住宅ローンの苦しみを語るスレ12
子供のためにも持ち家があったほうが・・・と買ってしまったけど
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。
次スレ立ては>>980あたりで
※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ11
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1361850291/
毎月の支払いに苦労している奥様、語りましょう。
次スレ立ては>>980あたりで
※前スレ
住宅ローンの苦しみを語るスレ11
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1361850291/
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こちらが本スレになります。
では皆さん、どうぞ！
では皆さん、どうぞ！
3 ：名無しの心子知らず：2013/05/05(日) 18:20:47.62 ID:OZH/7buv
もういらないだろ・・・
あっちのスレ、使うつもりがないんなら削除依頼出しといて。
ローンの苦しみを語るスレじゃなくて高収入と高級住宅を自慢するスレにしたほうがいいんじゃない
6 ：名無しの心子知らず：2013/05/06(月) 01:11:25.36 ID:okk5WQaH
7 ：名無しの心子知らず：2013/05/06(月) 01:58:24.32 ID:jKiemsH0
みなさん、ものすごい大邸宅に住んでいらっしゃいますね。
ちなみに、うちは世田谷ナンバーになる予定です。お住まいはどちらかしら・・
ちなみに、うちは世田谷ナンバーになる予定です。お住まいはどちらかしら・・
8 ：名無しの心子知らず：2013/05/06(月) 02:58:05.43 ID:okk5WQaH
>>7
無理にスレを盛り上げなくていいから・・・
無理にスレを盛り上げなくていいから・・・
9 ：名無しの心子知らず：2013/05/06(月) 08:25:53.20 ID:XKTfwlsi
>>7
どういうネタフリよw
どういうネタフリよw
10 ：↑：2013/05/06(月) 12:20:27.70 ID:+bLv+hZ4
↑
■パチンコと東電と生フェラ口内射精売春の「日本うんこ地獄」で生活する発達障害者（チビ、ブサ、異性にもてない）♪♪♪
■パチンコと東電と生フェラ口内射精売春の「日本うんこ地獄」で生活する発達障害者（チビ、ブサ、異性にもてない）♪♪♪
↓
■パチンコと東電と生フェラ口内射精売春の「日本うんこ地獄」で生活する発達障害者（チビ、ブサ、異性にもてない）♪♪♪
■パチンコと東電と生フェラ口内射精売春の「日本うんこ地獄」で生活する発達障害者（チビ、ブサ、異性にもてない）♪♪♪
↓
前スレは、誰かれ構わずかみつく自称金持ちがうざかった。
年収2000万スレとかで語ればいいのに。
何も住宅ローンで生活苦しい人のスレなんか来ないでも。
年収2000万スレとかで語ればいいのに。
何も住宅ローンで生活苦しい人のスレなんか来ないでも。
そういうスレで書き込むとローン貧乏pgrされるからここに書くんだろうね。
自虐風自慢多かったもん。
自分より苦しいものを見下して安心するスレになってたし無くていいと思う。
どうせすぐ落ちんじゃね？
自虐風自慢多かったもん。
自分より苦しいものを見下して安心するスレになってたし無くていいと思う。
どうせすぐ落ちんじゃね？
残念だが、半年書込みが無いスレでもまだ残っているのだよ、この板は・・・
いいな いいな マンションって いいな
でも預貯金がたりない ローンしかなーいー
か し て か し て
でも預貯金がたりない ローンしかなーいー
か し て か し て
15 ：名無しの心子知らず：2013/05/12(日) 22:36:29.36 ID:pnXDqY8G
ここは、「高級住宅」ローンの苦しみを語るスレです。
低所得者、低価格住宅のオーナーは直ちに立ち去ってくださいませ。
低所得者、低価格住宅のオーナーは直ちに立ち去ってくださいませ。
16 ：名無しの心子知らず：2013/05/13(月) 14:14:56.40 ID:LN0HU5nZ
マンションのローンの苦しみはここでいいのかな？
月々のローンが400万以上だから大変よ。
とはいえ、ずっと基本満室（ファミリータイプ84戸）状態で空室が出ても
一ヶ月もしないうちに埋まるから経営的にはかなりの黒字だけどね。
えっ自宅？
自宅なんて持ってた土地に即金（1億3千万）で建てたよ。当たり前だろ？
月々のローンが400万以上だから大変よ。
とはいえ、ずっと基本満室（ファミリータイプ84戸）状態で空室が出ても
一ヶ月もしないうちに埋まるから経営的にはかなりの黒字だけどね。
えっ自宅？
自宅なんて持ってた土地に即金（1億3千万）で建てたよ。当たり前だろ？
18 ：名無しの心子知らず：2013/05/13(月) 15:28:01.90 ID:s8qpPcNe
うちも、アベノマジックで東京ガスで一儲けしたわｗ。
ローンも苦しいけど株もストレス解消でいいわよぉ。
ローンも苦しいけど株もストレス解消でいいわよぉ。
19 ：名無しの心子知らず：2013/05/13(月) 15:34:41.03 ID:P27pu2M0
ガキと家
どっちも年数が経てば金かかるw
どっちも年数が経てば金かかるw
20 ：名無しの心子知らず：2013/05/14(火) 21:09:10.32 ID:Y6i58LtN
>>19
ガキの成長は楽しみだが、家は手を加えないと劣化する一方だからな。
住宅ローンで苦しんでるような人達は、家のリフォーム代なんて大して用意出来ないだろ？
住宅ローンに子育て資金に老後の資金にと色々と金がかかるから。
老後はボロボロのマイホームに住み、そのマイホームと共に朽ち果てる運命か？ｗ
ガキの成長は楽しみだが、家は手を加えないと劣化する一方だからな。
住宅ローンで苦しんでるような人達は、家のリフォーム代なんて大して用意出来ないだろ？
住宅ローンに子育て資金に老後の資金にと色々と金がかかるから。
老後はボロボロのマイホームに住み、そのマイホームと共に朽ち果てる運命か？ｗ
21 ：名無しの心子知らず：2013/05/14(火) 21:34:46.60 ID:nNKzEwHp
22 ：名無しの心子知らず：2013/05/15(水) 01:29:38.07 ID:IYZZKyUr
今は、これからは、200年住宅がメーカーより続々と発売されています。
今までの日本式使い捨て住宅は通用しなくなるでしょうね。
今までの日本式使い捨て住宅は通用しなくなるでしょうね。
>>22
＞今は、これからは、200年住宅がメーカーより続々と発売
今だったら仮に1813年築の家に住むのは現代の生活にミスマッチだろうし、
まぁ、2013年に家建てて、仮に2世紀後にその家があったとして、そんな家に住みたがらないんでは？
2世紀家がもちますより、後世には後世の判断に委ねた方が良さそうに感じる。
＞今は、これからは、200年住宅がメーカーより続々と発売
今だったら仮に1813年築の家に住むのは現代の生活にミスマッチだろうし、
まぁ、2013年に家建てて、仮に2世紀後にその家があったとして、そんな家に住みたがらないんでは？
2世紀家がもちますより、後世には後世の判断に委ねた方が良さそうに感じる。
家を壊すのにも、すごくお金が掛かるからね。長持ちも考えものだ
うちは地下まで作ったから、解体費が恐ろしいことになりそうだ…
何年持つとかいうけど技術は常に進んでるから
どこかで新しいのを選びなおすのがいい
どこかで新しいのを選びなおすのがいい
ローン始まったばかりというのに、旦那が異動になって給料が下がった！
生活サイクルも変わった！
色々オワタ！
生活サイクルも変わった！
色々オワタ！
いやいや
・リストラされた
・病気になった
・転勤になって、家を売る羽目になった
・転勤で単身赴任になって、生活費が二重にかかるようになった
よりマシだと思うんだ
まだまだなんとかなる
・リストラされた
・病気になった
・転勤になって、家を売る羽目になった
・転勤で単身赴任になって、生活費が二重にかかるようになった
よりマシだと思うんだ
まだまだなんとかなる
・ヒューザー姉歯のマンションだった
はかわいそうだった
はかわいそうだった
姉歯マンションは、建て替えor補強工事していない物件でも東日本題震災の揺れに耐えた。
コスト削減と安全性を両立できた匠として再評価されてるよ。ソースは業界の噂
コスト削減と安全性を両立できた匠として再評価されてるよ。ソースは業界の噂
32 ：名無しの心子知らず：2013/05/16(木) 22:24:40.29 ID:adcrFniM
皆さん固定資産税いくらだった？ うちは14万少し。
さぁみんな固定資産税の高額自慢が始まるよー！
うちは7年目で15万くらい。
高額自慢ぜひ聞きたいw
30万とか50万とか
高額自慢ぜひ聞きたいw
30万とか50万とか
築３３年(三年前にスケルトンリフォーム済)で３７万円…
土地も広い(田舎)が家の造りが家部分が鉄骨造木造で車庫が鉄筋コンクリート造なのが原因
買った年は四十万円越えてて驚き資産税課に問い合わせたら
造りが鉄骨や鉄筋は３０年間は評価があまり下がらないとのこと
自慢ではなく本当に苦しい…
土地も広い(田舎)が家の造りが家部分が鉄骨造木造で車庫が鉄筋コンクリート造なのが原因
買った年は四十万円越えてて驚き資産税課に問い合わせたら
造りが鉄骨や鉄筋は３０年間は評価があまり下がらないとのこと
自慢ではなく本当に苦しい…
マンションも固定資産税は下がらないね
価値はどんどん下がっていくのに
価値はどんどん下がっていくのに
築10年、14階建てマンションの13階で24万。
地方の政令指定都市としてはかなり高額だけど、首都圏はもっともっと高いんだろうね
地方の政令指定都市としてはかなり高額だけど、首都圏はもっともっと高いんだろうね
さぁみんな、貧乏人の嫉妬が始まるよ！
タワマンの10階と30階は販売価格が全然違うらしいけど、固定資産税も違うの？
>>39
スレタイ嫁この糞が
スレタイ嫁この糞が
貧乏人は切れやすいｗ おぼえておこうね！
自治体によっては、家買うと資産ありってことで
国保の負担が増えるところもあるんだね
びっくりした
うちは違ったけど、隣の市はそうだった
国保の負担が増えるところもあるんだね
びっくりした
うちは違ったけど、隣の市はそうだった
44 ：名無しの心子知らず：2013/05/19(日) 02:53:06.52 ID:sD9OKI9P
>>37
マンションでそんなに高いのか？億に近い高額物件なのか？
俺は地方都市の戸建てで、土地代3000万（約100坪）+建物6000万（木造2階建）
の物件を買って約10年だが、大体同じぐらいの固定資産税だぜ。
マンションでそんなに高いのか？億に近い高額物件なのか？
俺は地方都市の戸建てで、土地代3000万（約100坪）+建物6000万（木造2階建）
の物件を買って約10年だが、大体同じぐらいの固定資産税だぜ。
>>44
それだけの高額物件でも木造だと税金安いんだね
建物の評価額は新築時と比べてどれくらい下がりましたか？
建物の評価額=購入金額なの？
私は(>>35)中古物件を競売で落札したからよくわからん…
それだけの高額物件でも木造だと税金安いんだね
建物の評価額は新築時と比べてどれくらい下がりましたか？
建物の評価額=購入金額なの？
私は(>>35)中古物件を競売で落札したからよくわからん…
46 ：名無しの心子知らず：2013/05/19(日) 14:06:08.59 ID:dpbVq4FC
戸建ては本当に無駄ということがわかりました。
マンションのほうが合理的、経済的で金も貯まる。
マンションのほうが合理的、経済的で金も貯まる。
>>44
鉄骨は高い。
鉄骨は高い。
48 ：名無しの心子知らず：2013/05/19(日) 14:38:25.69 ID:EPaXfXr7
50 ：名無しの心子知らず：2013/05/19(日) 19:36:12.82 ID:dpbVq4FC
でもさ、安心を買う という生活のベースで考えるのならば
マンションでしょう。
戸建てなんて竜巻なんかきたらこっぱみじんだよぉ。
マンションでしょう。
戸建てなんて竜巻なんかきたらこっぱみじんだよぉ。
キッズルームのあるマンションだけどほんとお母さんたちとの付き合いが仲良かったら仲良かったでたいへんな部分もあるし、あまりかかわらないお母さんもいるけど、それはそれで賢明な気もするわ。
家どうし行き来してもどうしても誰かの悪口大会になったりしてさ。
家どうし行き来してもどうしても誰かの悪口大会になったりしてさ。
>>52
賢い選択でしたね。
いつもその場にいない人の悪口やささいなことをネタにしてみんなで嘲笑して楽しんでるの。
私も黙って聞いてても意見しないから同罪かもしれないけど、子を持つ親としてどうよ、って感じ。
徐々にフェードアウトしていくつもり、そしたら私が何か言われる番かも、でもべつにかまわないわ。
賢い選択でしたね。
いつもその場にいない人の悪口やささいなことをネタにしてみんなで嘲笑して楽しんでるの。
私も黙って聞いてても意見しないから同罪かもしれないけど、子を持つ親としてどうよ、って感じ。
徐々にフェードアウトしていくつもり、そしたら私が何か言われる番かも、でもべつにかまわないわ。
女は比べたがる、群れると余計な噂話しだす生き物だしねw
同じﾏﾝｿﾝなら、年齢家族構成もにたりよったりだろうし、
夫の職業年収、子供の成績、生活レベルや暮らしぶりとか
ネタには困らないだろう
同じﾏﾝｿﾝなら、年齢家族構成もにたりよったりだろうし、
夫の職業年収、子供の成績、生活レベルや暮らしぶりとか
ネタには困らないだろう
そういうのは中高生で卒業したから大人でもあるとは驚き
悪口言うくらい深い付き合いしてないせいもあるのかな
悪口言うくらい深い付き合いしてないせいもあるのかな
そうですね、悪口のネタになるのは井戸端会議は参加しても家を行き来してるまではいかない人が多いかな。
「あそこの旦那○○会社だってよ、いいよねー」
「家庭教師つけてるって、金持ちはいいよね」
「中学受験させるんだって、でもお母さんの服はいつも粗末よねー」
きれいめに言うとこんな感じ
誰か一人がつまらんことでブーイングしだすとなにげにハブる
私も下の子が幼稚園にあがるときに引っ越して驚きました
まさに中学生の世界ですよ
まぁ私もたいしたことは言えない人物ですが
なんかほんといやです
スレ違い長文失礼しました
「あそこの旦那○○会社だってよ、いいよねー」
「家庭教師つけてるって、金持ちはいいよね」
「中学受験させるんだって、でもお母さんの服はいつも粗末よねー」
きれいめに言うとこんな感じ
誰か一人がつまらんことでブーイングしだすとなにげにハブる
私も下の子が幼稚園にあがるときに引っ越して驚きました
まさに中学生の世界ですよ
まぁ私もたいしたことは言えない人物ですが
なんかほんといやです
スレ違い長文失礼しました
築10年土地80坪固定資産税5万円・・・
えぇ、ど田舎ですとも
ローンは月3万
仕事辞めてナマポでも余裕で育児できそう・・・
えぇ、ど田舎ですとも
ローンは月3万
仕事辞めてナマポでも余裕で育児できそう・・・
平米数は115です。
59 ：名無しの心子知らず：2013/05/20(月) 21:41:31.68 ID:UZmW++kX
>>46
マンションのほうが無駄ジャン
ローン払ってもなんの資産も残らず
管理費修繕費が残り続ける。
ちょっと車や自転車乗るのも駐車場行くの面倒だし、
ちょっと外出でもエレベーター。
合理的なのは、ワンフロアで狭いから小回りが利くところだけでしょ
マンションのほうが無駄ジャン
ローン払ってもなんの資産も残らず
管理費修繕費が残り続ける。
ちょっと車や自転車乗るのも駐車場行くの面倒だし、
ちょっと外出でもエレベーター。
合理的なのは、ワンフロアで狭いから小回りが利くところだけでしょ
60 ：名無しの心子知らず：2013/05/20(月) 21:48:50.39 ID:UZmW++kX
>>59
まぁ、結局好みだよね
マンションだと維持管理しやすい(管理任せ)って面もあるし
無駄に広い一戸建てとか、老後大変そうだし
実家は2階建の7LDKだけど、60代のカーちゃんは「もう掃除でクタクタになる」ってボヤいてる
愛着あるし売る気もなさそう
俺は広さ的には丁度良いマンションに惹かれたけど、庭で雪だるま作りたいから平屋の4LDKにした
まぁ、結局好みだよね
マンションだと維持管理しやすい(管理任せ)って面もあるし
無駄に広い一戸建てとか、老後大変そうだし
実家は2階建の7LDKだけど、60代のカーちゃんは「もう掃除でクタクタになる」ってボヤいてる
愛着あるし売る気もなさそう
俺は広さ的には丁度良いマンションに惹かれたけど、庭で雪だるま作りたいから平屋の4LDKにした
>>64
ウチも駅まで徒歩10分
保育園まで1分
小学校まで5分
中学校まで10分
総合病院まで10分
スーパーまで5分
コンビニまで10分
何気に便利だけど、近所は爺婆が異常に多いw
下手に会話すると、30分以上同じ会話のループが続くw
田舎最高w
ウチも駅まで徒歩10分
保育園まで1分
小学校まで5分
中学校まで10分
総合病院まで10分
スーパーまで5分
コンビニまで10分
何気に便利だけど、近所は爺婆が異常に多いw
下手に会話すると、30分以上同じ会話のループが続くw
田舎最高w
固定資産税、新築軽減で13万
3年後は倍で泣ける
建物の評価額はいつ頃から減額されるんだろう
3年後は倍で泣ける
建物の評価額はいつ頃から減額されるんだろう
新築4年目55800円。
まあ、土地も家も小さいけど、うちって田舎だったのか。
みんなお金持ちだね。
10万以上だったらきつかったな～。
まあ、土地も家も小さいけど、うちって田舎だったのか。
みんなお金持ちだね。
10万以上だったらきつかったな～。
あれ、都市計画税も含めちゃったけど、もしかして固定資産税のみの話？
ローンの繰り上げ返済をボーナスで先にするべきか普段できないからボーナスは貯蓄するべきか
どんなもんでしょう
どんなもんでしょう
>>67
場所どこだよ？
場所どこだよ？
>>59
土地だってちょっとでも駅から離れてたり嫌悪施設が少しでも近いと
更地にしてもいつまでも売れへんぞ。
それに戸建も修繕費は月15000円ぐらいは貯めとかないとダメでしょ。
あと管理費払えるぐらいの光熱費がかかる。
そもそも初期費用が高額すぎて、金利だけでもマンションの30年分ぐらいの
駐車場代が出そう。
まぁ一概には言えない。それでも土地があるからうちは資産があると
思い込まないと生きていけない気持もわからんでもないが…
土地だってちょっとでも駅から離れてたり嫌悪施設が少しでも近いと
更地にしてもいつまでも売れへんぞ。
それに戸建も修繕費は月15000円ぐらいは貯めとかないとダメでしょ。
あと管理費払えるぐらいの光熱費がかかる。
そもそも初期費用が高額すぎて、金利だけでもマンションの30年分ぐらいの
駐車場代が出そう。
まぁ一概には言えない。それでも土地があるからうちは資産があると
思い込まないと生きていけない気持もわからんでもないが…
72 ：名無しの心子知らず：2013/05/21(火) 10:19:02.47 ID:4zG+ofmm
>>71
更地にしても売れない？あ、ごめん相当な田舎ならそうでしょうね。
光熱費なんてマンションだって同じでしょ。
むしろ廊下や洗面所が暗いマンションのほうが電気代嵩む。
修繕費にそんな貯金いらんわｗ
戸建てだけの初期費用ってなんだそれｗ
更地にしても売れない？あ、ごめん相当な田舎ならそうでしょうね。
光熱費なんてマンションだって同じでしょ。
むしろ廊下や洗面所が暗いマンションのほうが電気代嵩む。
修繕費にそんな貯金いらんわｗ
戸建てだけの初期費用ってなんだそれｗ
73 ：名無しの心子知らず：2013/05/21(火) 10:26:36.34 ID:NkZg7/lS
ほんとこのスレいらね
74 ：名無しの心子知らず：2013/05/21(火) 10:34:52.28 ID:AxbeWkaF
なんかバトってる？
うちは大都市のベットタウン
築2年土地30坪で都市計画税・固定資産税合わせて8万ほど
3年たったら13万ほどになるわ・・
でも程よく自然があって大きな公園まで徒歩3分
小学校も徒歩10分ぐらいでスーパーなどの商業施設も充実
大都市まで電車で30分ぐらいだし田舎でも暮らしやすいほうかな？
ただ、人が増えすぎで学校がパンパンなのがちょっと悩みだわ
うちは大都市のベットタウン
築2年土地30坪で都市計画税・固定資産税合わせて8万ほど
3年たったら13万ほどになるわ・・
でも程よく自然があって大きな公園まで徒歩3分
小学校も徒歩10分ぐらいでスーパーなどの商業施設も充実
大都市まで電車で30分ぐらいだし田舎でも暮らしやすいほうかな？
ただ、人が増えすぎで学校がパンパンなのがちょっと悩みだわ
戸建対マンションのやり合いは他でやれ。くだらん
78 ：名無しの心子知らず：2013/05/22(水) 03:53:28.84 ID:CSH0PGuy
いい加減飽きるネタだわな。
毎回マンション組が戸建てを目の敵にしてて面白い
逆だろ…
81 ：５０：2013/05/22(水) 12:09:48.19 ID:vEez+low
５０だけど、
アメリカで昨日竜巻で
学校がこっぱみじんになり多数の子供が
なくなったわよね。わたしの予測がぴったり当たって自分でも驚いています。
やはり、安心と安全を買うことで頑丈なマンションですよ！！
アメリカで昨日竜巻で
学校がこっぱみじんになり多数の子供が
なくなったわよね。わたしの予測がぴったり当たって自分でも驚いています。
やはり、安心と安全を買うことで頑丈なマンションですよ！！
アメリカで言え
83 ：名無しの心子知らず：2013/05/22(水) 19:42:06.48 ID:A83CbGO3
>>81
だからアンタは勝手にマンション(空間)を買っておけば良いがな
だからアンタは勝手にマンション(空間)を買っておけば良いがな
84 ：名無しの心子知らず：2013/05/22(水) 20:19:37.00 ID:lT/P6fCw
85 ：名無しの心子知らず：2013/05/23(木) 01:24:42.80 ID:Zua5uwpM
ここって戸建買ってローンに苦しむ人限定じゃないでしょ？
何でいちいちマンションを貶すかなぁ？
しかも勝手な思い込みで。
何でいちいちマンションを貶すかなぁ？
しかも勝手な思い込みで。
ニュースでは、変動から固定に借り換えする人が増えてきたって言ってたけど
このスレ住人にもそういう人いますか？
このスレ住人にもそういう人いますか？
今回はマンション買った人が戸建ては無駄と絡んできてないか
うちはまだ借り換えてない
変動のまま
ほんとに上がるのかな～？
変動のまま
ほんとに上がるのかな～？
上がるだろうけど、上がり幅が問題
91 ：名無しの心子知らず：2013/05/23(木) 21:39:05.56 ID:njSpasxq
戸建てでマンションと同等の体力ある家建てるとなると、べらぼうな費用がかかる
ことを考えれば、やはりマンションはそれなりの価値があると思う。
ことを考えれば、やはりマンションはそれなりの価値があると思う。
体力ってなんだ。
こちらでいくらでも話し合ってください
↓
結局マンションと戸建どっちが良いんだ134軒目@全国
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1353847146/
↓
結局マンションと戸建どっちが良いんだ134軒目@全国
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1353847146/
>>91
体力？
体力？
耐久力？
96 ：名無しの心子知らず：2013/05/24(金) 06:31:02.92 ID:BX2PmprH
投資で死亡した人いるー？ボーナスステージ終了。
良く分からない株や為替より繰り上げ返済のほうが確実な投資
つか投資の話なんか、ここでせんでもええで。
どっかよそでやりよ。
どっかよそでやりよ。
99 ：名無しの心子知らず：2013/05/24(金) 11:18:59.94 ID:IpHxLdfw
>>98
株や市況板では相手にされないからここで話したいんだろ？ｗ
株や市況板では相手にされないからここで話したいんだろ？ｗ
>>97
住宅ローン控除があるから変動利率が１％超えるまで繰り上げ返済なんてしないよ。
住宅ローン控除があるから変動利率が１％超えるまで繰り上げ返済なんてしないよ。
101 ：名無しの心子知らず：2013/05/24(金) 13:37:51.45 ID:0rsgsXC1
アベノマジックで騙されて住宅ローンでまた苦しむ庶民は無知すぎる。
株はバブル景気みたいな存在だから手出しするものではない、と寺の坊さんが言ってましたよ。
調子こいてる人間はそのうち絶対に転ぶ法則。
調子こいてる人間はそのうち絶対に転ぶ法則。
株に手を出すもの全てが調子こきとはねぇ。
株なんだと思ってるんだその坊主。
そりゃ貧乏が株に手を出してたらただの馬鹿だけど。
株なんだと思ってるんだその坊主。
そりゃ貧乏が株に手を出してたらただの馬鹿だけど。
坊さんだから寺の勉強が主で株に詳しいわけじゃないだろうけどね。
まぁ株で生活したりサラリーマンやってる人間もいるわけだけど、法則的には村上ファンド君やホリエモンを思い出すかな。
まぁ素人はやめておいたほうがいいとは思う、あの東京電力でさえこうなったんだから。
まぁ株で生活したりサラリーマンやってる人間もいるわけだけど、法則的には村上ファンド君やホリエモンを思い出すかな。
まぁ素人はやめておいたほうがいいとは思う、あの東京電力でさえこうなったんだから。
投資で成功している人が言ってたけど、
ギャンブル好きの人は株式投資に手を出さない方がいいってさ。
なんか分かる気がする。
ギャンブル好きの人は株式投資に手を出さない方がいいってさ。
なんか分かる気がする。
106 ：名無しの心子知らず：2013/05/24(金) 15:47:51.53 ID:wpOP1PwF
株なんて超大手優良銘柄（トヨタとかな）が安いとき（目安は10年来安値に近い水準のとき）に
手持ちの現金で仕込んでおけば、数年中にはほぼ確実に儲かる場面が出てくるんだけどね。
俺はこの方法を守ってるから、1度も1銘柄も株で損をしたことがないよ。
この方法で損することがあるとしたら、長年の粉飾決算で倒産とかのパターンかな。
もちろん、この方法じゃBNFみたく爆発的には儲からないけどね。
でも、10年もあれば投資金が数倍にはなるよ。実際、俺がそうなってるしｗ
株で損する人って欲を出しすぎて一か八かの危険な勝負に出る人さ。
手持ちの現金で仕込んでおけば、数年中にはほぼ確実に儲かる場面が出てくるんだけどね。
俺はこの方法を守ってるから、1度も1銘柄も株で損をしたことがないよ。
この方法で損することがあるとしたら、長年の粉飾決算で倒産とかのパターンかな。
もちろん、この方法じゃBNFみたく爆発的には儲からないけどね。
でも、10年もあれば投資金が数倍にはなるよ。実際、俺がそうなってるしｗ
株で損する人って欲を出しすぎて一か八かの危険な勝負に出る人さ。
東電安値のときに買ってれば今頃億り人
