。
地元に相続する土地と家があるのになあ。
今でもローン返済でカツカツなのにマンション手放さずに実家リフォームとか無理。それに正直いらねえ。限界集落の土地屋敷なんて足枷以外のなんでもない。
両親ごめん、先祖代々の土地と家たぶん売るわ。

>>680
金額やらで馬鹿にしてくるようなのと付き合う必要なし。
変に見栄張ったりせずに、出来るだけ住み心地が良くてリーズナブルな家を買うのが一番だよ。
買ったときに新築でも家はどんどん古くなるし、借金には利子がつくんだから。

ハウスメーカーは中古でも高いけど、劣化が遅いし、
適当な建売物件は中古だとぽんと値段が下がるよ。

うちは住みたい地区での地価が身の丈にあってなかったので、
飯田産業系の建売一択だった。（これでも予算オーバー）
「家を買った」じゃなくて「家を建てた」って言ってみたかったわ。

>>681
>>684
そうだね
ちっぽけな見栄を張るのやめるわ
あまり無理しても住宅ローンのために働いてるみたいなつまらん人生になるし

地方都市住みだけど中途半端な立地の新築戸建て買うくらいなら利便性の高い場所のオンボロ中古買って直した方が後々いいかなと思うんだ
子供に土地を残してやれるしさ
これから日本の人口は減るばかりだからお手頃物件も出てくるだろうし

>>685
ちなみに地価いくらくらいですか？

688 ：685：2015/01/16(金) 18:50:26.19 ID:YDpA9qUx

>>687
坪単価100万ちょっと。
都内だから仕方ないとは思うけど、そんなに貯金もないのに無謀だった。

>>686
利便性の高い土地のおんぼろ中古って、古家ありって書いてあるような土地を買うの？
あんまりボロい家だと陰でひそひそされても仕方ないと思うよ

>>689
いやさすがにそのまま住まないでしょうw
直してって言ってるじゃないw

>>688
さすが都内は高いね…

>>689
古家というよりは土地を手に入れるつもりで中古を検討してる
沿線沿いだともう土地余ってないし

こっちなんて土地坪単価13.8万
これでも県庁所在地

坪単価100ちょっとって23区内？
うちの周りは坪単価200位だからうちの経済力じゃ中古マンションで精一杯よ。

横浜じゃない神奈川だけど駅から8分以内は坪100万超だ
10分からはちょっと下がるみたい
うちは13分にしたので坪75万

土地だけで３５００万位するってこと？
そんで上モノ１５００万の飯田系で
５０００万の家が完成なの？
信じられないな・・・・都会って

すごいなあ。
うち、坪単価7万……
5分くらい車走らせて山の方行ったら、
宅地じゃないけど単価7000だよ…

>>696
畑できる別荘欲しい・・・
親戚でもいないと無理か

中古もアリだと思うけど、配管は取り替えるの？
そのままだったら水とか心配だ。
うちは中古マンション、と言っても築三年で買った。
リフォームはしてないけど、引越し前にハウスクリーニングしてもらった。
10万かかったけど、やって良かったよ。

ハウスクリーニングとリフォームを同列で語られても…。

中古物件って引き渡し前にクリーニングって必須じゃないの？

>>695
東京怖いよ
うちは飯田の建売で土地3200万、上と合わせると3900万w
賃貸の時は駐車場1.5万と合わせて15万も払ってた
和式便所と風呂一緒のおんぼろアパートで7万、小綺麗なワンルームだと10万する

夫 30歳年収550万
私 30歳年収350万
子供１人（一歳）

都内の実家のすぐ近くに両親が持つ土地があり、
子供が小学校に上がるタイミングで
上物だけローン組んで建てて
土地は相続のときに払うという予定で
マイホームを勝手に夢見ていたのですが
夫のおじいちゃんが最近亡くなったため
義実家の部屋がかなり余っており
いつでも同居OKよと言われています

・実親の近くに住みたい
・義両親と同居は嫌だ
・夫は金が掛からない義実家に住みたがっている
・夫は都内の治安の悪さを気にしており、中学から私立とか金掛かるし住みたくないと思っている
・義実家は電車で都内に出るのに1時間ほど掛かるところにあり、借りた土地に家を建てている
・夫は長男だ