投資と投機の違いもわからない人が多すぎる
東電社員で自社株持ってるから旦那は小遣いいらず、って言ってた人知ってるからなんとも言えないわw
プリウスが世界一の車だとして不具合発生しない保証なんてどこにもないよ
派遣社員や季節社員あたりがどんな仕事してるかわからないしね
プリウスが世界一の車だとして不具合発生しない保証なんてどこにもないよ
派遣社員や季節社員あたりがどんな仕事してるかわからないしね
石橋を叩いて骨折してなさい
なぜここは、延々とスレチ話題に食いつくんだ？
112 ：名無しの心子知らず：2013/05/24(金) 19:15:13.66 ID:wpOP1PwF
>>109
＞プリウスが世界一の車だとして不具合発生しない保証なんてどこにもないよ
それを言い出したら、ローンを組んで家を買うなんて出来なくなるよね？
これから先、職を失わない保証などどこにもないのだから。
まっ俺は株の儲けで家は一括で買ったけどｗ
人間、生きてる限り何がしかのリスクは付き物で完全にリスクがゼロになることはない。
知恵や知識や経験で出来る限りローリスクハイリターンにもって行くことが大切なのでは？
＞プリウスが世界一の車だとして不具合発生しない保証なんてどこにもないよ
それを言い出したら、ローンを組んで家を買うなんて出来なくなるよね？
これから先、職を失わない保証などどこにもないのだから。
まっ俺は株の儲けで家は一括で買ったけどｗ
人間、生きてる限り何がしかのリスクは付き物で完全にリスクがゼロになることはない。
知恵や知識や経験で出来る限りローリスクハイリターンにもって行くことが大切なのでは？
113 ：名無しの心子知らず：2013/05/24(金) 19:21:55.04 ID:IpHxLdfw
まー 家を一括で買うなんてなんてうらやましいこと。
うちなんて家賃程度しか払ってないからいつまでも終わるめどがたたないわー。
でもボ返済とか組んじゃうといざという出費に対応できないし。
ローンがなければﾊﾟｰｯとハワイでも行きたいところだけど無理だわ。
うちなんて家賃程度しか払ってないからいつまでも終わるめどがたたないわー。
でもボ返済とか組んじゃうといざという出費に対応できないし。
ローンがなければﾊﾟｰｯとハワイでも行きたいところだけど無理だわ。
115 ：名無しの心子知らず：2013/05/24(金) 22:35:00.10 ID:gCn/8TCd
年収が400万ダウンした。どーしよ。
>>115
えっ…！
えっ…！
117 ：名無しの心子知らず：2013/05/25(土) 02:17:02.13 ID:j3Okomro
トヨタの配当金は過去最高額ですよ。買えばいいじゃないですか。
>>109
株はそういう不具合発生とかのネガティブ要因で下げてるときが仕込み時なんだけどね。
その後、倒産さえしなけりゃ爆上げ基本よ。
一時期経営がヤバかった日産や三菱自やマツダの過去20年ぐらいの株価を調べてみ。
株はそういう不具合発生とかのネガティブ要因で下げてるときが仕込み時なんだけどね。
その後、倒産さえしなけりゃ爆上げ基本よ。
一時期経営がヤバかった日産や三菱自やマツダの過去20年ぐらいの株価を調べてみ。
119 ：名無しの心子知らず：2013/05/25(土) 10:46:10.53 ID:InCLWIGr
ちょっと貯金が増えてくると繰り上げで減るのが嫌になる矛盾に苦しんでる。
ローン残高を減らす喜びに早く目覚めろ自分て感じだ。
ローン残高を減らす喜びに早く目覚めろ自分て感じだ。
ローン残高からは目をそらすしかないわぁ、いつか終わるでしょ（終わるしかない）。
ま、変な話どちらかの親がどうにかなって遺産分配が終わったら終結するかもだが。
株は買うお金ないから株の話はもういいよ。
ま、変な話どちらかの親がどうにかなって遺産分配が終わったら終結するかもだが。
株は買うお金ないから株の話はもういいよ。
子どもの頭数多いと学資とローンで精一杯で貯蓄までまわらない。
とりあえず、ネットバンキングの申し込みをする事にしたｗ(以前は店頭でしか繰り上げ手続きできなかった)
>>120
うちは家建てる時に子供は一人になると決心したよ。
家建てて3人4人育ててる人は凄いなといつも思います。
>>120
うちは家建てる時に子供は一人になると決心したよ。
家建てて3人4人育ててる人は凄いなといつも思います。
＞家建てて3人4人育ててる人
単に計画性ない人も居るからなあ。
単に計画性ない人も居るからなあ。
うちはダンナのほうがＮＯ財産だからジジィが死んでも何も解決しない。
つかもう早く死んでほしい。
なんだかんだとうちに十万単位のカネを無心するのはやめてほしい。
つかもう早く死んでほしい。
なんだかんだとうちに十万単位のカネを無心するのはやめてほしい。
子ども育てるのに、なんやかやとものすごいお金かかるよ。
そんな風に苦労して育ててもらった親に、
いくらかかったとしても、今までかけて貰ったお金より多いとは思えない。しんで欲しいは無いわ…。
まあ、毎月10万単位だとイライラするけど。
そんな風に苦労して育ててもらった親に、
いくらかかったとしても、今までかけて貰ったお金より多いとは思えない。しんで欲しいは無いわ…。
まあ、毎月10万単位だとイライラするけど。
自分に甘いだけ
>>126 自分の親ならまだしも。その無心に来る理由が身の丈にあった生活してないからだったりするからモヤモヤするんじゃない？
私の義母も無心に来るから気持ち解る。
私の義母も無心に来るから気持ち解る。
130 ：名無しの心子知らず：2013/05/26(日) 20:39:12.63 ID:5yDUeppI
資本主義の世だからお金が神様＝資本家→幸せだよねぇ。
この仕組み(ルール）が崩れない限りお金がない人は幸せになれない社会だもんね。
このレトロな社会の次の新しい社会基盤が、北欧社会 なの。
４年前ストックホルム郊外エリクソンという会社行ったけど待機児童なんて騒いでいる今の日本はとても先進国とは思えないよね。
そう、子供は２歳までに親孝行をしてしまうのです！
だから北欧では４歳で性教育を徹底して性教育＝人権という国民擁護を主体の教育するの。支配層にはマイナス。日本ではいかに国民を成熟させないために
性教育を行われていないというのが本音だけどね。(卑猥だとか社会が乱れる）という建前で。
全ては性教育から国家を縛る憲法の重要さを認識する教育が重要ですよね。
あえて、それをやらないのはもうお分かりでしょう。
この仕組み(ルール）が崩れない限りお金がない人は幸せになれない社会だもんね。
このレトロな社会の次の新しい社会基盤が、北欧社会 なの。
４年前ストックホルム郊外エリクソンという会社行ったけど待機児童なんて騒いでいる今の日本はとても先進国とは思えないよね。
そう、子供は２歳までに親孝行をしてしまうのです！
だから北欧では４歳で性教育を徹底して性教育＝人権という国民擁護を主体の教育するの。支配層にはマイナス。日本ではいかに国民を成熟させないために
性教育を行われていないというのが本音だけどね。(卑猥だとか社会が乱れる）という建前で。
全ては性教育から国家を縛る憲法の重要さを認識する教育が重要ですよね。
あえて、それをやらないのはもうお分かりでしょう。
うちは義父が亡くなった時葬式代100万無心された。（他の兄弟はお金が無いと断り、うちだけ払った）
49日、一周忌、三回忌でも十万単位で。
義母に「パンは三越の○○（忘れた）しか食べない。ここの食べたら他は食べられない。」と言われモヤモヤした。
うちはコストコのパン食べているのに。
この度ローンを組んでマンションを購入することになった。
ローンが大変アピールをしようと思う。
49日、一周忌、三回忌でも十万単位で。
義母に「パンは三越の○○（忘れた）しか食べない。ここの食べたら他は食べられない。」と言われモヤモヤした。
うちはコストコのパン食べているのに。
この度ローンを組んでマンションを購入することになった。
ローンが大変アピールをしようと思う。
幸せは、お金だけじゃないね。うちは転落だったから高校から学費は自分で出してたし、高卒で働きはじめてからは家にお金入れてた。
今は生命保険入れなかった親の病院代にガクブルしてる。
それでもしんで欲しくない。
今は生命保険入れなかった親の病院代にガクブルしてる。
それでもしんで欲しくない。
>>134
いえ、セレブではなく逆です。持家はあるが貯金も数十万くらいしかなく年金で暮らしている。
だったら身の丈にあった生活をしてもらいたいのに、旅行やら最新電化製品やら・・で、モヤモヤ。
子供三人育て、退職金でローンを完済し、先を考えず生保に入っておらず、老後の貯金はゼロという典型的なパターン。
いえ、セレブではなく逆です。持家はあるが貯金も数十万くらいしかなく年金で暮らしている。
だったら身の丈にあった生活をしてもらいたいのに、旅行やら最新電化製品やら・・で、モヤモヤ。
子供三人育て、退職金でローンを完済し、先を考えず生保に入っておらず、老後の貯金はゼロという典型的なパターン。
カネクレやられたら主婦はたいていイライラくるだろうね。
葬式は最近は家族葬もはやってるからそういったのにすればお金はそうかからない。
ただ亡くなった人間が男の場合、もとの職業やらなんやらの関係でひっそりやるわけにもいかないし、そうするとなかなかはんぱないお金かかるよ、葬式…。
葬式は最近は家族葬もはやってるからそういったのにすればお金はそうかからない。
ただ亡くなった人間が男の場合、もとの職業やらなんやらの関係でひっそりやるわけにもいかないし、そうするとなかなかはんぱないお金かかるよ、葬式…。
うちなんて田舎だから近所にビール券配りまくるわ
坊さん3人も呼んで一人20万払えとか言われるわ、ほんとに怖い。
坊さん3人も呼んで一人20万払えとか言われるわ、ほんとに怖い。
墓がないと金かかる
そうそう、葬式で坊さんにお金包み、初七日やらなん周忌のたびにお金包み…、寺が金持ちなのも仕方ないわー。
142 ：名無しの心子知らず：2013/05/27(月) 10:06:07.97 ID:MR5CW/NL
>>126
金を無心してくる義理親なんて、しんでほしいとしか思いようがないと思うが
金を無心してくる義理親なんて、しんでほしいとしか思いようがないと思うが
うちは義親も旦那を育ててくれた人と思って感謝はしてるけど、カネクレだったら無理だと思うw
あと介護も申し訳ない、無理です。
あと介護も申し訳ない、無理です。
いくら貧乏無心な親でもせめて死に金位はもって死んで欲しいわよね
それもポックリね
それもポックリね
うん、このご時世で並のサラリーマンに義親の面倒までみる余力はないわ
自分達の年金も貰えるかどうか怪しいのにさ
金で結婚を決めるわけじゃないけど、結婚前に(兄弟・親戚)も含め
義実家がクレクレ厨ではないかどうかは気にしたな
裕福でもなく援助もないけど、それぞれが人並みに自立して迷惑かけない
考えみたいだから、安心かな
介護はわからないけどねw
自分達の年金も貰えるかどうか怪しいのにさ
金で結婚を決めるわけじゃないけど、結婚前に(兄弟・親戚)も含め
義実家がクレクレ厨ではないかどうかは気にしたな
裕福でもなく援助もないけど、それぞれが人並みに自立して迷惑かけない
考えみたいだから、安心かな
介護はわからないけどねw
親の面倒でしょ？
私は学生時代の彼氏と若さの勢いで結婚しちゃったから、
相手の親のことなんてどうでも良かったな。
結果後悔してます！ｗ
まさかここまで貧乏とは思わなかったｗ
まぁダンナ本人はいいやつだし別れたいとは思わないけどさ。
たまに他人が羨ましいよ。
相手の親のことなんてどうでも良かったな。
結果後悔してます！ｗ
まさかここまで貧乏とは思わなかったｗ
まぁダンナ本人はいいやつだし別れたいとは思わないけどさ。
たまに他人が羨ましいよ。
カネクレ親は困るだろうけどさー、家建てるとき義親が○ｾﾞﾝﾏﾝくれたとか自分の学歴、以前いた会社のレベル、亭主のも学歴・会社の良さｱﾋﾟｰﾙ、呆れる人いるよ。
そりゃああなたや御主人の出た大学やすごい注文住宅はうちなんか足元にも及ばないけど、ほんとに育ちのいい人は自慢なんかいちいちしないし、まー自分のことを棚に上げて言わせてもらうと、お里が知れる、ってヤツだわ。
そりゃああなたや御主人の出た大学やすごい注文住宅はうちなんか足元にも及ばないけど、ほんとに育ちのいい人は自慢なんかいちいちしないし、まー自分のことを棚に上げて言わせてもらうと、お里が知れる、ってヤツだわ。
もはやなんのスレだかわからんわ
ちらうらすみません
p
152 ：名無しの心子知らず：2013/05/27(月) 21:55:18.08 ID:n1bm93C7
今日、マミーポコＬまとめて購入。
●が横漏れしないから相性いいみたいだぁ。
●が横漏れしないから相性いいみたいだぁ。
まだまだ変動でいいな
5年や10年固定とか、その中途半端な期間だけ固定ってなんで？
全期固定で安定か男勇気の変動でしょうよ
5年や10年固定とか、その中途半端な期間だけ固定ってなんで？
全期固定で安定か男勇気の変動でしょうよ
その期間くらいで繰上げし終わるか、売却の予定なんじゃない？
＞５、10年固定
＞５、10年固定
うちは10年固定で、あとは繰り上げ返済の予定。
うちは絶対固定じゃなくちゃ嫌だ！と主人が言うので
フラット35ｓで組んだ
20年金利引き下げタイプだから引き下げが終わるころに
繰上げしちゃいたいな
フラット35ｓで組んだ
20年金利引き下げタイプだから引き下げが終わるころに
繰上げしちゃいたいな
160 ：名無しの心子知らず：2013/05/28(火) 16:36:41.19 ID:cPF39+wr
10年固定の問題は固定期間終わったあとの優遇幅が低いこと。
それなら変動の方がいいのではと。
それなら変動の方がいいのではと。
161 ：名無しの心子知らず：2013/05/28(火) 17:20:57.55 ID:6jzib3Hp
家が壊れるころには息子、娘が新しい家建てるから心配しない。
ローンと寿命はだいたい同じ。
ローンと寿命はだいたい同じ。
162 ：名無しの心子知らず：2013/05/28(火) 17:52:20.20 ID:E5CYrEiQ
あと何年残ってるんだろ…一千万払わなきゃ
10年以上前、結婚前に旦那が墓代を義両親に百万貸してる
結婚したあと「あんたたちはこの土地から出ていって都会に行ったからこの墓には入らんでいい」と言われた。別に入らんが…なんかモヤモヤ…
義父が三年前になくなり、会うたび「金がない金がない」と義母が…帰ってこないだろうなぁ
今、家の外壁工事をしててお金もかかるし、正直早く返して欲しいが旦那が貸したことだから私は何も言えない。
10年以上前、結婚前に旦那が墓代を義両親に百万貸してる
結婚したあと「あんたたちはこの土地から出ていって都会に行ったからこの墓には入らんでいい」と言われた。別に入らんが…なんかモヤモヤ…
義父が三年前になくなり、会うたび「金がない金がない」と義母が…帰ってこないだろうなぁ
今、家の外壁工事をしててお金もかかるし、正直早く返して欲しいが旦那が貸したことだから私は何も言えない。
163 ：名無しの心子知らず：2013/05/28(火) 18:22:33.81 ID:yyTXOZbP
>>162
そういう時の金って旦那の貯蓄から貸すの？
そういう時の金って旦那の貯蓄から貸すの？
頭金600万いれて中古1600万のマンソン買う事になりますた。旦那の年収は500マソ。
大丈夫だとは思うけど貯金が吹っ飛ぶし覚悟がいりますね。
旦那は48歳です。20年のローン残高は1000万に設定しますた。
大丈夫だとは思うけど貯金が吹っ飛ぶし覚悟がいりますね。
旦那は48歳です。20年のローン残高は1000万に設定しますた。
だね。
幸せそうなので良しとして…
５０歳までにやるべきことは
教育資金の目処と家のローンはゼロです。
これができなければ老後の苦しみを語るに移行するよ。
幸せそうなので良しとして…
５０歳までにやるべきことは
教育資金の目処と家のローンはゼロです。
これができなければ老後の苦しみを語るに移行するよ。
疲れたからマンソン売ることにした。
不動産屋に査定してもらって、売り広告出したら4日で決まったｗ
3200マンで買って11年、2600マンで売れたのでまぁいいとこかな。
不動産屋に査定してもらって、売り広告出したら4日で決まったｗ
3200マンで買って11年、2600マンで売れたのでまぁいいとこかな。
退職金がちゃんと出る会社ならOKでしょ
銀行もちゃんと見越してるよ
たとえなくても1000万なら10年あれば返せるし長期の方が金利安く済むし
うちは親の介護とかでお金どんどん出るから貯金は無理だ
多額の贈与を受けて家建てた知り合い達が介護もせず親の貯金下ろさせてホームに送りまくってって怖いw
倒れるまでは猫なで声で甘えていたのに
正直羨ましいですッス
銀行もちゃんと見越してるよ
たとえなくても1000万なら10年あれば返せるし長期の方が金利安く済むし
うちは親の介護とかでお金どんどん出るから貯金は無理だ
多額の贈与を受けて家建てた知り合い達が介護もせず親の貯金下ろさせてホームに送りまくってって怖いw
倒れるまでは猫なで声で甘えていたのに
正直羨ましいですッス
>>167
なかなかですね
なかなかですね
バブル絶頂の40歳過ぎに変動でローンを組んだらしきうちの親が娘の私にここ数年「金貸せ」言ってくる。
あの。うちもまだ小さい子供いるし、自分の家のローンも返済中なんですけど。
ローン組みに失敗するとこういうことになるのか。
まさか自分の親から「金貸せ」言われるとは。悲しいわ。
あの。うちもまだ小さい子供いるし、自分の家のローンも返済中なんですけど。
ローン組みに失敗するとこういうことになるのか。
まさか自分の親から「金貸せ」言われるとは。悲しいわ。
かなり大金支払って先に土地現金一括で買った。
貯金が激減して心もとないけど、しこしこためたお金を初めて
一瞬でぱあ～っと使った！という爽快感があった。
減った預金額をみると焦って(ある程度貯金がないと落ち着かない性分)、
働く原動力にもなってるかも。
銀行振り込みじゃなくて、現金での授受だともっと実感あっただろうな。
貯金が激減して心もとないけど、しこしこためたお金を初めて
一瞬でぱあ～っと使った！という爽快感があった。
減った預金額をみると焦って(ある程度貯金がないと落ち着かない性分)、
働く原動力にもなってるかも。
銀行振り込みじゃなくて、現金での授受だともっと実感あっただろうな。
そこそこ拘った上物は全額ローンで月７万～８万は払う
算段になると知ってorz
あれだけ大金払ったから(感覚としては)月５万ですむかと思ったけど。
諸経費でさらに数百万払うとなり、総額２千万ぐらいの現金をこの１年で
支払うことになるのかとorz
家造りって、夢と現実が代わる代わるくるから凹んだり舞い上がったりで
精神的に大変だわ。
算段になると知ってorz
あれだけ大金払ったから(感覚としては)月５万ですむかと思ったけど。
諸経費でさらに数百万払うとなり、総額２千万ぐらいの現金をこの１年で
支払うことになるのかとorz
家造りって、夢と現実が代わる代わるくるから凹んだり舞い上がったりで
精神的に大変だわ。
今日契約。
中古マンションを色々見て回って、間取りも予算も気に入ったのを
タッチの差で他の人にさらわれてしまった。
結局、それと同じマンション、同じ値段で10㎡も狭い部屋（でも最上階でロフト付）に決めたけど
最上階もロフトもいらないから1階で88㎡の方が良かったとまだ引きずってる。
契約しちゃえば気持ちも上がってくるかな。
資産価値を考えると最上階でよかったでしょうか。
中古マンションを色々見て回って、間取りも予算も気に入ったのを
タッチの差で他の人にさらわれてしまった。
結局、それと同じマンション、同じ値段で10㎡も狭い部屋（でも最上階でロフト付）に決めたけど
最上階もロフトもいらないから1階で88㎡の方が良かったとまだ引きずってる。
契約しちゃえば気持ちも上がってくるかな。
資産価値を考えると最上階でよかったでしょうか。
176 ：名無しの心子知らず：2013/05/29(水) 11:24:32.61 ID:yuKL7kbM
>>175
固定資産税は狭いほうか安いとからと思って納得すれば？
固定資産税は狭いほうか安いとからと思って納得すれば？
>>175
マンションの管理費も平米数で決まるからね
マンションの管理費も平米数で決まるからね
１階買っちゃったｗ
181 ：名無しの心子知らず：2013/05/29(水) 12:42:03.21 ID:nki5uM49
昔と違い１階はいいことないよ。
今のマンションは良く出来ているから上に行くほど造りもしっかりしていて値段も高い。
今のマンションは良く出来ているから上に行くほど造りもしっかりしていて値段も高い。
一階はセキュリティがアレでマンション住まいの意味ナッシング
うち一階だけど、最上階の方が絶対良いよー
夏窓開けて寝られそうだし、風通し良いし。
ロフトがあれば収納か子供の寝床とかに出来るし、10平米の差なんて感じないよ。
私もタッチの差で、って経験あるけど、結局買わなくて良かった理由があとから出てきた。
すぐに自分の買った家が最良だって思えるよ。
夏窓開けて寝られそうだし、風通し良いし。
ロフトがあれば収納か子供の寝床とかに出来るし、10平米の差なんて感じないよ。
私もタッチの差で、って経験あるけど、結局買わなくて良かった理由があとから出てきた。
すぐに自分の買った家が最良だって思えるよ。
>>175です。みなさんありがとうございます。
マンションは大規模マンションで他にも何件か売りに出てたんですが
その中では逃した1階の部屋が一番広くて坪単価も安く
決めた最上階の部屋も少し値引いてもらって相場からすれば頑張り価格だし悪くはないんだろうけど
80㎡超の部屋が主流のマンションなので狭さが気になったのです。
でも確かに窓を開けっ放しにできるし、ロフトは10畳くらいあるのでバンバン収納できますね。
決めたからにはウジウジしてもしょうがないので肚をくくります。
マンションは大規模マンションで他にも何件か売りに出てたんですが
その中では逃した1階の部屋が一番広くて坪単価も安く
決めた最上階の部屋も少し値引いてもらって相場からすれば頑張り価格だし悪くはないんだろうけど
80㎡超の部屋が主流のマンションなので狭さが気になったのです。
でも確かに窓を開けっ放しにできるし、ロフトは10畳くらいあるのでバンバン収納できますね。
決めたからにはウジウジしてもしょうがないので肚をくくります。
185 ：名無しの心子知らず：2013/05/29(水) 14:35:05.99 ID:9M5BshiW
80平米とか狭くない？
80平米で狭い？
うち、地方都市で庶民的な区だと、80ちょい平米４LDKが主流だわ
同じ市内の他の割高プレミア区だと、60平米70平米も珍しくなく
しかも一千万ほど高い
チラシでも、100平米超えるマンションって殆どみたことないわ
４人家族だと、100平米～が理想なんだろうけど
うち、地方都市で庶民的な区だと、80ちょい平米４LDKが主流だわ
同じ市内の他の割高プレミア区だと、60平米70平米も珍しくなく
しかも一千万ほど高い
チラシでも、100平米超えるマンションって殆どみたことないわ
４人家族だと、100平米～が理想なんだろうけど
4人家族で90平米のとこに住んでたことあるけど、広過ぎた。
無駄に荷物を置くだけ。
無駄に荷物を置くだけ。
188 ：名無しの心子知らず：2013/05/29(水) 16:34:13.04 ID:nki5uM49
定員４名で８０じゃ若干狭いな。我慢できるか出来ないかの境界線だな。
１００は若干贅沢だけど、ま９０がベスト。
１００は若干贅沢だけど、ま９０がベスト。
都内だと70と80が主流だな3LDKか4LDKで
場所によりそう
場所によりそう
広さがどうであれローンに苦しんでるのは一緒だからさ
なんか張り合おうとしてる人がいるけれど
なんか張り合おうとしてる人がいるけれど
35年ローンで５年目。残高が誤差？ってくらいしか減ってないのを見るたびに冷や汗が出る。
残り5000万って本当に払えるのか？
繰り上げしてないから当たり前なんだけど。
繰り上げするとしたら、年数ではなく月額を減額したい(完済予定年＝共働き60歳なので、年数は保険だと思って)。
でも減額した分を無駄遣いしてしまいそうで躊躇してしまうダメっぷりorz
残り5000万って本当に払えるのか？
繰り上げしてないから当たり前なんだけど。
繰り上げするとしたら、年数ではなく月額を減額したい(完済予定年＝共働き60歳なので、年数は保険だと思って)。
でも減額した分を無駄遣いしてしまいそうで躊躇してしまうダメっぷりorz
>>191
本当に払えない人には銀行が貸さないから大丈夫
本当に払えない人には銀行が貸さないから大丈夫
脅すわけじゃないけど、競売に関係する仕事してるんだけど、ローン払えなくて競売になる人、結構いるんだよね。
最初から無理目なローン組んでる人がそうなることが多いんだろうけど。
最初から無理目なローン組んでる人がそうなることが多いんだろうけど。
脅されはしないけど、ローン返せなきゃ売ればいいと思ってる
建ってしまえばそこまで思い入れはない
建ってしまえばそこまで思い入れはない
196 ：名無しの心子知らず：2013/05/29(水) 22:34:15.67 ID:nki5uM49
ということで、最後の手段は、いく？
銀行強盗。人間の欲望には際限がありませんから恐いよね。
銀行強盗。人間の欲望には際限がありませんから恐いよね。
いかねーよ。
8年で買い替えたけど大損はしなかったわ
戸建てだったから？
戸建てだったから？
金銭的にいつまでに売却しないといけないとなると不動産屋も値段落とさせるからね
余裕持って売れるなら希望の金額で買ってくれる人を待てばいいだけさ
余裕持って売れるなら希望の金額で買ってくれる人を待てばいいだけさ
>>167
よかったね
よかったね
５年前２３００万だったマンソンを１６００万で本日契約しました。
ローンの審査待ちの間は宙ぶらりんで嫌な気持ちですね…
ローンの審査待ちの間は宙ぶらりんで嫌な気持ちですね…
>>198
そういう出物を狙う。さらにマンションなら中古買わなくちゃもったいない。
そういう出物を狙う。さらにマンションなら中古買わなくちゃもったいない。
うちのマンションは、
10年経ってるけど、
新築販売価格よりも、
中古取引価格の方が高いぞ。
気に入ってるから、売る気ないけど。
10年経ってるけど、
新築販売価格よりも、
中古取引価格の方が高いぞ。
気に入ってるから、売る気ないけど。
>>199
は？
は？
208 ：名無しの心子知らず：2013/05/30(木) 23:59:29.16 ID:SBDbPhYr
わたしは、保守かもしれないけど最新のタワーマンションがいいな。
ドイツやフランスでは中古マンションがべらぼうに高いけど
日本人だからピカピカの新しいのが好き♪
ドイツやフランスでは中古マンションがべらぼうに高いけど
日本人だからピカピカの新しいのが好き♪
うちのマンションは73で三人家族だけど、73から75で四人家族が結構いるぞ
211 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 05:48:37.42 ID:+ZH8IFhR
>>208
タワーマンションって地震のときに悲惨な状況に陥るからやめた方が良いかと思う。
http://www.zb.em-net.ne.jp/~ms-summit/news20/jishin2.html
タワーマンションって地震のときに悲惨な状況に陥るからやめた方が良いかと思う。
http://www.zb.em-net.ne.jp/~ms-summit/news20/jishin2.html
都会だからでしょ。家族4人でこっちは田舎だから建坪40坪前後、庭こみ80坪前後だよ。
広くもなく狭くもなくちょうどいい。
広くもなく狭くもなくちょうどいい。
固定資産税と市税合わせたのが請求きたんだけど
想像以上に安くて拍子抜けした
がよく見ると減税処置されてて実際は四万プラスだったから
今から減税なしにして毎月計算しちゃってる
ローンも銀行で景気よくなると最大いくらになっちゃうんですかねって聞いて
その最大金額で計算しちゃう
馬鹿かもしれないが
その状況でどこまでやってけるかやってみるw
想像以上に安くて拍子抜けした
がよく見ると減税処置されてて実際は四万プラスだったから
今から減税なしにして毎月計算しちゃってる
ローンも銀行で景気よくなると最大いくらになっちゃうんですかねって聞いて
その最大金額で計算しちゃう
馬鹿かもしれないが
その状況でどこまでやってけるかやってみるw
マンションは設備とか管理買うから
スラブ厚200はあって二重床で
床暖房ついてるとかじゃないとやだ
スラブ厚200はあって二重床で
床暖房ついてるとかじゃないとやだ
床暖房いらない。光熱費高いから、ホットカーペットで充分。
余分な設備は金食い虫。
浴室乾燥付だけど使う予定なし。外干し部屋干しでいい。
余分な設備は金食い虫。
浴室乾燥付だけど使う予定なし。外干し部屋干しでいい。
218 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 09:11:03.25 ID:dJ1vorJo
床暖房はガスにかぎるわ
床暖使ったことないひとは不要っていうかもね。
一度ガス床暖使うとこんな楽なことないわ。ガス代5000円程度だし。
一戸建てでも余裕ある人はぜひつけた方がいいよ～
一度ガス床暖使うとこんな楽なことないわ。ガス代5000円程度だし。
一戸建てでも余裕ある人はぜひつけた方がいいよ～
>>217
借りてる種類や銀行によるけど
うちは長期優良住宅なので利率が低いんだ。
でも変動なので、上がるから最悪最高額幾ら上がるんですか？
と聞いたら、二万は増えていた。
変動で上がると言っても、最大上げ幅が決まってるから
それ以上はどんなに景気がよくなっても上がらないんだって。
それならいっそのこと最悪な状態で払った気になってた方が
後々楽だなと思いその金額に設定。
それで貯金できたら、その分繰上げ返済することにした
今年繰上げ返済するよ。
もちろん子供の学費も学資保険だけでは補えないと思うから別に貯めてる。
まぁ貯金おたくだよねここまでくると。
修繕費とかはマンションを参考にした方がいいのかな？
毎月幾ら貯めればいいかなと思ってる。
二万くらい？
借りてる種類や銀行によるけど
うちは長期優良住宅なので利率が低いんだ。
でも変動なので、上がるから最悪最高額幾ら上がるんですか？
と聞いたら、二万は増えていた。
変動で上がると言っても、最大上げ幅が決まってるから
それ以上はどんなに景気がよくなっても上がらないんだって。
それならいっそのこと最悪な状態で払った気になってた方が
後々楽だなと思いその金額に設定。
それで貯金できたら、その分繰上げ返済することにした
今年繰上げ返済するよ。
もちろん子供の学費も学資保険だけでは補えないと思うから別に貯めてる。
まぁ貯金おたくだよねここまでくると。
修繕費とかはマンションを参考にした方がいいのかな？
毎月幾ら貯めればいいかなと思ってる。
二万くらい？
224 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 11:33:18.59 ID:7JgDaadS
>>216
うちは浴室の床にも床暖房入れたわｗ
うちは浴室の床にも床暖房入れたわｗ
ローンつらい。
あんなに望んで買った家だけど、本当に賃貸より得なのか、賃貸のほうが身軽でいいじゃないかとイロイロ考えだして眠れない。
あんなに望んで買った家だけど、本当に賃貸より得なのか、賃貸のほうが身軽でいいじゃないかとイロイロ考えだして眠れない。
226 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 11:54:51.71 ID:uMDL4tLF
床暖房欲しかったけど、プロパンガスの地域
恐ろしくてとてもじゃないけど付けれなかった・・・
恐ろしくてとてもじゃないけど付けれなかった・・・
>>222
考え方はすばらしいが、変動の上げ幅規制があることとかを知らずに
ローン組んでるなんて大丈夫かといいたい。
長期優良住宅って修繕計画通りに行わないと住宅取得控除受けられなくなる
可能性があることも知らない情弱だろ？ｗ
ちきんと計算したか？認定を受けるコストとその後のランニングコストを
考え方はすばらしいが、変動の上げ幅規制があることとかを知らずに
ローン組んでるなんて大丈夫かといいたい。
長期優良住宅って修繕計画通りに行わないと住宅取得控除受けられなくなる
可能性があることも知らない情弱だろ？ｗ
ちきんと計算したか？認定を受けるコストとその後のランニングコストを
>>228
確かに変動の上げ幅知らなかったのは仰る通りです
でも予想してたのより上げ幅が安かったんで繰り上げ返済で対応します
ただ計画通りに修繕費がかかるのは知ってるし定期点検もあるのも知ってる
だからフローチャート式で計算して貰ったんだよ
二、三百万ケチるならそれなりの家に住んだ方がいいよ
中古とかだと結局リフォーム代が凄くかかるから
住宅ローン減税も高いからそれは全部貯金に回すよ
貯まったら十年後に一部繰り上げ返済する
確かに変動の上げ幅知らなかったのは仰る通りです
でも予想してたのより上げ幅が安かったんで繰り上げ返済で対応します
ただ計画通りに修繕費がかかるのは知ってるし定期点検もあるのも知ってる
だからフローチャート式で計算して貰ったんだよ
二、三百万ケチるならそれなりの家に住んだ方がいいよ
中古とかだと結局リフォーム代が凄くかかるから
住宅ローン減税も高いからそれは全部貯金に回すよ
貯まったら十年後に一部繰り上げ返済する
>>231
連投すみません
訂正
住宅ローン減税は修繕費用にあてます
それ以外で貯まったら繰り上げ返済と学費に振り分けてます
定期点検は請け負ってる業者があり
今度点検します
でも改めて勉強になりました
ありがとう
連投すみません
訂正
住宅ローン減税は修繕費用にあてます
それ以外で貯まったら繰り上げ返済と学費に振り分けてます
定期点検は請け負ってる業者があり
今度点検します
でも改めて勉強になりました
ありがとう
最新設備で新築なのに
住宅ローンのために節約節約もわびしい話だな
住宅ローンのために節約節約もわびしい話だな
>>233
いや侘しくないでしょ。収入のある今に自己資産に投資して維持しようとする。
同時に借金も減らしておく。考えとしては素晴らしいかと思うよ。
あ、金持ちの人はこんな事気にしないから、そういう点では侘しいかもだけど
こういう人の方がここには多いでしょ。
それより>>231の「２－３００万ケチる」っていう計算根拠がわからん。
一般的に長期優良住宅は、通常の2割増しといわれている。300万としたら
本体1500万とか？割と小規模な住宅なの？
修繕計画って「こんなのいらねーじゃん？」って思うものも自分の財布の
事情とは関係なくしないといけないから、費用負担ってもっと多いと思うのだけど。
そんなもんなの？30年間で建築費用も含めて300万程度の追加コストで済むって。
いや侘しくないでしょ。収入のある今に自己資産に投資して維持しようとする。
同時に借金も減らしておく。考えとしては素晴らしいかと思うよ。
あ、金持ちの人はこんな事気にしないから、そういう点では侘しいかもだけど
こういう人の方がここには多いでしょ。
それより>>231の「２－３００万ケチる」っていう計算根拠がわからん。
一般的に長期優良住宅は、通常の2割増しといわれている。300万としたら
本体1500万とか？割と小規模な住宅なの？
修繕計画って「こんなのいらねーじゃん？」って思うものも自分の財布の
事情とは関係なくしないといけないから、費用負担ってもっと多いと思うのだけど。
そんなもんなの？30年間で建築費用も含めて300万程度の追加コストで済むって。
>>234
長期優良住宅は点検履歴が重要なのであって
強制的に修復しろ。というものではありません。
修繕に関しては普通の住宅と同じにそろそろ壁塗り替えたいねってタイミングと同じに思います。
二、三百万は長期優良にかかってるのではなく利便性の問題です。
すみません。
駅から近く買い物も近いとストレスが溜まりにくくなります。
物価も安くなったので以前より楽になりました。
精神的ストレスを買ったようなものです。
長期優良住宅は点検履歴が重要なのであって
強制的に修復しろ。というものではありません。
修繕に関しては普通の住宅と同じにそろそろ壁塗り替えたいねってタイミングと同じに思います。
二、三百万は長期優良にかかってるのではなく利便性の問題です。
すみません。
駅から近く買い物も近いとストレスが溜まりにくくなります。
物価も安くなったので以前より楽になりました。
精神的ストレスを買ったようなものです。
237 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 15:49:55.04 ID:44IFYikp
床暖房なんて必要ないよｗ
きりがないよｗ
売るほうは儲かるからあおるけど。普通にスリッパ履いて洋式の生活ではいらん。
日本人は地べたに生活する習慣があるからな・・・困ったもんだ。
きりがないよｗ
売るほうは儲かるからあおるけど。普通にスリッパ履いて洋式の生活ではいらん。
日本人は地べたに生活する習慣があるからな・・・困ったもんだ。
238 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 16:11:04.13 ID:7JgDaadS
>>230
昔は電気床暖房は温熱パネル式だったけど、今は電気でも温水タイプだから
快適さは同じじゃないかな。
>>237
床暖房は電気カーペットとはまったく違うからｗ
電気カーペットでは部屋全体は温められないが、床暖房なら空気を汚さず
湿度も影響せずに温められる。
昔は電気床暖房は温熱パネル式だったけど、今は電気でも温水タイプだから
快適さは同じじゃないかな。
>>237
床暖房は電気カーペットとはまったく違うからｗ
電気カーペットでは部屋全体は温められないが、床暖房なら空気を汚さず
湿度も影響せずに温められる。
239 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 16:17:11.00 ID:7JgDaadS
変動金利の1.25倍ルールを、政府が1.25倍以下の利率に制限することと
勘違いしてる人って多いよね。
それとも今の変動ローン契約ってそういう契約なの？
勘違いしてる人って多いよね。
それとも今の変動ローン契約ってそういう契約なの？
床暖の家に遊びに行ったら寒くて辛かったんだけど、あれは設定温度が低かったんだろうか？
蓄暖の家は部屋全体暖かかったのに。
蓄暖の家は部屋全体暖かかったのに。
床暖房はガスがいいってのは料金の話だ。ごめん。
こちら関西だから地域によって違うと思うけど。
こちら関西だから地域によって違うと思うけど。
>>244
ただ単にその家がケチって設定低くしてるだけだと思う。
ただ単にその家がケチって設定低くしてるだけだと思う。
246 ：名無しの心子知らず：2013/05/31(金) 17:07:21.86 ID:44IFYikp
そこまでやるならセントラルヒーティングで北米仕様にしたら？
>>235
そうでしたか。私も駅近くです。確かに少しくらい高くでもストレスは
少ないですね。共感します。でも、
>強制的に修復しろ。というものではありません。
いや。違いますよ。強制的にやらされるんですよ。それで認定を受けたんだから。
そしてその履歴を保全して、行政官庁から提示を求められたら提出。
出来なければ、30万以下の罰金に処せられる可能性がある。
認定住宅を取り消されれば住宅取得控除もその後は受けられなくなるんですよ。
住宅取得控除に直接影響するのは5年めのメンテナンス位の事ですけどね。
そういったコストがかかるから、長期認定優良住宅だけ住宅取得控除の金額が
沢山できたり、贈与資金も沢山非課税の枠があるんですよ。
どうしましょ。せっかく減らした精神的ストレスを増やしてしまったかしら？
そうでしたか。私も駅近くです。確かに少しくらい高くでもストレスは
少ないですね。共感します。でも、
>強制的に修復しろ。というものではありません。
いや。違いますよ。強制的にやらされるんですよ。それで認定を受けたんだから。
そしてその履歴を保全して、行政官庁から提示を求められたら提出。
出来なければ、30万以下の罰金に処せられる可能性がある。
認定住宅を取り消されれば住宅取得控除もその後は受けられなくなるんですよ。
住宅取得控除に直接影響するのは5年めのメンテナンス位の事ですけどね。
そういったコストがかかるから、長期認定優良住宅だけ住宅取得控除の金額が
沢山できたり、贈与資金も沢山非課税の枠があるんですよ。
どうしましょ。せっかく減らした精神的ストレスを増やしてしまったかしら？
>>247
うん？同じ長期優良住宅でも管理の仕方が違うんだね
うちは殆どの人が10年目に修繕してて
五年目に強制的になんてことないんですよ
もしかして図面だけの長期優良住宅認定で現場評価されてない？
図面と現場評価で二枚出てるはずなんだけど
今確認したらそういう事だった
だから別に不安でもなんでもない
うん？同じ長期優良住宅でも管理の仕方が違うんだね
うちは殆どの人が10年目に修繕してて
五年目に強制的になんてことないんですよ
もしかして図面だけの長期優良住宅認定で現場評価されてない？
図面と現場評価で二枚出てるはずなんだけど
今確認したらそういう事だった
だから別に不安でもなんでもない
>>247
ちなみに連絡して管理会社に直接聞いた
五年目点検はないって言われました
大体みなさん十年で補修されてますねって
ハウスメーカーによって違うみたいですね
五年で行政があれこれ言ったりってのはうちではありません だそうです
なんか長期優良住宅って気をつけないといい加減なとこもあるから厳しい評価してるとこの方がいいよ
うちも建ててる時大工さんがここは現場にきて評価するから厳しいって言ってたの思い出しました
ちなみに連絡して管理会社に直接聞いた
五年目点検はないって言われました
大体みなさん十年で補修されてますねって
ハウスメーカーによって違うみたいですね
五年で行政があれこれ言ったりってのはうちではありません だそうです
なんか長期優良住宅って気をつけないといい加減なとこもあるから厳しい評価してるとこの方がいいよ
うちも建ててる時大工さんがここは現場にきて評価するから厳しいって言ってたの思い出しました
夏賞与が手取りで150万入った
だが、繰上げには一銭もまわせない
なんかおかしいよな、うち
だが、繰上げには一銭もまわせない
なんかおかしいよな、うち
まわせないの意味がわからん
全部使っちゃうの？
全部使っちゃうの？
150万の使い道の内訳ﾌﾟﾘｰｽﾞ。
他に借金がある
ボーナスに比べ月例給与が極端に少ない
バカコマ
のどれかかな？
他に借金がある
ボーナスに比べ月例給与が極端に少ない
バカコマ
のどれかかな？
１年ぐらいで返し終われそう
でも買い替えたい
でも買い替えたい
なんでそんなに気になるんだろう
人の事そこまで興味ないわ
うちの賞与はその半分あるかないかだな
羨ましい
人の事そこまで興味ないわ
うちの賞与はその半分あるかないかだな
羨ましい
夏ボ半額になっちゃった
どうすべきか静かに正座して考えることにする
どうすべきか静かに正座して考えることにする
>>246
カナダに住んでたけど、ほんと、セントラルヒーティング良いね。
ただ日本のいまの電気代水準じゃ厳しいよね。
うちのマンションは床暖が標準装備（リビングのみねｗ）だったんだけど、
購入前は床暖のこと全く気にしなかった。
だけど最初の冬、床暖があまりに快適で、
こんなことなら最初から全部屋に付ければ良かったと思ったよ。
全面リフォームあるいは買い替えることがあったら、
絶対に全室床暖にするｗ
カナダに住んでたけど、ほんと、セントラルヒーティング良いね。
ただ日本のいまの電気代水準じゃ厳しいよね。
うちのマンションは床暖が標準装備（リビングのみねｗ）だったんだけど、
購入前は床暖のこと全く気にしなかった。
だけど最初の冬、床暖があまりに快適で、
こんなことなら最初から全部屋に付ければ良かったと思ったよ。
全面リフォームあるいは買い替えることがあったら、
絶対に全室床暖にするｗ
ボーナスは全額貯金だなあ。
年収分貯金ができたら返済にまわそうと思っているけど、微妙に昇給してなかなか追いつかない。
今年こそ達するはずだけど、７年ぶりの海外旅行計画が浮上したのでまた貯められないかも…
年収分貯金ができたら返済にまわそうと思っているけど、微妙に昇給してなかなか追いつかない。
今年こそ達するはずだけど、７年ぶりの海外旅行計画が浮上したのでまた貯められないかも…
260 ：名無しの心子知らず：2013/06/01(土) 22:06:09.31 ID:g6kMjrLj
海外旅行いいね。
わたしも国内はもう行きつくした。
やはり、ヨーロッパあたりがいいよね。本物見て買い物もしたい。
わたしも国内はもう行きつくした。
やはり、ヨーロッパあたりがいいよね。本物見て買い物もしたい。
繰り上げの事考えて、子供の大学資金の事考えてたらなんか焦ってきた。
でも、本当に子供一人にしといて良かったわ。
でも、本当に子供一人にしといて良かったわ。
結構リッチなスレ。
貧乏だけど子供２人にしといて良かった。
家も子どものために買ったんだ。可愛いんだ。
夫婦２人なら買うもんか。
家も子どものために買ったんだ。可愛いんだ。
夫婦２人なら買うもんか。
2人だとどっちに残してあげるんだろうとかつまらない事を考えてしまった。
可愛いよ。可愛いよ。静かにしなさいって怒りたくないから買ったんだ。
ローンは35年もあって、老眼になって働けなくなった時が恐いけど、頑張るよ。
可愛いよ。可愛いよ。静かにしなさいって怒りたくないから買ったんだ。
ローンは35年もあって、老眼になって働けなくなった時が恐いけど、頑張るよ。
269 ：名無しの心子知らず：2013/06/02(日) 15:14:57.61 ID:6IoUmkOh
このスレのハワイ好きは異常。
このスレの旦那が医者率は全国一。
このスレの旦那が医者率は全国一。
>>268
つうことは五年経ってないのに
五年目に調査が入ったって発言したやつは嘘になるな
長期優良住宅には保全計画表というのがあるんだよ
それに沿って点検する決まりなの
違うと喚くんなら
ハウスメーカーによってやり方が違うんだろ
てか妬みなんだろうがお前もういいから黙っとけよ
しつこい
つうことは五年経ってないのに
五年目に調査が入ったって発言したやつは嘘になるな
長期優良住宅には保全計画表というのがあるんだよ
それに沿って点検する決まりなの
違うと喚くんなら
ハウスメーカーによってやり方が違うんだろ
てか妬みなんだろうがお前もういいから黙っとけよ
しつこい
＞つうことは五年経ってないのに
＞五年目に調査が入ったって発言したやつは嘘になるな
「入った」という過去形で発言したならウソになるのは間違いないけど。
＞五年目に調査が入ったって発言したやつは嘘になるな
「入った」という過去形で発言したならウソになるのは間違いないけど。
273 ：名無しの心子知らず：2013/06/03(月) 16:15:34.78 ID:7TIW+RPn
ハワイはいいよね。エメラルドグリーンのきれいな海みながらロングバカンスがいいよね。
でもお金がないから質素な沖縄で我慢、がまん。４年前にいった万座の全日空ホテルいまもやっているのかしら？
でもお金がないから質素な沖縄で我慢、がまん。４年前にいった万座の全日空ホテルいまもやっているのかしら？
海外なんか興味ない。子育ての間は行きたくない。
事故にあったり病気になったりする確率が上がってしまう。
事故にあったり病気になったりする確率が上がってしまう。
沖縄なんて贅沢だ～
最近はキャンプにハマって旅行は本当に安上がりになったよ。
家建てたら高原で避暑といいつつ、テント泊まりw
最近はキャンプにハマって旅行は本当に安上がりになったよ。
家建てたら高原で避暑といいつつ、テント泊まりw
ローンきっついよー
相場より安く土地買えたから転がせばよかった
相場より安く土地買えたから転がせばよかった
277 ：名無しの心子知らず：2013/06/03(月) 20:50:30.44 ID:7TIW+RPn
２７５は本物の贅沢よね。
北欧スタイル、ナチュリストね。
ゆるやかで、ゆったり、優雅に美しく豊かな成熟路線が理想よね。
皇室のようにのんびり避暑地で過ごす・・・考え方がワンランク上ですね。恐れ入りました。
北欧スタイル、ナチュリストね。
ゆるやかで、ゆったり、優雅に美しく豊かな成熟路線が理想よね。
皇室のようにのんびり避暑地で過ごす・・・考え方がワンランク上ですね。恐れ入りました。
278 ：名無しの心子知らず：2013/06/03(月) 20:57:07.26 ID:r+Y17K+g
ローンを繰り上げ返済（２０年→７年）した後に、
また、住宅ローン２０年組んだ。
また、住宅ローン２０年組んだ。
279 ：名無しの心子知らず：2013/06/03(月) 21:03:33.82 ID:37s79Xvx
>>274
そうか？
まあテロとか日本にいたら関わりのないことに巻き込まれる可能性は高くなるわな。
でも行きたい。
年に１回夫婦のみか母親と２人で行きたい。
時間も金もあるけど、子供がいると叶わない夢だわ。
そうか？
まあテロとか日本にいたら関わりのないことに巻き込まれる可能性は高くなるわな。
でも行きたい。
年に１回夫婦のみか母親と２人で行きたい。
時間も金もあるけど、子供がいると叶わない夢だわ。
280 ：名無しの心子知らず：2013/06/03(月) 21:08:59.31 ID:ruwKmK6S
沖縄とハワイってそんなに旅費変わらんよ？
旅費はともかく子連れで旅行なんて疲れに行くようなものだから
できるなら行きたくない。夫婦だけなら行きたいけど。
できるなら行きたくない。夫婦だけなら行きたいけど。
>>279
私は子供が一緒じゃないなら楽しさ半減だな～
家だって子供と暮らしやすいように建てたし、子供がいるからこそキツいローンも頑張れる。
子供達が独立したら大規模リフォームしようかと思ってたけど、もう思い出がありすぎて間取りとか変える気になれなさそう。
私は子供が一緒じゃないなら楽しさ半減だな～
家だって子供と暮らしやすいように建てたし、子供がいるからこそキツいローンも頑張れる。
子供達が独立したら大規模リフォームしようかと思ってたけど、もう思い出がありすぎて間取りとか変える気になれなさそう。
子供がいないなら家なんか誰が買うもんか。
285 ：名無しの心子知らず：2013/06/03(月) 22:18:54.69 ID:37s79Xvx
国内旅行なら子供と楽しむために行くけど、海外は別。
乳幼児に海外の楽しさなんてわかんないし、親も子も疲れるだけだし、
それこそ危険もあるし。
乳幼児に海外の楽しさなんてわかんないし、親も子も疲れるだけだし、
それこそ危険もあるし。
286 ：名無しの心子知らず：2013/06/04(火) 00:06:26.83 ID:8PR0ILP0
私はホノルルのヒルトンがいいな。
ウイウイウイ聞きビーチは人工ビーチだけどきれいでした。
国内なら東京の浅草行きたい。
電車で２０分で着くので遊園地で団子食べながら鳩みて過ごす。
ウイウイウイ聞きビーチは人工ビーチだけどきれいでした。
国内なら東京の浅草行きたい。
電車で２０分で着くので遊園地で団子食べながら鳩みて過ごす。
おい、苦しんでないぞｗ
289 ：名無しの心子知らず：2013/06/04(火) 13:55:58.17 ID:8PR0ILP0
そうそう、
ホテルの部屋は参考になるわよね。
グアムの日航もエレガンスでよかったよ～ぉ。
ホテルの部屋は参考になるわよね。
グアムの日航もエレガンスでよかったよ～ぉ。
閑話休題。
今度ローンを組むにあたって、頭金を増やすかどうか悩んでます。
毎月の支払額をできるだけ少なくしたいけれど、頭金を増やすと貯金がほぼゼロに。
夏のボーナスを引越費用に充てることができることと、毎月10万円は貯金できるので
いま貯金がゼロになってもまた少しずつ貯めていける。
もし大金が必要になる突発的状況になったとしたら、子ども名義の貯金が200万あるので
最悪の最悪、そこから補填することはできる。
と考えて、もう少し出そうか、いやいや貯金がゼロになるのは不安…といったりきたり。
ここで貯金ゼロにしちゃうのは無謀でしょうか？
今度ローンを組むにあたって、頭金を増やすかどうか悩んでます。
毎月の支払額をできるだけ少なくしたいけれど、頭金を増やすと貯金がほぼゼロに。
夏のボーナスを引越費用に充てることができることと、毎月10万円は貯金できるので
いま貯金がゼロになってもまた少しずつ貯めていける。
もし大金が必要になる突発的状況になったとしたら、子ども名義の貯金が200万あるので
最悪の最悪、そこから補填することはできる。
と考えて、もう少し出そうか、いやいや貯金がゼロになるのは不安…といったりきたり。
ここで貯金ゼロにしちゃうのは無謀でしょうか？
子供名義が200万あれば良いんじゃない？
生活費やローンの額によるけど。
生活費やローンの額によるけど。
293 ：名無しの心子知らず：2013/06/04(火) 15:40:55.28 ID:SSqWR6ej
十分やね。月10万貯まるなんて羨ましい
294 ：名無しの心子知らず：2013/06/04(火) 17:21:02.60 ID:vfm38Ymr
夏休みは北海道に行こうと思っているのですが、
シャトレーゼ ガトーキングダム サッポロに宿泊
された方は、いらっしゃいますか？
シャトレーゼ ガトーキングダム サッポロに宿泊
された方は、いらっしゃいますか？
住宅ローンという言葉が何かのトラウマを刺激するかのようにローンと関係ない
話題で虚勢張る人を呼び込んでしまうんだね
住宅ローンってシステムは罪作りなんだろね
話題で虚勢張る人を呼び込んでしまうんだね
住宅ローンってシステムは罪作りなんだろね
>>294
ぶっちゃけ近所住まい、でもスレ違い
ぶっちゃけ近所住まい、でもスレ違い
>>297
頭金減らしたら根本的な借り入れが増えるよね？
頭金減らしたら根本的な借り入れが増えるよね？
うちは預金200万だけ残して、頭金につぎ込んだよ。
元本少ない方がいいと判断した。
金利が低いから元本多くても大丈夫と言われていたけど、
金利が上がったら怖いじゃん。
元本少ない方がいいと判断した。
金利が低いから元本多くても大丈夫と言われていたけど、
金利が上がったら怖いじゃん。
上がったってどうってことないよ
借金なんてどうせ他人の金じゃん
税金もローンも奨学金も滞納した事もないけどさ
借金なんてどうせ他人の金じゃん
税金もローンも奨学金も滞納した事もないけどさ