これは私がマイホームを諦めて同居した方がいいのでしょうか

>>695
土地15坪くらいのミニ戸建の建て売りでその位の値段。
どうせたいした作りでもないのに高いよね。

>>702
どこにローンで苦しんでるのかわからないし、スレチだけど一応。
うちも夫が長男で似たような状況で、実家の近くにマンション買ったよ。
義両親に嫌われたけど、「どうせ嫌われるんだろうなあ。同居しなくて良かったー」
と心の底から思ったｗ
どんなに貧乏でも自由だけは欲しかったんだよね。
一生に一度の人生、同居するなら離婚する。

>>704
スレチなのにレスありがとうございます
夫とは育った環境がかなり違うので話し合いで解決できるかわかりませんが
頑張ってみます

義実家の土地が借りた土地という時点で同居は止めた方がいいと思うわ
どれだけ家にお金をつぎ込んでも返す時には更地にして返さなきゃいけなくなる他人の土地
借地権はそこを借りた人の代で終わらせた方がいい

うちも首都圏都心まで５３分の田舎だけど土地３００坪で２０万
田舎だからな、その上に５０００万、９０００万の家がゴロゴロ建っている
東京で建てるのは馬鹿らしい。

都内って治安悪いんだ…

住宅ローン返済は楽じゃないけど、ローンなかったら
会社辞めてる気もする。
しかし後３０年弱、毎月１６万。
子供が独立したら売却して会社辞めて田舎に引っ込む、
という空想することが多い最近の自分。

16万ってすごいな
高齢で借りたのか、金利高いときのフラットか

毎月16万か
共働きで月50万あってもしんどそうだな

>>710
高齢。
金利は変動の割には高利だけど、よくこれだけ貸してくれたものだと
自分のことながら感心している。
仕事はまったり系なんだけど、会社に行く事だけでも辛い。
要するにダメ人間

>>712
精神疾患があったらローン組めないだろうから、それ未満の何かなのかな…
自分も働きたくないでござる精神強いけど、ローンと学費に尻叩かれてる
変動で今既に高めだと、低いうちに頑張りたいもんだね。団信込みだよね？固定資産税もあるし、別ならきつい

>>712
年齢と年収が知りたいです
かなり高額物件ですよね
貯金は月にどの位出来てますか？

>>713
ちょっと大袈裟に書いたけど、メンタルやられてはいません。
多分周りの人からはやる気のないおっさん、くらいに見られているでしょう。
うちは子供3人だけど、今のところ全員公立なのでなんとかなっています。
金利は１．５％弱、固定資産税は年24万。

>>714
年齢はアラフィフ、年収は年功序列の大企業でコースからは外れているけど
致命的な失敗はなかったのでそれなり。
月々の貯金はなし。（学資保険に入っています）
一応ボーナスを貯金するも大きな出費もあり、なかなか貯まりません。

>>702
旦那さんは金銭的に同居希望ってことだけど、
奥さんの実家のすぐ近くに住むのって、旦那さんからしたら義実家のすぐ側に住むってことだし
同居よりマシとしても微妙だろうなぁと思う。

ましてや都内の治安の悪い地域にある土地だとしたら。

私なら、旦那さんの実家が2人の職場への通勤の妨げにならなくて、二世帯住宅なら取り合えず同居してみるかも。

私の周りの友達には結構、試しに同居してみた人がいるよ。
取り合えず同居して、2年ぐらいでまた賃貸マンションに戻ったとか、
思ったより居心地良くて同居続けたとか、義両親に気に入られて敷地内に新居を建ててもらったとか
その後は色々だけど。

同居拒んだら確執が出来そうな関係だとしたら、試しに同居してみて確執が出来ちゃっても
ダメ元だし、数年分の家賃が浮いてラッキーぐらいに思ったらどうかな。

可逆的なものだし、同居のリスクは義両親絡みで旦那さんと不仲になる可能性だけだけど、
旦那さんが信頼できそうなら試しちゃえばいいと思う。

同居解消ってそんなに簡単に出来るものじゃないと思う
お試し程度の軽い気持ちでの同居はやめた方が…

借地に住んでもいつかは引越すリスクあるしお気軽な同居も勧められないな…

「」

義実家すぐの場所に中古の一軒家が売りに出た。義父がこの家なら500万ほど融資してくれるという。
日当たり抜群で立地と広さは申し分なし。
ただ、いかんせんヨーロピアン調というのが趣味に合わない…。
で、その物件から徒歩圏内で家を探してみると、プラス100万程で趣味の合う新築を発見
今回は日当たりが良くなく、義父はこの家なら融資なしとの事。