そうなったら頭金に出さなかった分を即繰り上げに回せばいいんでないの？
金利なんて翌月からすぐ上がるなんてないし
大体半年や一年ごとに見直しだと思う
金利なんて翌月からすぐ上がるなんてないし
大体半年や一年ごとに見直しだと思う
302 ：名無しの心子知らず：2013/06/04(火) 23:33:39.76 ID:vfm38Ymr
>>296
旅行の流れになってたんで、聞いてみました。
ヌルヌルしていたり、すえた臭いなんかしますか？
同じようなスパ型のリゾート施設で、そんなことがあったので。
スレ違いなんですが、教えてもらえると嬉しいです。
旅行の流れになってたんで、聞いてみました。
ヌルヌルしていたり、すえた臭いなんかしますか？
同じようなスパ型のリゾート施設で、そんなことがあったので。
スレ違いなんですが、教えてもらえると嬉しいです。
ハワイとか国内か
ニューヨークのほうが楽しいぜ
ニューヨークのほうが楽しいぜ
引っ越し費用はボーナスでって、新しい家具とか雑多な物はまったく買わないの？
うちは抑えた方だけど、それでも引っ越し代以外に150万はかかったよ。
うちは抑えた方だけど、それでも引っ越し代以外に150万はかかったよ。
305 ：名無しの心子知らず：2013/06/05(水) 01:30:20.40 ID:YS1a84fB
スレ立て直してもいいですか？
「高級住宅とセレブのバカンスを語るスレ」
「高級住宅とセレブのバカンスを語るスレ」
引っ越ししたら何も買わずに新生活をスタートさせよう。照明器具は付いていたし。
今ある物を最大限に使えばいい。払い終わったら贅沢を考える。
うちは今年潮干狩りですら贅沢だと断念したのになんだこのスレ…
今ある物を最大限に使えばいい。払い終わったら贅沢を考える。
うちは今年潮干狩りですら贅沢だと断念したのになんだこのスレ…
>>296
未だにテルメって呼んでるわ
未だにテルメって呼んでるわ
>>290です。
子どものお金を当てにするなとか言われるかなと思ってたので
大丈夫そうで安心しました。
でも賃貸のうちはずっと賃貸だと老後が心配と思ってたけど
買ったら買ったでローンを払って行けるのか心配で、
どっちにしろ不安は解消されないのですね。
>>304
カーテンとか照明器具などは揃えないといけないけど
家具類は当面は買わないで今使ってるのをそのままのつもりです。
子どものお金を当てにするなとか言われるかなと思ってたので
大丈夫そうで安心しました。
でも賃貸のうちはずっと賃貸だと老後が心配と思ってたけど
買ったら買ったでローンを払って行けるのか心配で、
どっちにしろ不安は解消されないのですね。
>>304
カーテンとか照明器具などは揃えないといけないけど
家具類は当面は買わないで今使ってるのをそのままのつもりです。
>>306
満足のいく住環境を手に入れれば旅行熱とかはいったん冷めるけど
家族で住むには狭いマンションも量産されてる時代だからね
子供の頃個室を持ってた世代が購入層になっても同じマンション作ってれば
気晴らしを家の外に求めざるを得ないんだよ（それが妄想でも）
満足のいく住環境を手に入れれば旅行熱とかはいったん冷めるけど
家族で住むには狭いマンションも量産されてる時代だからね
子供の頃個室を持ってた世代が購入層になっても同じマンション作ってれば
気晴らしを家の外に求めざるを得ないんだよ（それが妄想でも）
家は満足してるけど
家のローンがなければ国内旅行に
たくさん行けたのになーって思う。
ローンのために我慢が多い生活。
早くローン返したい。
家のローンがなければ国内旅行に
たくさん行けたのになーって思う。
ローンのために我慢が多い生活。
早くローン返したい。
スレ違いだとは思うけど、一言だけ。
改装はしてるんだろうけど、元の施設はかなり古くからあるものだし（テルメｗ）、過度な期待を持つのは危険かも。
あと札幌市内観光するにあたっては立地がどうかな。
改装はしてるんだろうけど、元の施設はかなり古くからあるものだし（テルメｗ）、過度な期待を持つのは危険かも。
あと札幌市内観光するにあたっては立地がどうかな。
↑>>294さん宛てです。
313 ：名無しの心子知らず：2013/06/05(水) 16:26:36.53 ID:YS1a84fB
家にこもっていないで、「旅」に出かけましょう！！北海道ツアーズ
札幌大通公園のすずらんかわいかったぁ。
夕食は札幌ビール園にてジンギスカンバイキング。
札幌全日空ホテルでは日本料理雲海の朝食の毛蟹の味噌汁もおいしかった。
朝は雲海のおかゆが最高。
ラーメン横丁は行っちゃだめよ。まずーいが基本だから。
札幌大通公園のすずらんかわいかったぁ。
夕食は札幌ビール園にてジンギスカンバイキング。
札幌全日空ホテルでは日本料理雲海の朝食の毛蟹の味噌汁もおいしかった。
朝は雲海のおかゆが最高。
ラーメン横丁は行っちゃだめよ。まずーいが基本だから。
やっぱしんどいんだね…
注文住宅建てたいんだけど実家の面倒も見なきゃだし、二つも三つも家なんか建てられんしなぁ
とはいえ賃貸生活ももったいない気がしてならん、なんでうちの先祖はあんな辺鄙なところに定住したんじゃ…
注文住宅建てたいんだけど実家の面倒も見なきゃだし、二つも三つも家なんか建てられんしなぁ
とはいえ賃貸生活ももったいない気がしてならん、なんでうちの先祖はあんな辺鄙なところに定住したんじゃ…
ご先祖さまも裕福じゃなかったからでしょ
辺鄙ってどのくらいをいうの？
家の旦那の実家は凄い。
水道ない、井戸水のみでトイレは汲み取り。
下水もなく排水は山の澤に垂れ流し。電気は来ているけど、冬はいまだ薪ストーブ。
熊、イノシシ、ウサギ、狸、その他野生動物多数。
野鳥はトンビとウグイスと、あとなんか知らないでかい野鳥とか。昆虫も軒並みデカい。
ハエはいないけど、アブがぶんぶん飛んできて刺される。
家の旦那の実家は凄い。
水道ない、井戸水のみでトイレは汲み取り。
下水もなく排水は山の澤に垂れ流し。電気は来ているけど、冬はいまだ薪ストーブ。
熊、イノシシ、ウサギ、狸、その他野生動物多数。
野鳥はトンビとウグイスと、あとなんか知らないでかい野鳥とか。昆虫も軒並みデカい。
ハエはいないけど、アブがぶんぶん飛んできて刺される。
317 ：名無しの心子知らず：2013/06/05(水) 21:03:58.68 ID:cVaCdxlY
すごい！すごい！
昭和初期！！
昭和初期！！
ボーナス…支給92万で手取り66万て酷いよ…
なんでこんな引かれないといけないのか納得いかん！
なんでこんな引かれないといけないのか納得いかん！
それ、普通でしょ。
でも昔は雇用保険しか引かれなかったよね。
この10年でどんどん手取りが減ってく。
親世代はつくづく恵まれてるよ。
この10年でどんどん手取りが減ってく。
親世代はつくづく恵まれてるよ。
>>315
ずーっと代々農家だし金持ちなはずがない
じい様と父は兼業だったからそれなりの暮らしはしてたと思うが所詮島根で筋金入りの辺鄙な土地だからのぉ
316さんみたいなとこ、いやほんとまじで
一応水道は通ってるが築50年くらいの古い家なので井戸水だし町の事件といえば熊、イノシシ出現のニュースばかり
ボロいだけの無駄にでかい田舎の家、無駄な土地(じい様が人助け？で田んぼとか買いまくってたから)。チャイニーズも欲しがらんわ
ずーっと代々農家だし金持ちなはずがない
じい様と父は兼業だったからそれなりの暮らしはしてたと思うが所詮島根で筋金入りの辺鄙な土地だからのぉ
316さんみたいなとこ、いやほんとまじで
一応水道は通ってるが築50年くらいの古い家なので井戸水だし町の事件といえば熊、イノシシ出現のニュースばかり
ボロいだけの無駄にでかい田舎の家、無駄な土地(じい様が人助け？で田んぼとか買いまくってたから)。チャイニーズも欲しがらんわ
貯金しろしろ言う堅実な親を持ってる人はまだ恵まれてると思うよ
そういう事を考えず、馬鹿高い金利のローンを繰り上げもしないで
払い続けて資産が全然無いような人もいるから
そういう事を考えず、馬鹿高い金利のローンを繰り上げもしないで
払い続けて資産が全然無いような人もいるから
>>317
昭和初期じゃなくて江戸後期の間違えじゃないか？
昭和初期じゃなくて江戸後期の間違えじゃないか？
>>325
それなんてうちの義親・・・
あんま詳しくは書けんけど、頼んでもないのにチマチマ金銭援助してくるからどんな金持ちかと思って、
私達が住宅ローン組む時にまとまった金でもくれるかな～と淡い期待をして住宅購入意志の報告したら
なにがなにが息子(私の旦那)名義のカードローンを常習してる事が判明。
カードローンの明細を銀行から要求されたので義親からもらったんだけど、借り入れと旦那への援助の日付一緒なのばかりでさ・・・
70越えてるのにまだ住宅ローン払ってるみたいだし、金利8パーとかのまんまじゃないかと心配だよ。
カードローンだって半分近くは利息なのにもったいない。
旦那に弟いるけど大丈夫かなぁ。いつかなにかの審査でひっかからないといいけど。
それなんてうちの義親・・・
あんま詳しくは書けんけど、頼んでもないのにチマチマ金銭援助してくるからどんな金持ちかと思って、
私達が住宅ローン組む時にまとまった金でもくれるかな～と淡い期待をして住宅購入意志の報告したら
なにがなにが息子(私の旦那)名義のカードローンを常習してる事が判明。
カードローンの明細を銀行から要求されたので義親からもらったんだけど、借り入れと旦那への援助の日付一緒なのばかりでさ・・・
70越えてるのにまだ住宅ローン払ってるみたいだし、金利8パーとかのまんまじゃないかと心配だよ。
カードローンだって半分近くは利息なのにもったいない。
旦那に弟いるけど大丈夫かなぁ。いつかなにかの審査でひっかからないといいけど。
旦那がアホだと思うんだけど
カードローンって・・・
もうこのスレにも居られないんじゃない。
もうこのスレにも居られないんじゃない。
うちの義親は自己破産して実家がなくなったよ…
帰省しなくて良いのは気が楽だけど。
ある日コロッと逝ってくれるのだけが願いですわ。
もちろん我が家に親部屋などない！
帰省しなくて良いのは気が楽だけど。
ある日コロッと逝ってくれるのだけが願いですわ。
もちろん我が家に親部屋などない！
外壁の塗り替えしたほうがいいとかﾄﾒが
来ると毎回うるさい。
お金だしてくれるならやるけど。
ローンはもう嫌だ。
来ると毎回うるさい。
お金だしてくれるならやるけど。
ローンはもう嫌だ。
333 ：名無しの心子知らず：2013/06/06(木) 13:15:00.63 ID:y44uhQX5
うちも壁紙張替えたい。
高いけど無垢の板張りにしておけばよかった・・
高いけど無垢の板張りにしておけばよかった・・
板はマジックの落書きが浸透するから子育て中は我慢して正解かも
どんなに酷い事になっても張替一発でリセットできる壁紙が一番だよ
どんなに酷い事になっても張替一発でリセットできる壁紙が一番だよ
家具家電まで回らないからローン組むか悩んでたが
このスレ参考になるね。
このスレ参考になるね。
家電もローンにするって事？
>>325
実家・義実家とも、バブル前に戸建てを購入し、
バブルの恩恵を受けまくりながら生きた世代。
義実家にいたっては、バブル前に戸建て購入→
バブルにより購入時より約1000万円増で売却→
また戸建て購入→
バブルによりやや増で売却→現在の家を購入という流れ。
小市民な私たち夫婦の力では3800万円の家を買うので精一杯なのに、
私たちの購入しようとする家を、義母は｢安っぽい家ねぇpgr｣し、
｢買うならこういう家でしょｗ｣と7000万円前後の物件を示してくる。
いやいや無理ですから、払えませんよ、と断ると｢なんとかなるってｗ｣と・・・。
嫌みなのか、自分たちがバブルの恩恵を受けられたのを忘れたのか、
まあ嫌みだとおもうけど、その嫌みの矛先は自分の息子だって気がつかないのかな？
実家・義実家とも、バブル前に戸建てを購入し、
バブルの恩恵を受けまくりながら生きた世代。
義実家にいたっては、バブル前に戸建て購入→
バブルにより購入時より約1000万円増で売却→
また戸建て購入→
バブルによりやや増で売却→現在の家を購入という流れ。
小市民な私たち夫婦の力では3800万円の家を買うので精一杯なのに、
私たちの購入しようとする家を、義母は｢安っぽい家ねぇpgr｣し、
｢買うならこういう家でしょｗ｣と7000万円前後の物件を示してくる。
いやいや無理ですから、払えませんよ、と断ると｢なんとかなるってｗ｣と・・・。
嫌みなのか、自分たちがバブルの恩恵を受けられたのを忘れたのか、
まあ嫌みだとおもうけど、その嫌みの矛先は自分の息子だって気がつかないのかな？
ローンを早く終えて旅行、外食
たくさんしたい。
たくさんしたい。
トメとの関係の苦しみを語るスレなら他にウジャっとあるだろに…
私も夫も田舎出身ではあるものの、田舎ならではの広い家屋と土地があるので
子どもが成人したら田舎に帰って家をリフォームして野菜でも作りながらのんびり暮らそうと思ってたら
まさかの夫実家は放射能、私実家は津波にやられ、財産のほとんどがなくなりましたとさ。
仕方ないからこっち（東京）でマンションを買ったものの、当然親からの援助はなし。
40過ぎてからのローンは金銭的にも精神的にもマジキツい。
子どもが成人したら田舎に帰って家をリフォームして野菜でも作りながらのんびり暮らそうと思ってたら
まさかの夫実家は放射能、私実家は津波にやられ、財産のほとんどがなくなりましたとさ。
仕方ないからこっち（東京）でマンションを買ったものの、当然親からの援助はなし。
40過ぎてからのローンは金銭的にも精神的にもマジキツい。
うん、キツイヨネ(T_T)
345 ：名無しの心子知らず：2013/06/07(金) 21:57:12.48 ID:s2/DjqRn
誰もが苦しむ通過点です。３０代４０代はローンの正念場。
ローンも終えた実りの５０代６０代でエグゼクティブな旅行、外食、ゆったり優美に過ごしまょう。
ローンも終えた実りの５０代６０代でエグゼクティブな旅行、外食、ゆったり優美に過ごしまょう。
70過ぎまでローンあるんだけどね。
頑張って繰り上げるしかないな。
頑張って繰り上げるしかないな。
347 ：名無しの心子知らず：2013/06/08(土) 10:21:17.64 ID:g754QWsN
子供がみんないなくなったら、売っちゃえば。
広い家に二人で住んでも仕方ないし。
広い家に二人で住んでも仕方ないし。
狭い家に住み替える時の周囲の目線が痛すぎるとか
広い家に巣立てない子が居つくとか
孫が広い家だからこそ頻繁に来てくれるとか
人生思うようにはいかないものだよ
広い家に巣立てない子が居つくとか
孫が広い家だからこそ頻繁に来てくれるとか
人生思うようにはいかないものだよ
40代でやっとローンを払い終えるような層は老後に生きてくのがやっとで
エグゼクティブ旅行どころじゃないだろｗ
エグゼクティブ旅行どころじゃないだろｗ
エクゼクティブな旅行旅立って、
・飛行機の墜落や大型客船の沈没、
・急に具合が悪くなって異国の地で孤独な入院やお墓にはいる可能性
とか考えると、自然災害に備える投資をして、無理せずに平凡な生活をした方が良いかもとも思うの。
・飛行機の墜落や大型客船の沈没、
・急に具合が悪くなって異国の地で孤独な入院やお墓にはいる可能性
とか考えると、自然災害に備える投資をして、無理せずに平凡な生活をした方が良いかもとも思うの。
異国の地で病に倒れ、くそデカイ錠剤を出されたときの不安ったらない。
ちょっとした質問です。
変動金利っておおまか半年固定みたいなものですよね？
もし金利が上がったとしても、少しでも返済すれば、
1～2ヶ月のロスはあれど、現在(上がった)の金利が
適用されるんですよね？
変動金利っておおまか半年固定みたいなものですよね？
もし金利が上がったとしても、少しでも返済すれば、
1～2ヶ月のロスはあれど、現在(上がった)の金利が
適用されるんですよね？
極端な話、35年ローンのはずが60年ローンになったりすることもあるのか。
変動恐ろしいな
変動恐ろしいな
ローン残高あと1600万円、先は長いなと思う時もあれば車数台分ぐらいかと楽観的になることもある
考えてみると400万円とか車に払うのものすごく勿体無い、地方だから仕方ないけどさ
考えてみると400万円とか車に払うのものすごく勿体無い、地方だから仕方ないけどさ
うちも地方だから車必須。でも住宅ローンあると高い車買う気なくなる。うちだけか？
余力は少しでも繰り上げ返済に回したくなるというか…
だから軽w
住宅ローン終わるまではずっと軽だと思う
住宅ローン組む前は普通車しかもスポーツカータイプばっかりだった
今から思うと無駄なお金使ってたな、燃費も最悪だったし
余力は少しでも繰り上げ返済に回したくなるというか…
だから軽w
住宅ローン終わるまではずっと軽だと思う
住宅ローン組む前は普通車しかもスポーツカータイプばっかりだった
今から思うと無駄なお金使ってたな、燃費も最悪だったし
358 ：名無しの心子知らず：2013/06/09(日) 02:31:01.55 ID:D2wmO893
車必須(地方の田舎)→給料水準も安いが、土地代も安い
車いらない(都会)→給料水準も高いが、土地代も高い
だし、地方で車代が･･･って言ってるけど、都会も大変よ。
車いらない(都会)→給料水準も高いが、土地代も高い
だし、地方で車代が･･･って言ってるけど、都会も大変よ。
変動で１千万ローン組んで審査待ちですが、
やっぱり固定にすれば良かったよ。間に合うかな？
やっぱり固定にすれば良かったよ。間に合うかな？
１千万くらいなら変動でＯＫ
首都圏でも車いらない地域なんて山手線内と都区内東急沿線と井の頭線・
中央線・山手線に囲まれたエリアくらいじゃないかな
それ以外は、江東区なんかで車いらないってネットで業者が強弁してても
区内の保育所経由で通勤とかすると大変な事になるし生活関連店舗も偏る
電車が網の目のようにあるか、人が住むために開発された街ならいいけど
点で開発された再開発地域や通勤時間だけで買われる場所で車が無いのは大変
逆に都心でなくても政令市の主要な駅前だと機能が揃ってて大丈夫そう
横浜・川崎・さいたま・千葉あたり、全部は知らないけど
中央線・山手線に囲まれたエリアくらいじゃないかな
それ以外は、江東区なんかで車いらないってネットで業者が強弁してても
区内の保育所経由で通勤とかすると大変な事になるし生活関連店舗も偏る
電車が網の目のようにあるか、人が住むために開発された街ならいいけど
点で開発された再開発地域や通勤時間だけで買われる場所で車が無いのは大変
逆に都心でなくても政令市の主要な駅前だと機能が揃ってて大丈夫そう
横浜・川崎・さいたま・千葉あたり、全部は知らないけど
>>362
うん、さいたまは大丈夫。
うん、さいたまは大丈夫。
必須でなくても、
子供小さいとある方が便利だからなぁ。
東急線だけど手放せないよ。
同じマンションでは車持たない家庭も
かなりいるみたい。
マンションの駐車場も余ってるらしい。
子供小さいとある方が便利だからなぁ。
東急線だけど手放せないよ。
同じマンションでは車持たない家庭も
かなりいるみたい。
マンションの駐車場も余ってるらしい。
夫がいま３３歳で、３５歳までに家を建て替えたい。ローンについて読んでおくといい本があれば教えてください。
367 ：名無しの心子知らず：2013/06/09(日) 18:30:00.84 ID:4h62sHNI
横浜、川崎、千葉、浦和、場所により車ないと生活キツイよ。
駅からの距離だと思う。
駅からの距離だと思う。
500万円の中古物件買って500万円でリフォームすればいいのに
何で新築なんて買ったの？
何で新築なんて買ったの？
>>368
そっかぁ 今購入悩んでるん者なんですが、こういうリフォームがこの位の金額で出来るってのを項目別に調べておけば、出せる額から差し引いて残りの額で気に入る場所の安い(古いw)中古ってのも良いですね
そっかぁ 今購入悩んでるん者なんですが、こういうリフォームがこの位の金額で出来るってのを項目別に調べておけば、出せる額から差し引いて残りの額で気に入る場所の安い(古いw)中古ってのも良いですね
371 ：名無しの心子知らず：2013/06/10(月) 00:55:20.96 ID:9SWmhp3h
５００万じゃろくな造りだろうな。
いらねー。
リフォーム５００万かけるんだったら、新築するほうが利口。
いらねー。
リフォーム５００万かけるんだったら、新築するほうが利口。
マンションの真下にカーシェアあるから、今のところフル活用。
家計収支だけ見れば今は手放す人が多いのもわかるんだけど、
道路作る建前で重税取りすぎて車持つ人がどんどん減るのって馬鹿だよね
その建前を決めた道路族（遊ぶほうじゃないｗ）の本音は土建賄賂だけど
いいかげん車の維持費減らさないと経済にも悪影響大きすぎな気がする
道路作る建前で重税取りすぎて車持つ人がどんどん減るのって馬鹿だよね
その建前を決めた道路族（遊ぶほうじゃないｗ）の本音は土建賄賂だけど
いいかげん車の維持費減らさないと経済にも悪影響大きすぎな気がする
377 ：名無しの心子知らず：2013/06/10(月) 11:25:29.53 ID:y2APtQ6B
タクシーが直ぐに利用できる立地ならマイカーはいらないな。
よっぽど東京や大阪のど真ん中でもない限り、
車はあったほうが便利だ。
車はあったほうが便利だ。
義母の希望で、この辺では人気の高い住宅地に程近い（ここポイント）場所にマンション購入。
あくまで程近いだけで実際は庶民価格なのに、成り上がり思考な人が多く、
マンション敷地内を健康サンダル等で歩くのは禁止、洗濯物は丸見えはもちろん、
一枚ガラスの柵からも透けて見えないよう干すことが自治会で決定。
専用駐車場は高級そうな車が多く、入居当時軽自動車だったわが家、
一度訳あって近所に違法駐車したら
「あの違反車両はまたかわがマンションの車ではないですよね？」と自治会で名指し。
即買い換えた。
こんな家にいつまでもローン払い続けたくない。
身の丈に合わない買い物のツケを長く背負うのってキツイね。
チラ裏みたいになってごめんなさい。
あくまで程近いだけで実際は庶民価格なのに、成り上がり思考な人が多く、
マンション敷地内を健康サンダル等で歩くのは禁止、洗濯物は丸見えはもちろん、
一枚ガラスの柵からも透けて見えないよう干すことが自治会で決定。
専用駐車場は高級そうな車が多く、入居当時軽自動車だったわが家、
一度訳あって近所に違法駐車したら
「あの違反車両はまたかわがマンションの車ではないですよね？」と自治会で名指し。
即買い換えた。
こんな家にいつまでもローン払い続けたくない。
身の丈に合わない買い物のツケを長く背負うのってキツイね。
チラ裏みたいになってごめんなさい。
380 ：名無しの心子知らず：2013/06/10(月) 17:23:22.09 ID:BuPUk7B/
>>319そんなに引かれるのかwwwうちは４４万の３６とかだww
>>379
「あの違反車両はまたかわがマンションの車ではないですよね？」が夏木マリで再生されたわｗ
「あの違反車両はまたかわがマンションの車ではないですよね？」が夏木マリで再生されたわｗ
ローンって年利だから、1000万借りて利息2.1％で計算すると
年間21万も払うんだ…。
貯金はたいて800万だけ借りよう。そうすればかなり節約できる。
年間21万も払うんだ…。
貯金はたいて800万だけ借りよう。そうすればかなり節約できる。
うちもKにしようかな。
>>384
金利はたしかにもったいないし、住宅ローンは少ないに越したことはないけど、
預貯金はたいて、ってのはどうかと思うけどなぁ。
想定外のまとまった出費があった場合とか、旦那が病気やケガでしばらく働けなくなったりとか
そういった場合にお金が足りなくなっても、住宅ローンほど安い金利で貸してくれるところはないよ。
一般論だけど、3～6か月分の生活費は緊急時の資金としていつでも引き出せる状態にしておいたほうが
いいと思う。
あとよく聞くケースでは、頑張って繰上返済していったのはいいけど、子供の学費が貯まらなくて
結局高い金利の奨学ローンを組んだ、なんてのも本末転倒だよね。
金利はたしかにもったいないし、住宅ローンは少ないに越したことはないけど、
預貯金はたいて、ってのはどうかと思うけどなぁ。
想定外のまとまった出費があった場合とか、旦那が病気やケガでしばらく働けなくなったりとか
そういった場合にお金が足りなくなっても、住宅ローンほど安い金利で貸してくれるところはないよ。
一般論だけど、3～6か月分の生活費は緊急時の資金としていつでも引き出せる状態にしておいたほうが
いいと思う。
あとよく聞くケースでは、頑張って繰上返済していったのはいいけど、子供の学費が貯まらなくて
結局高い金利の奨学ローンを組んだ、なんてのも本末転倒だよね。
>>386
レスありがとです。
現金は100万位残してあります。あと、他に保険資産で運用している分が200万位あるので、
一応大丈夫かと…。質素な生活をしているので年間（ローンを払いつつ）100万程度は貯められそうです。
レスありがとです。
現金は100万位残してあります。あと、他に保険資産で運用している分が200万位あるので、
一応大丈夫かと…。質素な生活をしているので年間（ローンを払いつつ）100万程度は貯められそうです。
388 ：名無しの心子知らず：2013/06/11(火) 14:05:58.69 ID:qMQyNrvr
>>386
自分は毎月繰上げをやる予定でいたけど、
いざ借りてみると、もろもろ考えて、
その分をキャッシュで別口座に貯めることにした。
1000万貯まるまではそうしようかと。
金利に対する考え方は、状況でかわるなぁと。
自分は毎月繰上げをやる予定でいたけど、
いざ借りてみると、もろもろ考えて、
その分をキャッシュで別口座に貯めることにした。
1000万貯まるまではそうしようかと。
金利に対する考え方は、状況でかわるなぁと。
389 ：名無しの心子知らず：2013/06/11(火) 15:48:32.47 ID:p46GPphV
うちなんて地方だから頭金で1000万払って残り2000万…
まあまあの家だけど、中古の2000万くらいのにしとけば良かった…
太陽発電が旦那のこだわり…
まあまあの家だけど、中古の2000万くらいのにしとけば良かった…
太陽発電が旦那のこだわり…
緊急時には現金が一番頼りになるもんね
我が家も住宅ローン減税にあいだにためといて、減税期間が終わったら繰り上げするつもり
我が家も住宅ローン減税にあいだにためといて、減税期間が終わったら繰り上げするつもり
391 ：名無しの心子知らず：2013/06/11(火) 22:26:31.06 ID:zWxooBTE
贅沢を望まなければスウェーデンでもいいと思う。
資本家にあおられたなんか競争社会ってばかばかしいよね。
資本家にあおられたなんか競争社会ってばかばかしいよね。
>>387
残る現金が100万円は不安すぎないか？
残る現金が100万円は不安すぎないか？
残り100万くらいで全力で頭金出しました
最初数ヶ月不安でしたが、逆に真剣に貯金してあっという間に
たまりました
結果論ですが借入金抑えてよかったです
最初数ヶ月不安でしたが、逆に真剣に貯金してあっという間に
たまりました
結果論ですが借入金抑えてよかったです
住宅ローン減税で控除されるより、ローン金利で支払う方が金額高くない？
ローンの金額にもよる？
ローンの金額にもよる？