>>720 途中送信してしまった…

大人しく中古物件にしとくべきかなぁ…
趣味に合わない、という点以外は中古だけど中も綺麗で不満はないんだ…

外壁とか直せば気にならないんじゃない？

スレチだし日当たり悪いとか論外

>>720
この家の話が出て初めて家を検討してるのなら買う時期じゃない
500万もらえないと買えないなら家購入が不相応

720です。確かにスレチでしたね、すみませんでした。

外壁直す、日当たり悪いは論外、参考にさせて頂きます。

そして500貰えないと買えないわけではないんですが、貰える所で貰っておけば、
少しでも住宅ローンで苦しまずに済むかな～と思っての質問でした。

スレチにも関わらず、レスありがとうございました！

条件付きで融資するしないをちらつかせる人から大金譲り受けるとロクなことにならない気がするなあ。。。
ローンより苦しい親の干渉、なんて事になったら目も当てられないよ。
スレチにならないように強引に話せば、気に入った物件に決めて共にローンに苦しもうぜ。

自力で購入：ローンに苦しむ
援助を受けて購入：ローンと過干渉に苦しむ

最初から500万アテにしないで遠くに買ったら？
そんな義父とよく近くに住む気になるね

724さんの言ってる通り500万目の前にぶら下げられて、それ受け取った時点で、死ぬまで俺が援助してやった的なことを言われるのが苦にならなければ受け取ればいいと思いますが。

>>725
500万の援助は大きいですもんね～

>>720
このスレ的には中古ではなく、
新築で予算を大きくオーバーしたローンを組んで、
苦しみを語るのが正解

うちは親が貧乏だから関係ないけど、援助してもらった家で大きな顔されてる人って実際周りでいる？
ネットではよく見るけどさ
知り合いだと、家買ったときに援助したよな？土地の相続は長男の○○君にさせるからな！みたいのが多い

それは大きな顔って言うんだろうか。
相続なんて親の胸先三寸、遺書さえ残されてしまえば子供が口出しするなんて無理だし、
親的には相続税対策やらうんたらで家買うときに援助して相続のかわりにしちゃえって意図かもよ。

うちは実家裕福だけど兄の大学～の学費に3000万以上つぎ込んでいるのに
私の大学の学費＆仕送りは500万程度、結婚式のお祝いは200万ぐらい貰ったけど
土地や建物の相続はほぼ兄になる予定だよ。

>>732
それは相続のはんこ代を事前に渡しただけの話
住宅での贈与だと今なら贈与税かからないからもらった方が納得していれば
損はあまりないし相続時に揉めないしお互いwinwin
相続時にはんこ代もらうとなったら長男教の田舎だと100万くらいが関の山だからかなりお得

そういう明確な交換条件なしでの贈与は大概過干渉と出資分所有権主張もセットだったり
老後資金全部吐いたから介護は当然やれみたいな後出し条件が付くことが多い
老人に孫の進学資金を食い尽くされる可能性もあるし、こちらはとても揉める

そっか。知り合いだと、援助までしてくれる親は自分の老後資金もきちんと残してある人が多いわ
逆にうちの親は、現金はおろか新築祝いのタオルすらくれないし、おめでとうも言わなかったw
賃貸住まいだから老後どうする気なんだろ…介護なんて絶対嫌、子どもの学費のためにパートしてるし

過干渉は設計段階から始まります
インテリア雑貨、家具や間取りまで口出しして来て完成間近になるとカーテンやラグ等を全く趣味の違う親好みでごり押し
窓の数や種類にまで日々ケチを付けられ
庭の壁やフェンス等勝手に決めて押し付ける
表札も勝手に買われておりました
全て実母だったので何とか誤魔化し断れましたが
義父母ならはっきり言えないかも

正直ローンも苦しいけど、自分の家なのに毎回毎回気を使いながら家のものを揃える苦痛に涙が出る

そうだよね
うどんが食べたいといっているのにラーメンとられてもね

↑なんかワロタ

>>736
子どもの夏休みの工作に口と手を出す親みたいだねw
良かれと思ってそうだ

>>702
二世帯ならアリだけど、義実家と同居はあり得ないな。

>>735
うちの夫の実家もケチで長男なのに結婚式も家買った時も何一つ
してくれなかったけど、逆にこっちからも何もしないからねって感じ

>>732
贈与税かからない最大金額を援助してもらったけど、今のところほとんど干渉されてない

元々介護はするつもりだけど、何か怖くなってきた

もらえるものはもらっとけばいいと思うけどな。
一部の名義を親にするとかじゃなければ、
もらったもん勝ちだよ。
後は悪妻上等だよ。

うちの義親は援助もないのに、反対ばっかりしてきて超うざかったから、
余計にそう思うわ。

うちも非課税枠いっぱい援助してもらったけど、義両親がうちにきたのは引っ越した後１回でしかも滞在差時間5分
お金もそれなりに持ってるし介護自体もされたくないらしくもう終の棲家はもう決まってるらしい
嫁としては非常にありがたい

それは良いね。まあ介護されたくないとかは先のことでなんとも言えんけど。

両家の両親共に相方が亡くなって1人になったら自宅売却して、老人ホーム入居すると言っているわ～
まぁ、介護ありきできちんと考えてあげなきゃなんだけど。

5500万の家を3000万ローンして5年前に購入。
今、ローン残2000万。。。貯金額も2000万。。。
少しは繰り上げればいいんだろうけど、現金を手放すのも不安で繰り上げも怖い。

>>747
スレチ過ぎて恥ずかしい

本当にもらえる人は遠慮しないでどんどん貰って
世間にお金を流出させてほしい
ジジババが貯めこんでても死に金になって
もったいないから

だよね。
お金回らないと景気上がらないもん。
とはいえ、変動で借りてるから
これ以上下がらなければ上がらないでー！
と思う部分もある。
経済の仕組みはわからないけど、
景気が下がりすぎても金利が上がるとかどっかで聞いたから。

バブル期の変動金利は8.5%

>>751
今考えると恐ろしすぎる金利だよね…

変動金利で35年のローンを組むなら
想定すべき金利だよ
想定外は破産フラッグ
私は涙目で高い固定金利(T_T)

>>747
現金を手放すのが怖いってわかる
子供がいるのか、何歳かもわからんけど
貯金って、他に運用してないんだろうか
もし貯金だけなら、きっと収入のわりに貯金が少ない

スレチすまそ

万一４%超えたら詰むな～と思ってフラット35にしちゃった
現状だけ考えると凄く割高で損した気分
子供が二人大学院まででも行けるよう、私も仕事頑張ろう

でも自分が747さんなら、きっと半分は返済に充てると思う
今の収入・健康状態等まったくわからんで言うけどｗ

同じ払うなら、利息でなくて繰り上げとして払えば良いのに。
金利上がった時に元金減ってるから、払う利息額は少ないのに。

ローン減税の恩恵もあるから、
現金を手元に残しておくのは得策だと思うな。
団信や、死亡保障がついてるローンなら、保険代わりだし。

私はビビリだからフラット３５Ｓにしたが、
ここ数か月のフラット金利が低すぎて羨ましい。

二千万はすごい利率のいい何かに運用してるのかもわからんよ。
ローンの利率よりもいいのだとしたら、
温めておくメリットはでかいよ。
あと五年間減税もあるしね。

あら意見が被った。ごめんなさい。

住宅ローン減税の政策が無くなれば
スッキリ（笑）
答えは簡単だよね

うちは金利より団信に入れなかったことで不安で仕方ないよ～

団信入らなくても組める住宅ローンもあるんだ。生命保険を担保にするとか？

フラットって団信別だよね？
団信入れない人は、普通の生命保険の金額をローン残高にするんじゃ
若いなら、団信よりそっちの方が安かったりするし

金を売ろうかな
１８金１ｇ３７００円
プラチナ８５０　１ｇ４４００円　

>>765
そういえば、昼間家にいたら
「自宅に眠ってる金があったら売ってください」って人が来たわ。
「うちにそんなものあると思います？」って聞いたら
微妙な顔して帰っていったけど・・・。
こういう時だけは、ぼろい中古で良かったと思う。