396 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 04:46:40.45 ID:/D4vs3NP
>>394
数ヶ月なら金利は数千円だから、無理に全力してもなぁと思う。
数ヶ月なら金利は数千円だから、無理に全力してもなぁと思う。
単純計算だと、ローンが2000万以下で金利1%以下で借りてる人は
住宅ローン減税で得をする。
あくまで単純計算だけど。
消費税8%になったら、4000万まで？
住宅ローン減税で得をする。
あくまで単純計算だけど。
消費税8%になったら、4000万まで？
銀行のいう事って分からないから電卓持参で、担当者と直談判に行ってきます。
毎月いくら支払い、そのうち金利がいくらで返済額がいくらで、ローン減税でいくら還付されるか…
とことん問い詰めてやる。（敵扱いしてしまいそうｗ）
毎月いくら支払い、そのうち金利がいくらで返済額がいくらで、ローン減税でいくら還付されるか…
とことん問い詰めてやる。（敵扱いしてしまいそうｗ）
399 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 07:25:16.85 ID:vfZdT0LI
室内フローリングで、かかと落とし歩きしてるバカは、自分が歩いてるバタバタ音が自分の耳にも聞こえてるはずだろ！
てめえの子供の走るバタバタ音も親の自分の耳に聞こえてるだろ！
どれだけそのバタバタ音が隣近所の周囲上下左右階の部屋に、毎日毎日響き渡ってるのか、いい加減に自覚しろよ！
歩く度、走る度、同じ音を返してうるさい音教えてやってんだから、
バタバタ音をてめえらが足音出してる時に速攻でバタバタ聞こえたら、自分達一家がうるさい迷惑騒音出してるんだって事に気がつけ！
どれだけ近所に出しまくってる迷惑に鈍感なバカ人間なのか、共有部分に何度注意文書出されても自転車放置のＤＱＮ丸出し一家！
糞ガキ連れて早く出ていけ！！
てめえの子供の走るバタバタ音も親の自分の耳に聞こえてるだろ！
どれだけそのバタバタ音が隣近所の周囲上下左右階の部屋に、毎日毎日響き渡ってるのか、いい加減に自覚しろよ！
歩く度、走る度、同じ音を返してうるさい音教えてやってんだから、
バタバタ音をてめえらが足音出してる時に速攻でバタバタ聞こえたら、自分達一家がうるさい迷惑騒音出してるんだって事に気がつけ！
どれだけ近所に出しまくってる迷惑に鈍感なバカ人間なのか、共有部分に何度注意文書出されても自転車放置のＤＱＮ丸出し一家！
糞ガキ連れて早く出ていけ！！
400 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 09:07:18.05 ID:/D4vs3NP
401 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 11:28:06.54 ID:KVBKxjjO
子供がいるならマンションより戸建てだね。
安いマンションはDQNの巣窟だからな。
403 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 11:52:32.71 ID:h3IjYkIl
シティなんとか成増の皆さん
無理しないで住宅ローン破産して出ていってください
子供のギャーギャー叫ぶ声がうるさくて近所は迷惑してます
無理しないで住宅ローン破産して出ていってください
子供のギャーギャー叫ぶ声がうるさくて近所は迷惑してます
404 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 12:39:00.90 ID:VnfZ5jfq
うちのマンションはノンフローリングでしゅよ。
住之江製の高級タイルカーペットとリビングは大理石だから全然響かない。
安いＲＣだと共鳴してうるさいことは事実ですが、フローリングの下地に
サンダンパーとか防音パネルが入っているはずよ・・・
お尻フリながら歩くと確かに音は大きくなるけどそれは奥様に注意するしかないと思う。
住之江製の高級タイルカーペットとリビングは大理石だから全然響かない。
安いＲＣだと共鳴してうるさいことは事実ですが、フローリングの下地に
サンダンパーとか防音パネルが入っているはずよ・・・
お尻フリながら歩くと確かに音は大きくなるけどそれは奥様に注意するしかないと思う。
405 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 12:52:01.68 ID:2PaFr0l5
406 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 13:26:11.14 ID:vfZdT0LI
生活板のほうがいいんじゃない？
ここローンのスレだから
ここローンのスレだから
このスレ自体、育児関係ないよねｗ
409 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 16:24:33.42 ID:/D4vs3NP
通りすがりついでに書くけど、マンション最上階の一つ下を買ったら、
上の階の住人が夫婦揃って生まれて初めて集合住宅に住む、世間知らずだった。
３歳の子がアレルギー体質だからと、どんなに頼んでもラグを引かないで
好き放題走り回らせて、何度注意しても「どれだけ音が響くか想像できない」って言うんで、
売っぱらいました。
どんなに注意してもそういう奴らは絶対改める気ないから、ガマンできないなら増税前の今売ったらいいよ。
上の階の住人が夫婦揃って生まれて初めて集合住宅に住む、世間知らずだった。
３歳の子がアレルギー体質だからと、どんなに頼んでもラグを引かないで
好き放題走り回らせて、何度注意しても「どれだけ音が響くか想像できない」って言うんで、
売っぱらいました。
どんなに注意してもそういう奴らは絶対改める気ないから、ガマンできないなら増税前の今売ったらいいよ。
お隣さんはいかにも安そうなトタン壁で階段の昇り下りの音が良く響き渡ってるよ。
うちは窓開けてる春秋だけだから気にしないけど。
あれはたぶん住んでる住人がうるさいと思うな。
だから二階をリビングにするのかな？
夏ボーナスが思いのほか少なかったから、繰り上げの額悩み中。
うちは窓開けてる春秋だけだから気にしないけど。
あれはたぶん住んでる住人がうるさいと思うな。
だから二階をリビングにするのかな？
夏ボーナスが思いのほか少なかったから、繰り上げの額悩み中。
音に関してはマンションはどうにもならないけど
戸建てならちょっぴりお金かけるだけでどうにも対処できるからな
でもどっちにしろ基地はそれ以上の行動するからどっちがいいとかはないんじゃね？
戸建てならちょっぴりお金かけるだけでどうにも対処できるからな
でもどっちにしろ基地はそれ以上の行動するからどっちがいいとかはないんじゃね？
マンションて音聞こえないんじゃないの？
学生の頃に分譲マンション(ダイ○パレス)の一室を借りてたけど
上からも横からも物音ひとつ聞こえなかった
学生の頃に分譲マンション(ダイ○パレス)の一室を借りてたけど
上からも横からも物音ひとつ聞こえなかった
414 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 20:01:58.82 ID:P7C1JtoR
せっかくアパート暮らしが終わるのにマンションなんて考えられない
>>413
甘いｗ
甘いｗ
>>413 それはマンションと住人よるとしか言いようが無い
躯体を伝って響く音ってのはとりようが無いんよ
戸建てなら二重サッシ+給排気口に消音ダクト取り付ければ
気にならないLvまで落とす事が可能。更に金かければもっと方法あるし
でもタゲった基地外は窓開ける瞬間狙って騒いだり、給排気口に向けて
大音量とか斜め上いくからなｗ
結局どっちも変わらんし、良識のある町に住むのが最良
躯体を伝って響く音ってのはとりようが無いんよ
戸建てなら二重サッシ+給排気口に消音ダクト取り付ければ
気にならないLvまで落とす事が可能。更に金かければもっと方法あるし
でもタゲった基地外は窓開ける瞬間狙って騒いだり、給排気口に向けて
大音量とか斜め上いくからなｗ
結局どっちも変わらんし、良識のある町に住むのが最良
417 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 21:34:55.49 ID:j1aDsOY/
戸建だって、非常識でうるさい家はどんなに良い設備だって窓全開で騒ぐからどうしようもないよ…
そして、外飼いの犬もぎゃんぎゃんうるさい
そして、外飼いの犬もぎゃんぎゃんうるさい
戸建の方が騒音問題は起きにくいよ
少なくとも頭上から音が振ってくることはないんだし
少なくとも頭上から音が振ってくることはないんだし
住宅の苦しみをか語るスレじゃなくてローンの苦しみでしょ？
マンソンだろうが戸建だろうが関係ないじゃん
何でそこで争うのか分からん
マンソンだろうが戸建だろうが関係ないじゃん
何でそこで争うのか分からん
420 ：名無しの心子知らず：2013/06/12(水) 22:45:11.58 ID:u7NUf49x
あげ
>>419
賃貸アパートから無理して念願の戸建買った人が
どうしても集合住宅に優越感を持ちたいからです。
そりゃそうだよね、高いローン背負って戸建買ったのに
安いマンションでも快適なんて絶対認めたくないと思う。
賃貸アパートから無理して念願の戸建買った人が
どうしても集合住宅に優越感を持ちたいからです。
そりゃそうだよね、高いローン背負って戸建買ったのに
安いマンションでも快適なんて絶対認めたくないと思う。
発 争
生 い
.し は、
.な
.い 彡⌒ミ
.! ! (´･ω･｀ ) 彡⌒ミ
／ ..:.:./ ( ´･ω･｀)
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{ ..:Y .ゝ､ {.:.:.:.:. ヽ
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424 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 01:32:17.20 ID:h50vTXah
ここ見てると、一括で注文住宅が一番良さげだな
安いマンソン買って来月引っ越し。
何があっても仕方がないと割り切っている。
残債務は800万程だから固定金利で余裕で10年で返せる。
うちは全然金持ちじゃないからお屋敷に住むのは分不相応。
何があっても仕方がないと割り切っている。
残債務は800万程だから固定金利で余裕で10年で返せる。
うちは全然金持ちじゃないからお屋敷に住むのは分不相応。
>>424
でも、注文住宅ゆえに「もっとあーすれば良かった。こーすれば良かった」なんて後悔がつきまとうのが難点かも？
車乗らない地域ならマンションが良かった気がするな～
そういう地域だと良いマンションも多そう。
戸建てが多い地域だとマンション酷いよ…潰れた会社のがいっぱい建ってたりする。
でも、注文住宅ゆえに「もっとあーすれば良かった。こーすれば良かった」なんて後悔がつきまとうのが難点かも？
車乗らない地域ならマンションが良かった気がするな～
そういう地域だと良いマンションも多そう。
戸建てが多い地域だとマンション酷いよ…潰れた会社のがいっぱい建ってたりする。
マンションも戸建ても一長一短あってどちらがいいとかは言えないけど
中古のマンション買う人だけは理解に苦しむ
中古のマンション買う人だけは理解に苦しむ
429 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 09:29:17.84 ID:ewhFwHEO
マンションで問題になりがちなのは、上からの騒音でしょ。
横はまず少ない。
横はまず少ない。
430 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 10:22:43.21 ID:r1YYkHKv
戸建て買う前に住んでたマンションは、横からの包丁トントンする音が聞こえたけど
上下からの音はほとんど聞いたことがなかった。(もちろん上下に人は住んでる)
戸建てでもマンションでも、犬の鳴き声ってのは本当にイライラするよね。
吼える犬は漏れなく訓練所へ入れろ。
上下からの音はほとんど聞いたことがなかった。(もちろん上下に人は住んでる)
戸建てでもマンションでも、犬の鳴き声ってのは本当にイライラするよね。
吼える犬は漏れなく訓練所へ入れろ。
上は足音、横は音楽、下は煙草
432 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 10:40:50.97 ID:r1YYkHKv
戸建て買う前に住んでたマンションは、横からの包丁トントンする音が聞こえたけど
上下からの音はほとんど聞いたことがなかった。(もちろん上下に人は住んでる)
戸建てでもマンションでも、犬の鳴き声ってのは本当にイライラするよね。
吼える犬は漏れなく訓練所へ入れろ。
上下からの音はほとんど聞いたことがなかった。(もちろん上下に人は住んでる)
戸建てでもマンションでも、犬の鳴き声ってのは本当にイライラするよね。
吼える犬は漏れなく訓練所へ入れろ。
>>416
基地外すぎワロタ。
実際被害にあったら笑い事じゃ済まないんだろうけどさ。
ローン残ってるのに基地外のせいで引越しとか嫌すぎるな。
うちは来月新居に移るんだけど、近所に隠れキチがいないこと祈るわ。
お隣は一度話した限りでは善良っぽいんだけど。
基地外すぎワロタ。
実際被害にあったら笑い事じゃ済まないんだろうけどさ。
ローン残ってるのに基地外のせいで引越しとか嫌すぎるな。
うちは来月新居に移るんだけど、近所に隠れキチがいないこと祈るわ。
お隣は一度話した限りでは善良っぽいんだけど。
軽量鉄骨で壁は木造なんじゃない？
それ賃貸マンション用じゃん。
えっ
>>435
身内が買った億ションは、足音などは全然聞こえなくてシーンとしてるが
隣のピアノだけは自分の家で弾いてるかの如くはっきりと聞こえる
ピアノは防音室つけないと無理だろう
包丁の音が聞こえるのはマンションじゃなくて木造アパートだろうなｗ
身内が買った億ションは、足音などは全然聞こえなくてシーンとしてるが
隣のピアノだけは自分の家で弾いてるかの如くはっきりと聞こえる
ピアノは防音室つけないと無理だろう
包丁の音が聞こえるのはマンションじゃなくて木造アパートだろうなｗ
もうちょっと知識をつけてきてから煽ったほうがいいと思うYO！
441 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 12:59:05.25 ID:r1YYkHKv
>>435
いや鉄鋼だよ。賃貸だったけどね。
いや鉄鋼だよ。賃貸だったけどね。
442 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 13:08:41.50 ID:JMnabDbn
賃貸マンションの話って、、、
頼むよ。。
頼むよ。。
あら、中古マンション買っちゃったよｗ
駅前に新築がなくてね～。
とにかく駅近で学区も変えたくなくて。
駅前に新築がなくてね～。
とにかく駅近で学区も変えたくなくて。
中古マンション、前の住人が手放した理由を知りたいよね。
築浅なら尚更。
騒音とかモラルの問題を考えてしまう。
築浅なら尚更。
騒音とかモラルの問題を考えてしまう。
うちの売主さんは熟年離婚だって。
ローン払えず差し押さえられた物件。
マンションに住んでみたら狭くて戸建に買い替えた友人がいるよ
築浅で、買った時の値段で売れたらしい
築浅で、買った時の値段で売れたらしい
中古のマンションって気分的なもので手を出しにくいかなー俺も
中古戸建ては基本的に不変的な価値の土地分があるから中古でもいいやーって思えるんだけど
マンションは全体が価値が下がっていく訳で修繕費用とか考えるとどうしても
新築じゃないと損した気というか住宅ローンを組む気になれない
こんな根拠すらない漠然とした気持ちって俺だけかな？ｗ
中古戸建ては基本的に不変的な価値の土地分があるから中古でもいいやーって思えるんだけど
マンションは全体が価値が下がっていく訳で修繕費用とか考えるとどうしても
新築じゃないと損した気というか住宅ローンを組む気になれない
こんな根拠すらない漠然とした気持ちって俺だけかな？ｗ
449 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 18:51:54.05 ID:nWHk4ob4
ローン支払い毎月7万程度と、マンション管理費と修繕費で月5万とは
比べたらだめだと思うの。
比べたらだめだと思うの。
マンション買う＝区分を買う訳だから、民度の良い駅近(徒歩5分以内)の財閥系低層か、駅直結のタワマンしか有り得ない。
分譲マンションの騒音問題でマンション特有だと思ったのは振動音などの
定番以外ではスリッパがやばいって事かな
定番以外ではスリッパがやばいって事かな
453 ：名無しの心子知らず：2013/06/13(木) 21:07:36.09 ID:0/bodDbe
我が家の近くの中古マンション。築１０年で買値+1000万円。
もはや中古でない…。手が出ない
もはや中古でない…。手が出ない
>>452
スリッパの音が聞こえちゃうってこと？
スリッパの音が聞こえちゃうってこと？
包丁の音って、台所側に窓がある間取りで、外から聞こえたんじゃないかなあ
音って外にでるし、更に外からはいってくるよね
音って外にでるし、更に外からはいってくるよね
>>453
それ、うちのマンションかも。
それ、うちのマンションかも。
ローンの苦しみについて語れよ
語るほど苦しくないなら削除依頼出せ
語るほど苦しくないなら削除依頼出せ
じゃあ語ろう。
去年買ったんだけど、毎日ローン破綻したらどうしようとおびえてる。
金額的には、家賃+2千円なんだけど、家が広くなったのと床暖で光熱費倍増して家計は火の車。
結局2万くらい負担増だと思う。
子供のプールやめさせようかなとか考えちゃうわ・・・orz
去年買ったんだけど、毎日ローン破綻したらどうしようとおびえてる。
金額的には、家賃+2千円なんだけど、家が広くなったのと床暖で光熱費倍増して家計は火の車。
結局2万くらい負担増だと思う。
子供のプールやめさせようかなとか考えちゃうわ・・・orz
苦しいよ～4年たつのにまだ元金が600万しか減ってないし。
まだまだ続くローン地獄よ…
まだまだ続くローン地獄よ…
>>448
中古戸建のほうが怖い。
木造は、そもそも品質にバラつきが大きいし、
持ち主のメンテも個人の自由だから、傷みの度合いも見た目じゃ分からない。
開けて見ないと中がどうなっているか分からないし、
たいがい雨漏り歴があったりする。
築10年ぐらいのものでもリフォームして20年住めるかどうかで、
結局は建替え前提。
正直無駄なお金を使うだけだと思うが。
中古戸建のほうが怖い。
木造は、そもそも品質にバラつきが大きいし、
持ち主のメンテも個人の自由だから、傷みの度合いも見た目じゃ分からない。
開けて見ないと中がどうなっているか分からないし、
たいがい雨漏り歴があったりする。
築10年ぐらいのものでもリフォームして20年住めるかどうかで、
結局は建替え前提。
正直無駄なお金を使うだけだと思うが。
＞築10年ぐらいのものでもリフォームして20年住めるかどうかで
この手の話よく言う人居るけど3.11を体験した今となっては不動産屋の
売り文句にしか聞こえなくなってしまった俺
津波にやられたのであって、結構古い家でも地震にはほとんどの家が耐えてる
勿論戸建てに限らずマンションも。姉歯物件もどって事無かったしな
日本の建築物ってすげーわ
この手の話よく言う人居るけど3.11を体験した今となっては不動産屋の
売り文句にしか聞こえなくなってしまった俺
津波にやられたのであって、結構古い家でも地震にはほとんどの家が耐えてる
勿論戸建てに限らずマンションも。姉歯物件もどって事無かったしな
日本の建築物ってすげーわ
古民家が100年以上地震で倒れてないのは事実
今のホームメーカーが建てる家は20年も保たないのか
怖すぎる
今のホームメーカーが建てる家は20年も保たないのか
怖すぎる
>>461
別に築30年で倒壊するわけじゃないんだろうけど、
風呂とか台所の水回りが腐ったり、外回りにしても全体に修繕箇所が多すぎて、
リフォーム代がかさむから、それよりは建替えたほうがいいってことに
なるのではないかと。
体躯自体は白蟻と雨漏りさえなければもつんだろうけど、
やっぱり昔の家に比べたら弱いんじゃない？集成材使ってる家がほとんどだろうし。
別に築30年で倒壊するわけじゃないんだろうけど、
風呂とか台所の水回りが腐ったり、外回りにしても全体に修繕箇所が多すぎて、
リフォーム代がかさむから、それよりは建替えたほうがいいってことに
なるのではないかと。
体躯自体は白蟻と雨漏りさえなければもつんだろうけど、
やっぱり昔の家に比べたら弱いんじゃない？集成材使ってる家がほとんどだろうし。
震災の数日後東海で震度６の地震あったんだよな。震災の混乱で陰薄いけど
報道で「塀が壊れたとの事」え？それだけかよｗって思ったのまだ覚えてる
他国では５位でもボロッボロなのに、この国の家チートすぎるｗ
報道で「塀が壊れたとの事」え？それだけかよｗって思ったのまだ覚えてる
他国では５位でもボロッボロなのに、この国の家チートすぎるｗ
直下型の震度７って全然違うからな。
神戸出身だから、戸建もマンションもビルも有り得ない壊れ方してるの見た。
そこはあなどってはいけないと思う。
当時新築の戸建やビルでも場所によってはぶっ壊れてたり完全に傾いてた。
それは地盤による運不運があるんだと思う。
もうスレ違いすぎてごめんなさい。
神戸出身だから、戸建もマンションもビルも有り得ない壊れ方してるの見た。
そこはあなどってはいけないと思う。
当時新築の戸建やビルでも場所によってはぶっ壊れてたり完全に傾いてた。
それは地盤による運不運があるんだと思う。
もうスレ違いすぎてごめんなさい。
>>462
んなわけないｗ
んなわけないｗ
家を買ってタバコをやめた方はいますか？
これを機会にやめると思う。汚したくないから。
これを機会にやめると思う。汚したくないから。
>>451
正論は人を傷付けるから言っちゃイヤ
正論は人を傷付けるから言っちゃイヤ
>>458
家賃額＋約２万で火の車ってことは、
元々２万の余裕が無かったってことだよね？
マジレスすると、それで頭金やその他貯金は出来てたの？
もし、子の学資金、老後資金、諸々を確保した上で苦しいんだったら良いけど、
そうでなければ破綻まっしぐらでは？
頑張って家計を見直して引き締めるんだ。
床暖とか子のプールどころでは無いよ。
家賃額＋約２万で火の車ってことは、
元々２万の余裕が無かったってことだよね？
マジレスすると、それで頭金やその他貯金は出来てたの？
もし、子の学資金、老後資金、諸々を確保した上で苦しいんだったら良いけど、
そうでなければ破綻まっしぐらでは？
頑張って家計を見直して引き締めるんだ。
床暖とか子のプールどころでは無いよ。
床暖なんてスイッチ切っちゃえ。
>>470
そのとおり破綻まっしぐらな気がするよｗ
だからおびえてるってかいだでしょ。
今年は繰り上げ用貯金を100万確保するのが精一杯。
今貯金100万割ってるし結構厳しいけど家計簿付けて頑張ってるよ。
ただ、うちはまだ若いので老後費用はローン終わらせた後で心配要らない。
計画としては、10年後上の子が大学入学なので、1千万繰上げしてローンをほぼ終わらせて
住居費の負担を軽くして学費に当てようと思ってる。
でも計画通りにいくかわからないし怖いわ。
そのとおり破綻まっしぐらな気がするよｗ
だからおびえてるってかいだでしょ。
今年は繰り上げ用貯金を100万確保するのが精一杯。
今貯金100万割ってるし結構厳しいけど家計簿付けて頑張ってるよ。
ただ、うちはまだ若いので老後費用はローン終わらせた後で心配要らない。
計画としては、10年後上の子が大学入学なので、1千万繰上げしてローンをほぼ終わらせて
住居費の負担を軽くして学費に当てようと思ってる。
でも計画通りにいくかわからないし怖いわ。
えっ…？
474 ：名無しの心子知らず：2013/06/14(金) 20:06:15.95 ID:jrETSWQX
おえっ・・・
嗚咽なんじゃね？
>>472のまだ若いって、20代？だったら大丈夫でしょ？
かなり切り詰めて２年で８００万返済してやったの
お陰さまで、家具がそろってないマイホーム
ブランド財布買って中身がカラッポな気分
しかしまだまだ先は長くて目眩するわ～
お陰さまで、家具がそろってないマイホーム
ブランド財布買って中身がカラッポな気分
しかしまだまだ先は長くて目眩するわ～
凄い。
うちも車買わなきゃなー
あと300万ローン減らせたのに馬鹿馬鹿
あと300万ローン減らせたのに馬鹿馬鹿
482 ：名無しの心子知らず：2013/06/15(土) 00:47:08.84 ID:qBa2g5NK
キモ！
483 ：名無しの心子知らず：2013/06/15(土) 07:50:19.47 ID:iCZ/kDZ2
前は狭い家で寒いの我慢してたけど
今は新しく広い家で床暖ステキで使いまくってるかもしれないやん
今は新しく広い家で床暖ステキで使いまくってるかもしれないやん
486 ：名無しの心子知らず：2013/06/15(土) 10:47:22.58 ID:qBa2g5NK
床暖房、断熱ペアガラス、太陽光発電、ハイブリットカー・・・
あおられて、最新設備を揃えたら設備投資だけでも相当かかるな。
きりがないよ。おえ、
あおられて、最新設備を揃えたら設備投資だけでも相当かかるな。
きりがないよ。おえ、
>>486
煽られたとか自業自得だろw
煽られたとか自業自得だろw
488 ：名無しの心子知らず：2013/06/15(土) 17:25:09.10 ID:iCZ/kDZ2
うちはキッチンもお風呂場もそれぞれの部屋も床暖房
快適だよ
快適だよ
>>489
ローンは終わりました？
ローンは終わりました？
ガスだけど床暖は結構するなあ
まあ必要経費だと思ってるけど
まあ必要経費だと思ってるけど
床暖はつけたり消したりしないで、弱くずっとつけてる方がガス代かからない・・・て常識か。
床暖は快適だよね
床暖は快適だよね
床暖ってリビングだけにつけるとか良くないっていうよね
ヒートショックで死ぬとか
ヒートショックで死ぬとか
ってか、床暖ありスペースから床暖なしスペースへ移動した時にめちゃ冷たい。だから結局スリッパ必須になる。
やるなら全館床暖じゃないと本当に意味ないと思う。
やるなら全館床暖じゃないと本当に意味ないと思う。
床暖なんてつけたら、子供たちがリビングに寝転がりそうで嫌だ
>>493
一年で100万くらいは繰り上げないと余り繰り上げた感ないような気がするのだったけど。どうなんだろ？
一年で100万くらいは繰り上げないと余り繰り上げた感ないような気がするのだったけど。どうなんだろ？
住宅ローンってそんなに苦しいの？
ローンがなかったら家賃がいるからそんなに増えないんじゃ？
苦しくならない程度に組むもんじゃないの？
今からローン組もうとしてるから不安だ。
家賃より少し高くなるだけだから大丈夫だと思って家買っても、あとから苦しくなるのかな。
思わぬハプニングが起こらない限り（リストラや病気など)大丈夫じゃない？
今からローン組もうとしてるから不安だ。