詐欺とか泥棒系の人じゃなくても金は訪問系の人には絶対売らないほうがいいよね。

>>766
新築よりも古い家の方がお金がありそうだけど。

>>768
そういう風に考える人もいるんだね。
確かに、新築は買う時にお金がかかったり、毎月のローン金額が高かったりして
「家はきれいだけど、貯金はすっからかん」になるパターンも多いもんな。

お金持ってるかどうかは家より車だなぁ
古そうな家でも高そうな車乗ってたらお金持ってそう
自転車と三輪車しかないわが家とか論外ww

車は仕事で使うから仕方なく持ってるけど、そうじゃなきゃあんな金のかかる乗り物いらない
スーパーだってなんだって歩いて行けるし、子供が熱だしたらタクシー使えばいいし、たまの遠出はレンタカーで充分

>>770
何言ってんだ。高そうな車所有してみ？めっちゃお金飛んでいくで。

本当のお金持ちはケチです。高収入でも使ったら０ですわ

お金あるかないかは
３ナンバーか５ナンバーかで判断つくんじゃないの？
ミニバンの５ナンバーは確実に金がないと思ってる

>>773
うちは３ナンバーだけど、見栄っ張りなだけで貧乏だよ

遅レスごめん。

>>709
同士発見。
こちら40代半ばで、先日土地を契約したばかり。
ただうちは、支払計画が狂うのを嫌って長期固定にする予定で月13万。固定資産税は年15万程度の予定。
子供は一人だけど、就学前でこれからどんどん金がかかります…。
お互い無理しない程度に頑張りましょう。

そういえばうちの職場、田舎の貧乏実家出身で零細企業の社長夫人になった高卒の人が
義親に結婚時に建売住宅と自分専用のヴェルファイア貰ったらしいけど鬼の形相でパート労働してたっけなぁ。
余裕なさげでずっとカリカリしてて、維持費が馬鹿みたいにかかるってぼやいてた。

中卒でも高卒でも大卒でも院卒でも
結果は同じだと思うが（笑）

>>776
こんな風にいちいち高卒とか入れて小馬鹿にする人の学歴が知りたい。
どうせ4大卒でも世間的に名前も知られていないような大学だと予想。

健康なら人間性とお金が全てだよ
学歴は人間性とお金を得る為の手段

>>773
３ナンバーのミニバン現金一括の方が５ナンバーミニバンよりも
提示価格が安かったので買った貧乏人もいますよ…

車の契約をした後に２年以上探していて見つからずまだ数年先かと思ってた
希望学区の物件がでましたと不動産屋から連絡が…
結果予定外な同月車と家の同時契約にｗｗｗｗｗｗ
貯金残高見ると涙しか出ないわ

>>776
パート⁇自分んとこの会社で働けないほど赤字会社？
なんか嘘くさい…
ホントかも知れんけど嘘くさい

車検代とか全然違うのに、どうして3ナンバー買っちゃったんだろね

もっと苦しんでる人居ないの？
今月の引き落としが出来なかった人とか
来月の引き落としのアテがなく金策中とか

もうそれは破綻してる人だから、苦しんでる人ではなくない？

そんなレベルの人は通信費からカットしてるでしょうよ。

電話が無いと就職出来ないぞ

そこは昔ながらのパケット制のガラケーですよ。

>>777
>>778
小馬鹿にするつもりはなかったけど気に障ったらゴメン、
高卒も社長夫人とか貧乏実家と同じ属性の羅列で書いただけだった。

うちの職場は正社員と派遣社員は大卒～だったし、
パートより派遣の方が時給良かったから高卒じゃなかったほうが
まだ苦労しなかっただろうなと思って。

>>781
その社長夫人の旦那さんは義父のやっている会社の子会社(工場）の社長で
工場パートがイヤだからデスクワークできるうちの職場に来てたぽいよ。
扶養枠超えて働いてたし、自分とこの会社でも名義だけパートとかになってたかもだけど
詳しいことは知らない。

家も車貰ったということはローンの苦しみとはちょっと違うような…。
ていうか、その人離婚費用でも貯めてたんじゃないの？とゲスパーしてしまう。
家はともかく、車はそこまで維持費がたいへんなら売って小さいのに変えてもいいじゃん。