家賃より少し高くなるだけだから大丈夫だと思って家買っても、あとから苦しくなるのかな。
思わぬハプニングが起こらない限り（リストラや病気など)大丈夫じゃない？
繰り上げ返済とかするから苦しくなるのよ
繰り上げ返済する程余裕はないや。その分もしもの時の貯金がしたい。
旦那は買う気満々なんだけど私はビクついてる。
不動産屋が教えてくれた月々の支払い金額さえ払えれば大丈夫なのか、段々高くなるのか。
維持費や固定資産税の事も考えなきゃいけないし、このまま買ったらここの住人になるだろうなー。お金欲しいね。
旦那は買う気満々なんだけど私はビクついてる。
不動産屋が教えてくれた月々の支払い金額さえ払えれば大丈夫なのか、段々高くなるのか。
維持費や固定資産税の事も考えなきゃいけないし、このまま買ったらここの住人になるだろうなー。お金欲しいね。
>>505
もしもの時の貯金も学費ももちろん貯めないと。
もしもの時の貯金も学費ももちろん貯めないと。
507 ：名無しの心子知らず：2013/06/16(日) 01:15:00.51 ID:pLS3je22
なんかすごい田舎もん。
床暖房命。
次はヨーロッパで主流の外断熱ですか？
環境で言えることだけど内だけ良くても外が駄目なら全部駄目になっちゃう。
部分最適という日本人の考え方じゃなくて全体最適の価値観に切り替えないと成熟しないんだけど。
難しいよね。ま、庶民は長いものに巻かれろが一番安全な生き方だと思うこともあるけど。おちんぽ！
床暖房命。
次はヨーロッパで主流の外断熱ですか？
環境で言えることだけど内だけ良くても外が駄目なら全部駄目になっちゃう。
部分最適という日本人の考え方じゃなくて全体最適の価値観に切り替えないと成熟しないんだけど。
難しいよね。ま、庶民は長いものに巻かれろが一番安全な生き方だと思うこともあるけど。おちんぽ！
床暖と外断熱は普通はペアだよ
うちはそうしてる
実家は外断熱ではなく、ダイニングを床暖にしてるけど
外断熱じゃなくても快適だし意外と部屋全体温もるよ
うちはそうしてる
実家は外断熱ではなく、ダイニングを床暖にしてるけど
外断熱じゃなくても快適だし意外と部屋全体温もるよ
>>507
安普請の戸建やマンションでストレスたまってんだね、ご苦労さんｗ
安普請の戸建やマンションでストレスたまってんだね、ご苦労さんｗ
床暖と食洗機って似てる。使ってない人は、すごく否定的なことを声高に言うｗ
>>508
フラット35なら変動しないんじゃない？そう聞いてたからそこらへんは安心してたんだけど。
フラット35なら変動しないんじゃない？そう聞いてたからそこらへんは安心してたんだけど。
だよね。
レスくれた方ありがとう。
レスくれた方ありがとう。
固定資産税だけでも月当たりにして１万以上払うだろうしなあ
その分差し引かないと
その分差し引かないと
2人の子ども用貯金と老後用貯金を除いたら
1年で70万ぐらいしか繰り上げに回せない。
本当に切り詰めないと繰り上げなんて無理だわ。
1年で70万ぐらいしか繰り上げに回せない。
本当に切り詰めないと繰り上げなんて無理だわ。
繰上げありきでローン組むことが間違い
期限の利益を生かさないってどういうこと？
期限の利益を生かさないってどういうこと？
520 ：名無しの心子知らず：2013/06/16(日) 21:46:04.02 ID:14NkoDrA
521 ：名無しの心子知らず：2013/06/16(日) 22:28:08.18 ID:1ubYPTI4
マンションフローリングの上をスリッパも履かないでいる人間って、ドスドス足音響かせて歩いたり走ったりする無神経迷惑騒音ＤＱＮ一家が多い。
スリッパ履かなくても静かに歩けると思うけど
子どもは無理だが
子どもは無理だが
体重にもよるわｗ
スリッパの方が音しない？
靴下かルームシューズのようにフィットした方がよくないか？
靴下かルームシューズのようにフィットした方がよくないか？
裸足が一番音がしないかな
526 ：名無しの心子知らず：2013/06/16(日) 23:42:04.73 ID:S77MfjYn
繰上げは大事だよ
最悪、５５歳までに完済が重要
５０歳前後の世代以下は年金はないに等しいからね
厚労省発表だと年金基金は２０２７年には枯渇する
老後の資金は４０００万くらい必要になる
ローン完済後、老後資金を猛烈に貯金が必要
最悪、５５歳までに完済が重要
５０歳前後の世代以下は年金はないに等しいからね
厚労省発表だと年金基金は２０２７年には枯渇する
老後の資金は４０００万くらい必要になる
ローン完済後、老後資金を猛烈に貯金が必要
５５までかー、あと２５年あるけど不安だ。
そこそこ大きな会社で業績も悪くないのに、社長がケチに代わって夫のボーナスごっそり減ったから予定が狂ってる。ケチと言うかブラック系な人物なので転職してほしいけどそれも不安だしなぁ。
そこそこ大きな会社で業績も悪くないのに、社長がケチに代わって夫のボーナスごっそり減ったから予定が狂ってる。ケチと言うかブラック系な人物なので転職してほしいけどそれも不安だしなぁ。
社長がブラックに変わったってことは実は会社もブラックなんでは・・
皆さん新築ですか？
530 ：名無しの心子知らず：2013/06/17(月) 02:28:29.07 ID:RIiIVnbR
ローン完済する頃には築30年のボロ屋が手元に残る
よかったね
よかったね
30年間賃貸だとボロ屋さえ手に入らないからマシ。
532 ：名無しの心子知らず：2013/06/17(月) 08:29:54.39 ID:Xy3xS27Y
本質は年金が出ないって事だよ
住宅ローンなんか老後にあるとアウト
年２００万の暮らしで老後２０年だと４０００万必要
国の財政がギリギリまで悪化してるから医療費も
倍増してるだろうね
住宅ローンなんか老後にあるとアウト
年２００万の暮らしで老後２０年だと４０００万必要
国の財政がギリギリまで悪化してるから医療費も
倍増してるだろうね
もうさ、年金制度を辞めてくれたほうが助かる。
年金として給料から引かれている分を、自分で貯めた方がマシだよ、この状況。
そもそも積み立て式にしないから年金制度は崩壊したんだ。
子どもがねずみ算式に増える前提で年金制度を作るなんてアホだろ役人ｗ
世界中増殖した日本人だらけになると思ったのか？
年金として給料から引かれている分を、自分で貯めた方がマシだよ、この状況。
そもそも積み立て式にしないから年金制度は崩壊したんだ。
子どもがねずみ算式に増える前提で年金制度を作るなんてアホだろ役人ｗ
世界中増殖した日本人だらけになると思ったのか？
もう早く死んじまえばいいだけよ。
家賃が9万なら、修繕積立金（将来増えた後の平均額）1.6万程度と
管理費（同様）1万程度、固定資産税月1.4万、専用部分の住宅設備
修理費自己積立月1万程度で固定費は5万見込むから、住宅ローンは
4万でやっと家賃9万と同額、甘く見てもせいぜい5万までなんだよ
だから、本来は家賃13～15万以上のクラスでようやく購入を検討するレベル
千万を越える頭金があって、ずっと転勤など引越しが無い前提なら
買うのもわからんでもない
日本以外ではそんなもんでしょ
管理費（同様）1万程度、固定資産税月1.4万、専用部分の住宅設備
修理費自己積立月1万程度で固定費は5万見込むから、住宅ローンは
4万でやっと家賃9万と同額、甘く見てもせいぜい5万までなんだよ
だから、本来は家賃13～15万以上のクラスでようやく購入を検討するレベル
千万を越える頭金があって、ずっと転勤など引越しが無い前提なら
買うのもわからんでもない
日本以外ではそんなもんでしょ
536 ：名無しの心子知らず：2013/06/17(月) 10:10:32.08 ID:Ps/H28e9
足音がうるさいうんぬんなんて今まで考えたこともなかったわ。
集合住宅って大変だね。
集合住宅って大変だね。
それで皆さんは年にいくらくらい繰り上げしてますか？
一馬力の子供１人小学生
家で自由に使える手取りが年６００くらい。
１５００万ローン組んで月５万ちょっとでギリギリだわ。
マンションだから駐車場管理費だけでも別に４万かかる
自営だから他で年金くんだり子供の習い事やらなんやらで幼稚園入った年から繰上げしてない。
貯金は年５０万できたらいい方だわ。
子供生まれるまで２馬力で５００位返してたからまだ良かったけど、大変です。
家で自由に使える手取りが年６００くらい。
１５００万ローン組んで月５万ちょっとでギリギリだわ。
マンションだから駐車場管理費だけでも別に４万かかる
自営だから他で年金くんだり子供の習い事やらなんやらで幼稚園入った年から繰上げしてない。
貯金は年５０万できたらいい方だわ。
子供生まれるまで２馬力で５００位返してたからまだ良かったけど、大変です。
>>533
余り知られてないかも知れないけど、例えば保育園の建設費・保育料は年金が使われてるよ。
園児一人当たり月3-4万は投入されてる。
遺族年金だって障害年金だってあるし。
今の老人は貰いすぎだけど、制度自体はないと困ると思う。
余り知られてないかも知れないけど、例えば保育園の建設費・保育料は年金が使われてるよ。
園児一人当たり月3-4万は投入されてる。
遺族年金だって障害年金だってあるし。
今の老人は貰いすぎだけど、制度自体はないと困ると思う。
540 ：名無しの心子知らず：2013/06/17(月) 13:46:10.48 ID:hR7AleaZ
そもそも35年ローンは、“銀行と住宅会社と不動産会社の陰謀”です。
彼らは贅沢なモデルルームを作って見せびらかし、実態以上に高い値段で買わせ、
物件価格では補えないような借金を負わせて金利を取り立ててるんです。
たとえば3000万円で売られている物件があるとしましょう。
銀行は実質的には“その物件には3000万円の価値はない”と知りつつお金を貸してくれます。
物件価値が3000万円あると彼らが思っていれば、
「お金が返せない場合は担保として不動産を明け渡す」という契約にできるはず。
でも実際にはそんな契約はしてくれません。「ローンを返せない場合は、物件を売って弁済し、
かつ、足りない分はその後も返し続ける」という契約しかしてくれないんです。
なんでかって？
だって銀行はわかってるんです。その不動産に3000万円の価値があるのは、
買った瞬間だけだから、不動産を処分しても、借金が残ると。
不動産の値段は住み始めたとたん＝新築でなくなった時点で2割さがり、
老朽化する不動産は10年で半額になっていても不思議ではありません。
これは中古住宅でも同じです。新築は割高ですが20年後も「売ることは可能」です。
築15年の中古マンションは最初は割安ですが、そのまた20年後ではもう値段が付きません。
一戸建てでさえ、都会の猫の額のような土地なんて、
建築基準法の改正や条例ひとつで“売れない土地”になってしまう可能性があるんです。
こうして、消費者は10年後には1500万円の価値しかないとわかっている不動産を3000万円で買い、
2800万円くらいの借金を背負い、延々と銀行に利子を払い続けるのです。
ローンを長期にすればするほど利子は多額に上り、銀行の収益はあがります。だから彼らは長いローンを勧めます。
そして万が一にもローンが返せなくなると、購入者は泣く泣く不動産を売り払う。
でも家を手放しても1500万円弱にしかならず、一方で借金の2800万円はほとんど減ってない。
結局、不動産を手放しても更に1000万円以上の借金が残る、という悲惨な事態に追い込まれます。
彼らは贅沢なモデルルームを作って見せびらかし、実態以上に高い値段で買わせ、
物件価格では補えないような借金を負わせて金利を取り立ててるんです。
たとえば3000万円で売られている物件があるとしましょう。
銀行は実質的には“その物件には3000万円の価値はない”と知りつつお金を貸してくれます。
物件価値が3000万円あると彼らが思っていれば、
「お金が返せない場合は担保として不動産を明け渡す」という契約にできるはず。
でも実際にはそんな契約はしてくれません。「ローンを返せない場合は、物件を売って弁済し、
かつ、足りない分はその後も返し続ける」という契約しかしてくれないんです。
なんでかって？
だって銀行はわかってるんです。その不動産に3000万円の価値があるのは、
買った瞬間だけだから、不動産を処分しても、借金が残ると。
不動産の値段は住み始めたとたん＝新築でなくなった時点で2割さがり、
老朽化する不動産は10年で半額になっていても不思議ではありません。
これは中古住宅でも同じです。新築は割高ですが20年後も「売ることは可能」です。
築15年の中古マンションは最初は割安ですが、そのまた20年後ではもう値段が付きません。
一戸建てでさえ、都会の猫の額のような土地なんて、
建築基準法の改正や条例ひとつで“売れない土地”になってしまう可能性があるんです。
こうして、消費者は10年後には1500万円の価値しかないとわかっている不動産を3000万円で買い、
2800万円くらいの借金を背負い、延々と銀行に利子を払い続けるのです。
ローンを長期にすればするほど利子は多額に上り、銀行の収益はあがります。だから彼らは長いローンを勧めます。
そして万が一にもローンが返せなくなると、購入者は泣く泣く不動産を売り払う。
でも家を手放しても1500万円弱にしかならず、一方で借金の2800万円はほとんど減ってない。
結局、不動産を手放しても更に1000万円以上の借金が残る、という悲惨な事態に追い込まれます。
まあそうなると、自己破産ですな。
ローン何か組んだら銀行喜ばせるだけ
35年ローンとか金利だけで幾ら払うの？数千万銀行にくれてやるの？
35年ローンとか金利だけで幾ら払うの？数千万銀行にくれてやるの？
>>540
分かってる。わかってるんだけど、買っちゃったんだよ。
子供にせがまれたんだよ。私も狭い賃貸で片付けろ片付けろって一日わめく生活に疲れたんだよ。
一生に一回くらい綺麗で広い場所に住みたかったんだよ。
バカだった…
分かってる。わかってるんだけど、買っちゃったんだよ。
子供にせがまれたんだよ。私も狭い賃貸で片付けろ片付けろって一日わめく生活に疲れたんだよ。
一生に一回くらい綺麗で広い場所に住みたかったんだよ。
バカだった…
544 ：名無しの心子知らず：2013/06/17(月) 17:59:52.48 ID:Rf4eOx7q
>>540
そもそもになってねーよ。長いんだよ
そもそもになってねーよ。長いんだよ
思い止まった。ありがとう。
半分>>540への反論で、半分>>540を補強しちゃう根拠にもなるんだけど、
土地価格の高い首都圏やそれに準ずる地域だと、他の地域に比べて、より
信用の弱い人でも借りられる
それは、3000万の物件が10年後に2400万くらいで売れるからなんだよ
土地代の割合が高いから、10年で半値は（一部の極端に不人気なマンションを
激しく値引きさせることを怠って買った場合を除けば）ほぼ無いわけ
だから都会の話で10年半値は無茶な空論だけど、
ローンの一部は物件でなく人的担保を含めた評価って事は間違い無い
土地価格の高い首都圏やそれに準ずる地域だと、他の地域に比べて、より
信用の弱い人でも借りられる
それは、3000万の物件が10年後に2400万くらいで売れるからなんだよ
土地代の割合が高いから、10年で半値は（一部の極端に不人気なマンションを
激しく値引きさせることを怠って買った場合を除けば）ほぼ無いわけ
だから都会の話で10年半値は無茶な空論だけど、
ローンの一部は物件でなく人的担保を含めた評価って事は間違い無い
547 ：名無しの心子知らず：2013/06/17(月) 20:01:30.60 ID:HzfxJWhp
銀行マンの俺にしてみれば、どちらでもいい
借りたきゃ借りて
文句言うなら借りないで預金だけして
ほんとどっちでもいいから
借りたきゃ借りて
文句言うなら借りないで預金だけして
ほんとどっちでもいいから
3000万円で変えるマンションとまったく同じグレードのマンションを月８万円で貸してくれるならずっと賃貸にするのに。
3000万円のマンションを賃貸したら15万円は取られるでしょ？
バスタブの中での体操座りに逆戻りするのはもうゴメンだぜw
3000万円のマンションを賃貸したら15万円は取られるでしょ？
バスタブの中での体操座りに逆戻りするのはもうゴメンだぜw
築10年、新築時3200万のマンションを2400万で買った。
綺麗に住んでくれてたこともあって、リフォームなしでそのまま入れた。
駅近、オール電化、浴室乾燥、ディスポーザー、食洗機付き。
こんなマンション、賃貸にはないもんな。
大きな不安とともに居心地のいい空間を買った感じ。
綺麗に住んでくれてたこともあって、リフォームなしでそのまま入れた。
駅近、オール電化、浴室乾燥、ディスポーザー、食洗機付き。
こんなマンション、賃貸にはないもんな。
大きな不安とともに居心地のいい空間を買った感じ。
550 ：名無しの心子知らず：2013/06/17(月) 21:24:45.91 ID:Xy3xS27Y
２０２７年には年金財源は枯渇する
今５０歳以下世代は年金０円も覚悟だよ
出ても７５歳以上からとかさ
今５０歳以下世代は年金０円も覚悟だよ
出ても７５歳以上からとかさ
陰謀とか流石に無いわｗ
欲しいから買う。需要があるから売れる。ただそれだけでしょ
ただマンションも戸建ても当たり外れがある。荒れるから言わんけど
外れ買わないようにだけは気をつけないとね
欲しいから買う。需要があるから売れる。ただそれだけでしょ
ただマンションも戸建ても当たり外れがある。荒れるから言わんけど
外れ買わないようにだけは気をつけないとね
ちなみにはずれ物件てどんなの？
陰謀論みたいな部分は目が拒絶して読んでない
単に日本のローンは働く人間の人的担保が重要って部分だけ正解
物件価値だけじゃない、それでオシマイ
人的担保が嫌なら将来値下がりする金額までのローンに抑えて
頭金をたくさん出せばいいだけでしょうが
単に日本のローンは働く人間の人的担保が重要って部分だけ正解
物件価値だけじゃない、それでオシマイ
人的担保が嫌なら将来値下がりする金額までのローンに抑えて
頭金をたくさん出せばいいだけでしょうが
一括で払えば何の問題もない
555 ：名無しの心子知らず：2013/06/18(火) 01:04:18.51 ID:V3rsaEck
さっさとローン完済しないと老後生きていけないかもな。
５０歳までには、ローン完済しないと老後が危ないよ。
５０歳からは、年収ダウンするし、６０歳で半減くらいダウン。。。
年金も入らないし
５０歳までには、ローン完済しないと老後が危ないよ。
５０歳からは、年収ダウンするし、６０歳で半減くらいダウン。。。
年金も入らないし
556 ：名無しの心子知らず：2013/06/18(火) 01:13:58.33 ID:GiJyUy+z
今の老人との決定的違いは、将来は年金が出ないって事だね
少子化で高齢者が爆発的に増えてるから、財源が無くなるのは当然
年間２００万円で暮らしても２０年の老後で４０００万円必要
退職金が貰えない人は５０歳前にはローン完済が必至
少子化で高齢者が爆発的に増えてるから、財源が無くなるのは当然
年間２００万円で暮らしても２０年の老後で４０００万円必要
退職金が貰えない人は５０歳前にはローン完済が必至
頭金貯めてる間の何年間かも、公団に入ったり同居できれば良いけどうちは家賃必須だから貯まらないよ。
私は若いけど、旦那が年だからDＩＮＫＳ?でしばらく貯めるって選択肢もなかった。
旦那はまぁまぁ貯めてたけど、車も買ったしなかなか満足のいく頭金ではなかった。
だんなさんが定年後、私がしばらく働けるのが唯一の救い。
私は若いけど、旦那が年だからDＩＮＫＳ?でしばらく貯めるって選択肢もなかった。
旦那はまぁまぁ貯めてたけど、車も買ったしなかなか満足のいく頭金ではなかった。
だんなさんが定年後、私がしばらく働けるのが唯一の救い。
558 ：名無しの心子知らず：2013/06/18(火) 13:03:20.21 ID:wRigB8GN
７０歳で年金受給資格ってこわい。
アベノミクスで一儲けしましかた？
次は消費税１０％が待っていますよ。
少子高齢で財源がなくなるからみなさん頼みますよ。ここだけの話本当はうそよ。
こういって脅さないとみんなお金出さないんだもん．．選挙で勝ったら「だせ、こらー！」
アベノミクスで一儲けしましかた？
次は消費税１０％が待っていますよ。
少子高齢で財源がなくなるからみなさん頼みますよ。ここだけの話本当はうそよ。
こういって脅さないとみんなお金出さないんだもん．．選挙で勝ったら「だせ、こらー！」
559 ：名無しの心子知らず：2013/06/18(火) 13:16:59.30 ID:wcRmWQ4W
>>549
そんな物件 分譲賃貸ならいくらでもあるよ
そんな物件 分譲賃貸ならいくらでもあるよ
消費税増税が一番いいな。平等だもの。
住宅なんてさ、ここのスレの感覚で言えば銀行のものなんだから完済して手に入った人にだけ固定資産税かけてくれればいいのに。
住宅なんてさ、ここのスレの感覚で言えば銀行のものなんだから完済して手に入った人にだけ固定資産税かけてくれればいいのに。
分譲賃貸ってあんまり出ないよね。
ずっと探してたんだけどうちんとこの賃貸の主流は2LDK50㎡～60㎡で
4人家族で住めるような3LDK以上の物件があまりにもないから買っちゃったよorz
ずっと探してたんだけどうちんとこの賃貸の主流は2LDK50㎡～60㎡で
4人家族で住めるような3LDK以上の物件があまりにもないから買っちゃったよorz
562 ：名無しの心子知らず：2013/06/18(火) 15:01:52.17 ID:Yfd7qWkW
【不動産】住宅買うなら「今」の声 アベノミクスで金利上昇や地価先高観［13/06/18］
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371517603/
152:名刺は切らしておりまして :2013/06/18(火) 14:52:37.98 ID:IPSGLWWu [sage]
>>150
＞どうしてもローンを払えなくなったら持ち家を売ればいいだけ
バカすぎる・・・
売却してそれを充てても借金は残るよ。そもそも銀行はその担保に貸す金の分だけの価値があるとは思っていない
だからこそ、売った後の残った借金も払い続けろという契約をわざわざ結ばせるわけだよ
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371517603/
152:名刺は切らしておりまして :2013/06/18(火) 14:52:37.98 ID:IPSGLWWu [sage]
>>150
＞どうしてもローンを払えなくなったら持ち家を売ればいいだけ
バカすぎる・・・
売却してそれを充てても借金は残るよ。そもそも銀行はその担保に貸す金の分だけの価値があるとは思っていない
だからこそ、売った後の残った借金も払い続けろという契約をわざわざ結ばせるわけだよ
>>561
都心部だとそうだね
都心部だとそうだね
駅を決めず、通勤時間が許す範囲内で住みよい街を幾つかピックアップして
その中で探すと良い物件に出会えるよ
購入でも賃貸でもね
その中で探すと良い物件に出会えるよ
購入でも賃貸でもね
アメリカにはキャッシュマンって苗字の人がいるらしいけど
やっぱり大多数はローン組むんだろうな
やっぱり大多数はローン組むんだろうな
569 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 04:35:49.65 ID:Zw0OLr6h
>>566
頭金ゼロは増えてるよ。
頭金ゼロは増えてるよ。
頭金０購入者は、臨時収入の予定がある。相続・親の援助が見込める。公務員等の人がするのであって
何も考えなしにする人は少ないと信じたいな
あと竹下家みたいに破綻する事に何の抵抗の無い人ってのも少なからず居るしね
普通の感覚で頭金０とか破綻・離婚予備軍にしか思えないわ
何も考えなしにする人は少ないと信じたいな
あと竹下家みたいに破綻する事に何の抵抗の無い人ってのも少なからず居るしね
普通の感覚で頭金０とか破綻・離婚予備軍にしか思えないわ
頭金なんてなくても大丈夫でしょ。
収入に見合ってるかどうかが大事。
収入に見合ってるかどうかが大事。
っていうか、２、３割のお金も用意できない事実と体質が問題なんじゃないかな
頭金０って物件が高騰著しいor供給が追いつかないバブル期の負の遺産じゃない？
今の経済状態でそんなに急いで購入する意義がわからない
うちの知り合いの知り合いのマンションは購入時より格段に価値上がったとか稀有な例は却下ｗ
頭金０って物件が高騰著しいor供給が追いつかないバブル期の負の遺産じゃない？
今の経済状態でそんなに急いで購入する意義がわからない
うちの知り合いの知り合いのマンションは購入時より格段に価値上がったとか稀有な例は却下ｗ
573 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 12:23:56.14 ID:X3lzkjCG
５７１はいいこと言いますね。
家は収入の成績といってもいいでしょう。
収入がないのに「無理」するから苦しいんですよｗ。
家は収入の成績といってもいいでしょう。
収入がないのに「無理」するから苦しいんですよｗ。
年収900万。
ローン＆管理費月10万。
余裕なはずだったが、子供が塾へ行き始めたら辛くなってきた。
私立中受験したらもっと苦しいのかな・・・。
というか、やっていけるのかな・・・。
ローン＆管理費月10万。
余裕なはずだったが、子供が塾へ行き始めたら辛くなってきた。
私立中受験したらもっと苦しいのかな・・・。
というか、やっていけるのかな・・・。
576 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 13:48:43.72 ID:61oBzRzq
年収９００って税金とか急激に取られる層だよ
特に住民税と所得税が大きい
手取りが激減するクラス
今は年収８００～１３００クラスに重税感が凄い
年金や医療費の徴収もこのクラスに集中している
特に住民税と所得税が大きい
手取りが激減するクラス
今は年収８００～１３００クラスに重税感が凄い
年金や医療費の徴収もこのクラスに集中している
所得税
９００万未満 ２３％
９００－１８００万円 ３３％
と一気に１０％もあがるからね
９００万未満 ２３％
９００－１８００万円 ３３％
と一気に１０％もあがるからね
>>577
1人です
1人です
うちも年収900万、ローン＆管理費で毎月10万出て行くが、
中受なんてまったく頭になかったわ。つか無理だと思ってた
中受なんてまったく頭になかったわ。つか無理だと思ってた
うちも900万。
私がパートで月7万しか稼げないのがいけないんだ…と凹む事もある。
私がパートで月7万しか稼げないのがいけないんだ…と凹む事もある。
582 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 16:36:42.65 ID:61oBzRzq
１５年位前の９００万は相当な高給取りだったよ
今は税金や社会保険料が当時の倍くらいだから
使えるお金が極端に少ない
消費税なんて３０％くらいまで上がり続けるだろうしね
政府も中堅層に重税を課すのが一番楽なんだよね
今は税金や社会保険料が当時の倍くらいだから
使えるお金が極端に少ない
消費税なんて３０％くらいまで上がり続けるだろうしね
政府も中堅層に重税を課すのが一番楽なんだよね
９００万すごいなー、うらやましす
585 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 19:30:50.45 ID:t6G/T3rE
うちは６５０万の子供二人だけど、余裕だなー
１馬力だから、嫁さん働きだせばもっと余裕出るかと
私立受験？田舎だから中学は公立のみ
私立高校は公立入れなかった馬鹿が高い金払って高卒資格取りに行くような地域です
１馬力だから、嫁さん働きだせばもっと余裕出るかと
私立受験？田舎だから中学は公立のみ
私立高校は公立入れなかった馬鹿が高い金払って高卒資格取りに行くような地域です
586 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 19:40:38.88 ID:V5JMeTVO
他にお金が異様にかかるんじゃない？
学校と住宅ローン（10万）と塾で900万稼いでる家庭がアップアップしてるなんて他に何かあるんでしょ。
学校と住宅ローン（10万）と塾で900万稼いでる家庭がアップアップしてるなんて他に何かあるんでしょ。
>584
子供二人（中2、小6）いて年収８００万だけど、専業主婦してます。
子供、中受させなくて本当によかったと思ってます。
一人っ子で970万なら何とかやっていけますよ。
あと、年収900万台の人が近所にパートに出ると低所得者層の意地悪
パートにいじめられやすいから気をつけてね。
なにせやつらは本当の金コマですから。
子供二人（中2、小6）いて年収８００万だけど、専業主婦してます。
子供、中受させなくて本当によかったと思ってます。
一人っ子で970万なら何とかやっていけますよ。
あと、年収900万台の人が近所にパートに出ると低所得者層の意地悪
パートにいじめられやすいから気をつけてね。
なにせやつらは本当の金コマですから。
いじめられるようだと、年収が滲み出る生活をしてるわけだから
案外、年収がバレないようなつつましい生活に変えたらパートしなくても
足りちゃったりしてｗ
案外、年収がバレないようなつつましい生活に変えたらパートしなくても
足りちゃったりしてｗ
パートで年収の話なんてしないからいじめなんてあり得ない気がする。
年収の話はしなくても、旦那の勤め先の話はするんじゃん？
パートしてないからわかんないけど、近所の人ともどこに勤めて何してるくらいははなすけどなあ。
パートしてないからわかんないけど、近所の人ともどこに勤めて何してるくらいははなすけどなあ。
給与明細ウピーしてみろって話。
それか家計簿さらせか…？
それか家計簿さらせか…？
595 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 20:46:02.28 ID:QzE81Lm6
>591
いっぺん近所の工場とか、スーパーのレジで働いてみたらわかるよー。
>593
最近までパートしてたの。ヘルニア悪化したから今は専業。
いっぺん近所の工場とか、スーパーのレジで働いてみたらわかるよー。
>593
最近までパートしてたの。ヘルニア悪化したから今は専業。
>598
スルーできたと思ってたら大間違いで、とんでもない経歴などを
尾ひれつけて触れ回る基地外ＢＢＡがいたりするのよ。
スルーできたと思ってたら大間違いで、とんでもない経歴などを
尾ひれつけて触れ回る基地外ＢＢＡがいたりするのよ。
年収900万で今家賃14万、月12万のローン組む予定でこのスレ開いたら怖くなった。
604 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 21:54:03.40 ID:CA0Zj3he
>>603
マンションなら修繕積立と管理費共益費・駐車場。それと固定資産税も頭に入れて計算するんだ。
９００で家賃１４でやってこれたなら大丈夫だと思うけど、決して差額２万えんﾔﾀｰ！って感じにはならないと思うよ。
一戸建てなら自分でしなければならない修繕費を積み立てておくんだ。
家買うともれなく家具やら電化製品やら揃えたくなるからね。がんばれー。でもなんとかなるさ。
マンションなら修繕積立と管理費共益費・駐車場。それと固定資産税も頭に入れて計算するんだ。
９００で家賃１４でやってこれたなら大丈夫だと思うけど、決して差額２万えんﾔﾀｰ！って感じにはならないと思うよ。
一戸建てなら自分でしなければならない修繕費を積み立てておくんだ。
家買うともれなく家具やら電化製品やら揃えたくなるからね。がんばれー。でもなんとかなるさ。
>>603
何とかならなくなったら売る、って考えるなら、頭金沢山ぶっこんどけ。
売れた直後に中古価格になる。売ってもローン完済できないと詰みは直ぐそこだ。
ま、低金利だとか消費税増税とかに迷わされず、資産価値がある所を買うのだ。
人口はどんどん減る。今の見積価格で大規模修繕ができるかも謎だ。
人が減れば工事が出来る技術・年齢の人間も減る。そしたら彼らへの価値は
上がるだろう。そしたら、もうわかるな。移民の人が沢山増えるかもしれんけどね。
何とかならなくなったら売る、って考えるなら、頭金沢山ぶっこんどけ。
売れた直後に中古価格になる。売ってもローン完済できないと詰みは直ぐそこだ。
ま、低金利だとか消費税増税とかに迷わされず、資産価値がある所を買うのだ。
人口はどんどん減る。今の見積価格で大規模修繕ができるかも謎だ。
人が減れば工事が出来る技術・年齢の人間も減る。そしたら彼らへの価値は
上がるだろう。そしたら、もうわかるな。移民の人が沢山増えるかもしれんけどね。
マンションでも内装とか風呂給湯とかキッチンとかコンロとか内装材とか
専用部分の故障・寿命は自己負担だからね
外装部分にかかるお金なんて住宅の修繕・設備更新コスト全体からみれば
ほんの一部でしかないよ
人が多いと誰がいつ売るかわからないから過剰に美観を保つ必要があるのと
建築足場を組まなきゃいけないのとそもそも管理会社のお手盛りとかで
いくらか修繕積立金は高いかもしれないけど、あくまでそれは一部だから
専用部分の故障・寿命は自己負担だからね
外装部分にかかるお金なんて住宅の修繕・設備更新コスト全体からみれば
ほんの一部でしかないよ
人が多いと誰がいつ売るかわからないから過剰に美観を保つ必要があるのと
建築足場を組まなきゃいけないのとそもそも管理会社のお手盛りとかで
いくらか修繕積立金は高いかもしれないけど、あくまでそれは一部だから
607 ：名無しの心子知らず：2013/06/19(水) 22:34:48.22 ID:61oBzRzq
住宅が余り捲くって今後は安くなる
買ったら最後まで住む覚悟が必要だな
郊外型旧ニュータウンなんて、安くなった中古が
叩き売りされてるよ
買ったら最後まで住む覚悟が必要だな
郊外型旧ニュータウンなんて、安くなった中古が
叩き売りされてるよ
このスレには所得の意味や累進課税の仕組みも知らない高額所得者が多いね。
うちは今月が第一回目の支払いだけど、これから苦しくなるのかねぇ。
うちは今月が第一回目の支払いだけど、これから苦しくなるのかねぇ。
609 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 00:38:53.12 ID:PJf+9rxS
パパの難しい能書きはやめてください。
独身時代派遣で来てる奥さん方に、勤め先やら年収やら聞いてる子いたわ。
まだ２０そこそこなのに下品すぎてドン引きした。
そんな下品な人に出会うことってほとんど無い。
同じパート先で働いてる時点で同じ穴の狢なわけで、いじめなんてくだらね。
まだ２０そこそこなのに下品すぎてドン引きした。
そんな下品な人に出会うことってほとんど無い。
同じパート先で働いてる時点で同じ穴の狢なわけで、いじめなんてくだらね。
http://m.allabout.co.jp/gm/gc/10400/
未払い利息ってどういうもの？
変動金利型は､文字通り､金利が変動するもので､半年に一度見直しされます｡
ただし､金利が見直しされても､毎月返済額は5年に一度の見直しとしているのが一般的｡
さらに､変更後の返済額も､急激に上昇することがないよう､従前の1.25倍を超えないとしています｡
変動金利型を利用した場合の注意点の一つは､返済額が変わらないからと安心していてはいけないということ｡
返済額は変わらずとも､適用金利が見直され､その際､金利が上昇していれば､返済額の中に占める利息部分が多くなり､元金返済部分が少なくなるのです｡
これに気付かないと､返済回数を重ねても､ほとんど元金が減っていない､という事態もおこりうるので､注意が必要です｡
↑
特に長期返済になればなるほど元金部分が減らないどころか未払い利息がたまって返済総額増える。
ローン返済金額予定表が半年に1回送付されて来てるはずなので、今現在の毎月返済してる金額と先の返済金額を比較すべし。
また手元にある最初にもらった返済予定表と新しく送付されて来た返済予定表の数字を必ずチェックする。
繰り上げ返済したから安心というものでもない。
返済し過ぎて残高少ないと万一の時に借り換えができなかったりする。
未払い利息ってどういうもの？
変動金利型は､文字通り､金利が変動するもので､半年に一度見直しされます｡
ただし､金利が見直しされても､毎月返済額は5年に一度の見直しとしているのが一般的｡
さらに､変更後の返済額も､急激に上昇することがないよう､従前の1.25倍を超えないとしています｡
変動金利型を利用した場合の注意点の一つは､返済額が変わらないからと安心していてはいけないということ｡
返済額は変わらずとも､適用金利が見直され､その際､金利が上昇していれば､返済額の中に占める利息部分が多くなり､元金返済部分が少なくなるのです｡
これに気付かないと､返済回数を重ねても､ほとんど元金が減っていない､という事態もおこりうるので､注意が必要です｡
↑
特に長期返済になればなるほど元金部分が減らないどころか未払い利息がたまって返済総額増える。
ローン返済金額予定表が半年に1回送付されて来てるはずなので、今現在の毎月返済してる金額と先の返済金額を比較すべし。
また手元にある最初にもらった返済予定表と新しく送付されて来た返済予定表の数字を必ずチェックする。
繰り上げ返済したから安心というものでもない。
返済し過ぎて残高少ないと万一の時に借り換えができなかったりする。
612 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 11:06:43.63 ID:aDr/X06p
613 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 11:21:06.44 ID:yzPQ09dB
首都圏と田舎では同じ一千万でもちがうよ。
首都圏で一千万年収あっても住宅ローン払って
子供の教育費にかなり当ててたらまず贅沢はできないよ。
いっぱいいっぱいだと思う。ましてや子供が複数名いたら
カネコマに。
首都圏で一千万年収あっても住宅ローン払って
子供の教育費にかなり当ててたらまず贅沢はできないよ。
いっぱいいっぱいだと思う。ましてや子供が複数名いたら
カネコマに。
614 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 11:34:29.32 ID:YMgi2Il/
１０００万のうち、３５０万くらいが税金や社会保険で消えるからね
>>611
書いてある意味がわからない情弱は変動で借りるな
って意味ですyo
実際計算してみなよ。返済金が全て利息になるには
相当利率が上がらないと未払利息なんて発生しないから
（返済金額が少なければなるけど、そんな額だったら
繰上げれば直ぐに解消するし）
書いてある意味がわからない情弱は変動で借りるな
って意味ですyo
実際計算してみなよ。返済金が全て利息になるには
相当利率が上がらないと未払利息なんて発生しないから
（返済金額が少なければなるけど、そんな額だったら
繰上げれば直ぐに解消するし）
>>611
＞ローン返済金額予定表が半年に1回送付されて来てるはずなので
そういうもんなん？うちきてないわw
まあ繰り上げ返済する時に申し込むと償還予定表みたいなはもらえるけど
もうすぐ終わるからいいけど、酷いところにローン申し込んだのかな
＞ローン返済金額予定表が半年に1回送付されて来てるはずなので
そういうもんなん？うちきてないわw
まあ繰り上げ返済する時に申し込むと償還予定表みたいなはもらえるけど
もうすぐ終わるからいいけど、酷いところにローン申し込んだのかな
賃貸不動産の家賃滞納増えているみたいよ。
ローン支払いもこれからもっと増えてきそうだね。
ちゃんと仕事しているのに払えないって今の日本は相当ヤバいと思う。
ローン支払いもこれからもっと増えてきそうだね。
ちゃんと仕事しているのに払えないって今の日本は相当ヤバいと思う。
>>613
ほんとその通りだよね・・・。
地方住みの妹一家もうちも1000万くらいだけど、明らかに向こうのほうが余裕がある。
こっちは狭いマンション、あっちはお庭広々の戸建。
こっちには都会の快適さはあるけれど、いいなあ～って思わざるを得ない。
土地も生活費も何もかも安い地方に本社があって、転勤のない大企業に就職するのが最強。
ほんとその通りだよね・・・。
地方住みの妹一家もうちも1000万くらいだけど、明らかに向こうのほうが余裕がある。
こっちは狭いマンション、あっちはお庭広々の戸建。
こっちには都会の快適さはあるけれど、いいなあ～って思わざるを得ない。
土地も生活費も何もかも安い地方に本社があって、転勤のない大企業に就職するのが最強。
もう橋の下でいいわ
>>606
でもマンションって元々内装はいいもの使ってる場合が多いから、
綺麗に使えばもつよ。
うちの実家なんて築30年近く経つマンションだけど、
風呂も台所も何もしてないのに綺麗なもん。
壁紙も変えてないよ。
でもマンションって元々内装はいいもの使ってる場合が多いから、
綺麗に使えばもつよ。
うちの実家なんて築30年近く経つマンションだけど、
風呂も台所も何もしてないのに綺麗なもん。
壁紙も変えてないよ。
621 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 13:05:23.50 ID:Vhflsn8c
>>613
首都圏と地方では本当に違う。
今転勤で地方に住んでいるけど少子化なんて嘘のように子供が多い。
そしてマンションが嘘みたいに広くて安い。キャッシュで買えちゃう。
親援助が無ければ1千万だと東京だと厳しく、横浜、浦和、浦安あたりでも子供一人で精一杯だと感じる。
首都圏と地方では本当に違う。
今転勤で地方に住んでいるけど少子化なんて嘘のように子供が多い。
そしてマンションが嘘みたいに広くて安い。キャッシュで買えちゃう。
親援助が無ければ1千万だと東京だと厳しく、横浜、浦和、浦安あたりでも子供一人で精一杯だと感じる。
623 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 13:34:21.95 ID:PJf+9rxS
使い捨てマンションですか？
みなさん高級住宅はお好きですか？
お寿司はお好きですか？
ウニ、しらす、たこ、まぐろ、はまち、たい、海老
美味しいですよね。
みなさん高級住宅はお好きですか？
お寿司はお好きですか？
ウニ、しらす、たこ、まぐろ、はまち、たい、海老
美味しいですよね。
625 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 14:03:54.93 ID:SlTJUDdv
東京と地方が違うなんて今更語るまでもない当然の話じゃん。
本当アフォか。
それにしても子供1人で精一杯とか、毎度毎度大げさなんだよ。
本当アフォか。
それにしても子供1人で精一杯とか、毎度毎度大げさなんだよ。
626 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 14:08:33.25 ID:yzPQ09dB
でも実際首都圏で収入一千万で中学から私立にいかせたりすれば
一人で精いっぱいだと思うよ。大袈裟じゃないよ。
一人で精いっぱいだと思うよ。大袈裟じゃないよ。
うん。
大袈裟じゃない。
けど、地方の人には伝わらないだろうよ。
大袈裟じゃない。
けど、地方の人には伝わらないだろうよ。
首都圏でもピンキリだよ
東京と川を渡った千葉じゃ全然違う
東京で子育てしようとするから金がかかる
子供をたくさん産みたいなら千葉埼玉に行く事だな
東京と川を渡った千葉じゃ全然違う
東京で子育てしようとするから金がかかる
子供をたくさん産みたいなら千葉埼玉に行く事だな
629 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 16:12:30.68 ID:5lGQRU3D
そんなに公立に行かせたくないのか？首都圏民は
公立はマジでやばい地域が沢山有るんだよ…。
授業を聞ける子が私立に抜けて、吹き溜まり率が高いから
教育熱心な学区ほどその傾向があると思うよ
教育熱心な学区ほどその傾向があると思うよ
このスレだけ見てると、都内への居住制限するだけで少子化とか一極集中解消できそうな気がしてくる。
都民への独身税導入と連続居住年数制限が決め手だな。居住の自由とか知らん。
都民への独身税導入と連続居住年数制限が決め手だな。居住の自由とか知らん。
うち、都内で1000万くらいで子ども３人だけど、１人が私立に行きたいと言い出した。
行かせてやるつもりだけど、ママさんがパートすればそんなにキツキツでもないよ？
もちろん住宅ローンあり。
行かせてやるつもりだけど、ママさんがパートすればそんなにキツキツでもないよ？
もちろん住宅ローンあり。
>>629
＞そんなに公立に行かせたくないのか？首都圏民は
全員ではないけれど、公立の小中学校の先生も、出来の悪い大人の吹き溜まりみたいなのが多い｡
・生徒への性的嫌がらせ
・いじめの事実をもみ消し、子供を自殺や不登校に追いやり放置
・生徒への体罰や暴言
・教える技術が下手
など
＞そんなに公立に行かせたくないのか？首都圏民は
全員ではないけれど、公立の小中学校の先生も、出来の悪い大人の吹き溜まりみたいなのが多い｡
・生徒への性的嫌がらせ
・いじめの事実をもみ消し、子供を自殺や不登校に追いやり放置
・生徒への体罰や暴言
・教える技術が下手
など
関西もだよ
公立はなかな酷いのが多いから
公立はなかな酷いのが多いから
>>632
それだと、税金の安い東京都との県境地域が人工過密になるだけ。
あと、独身は高齢者になってから独身になるケースもあるから、高齢になってから、一人になってから重税になるのをわかっていて、わざわざそんな土地に住む奴は居ないと思うよ。
それだと、税金の安い東京都との県境地域が人工過密になるだけ。
あと、独身は高齢者になってから独身になるケースもあるから、高齢になってから、一人になってから重税になるのをわかっていて、わざわざそんな土地に住む奴は居ないと思うよ。
住宅ローンと学費(塾代)もだけど習い事の道具や遠征費がなかなか家計を圧迫してくるわ～
子供3人とかどうやってやりくりしてるのか本当に凄いと思う。
子供3人とかどうやってやりくりしてるのか本当に凄いと思う。
うちは公立王国愛知県だから安心だ。
一人だけ私立っておかしいよ
平等にしてやらないと
平等にしてやらないと
ただ、都内の大学行ってくれれば1人暮らし費用はいらないな。
うちの親、娘2人を地方から東京の大学出したけど、私はできないなあ…
家賃75000プラス仕送り10万とか、当たり前にもらってたけど、それが2人とかもう無理
うちの親、娘2人を地方から東京の大学出したけど、私はできないなあ…
家賃75000プラス仕送り10万とか、当たり前にもらってたけど、それが2人とかもう無理
宝くじで半端な額が当たったら、ローン返済にまわすか貯金かパーッと使うか…という話で一夜を無駄にした。
644 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 20:26:03.67 ID:SlTJUDdv
>>629
できれば大学まで公立で行って欲しいよ。東京在住だけどね。
できれば大学まで公立で行って欲しいよ。東京在住だけどね。
645 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 20:28:39.50 ID:Vhflsn8c
公立のやばさの実感がまだない。。。
>645
東京だけど、子供が通っている公立中がとてもいいです。
先生もいじめ徹底排除を目標に頑張っているし、勉強指導も
細やかです。
部活は種類が少ない地味な中学ですが、中受させなくてよかったと
今思っていますよ。
そんな地域、学区は見つかりにくいだけでどこにでもあるものです。
東京だけど、子供が通っている公立中がとてもいいです。
先生もいじめ徹底排除を目標に頑張っているし、勉強指導も
細やかです。
部活は種類が少ない地味な中学ですが、中受させなくてよかったと
今思っていますよ。
そんな地域、学区は見つかりにくいだけでどこにでもあるものです。
>647
うちの地域は東京では少数派の、賢い子でも都立受験を目指す地域なので。
中受で抜けていった子は家が資産家の子（跡継ぎ系）か、天才系（約1名）のみ。
うちの地域は東京では少数派の、賢い子でも都立受験を目指す地域なので。
中受で抜けていった子は家が資産家の子（跡継ぎ系）か、天才系（約1名）のみ。
地方都市住まいだけど公立トップ高も2年まででカリキュラム終えて3年は受験対策よ
そのかわり授業が趙ハードで生徒は大変みたいだけど
そのかわり授業が趙ハードで生徒は大変みたいだけど
私立でも塾は行くもんだと思ってた
お金と手間ひまかけてるから認めたくない気持ちはよくわかるｗ
私立に行ったって塾に行く子のほうが多いよ
私立御三家の生徒半数以上は塾にも行ってるってね
私立御三家の生徒半数以上は塾にも行ってるってね
656 ：名無しの心子知らず：2013/06/20(木) 21:49:43.93 ID:SlTJUDdv
どんな評判いいところでも、1人でその学年めちゃくちゃになるようなのがいたり
するとアウト
するとアウト
>>657
それは程度が低すぎる話な気がする…
それは程度が低すぎる話な気がする…
このスレ、脱線し過ぎだよ
>>655
私立にも、名門ブランドで自由な校風です勝手に勉強してねって学校と
どんどん実績上げていくから補講も進路指導もガッチリいくよって学校で
全然違うんじゃないかな
御三家は当然、前者だね
基本的に前者のタイプだと、御三家のような最上位クラスの生徒同士が
切磋琢磨できる学校でなければ価値が無いと思う
最上位クラス以外では殆どお坊ちゃんお嬢さん学校がこのタイプなのかな
私立にも、名門ブランドで自由な校風です勝手に勉強してねって学校と
どんどん実績上げていくから補講も進路指導もガッチリいくよって学校で
全然違うんじゃないかな
御三家は当然、前者だね
基本的に前者のタイプだと、御三家のような最上位クラスの生徒同士が
切磋琢磨できる学校でなければ価値が無いと思う
最上位クラス以外では殆どお坊ちゃんお嬢さん学校がこのタイプなのかな
>>639
愛知県出身だけど今関東に住んでて私立公立の違いさに悩まされてるわよ。
同じ日本なのにこうも違うのね。
頑張って公立行かせたいなんて言ったら変人扱いだわ。
お金ないし私立に行かれたら困る感覚が抜けきらん。
子は適応して私立行きたいと言い出すんだろうか・・・
愛知県出身だけど今関東に住んでて私立公立の違いさに悩まされてるわよ。
同じ日本なのにこうも違うのね。
頑張って公立行かせたいなんて言ったら変人扱いだわ。
お金ないし私立に行かれたら困る感覚が抜けきらん。
子は適応して私立行きたいと言い出すんだろうか・・・
663 ：名無しの心子知らず：2013/06/21(金) 02:11:46.62 ID:5y02916h
丑の刻参りの時間になると変な人がでてくる。
>>662
一番上の子だよ…。御三家狙えるレベルで、めちゃくちゃ勉強好きなんだわ。だから応援してやりたい。
どなたか言ってたけど、中学や高校に入っての塾代は祖父が出してくれると言ってる。
３人の大学の費用はコツコツ学資保険してますが、半額くらいにしかならないので、それは悩みどころにはなるだろうな…。
二番目はもし中学受験するなら来年から通塾しなきゃならないんだけど、一番目の勉強っぷりを見て、『おれは絶対中学受験はしない！』と宣言されちゃったよ。
だいぶスレチなんで消えますね。
まぁ、ローンは大変ですが、働きゃなんとかなる！でいきます。
一番上の子だよ…。御三家狙えるレベルで、めちゃくちゃ勉強好きなんだわ。だから応援してやりたい。
どなたか言ってたけど、中学や高校に入っての塾代は祖父が出してくれると言ってる。
３人の大学の費用はコツコツ学資保険してますが、半額くらいにしかならないので、それは悩みどころにはなるだろうな…。
二番目はもし中学受験するなら来年から通塾しなきゃならないんだけど、一番目の勉強っぷりを見て、『おれは絶対中学受験はしない！』と宣言されちゃったよ。
だいぶスレチなんで消えますね。
まぁ、ローンは大変ですが、働きゃなんとかなる！でいきます。
大学の学費も用意できないのに私立中とか、ただのバカコマでないの？
私立中いきたい本人にちゃんと話しておいた方がいいと思うよ。
私立中いきたい本人にちゃんと話しておいた方がいいと思うよ。
実家は地方で親は年収一千万以上あった。でも三人兄弟全員下宿して院まで出たから、金が無くて奨学金の世話になった。全て国公立でだ。
だからうちは子供は一人と決めて、ローンは子供が小学校までに終わらせる。
うちは共働きで600ずつだから、どちらかが身体壊したら年収半減。
何とかなるとか全く思えん。
だからうちは子供は一人と決めて、ローンは子供が小学校までに終わらせる。
うちは共働きで600ずつだから、どちらかが身体壊したら年収半減。
何とかなるとか全く思えん。
安易に私立お受験語ってる人は、格差社会知らないんだろうか？
授業料高い塾や家庭教師に日頃からお金出せて、なおかつ、入学してからも子供に海外留学とか海外旅行にお金の融通が楽にできるレベル？
母親がパートしなければ行かせることができない生活レベルなら、授業料出せても、入学してから周囲との格差にいじけるだけだと思うけど。
祖父母の資金力もたっぷり頼れるくらいじゃないとね。
頭がいいからだけでトップレベル私立行かせるつもりって、親がずっと公立育ちの無知なの？
授業料高い塾や家庭教師に日頃からお金出せて、なおかつ、入学してからも子供に海外留学とか海外旅行にお金の融通が楽にできるレベル？
母親がパートしなければ行かせることができない生活レベルなら、授業料出せても、入学してから周囲との格差にいじけるだけだと思うけど。
祖父母の資金力もたっぷり頼れるくらいじゃないとね。
頭がいいからだけでトップレベル私立行かせるつもりって、親がずっと公立育ちの無知なの？
祖父母援助や遺産をあてにし、
いざとなればさらに教育ローンして、
いよいよ困れば家を売り、
老後資金さらに困れば、教育費かけた子の世話になる
まあいいんじゃない
子沢山で、できる子に投資し、一族でその子に寄りかかる生き方ってあるしね・・・
いざとなればさらに教育ローンして、
いよいよ困れば家を売り、
老後資金さらに困れば、教育費かけた子の世話になる
まあいいんじゃない