工場ったって事務処理や経理あると思うけどな
自分の会社で扶養内のパート？
名義だけ社員って事にしそうなもんだけど
なんか他に理由ありそ

高卒って書いた事を弁解すんのだけはムダ
社員云々は理由にならない

再々
スレチすまそ

>>776
僻みは言ってる側がみっともない
という見本のようなレスだ

他人が気になってしょうがないんだね
余裕がないんだろうか

>>783
ここまで来ちゃうと生活が破綻してるよね
弁護士に相談だ

古い洋服着ている人のほうが意外とお金持ち多いよ
溜め込んでいるんだね
新築したらほとんどの人が借金地獄で火の車

あー子供の頃に、近所の住みすぼらしい家に住んでたおじいさんが
道路の吸い殻拾って吸ってるのよく見てたんだけど、
その人随分溜め込んでたらしくて、亡くなったら一年もせずに
息子夫婦がもの凄い豪邸建ててたわ
でもお金は生きてるうちに使った方が、絶対幸せだよね

戦後の日本を経験した人達は、貧乏な生き方が好きなんだよ。

お金で幸せは手に入らないってのは、テレビ見てたらよく分かるんじゃない？

俺はそういうおじいさんが物を大事にするのは日本人らしくて好きだね。

老後が心配

ローンが苦しいっつったって
年間２００～５００万貯金しつつの苦しい人びとのスレですから
皆さん勘違いしないように
うっかり仲間だと思うと痛い目にあいますよｗｗｗｗｗｗ

>>799
なるほど。
食費削減や光熱費削減に手を出すタイプの苦しさではないんだね…。

そこまでじゃなくても子育て板なんだから子供の学費と老後のために最低年100万ぐらいは貯金やら保険やらで貯めてるような。
本当にかつかつで貯金が一切出来ないようだと家を手放して住む場所のグレード落としたほうが良いと思う。

うちみたいな真性ローン苦家庭が語れる場がほしいわ

>>502
借金生活板は？

友達んちほんとに毎月かつかつで時には赤字
旦那は社員の仕事の他に夜バイト、友達は子育てとパートと内職に忙しい
2ちゃんなんか見てる余裕ないよ
旦那の給料が減ったのもあるけど、
住宅ローンが年収の8倍あるのが大きい

うわっうち、８倍だw
でも貯金もできてるんだけどなんでだろ

わたしも友達んぽほど貯金はないけど、赤字ではない

>>807 おぼっちゃまクン乙

>>805
8倍はキツいよね

うちも８倍の家を買っちゃった
ローンは6.5倍
今期で昇級したら来年度はローン５倍になるはずだが昇級しなかったら赤字にはならないけど貯金は出来ないな
まだ２０代なので給料の伸び代は大きいと信じてる

20代なら余裕っぽい。
うちなんて旦那が40代後半から新規ローンを組んだからなー。
しかも35年でw
だから年間100は貯金してるけど、それはローン控除が切れた時の繰上げ用なんだよね。
老後の資金が無いよ、どうしよう…。

うちは６倍くらいだー。旦那38歳。３年前に購入した。
貯金は、天引きの財形と、積立の保険と子供の口座に毎月何万かいれてるのとボーナス一部って感じで、年間100以上はできてるけどもっとしたい。
独身の頃も出産前の共働き時代も、無計画に散財してたから貯金も少なく、ほぼフルローン。
変動だから将来怖いし、貯金もたくさんないし、早く繰上返済して、月々の返済も減らしたい。ローンのこと考えると不安でしょうがない。

>>811
お前、俺の嫁か？
あまりに境遇が似過ぎている

>>813
このスレをみてると堅実な人が多くて不安になるけど、同じような境遇の人もいるんだね。
まあなんとかなるようにがんばりましょう！

>>799
わかるわ～
ローン完済10年当たり前みたいな人ばっか

パパですけど
新築のとき自分専用のトイレ兼書斎を造ってもらいました。
６畳ほどの小さな部屋にトイレの便器が丸出しに洗面所です。
臭いもなく快適です。女性の裸を見ながらの排便はとにかく便通がスムーズで健康にいい家ができて感謝しております。

ローンはおわりました。

うち年収の9.7倍のマンション買った…。
ただ、半分近くは頭金で支払ったからローンはそこまでないけど。
でも35年ローン。定年過ぎまで払い続ける。