子沢山で、できる子に投資し、一族でその子に寄りかかる生き方ってあるしね・・・
首都圏の公立は地方と全然違うんだね
関西だけど私立中に受験する人はよっぽど頭が良い子だけだから学年で2人くらいだわ
その他はみんな公立
高校もみんな基本は公立で飛び抜けて頭の良い子とスポーツ推薦の子が私立で、その他は公立落ちて仕方なく私立に行く子ばかり
関西だけど私立中に受験する人はよっぽど頭が良い子だけだから学年で2人くらいだわ
その他はみんな公立
高校もみんな基本は公立で飛び抜けて頭の良い子とスポーツ推薦の子が私立で、その他は公立落ちて仕方なく私立に行く子ばかり
>>667
同意～。
せっかく私立の中高一貫校まで行かせて、塾も行かせないんて、
逆にお金の無駄だと思う。
そんなことするぐらいなら公立トップ高校狙って、
合格したら塾行かせたほうがいい大学行けると思う。
どんな超難関私立だろうが、学校だけで何とかなるわけない。
同意～。
せっかく私立の中高一貫校まで行かせて、塾も行かせないんて、
逆にお金の無駄だと思う。
そんなことするぐらいなら公立トップ高校狙って、
合格したら塾行かせたほうがいい大学行けると思う。
どんな超難関私立だろうが、学校だけで何とかなるわけない。
本人に勉強する意思があれば、塾は最低限でやれそうな気もするけどなあ。今は難しいのかしら。
アラサーですが、中高一貫私立(自由な校風が売り、勉強はやりたい子だけどうぞなとこ)で、高3だけ予備校行ったけど、中2～高校卒業まで学年3位以内でいれたよ。大学も旧帝受かったし。
うちは親からの国立大しかやるお金ない、私立なんだから塾の分は学校で勉強しろ、の無言のプレッシャーが強かったからなあ。
大阪なんで、私立入れたいけど本人が希望するかどうか。
徒歩県内に公立大学があるので、最終的にそこ行ってくれたら万々歳だけど、そうは上手くいかないんだろうな。
アラサーですが、中高一貫私立(自由な校風が売り、勉強はやりたい子だけどうぞなとこ)で、高3だけ予備校行ったけど、中2～高校卒業まで学年3位以内でいれたよ。大学も旧帝受かったし。
うちは親からの国立大しかやるお金ない、私立なんだから塾の分は学校で勉強しろ、の無言のプレッシャーが強かったからなあ。
大阪なんで、私立入れたいけど本人が希望するかどうか。
徒歩県内に公立大学があるので、最終的にそこ行ってくれたら万々歳だけど、そうは上手くいかないんだろうな。
旦那の所得も毛髪も減ってく一方なのに、出費は増えてく一方
>>670
兵庫はそうなんだね
うちは大阪だからなのかな
独特の教育方針がある市だからかもしれない
私立って選択肢がほとんどないし先生もあまり進めないんだよね
夫婦共に地元でそれに不自由さはなくて家も買ったけど今後は子どもの意志次第だなぁ
兵庫はそうなんだね
うちは大阪だからなのかな
独特の教育方針がある市だからかもしれない
私立って選択肢がほとんどないし先生もあまり進めないんだよね
夫婦共に地元でそれに不自由さはなくて家も買ったけど今後は子どもの意志次第だなぁ
上の人は子供3人いて一番上の子を無理して私立に入れたとして
下の子2人だって私立にいく可能性もあるのにどうすんだろ
中学は公立だとしても高校に私立しか受からないとかあり得るのにな
ローン抱えて無理して私立とか、破たんコースまっしぐらだよ頭冷やせ
下の子2人だって私立にいく可能性もあるのにどうすんだろ
中学は公立だとしても高校に私立しか受からないとかあり得るのにな
ローン抱えて無理して私立とか、破たんコースまっしぐらだよ頭冷やせ
>>667
旦那がまさにそれ。
周りがレベルの違う坊ちゃんだらけで結構コンプレックスに悩まされたみたいだけど、それが励みにもなったと言ってた。
「うちには金がない、だからこそしっかり勉強して自分で将来を切り開かなければ」って。
本当に賢い子は格差を感じてもイジけるんじゃなく現実を受け入れて、努力できるよ。
てかスレチ過ぎますね、ごめんなさい。
旦那がまさにそれ。
周りがレベルの違う坊ちゃんだらけで結構コンプレックスに悩まされたみたいだけど、それが励みにもなったと言ってた。
「うちには金がない、だからこそしっかり勉強して自分で将来を切り開かなければ」って。
本当に賢い子は格差を感じてもイジけるんじゃなく現実を受け入れて、努力できるよ。
てかスレチ過ぎますね、ごめんなさい。
>>672
公立の子でも普通は高3で塾行くぐらいですよ、いまだにね。
それで国公立受かる子は受かる。
でも私立行かせる親御さんは国公立ならどこでもいい、
学部どこでもいいってわけじゃない人が多いでしょ。
公立の子でも普通は高3で塾行くぐらいですよ、いまだにね。
それで国公立受かる子は受かる。
でも私立行かせる親御さんは国公立ならどこでもいい、
学部どこでもいいってわけじゃない人が多いでしょ。
678 ：名無しの心子知らず：2013/06/21(金) 09:44:07.74 ID:rNxF6azu
どの偏差値レベルの学校の話をしてるのかわからんので、いまいち理解が出来ないんだよなー。
>>667 でも一概に私立っていってもこれまたピンからキリまであるからね
海外は普通にいくけど、子供が皆同じような格好で向こうの人が不思議がってた事あって
それは皆ユニクロだったからって笑い話もあったりするｗ
それでも近辺の公立が酷すぎてそこいくしかなかった
海外は普通にいくけど、子供が皆同じような格好で向こうの人が不思議がってた事あって
それは皆ユニクロだったからって笑い話もあったりするｗ
それでも近辺の公立が酷すぎてそこいくしかなかった
680 ：名無しの心子知らず：2013/06/21(金) 10:23:09.16 ID:0wfmMbnL
住宅も学校も身分相応がよろしいかと。
では、スレチはハワイにでも行っとけ。
では、スレチはハワイにでも行っとけ。
何のスレか一瞬わからなかった
>>550
ゼロとかあるわけねーだろ
ゼロとかあるわけねーだろ
育児板ならではの住宅ローンの苦しみ？
地域によって全然違うから話の噛み合わなさがひどいね
オール公立地域でよかった・・・
でも受験対策は自分でやってねって所だから、塾に行かせないとだめかも
スレにそえば、
住宅ローンは上の子供が高校2年で終わる予定で組みました。
そこからローン分を2人の教育費に注ぎ込みます。
学資保険あるけどけっこうギリギリの綱渡り。
前にどこかスレでみた返済額変動型の住宅ローンも気になったけど
扱ってなかった
地域によって全然違うから話の噛み合わなさがひどいね
オール公立地域でよかった・・・
でも受験対策は自分でやってねって所だから、塾に行かせないとだめかも
スレにそえば、
住宅ローンは上の子供が高校2年で終わる予定で組みました。
そこからローン分を2人の教育費に注ぎ込みます。
学資保険あるけどけっこうギリギリの綱渡り。
前にどこかスレでみた返済額変動型の住宅ローンも気になったけど
扱ってなかった
地方の人は子供が大学に行く頃になると下宿代が大変になるね。
通える範囲で希望大学があれば別だけど。
私自身北関東地方で高校まで公立だったけど、子供三人のうち一人は地元、2人は東京の私立大学に進学したから
親が大変そうだった。
もうちょっと南に住んでいたら都内までなんとか通えたし、パートをするにも人件費は少しは良かっただろうし
1人一台の車の維持費もかからなかっただろうし、、親はそこまで考えないで住宅を購入したのだろう。
通える範囲で希望大学があれば別だけど。
私自身北関東地方で高校まで公立だったけど、子供三人のうち一人は地元、2人は東京の私立大学に進学したから
親が大変そうだった。
もうちょっと南に住んでいたら都内までなんとか通えたし、パートをするにも人件費は少しは良かっただろうし
1人一台の車の維持費もかからなかっただろうし、、親はそこまで考えないで住宅を購入したのだろう。
685 ：名無しの心子知らず：2013/06/21(金) 12:08:58.57 ID:yuk0iYYC
>>667
まあ、お茶でも飲んで落ち着いて
まあ、お茶でも飲んで落ち着いて
>>673
ワロタw
ワロタw
689 ：名無しの心子知らず：2013/06/21(金) 12:36:00.99 ID:1C1lNfQ+
分相応といえば、
うちローン払うと残りの手取りが28万位
上の子の保育科が28000、下の子未満児だけど保育園なら半額で28000なんだけど、環境を考えて認定こども園49000に入れるのは贅沢だと思いますか？
分相応に老朽化した保育園の笑顔のない保育士に未満児預けるしかないでしょうか？
認定こども園に入れても田舎なので生活できますが貯金はできません
うちローン払うと残りの手取りが28万位
上の子の保育科が28000、下の子未満児だけど保育園なら半額で28000なんだけど、環境を考えて認定こども園49000に入れるのは贅沢だと思いますか？
分相応に老朽化した保育園の笑顔のない保育士に未満児預けるしかないでしょうか？
認定こども園に入れても田舎なので生活できますが貯金はできません
待機してる我が家から見れば贅沢な悩み。
うちもローン払ったら26万しか残らないんだけど預け先が見つかり次第働くよ。
田舎だけど余裕って感じはないなぁ。
田舎だと親の土地に建てたり親と同居したり、バリバリ働いてもジジババが子守してくれたりで、皆なんだかんだでうちより裕福そう。
それに田舎ってなぜか親が金持ちな人が多い。
うちもローン払ったら26万しか残らないんだけど預け先が見つかり次第働くよ。
田舎だけど余裕って感じはないなぁ。
田舎だと親の土地に建てたり親と同居したり、バリバリ働いてもジジババが子守してくれたりで、皆なんだかんだでうちより裕福そう。
それに田舎ってなぜか親が金持ちな人が多い。
まぁ私が思う余裕とは違うよね。
結局周りと比べて判断していたのでスルーしてください。
結局周りと比べて判断していたのでスルーしてください。
>>667
受験に特化する私立ならいいけど、親御さんの見栄を刺激して色々やらせようと
する無駄の多い私立もあるから、見抜く目が必要かもね
旦那が後者の出身でそういうのディスって弟が行った勉強だけのタイプが理想だ
と言ってるが若干隣の芝生感あり
受験に特化する私立ならいいけど、親御さんの見栄を刺激して色々やらせようと
する無駄の多い私立もあるから、見抜く目が必要かもね
旦那が後者の出身でそういうのディスって弟が行った勉強だけのタイプが理想だ
と言ってるが若干隣の芝生感あり
694 ：名無しの心子知らず：2013/06/21(金) 23:29:11.61 ID:5y02916h
うちもバリバリ働いてもらい夏休みはボーナスで北海道かスイス行きたいなぁ。
旦那はスイスがいいと言っている。
娘はハワイ、私は北海道。
ハワイは１度行ったしスイスに決まりそうな気配です・・・
旦那はスイスがいいと言っている。
娘はハワイ、私は北海道。
ハワイは１度行ったしスイスに決まりそうな気配です・・・
ヨーロッパの北海道みたいなもんだよ
まあ北海道の内陸の観光業の側が真似して学んでいるわけだがｗ
まあ北海道の内陸の観光業の側が真似して学んでいるわけだがｗ
私立もスイスもスレチ
697 ：名無しの心子知らず：2013/06/22(土) 10:55:46.71 ID:+r10V6Qz
うちの会社は夏休み７月下旬５日間でお盆休み１０日間しかない。
>>696
スイス行ったり私立行かせたりしたら家計が火の車で破綻寸前、超苦しい！ならスレチではないのではw
スイス行ったり私立行かせたりしたら家計が火の車で破綻寸前、超苦しい！ならスレチではないのではw
もうここは次スレ立てなくてもいいよ
>>1の内容自体、育児関係ない
雑談スレ育児板２
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1329989985/
■■住宅ﾛｰﾝ総合ｽﾚ63■■
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1369297115/
住宅ﾛｰﾝ4ｽﾚ目
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/debt/1325869295/
【ﾌﾙ】頭金ｾﾞﾛで住宅ﾛｰﾝ15建目【ﾛｰﾝ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1370840973/
住宅ローン繰り上げ返済どうしてる？【23】
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1370075724/
妻と子供と住宅ﾛｰﾝは人生の三大不良債権だ13
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1370811017/
>>1の内容自体、育児関係ない
雑談スレ育児板２
http://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1329989985/
■■住宅ﾛｰﾝ総合ｽﾚ63■■
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1369297115/
住宅ﾛｰﾝ4ｽﾚ目
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/debt/1325869295/
【ﾌﾙ】頭金ｾﾞﾛで住宅ﾛｰﾝ15建目【ﾛｰﾝ】
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1370840973/
住宅ローン繰り上げ返済どうしてる？【23】
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/live/1370075724/
妻と子供と住宅ﾛｰﾝは人生の三大不良債権だ13
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/kechi2/1370811017/
701 ：名無しの心子知らず：2013/06/22(土) 11:49:52.95 ID:mQcdemXI
1年で月収が手取りで20万下がってしまい、キツキツ生活に。。
702 ：名無しの心子知らず：2013/06/22(土) 12:44:47.40 ID:0AlIehvY
え?月20万も下がったの??
うち月5万下がっただけで死にそうなのに。
もとの給料がいいのかな
うち月5万下がっただけで死にそうなのに。
もとの給料がいいのかな
本気で苦しそうな人が誰もいないんですが
704 ：名無しの心子知らず：2013/06/22(土) 12:57:38.81 ID:C2arLSsE
ローン返す為に働くのつらい。あと子どもの学費と老後ももちろんあるけど。
会社辞められないなあ。
親がガンになったので
三大疾病つけなかったの失敗だったかなあと後悔してる。
会社辞められないなあ。
親がガンになったので
三大疾病つけなかったの失敗だったかなあと後悔してる。
結局なに？一括で買える人以外、こんなご時世家買うなんて無謀過ぎなの？
例えば家賃15万払ってた家庭がマンションなら9万のローン支払ならいいと思う
見える管理費・修繕費（将来値上込）と、見えにくい固定資産税・地震火災保険料と、
見えない住宅設備修繕・内装修繕積立分を合わせたらこんなもんかな
家賃10万の家庭ならローンは4～4.5万が適正だと思うから
ガッチリ頭金貯めるか援助がないと危険or節約疲れコースに向かうんだと思う
見える管理費・修繕費（将来値上込）と、見えにくい固定資産税・地震火災保険料と、
見えない住宅設備修繕・内装修繕積立分を合わせたらこんなもんかな
家賃10万の家庭ならローンは4～4.5万が適正だと思うから
ガッチリ頭金貯めるか援助がないと危険or節約疲れコースに向かうんだと思う
709 ：名無しの心子知らず：2013/06/22(土) 17:46:32.75 ID:+r10V6Qz
家賃１５万円でしたら手取り５０万円が文化的な生活できるでしょうね。
家賃１０万円では手取り３０万円。それ以上の家賃は背伸びしすぎ。
家賃１０万円では手取り３０万円。それ以上の家賃は背伸びしすぎ。
やっとローン完済した@41歳。結構辛かった
でも残されたのは５年持つかの古家。土地はまー首都圏駅近だけど
自分でも勝ったのか負けたのかわからん・・・
でも残されたのは５年持つかの古家。土地はまー首都圏駅近だけど
自分でも勝ったのか負けたのかわからん・・・
えー41で完済なんてうらやましい～
41才まだまだこれからだよ…
41才まだまだこれからだよ…
>>713 微妙ｗ 元々中古だし震災の時影響があちこちあって、大きいの来たらやばいかもって感じ
でもしばらくはローンはもういいって夫婦共々思ってるから、死ぬ時は死ぬし、とりあえず貯めようって思ってる
ちなみに金利では大失敗ｗ２５の若さゆえか根拠無く日本復活するって信じてて当時3.3％の１０年固定ｗ
嫁にはブツブツ言われるし、２ｃｈで金利レスとか見るとマジで鬱になりそうだった
まーだからこそ繰上げしまくったってのはあるけど
でもしばらくはローンはもういいって夫婦共々思ってるから、死ぬ時は死ぬし、とりあえず貯めようって思ってる
ちなみに金利では大失敗ｗ２５の若さゆえか根拠無く日本復活するって信じてて当時3.3％の１０年固定ｗ
嫁にはブツブツ言われるし、２ｃｈで金利レスとか見るとマジで鬱になりそうだった
まーだからこそ繰上げしまくったってのはあるけど
715 ：名無しの心子知らず：2013/06/22(土) 21:11:42.76 ID:C2arLSsE
>>712
ローン年数は収入の安定度で決めたら良いと思う
公務員は今でも平気で30年以上組むだろうし文句ない
>>715
「家賃」を「住居費負担能力」に読み替えてくれれば家賃抑え目の人にも合う
たまに2馬力を前提の家賃払ってる人いるけど、出産などを考えれば
ずーっと払っていくローンの時は-6万程度よりさらにもっと金額下げないと
いけないから、その意味でも指摘はとても正しい
ローン年数は収入の安定度で決めたら良いと思う
公務員は今でも平気で30年以上組むだろうし文句ない
>>715
「家賃」を「住居費負担能力」に読み替えてくれれば家賃抑え目の人にも合う
たまに2馬力を前提の家賃払ってる人いるけど、出産などを考えれば
ずーっと払っていくローンの時は-6万程度よりさらにもっと金額下げないと
いけないから、その意味でも指摘はとても正しい
>>716
個人の事情に合わせてローン組むのは当然として、月○○万円が適性って何年払い？ って事
個人の事情に合わせてローン組むのは当然として、月○○万円が適性って何年払い？ って事
>>717
例えば住居費15万円（マンションローン9万円+諸経費・積立等6万円）なら
15万円を負担しても問題ない収入が最低20年確実なら20年払までってこと
当たり前すぎる事しか言えないけどｗ
でも早く払い終えたい分にはいくらでも短くしていい、いや、したいねｗ
例えば住居費15万円（マンションローン9万円+諸経費・積立等6万円）なら
15万円を負担しても問題ない収入が最低20年確実なら20年払までってこと
当たり前すぎる事しか言えないけどｗ
でも早く払い終えたい分にはいくらでも短くしていい、いや、したいねｗ
ご意見お聞かせください。
例えば、貯金が500万貯まったとして、繰り上げ返済を考えるとしたら、
500万のうちいくらを残して繰り上げますか？
例えば、貯金が500万貯まったとして、繰り上げ返済を考えるとしたら、
500万のうちいくらを残して繰り上げますか？
>>719
私は300残して200返した
私は300残して200返した
721 ：名無しの心子知らず：2013/06/23(日) 01:01:54.46 ID:F0OnC2x1
各国の木造一般住宅寿命(耐用年数）
スウェーデン１４０年
イギリス：７５年
アメリカ合衆国：５０年
フランス：７０年
日本：２６年
スウェーデン１４０年
イギリス：７５年
アメリカ合衆国：５０年
フランス：７０年
日本：２６年
>>719
X=500+生保借入枠/2+困った時親に借りられる金額-300
X<400
つまり手元に100以上、万一の資金を300以上確保かな
生保借入枠は金利高いけど、万一で利用可能性は低いので
繰上げを優先するため利用を考慮するのが正しい（契約維持の為半額計算）
他に信用情報が汚れない借入方法があればそれも計算
X=500+生保借入枠/2+困った時親に借りられる金額-300
X<400
つまり手元に100以上、万一の資金を300以上確保かな
生保借入枠は金利高いけど、万一で利用可能性は低いので
繰上げを優先するため利用を考慮するのが正しい（契約維持の為半額計算）
他に信用情報が汚れない借入方法があればそれも計算
あっけなく、このスレ卒業だわ。
724 ：名無しの心子知らず：2013/06/23(日) 07:38:01.03 ID:zy97svDT
>>723
それはおめでとぅ！
それはおめでとぅ！
見た目ボロっボロで中リフォームで綺麗にした家に住むの憧れだわ。
地震さえなければ。
地震さえなければ。
菊地直子の家・・・
729 ：名無しの心子知らず：2013/06/23(日) 23:16:15.86 ID:cfDZj3DW
>728
あれは衝撃だったね。犯罪者の末路というか。
あれは衝撃だったね。犯罪者の末路というか。
気に入った土地が無いから、築二十年の中古住宅を買おうかしばらく迷ってるけどやっぱ踏ん切りがつかない。
増税後に新築建てたら、優遇されたりとかないのかなー。駆け込みで焦って買うのもなんだかなー。
増税後に新築建てたら、優遇されたりとかないのかなー。駆け込みで焦って買うのもなんだかなー。
731 ：名無しの心子知らず：2013/06/24(月) 02:11:48.37 ID:hj9vMS9A
２０年か。
わたしだったらやめとく。
今、１千万円台でも鉄筋コンクリートのそこそこの頑丈な家が建つよ。
基本重視で装飾ゼロ。そのかわり１００年住宅でメンテナンス費も安い。
木造は高くて寿命が短い維持費がかかる。
うちの近所もココスのようなRC平屋だけど
よくできているよ。
へーベルや積水なんて高くて手がでませんｗ。わたしはね。
余計なものつけなければ４千万のところ１８００万でできるそうです。
わたしだったらやめとく。
今、１千万円台でも鉄筋コンクリートのそこそこの頑丈な家が建つよ。
基本重視で装飾ゼロ。そのかわり１００年住宅でメンテナンス費も安い。
木造は高くて寿命が短い維持費がかかる。
うちの近所もココスのようなRC平屋だけど
よくできているよ。
へーベルや積水なんて高くて手がでませんｗ。わたしはね。
余計なものつけなければ４千万のところ１８００万でできるそうです。
平屋だったらどんな構造で建てても一生持つし足場いらないから
メンテナンス費も安いし地震にも強いでしょうに
メンテナンス費も安いし地震にも強いでしょうに
鉄筋コンクリートは固定資産税がね・・・
ある程度土地があれば本当に平屋最強なんだよね
老後は狭いくらいが丁度いいし、俺もそうしたいんだが
なぜか嫁が反対すんだよなー
ある程度土地があれば本当に平屋最強なんだよね
老後は狭いくらいが丁度いいし、俺もそうしたいんだが
なぜか嫁が反対すんだよなー
平屋なんかよっぽど周囲に何もない建つ予定もないド田舎でもない限り
ちょっとしたことで昼間も真っ暗な家になるよ。
あと建てるとき割高でそんなに安くない。
ちょっとしたことで昼間も真っ暗な家になるよ。
あと建てるとき割高でそんなに安くない。
平屋って一歩間違うと仮設住宅とか市営住宅みたいになるよ
そこそこのメーカーで新築なのにすごく貧乏臭い平屋ってある
そこそこのメーカーで新築なのにすごく貧乏臭い平屋ってある
ちびまるこの家みたいな平屋って今建てられるのかな
やっぱり女性は外装重視なんかな
俺は見た目悪くても内装＆設備充実してるような
そんなギャップある物件とか好きだわ
俺は見た目悪くても内装＆設備充実してるような
そんなギャップある物件とか好きだわ
>>738
私も内面重視だけど、
生物は初見で上下を決めるもの、らしい。
よって外構外観も手を抜かないことにした。
実は年収あっても、初見で格下認定すると失礼な態度を取る人達がいるもんだよ。
めんどくさいでしょ。
例えば、外見若作りで営業で損する感じっていえば男性にもわかるかなあ。
私も内面重視だけど、
生物は初見で上下を決めるもの、らしい。
よって外構外観も手を抜かないことにした。
実は年収あっても、初見で格下認定すると失礼な態度を取る人達がいるもんだよ。
めんどくさいでしょ。
例えば、外見若作りで営業で損する感じっていえば男性にもわかるかなあ。
ボロいのに中に入ったら、わぁ素敵！お洒落～って、ギャップのせいで
何割かセンスの良さが際立つ気がする。
でも中知らない通行人には、うわっこんな所住んでんの？と思われそうだなw
地震さえなければトタンの家に住みたい。外見は扉だけ洒落乙にしたい。
何割かセンスの良さが際立つ気がする。
でも中知らない通行人には、うわっこんな所住んでんの？と思われそうだなw
地震さえなければトタンの家に住みたい。外見は扉だけ洒落乙にしたい。
743 ：sage：2013/06/24(月) 21:15:45.00 ID:MZ3ZX6hL
>>730
うちは築35年の中古を買って大満足だけどね。
大手ハウスメーカーでめちゃくちゃしっかり建っていて、今の職人さんにはこのレベルは建てられないという感じ。
夏も冬も思ったほど、不快じゃなかった。
ただ、やっぱり迷ったら止めておくのが吉かと。
正直古い旅館のようと思ったが、ほぼ一目惚れ。その前には迷ってるうちに売れた中古もあり。
やはり即決できてこそかなと。
うちは築35年の中古を買って大満足だけどね。
大手ハウスメーカーでめちゃくちゃしっかり建っていて、今の職人さんにはこのレベルは建てられないという感じ。
夏も冬も思ったほど、不快じゃなかった。
ただ、やっぱり迷ったら止めておくのが吉かと。
正直古い旅館のようと思ったが、ほぼ一目惚れ。その前には迷ってるうちに売れた中古もあり。
やはり即決できてこそかなと。
744 ：名無しの心子知らず：2013/06/24(月) 21:43:51.90 ID:frc3oxCW
>>743
昔の職人が建てたほうが優れているというのは、妄想にすぎないけどね。
昔の職人が建てたほうが優れているというのは、妄想にすぎないけどね。
>>738
外装重視っていっても外装がきちんと塗り替えられていれば
モルタルでも古サイディングの上塗りでも文句言う人は少ないよ
むしろ男性の方が外装素材とか拘る人はお金かかりそうな気がする
安くてもカラーリングだけは奥様の意見を尊重すると平和になるよ
外装重視っていっても外装がきちんと塗り替えられていれば
モルタルでも古サイディングの上塗りでも文句言う人は少ないよ
むしろ男性の方が外装素材とか拘る人はお金かかりそうな気がする
安くてもカラーリングだけは奥様の意見を尊重すると平和になるよ
最強な家は、門扉すらなくて正面入り口に車と自転車をギリギリおいてその奥に玄関ドアの3階建てペンシルハウス
販売時にはなぜか平坦な1階玄関が地下で、本来の二階が一階で二階が三階の地下室あり二階建て
どう見ても庭のない三階建て。
毎日地下洗面所浴室から洗濯物を持って三階ベランダに干すの大変そう。
これで新築時9000万円、今中古で6000万円。
崖っぷち真下だし、住んでる人の気が知れない。
販売時にはなぜか平坦な1階玄関が地下で、本来の二階が一階で二階が三階の地下室あり二階建て
どう見ても庭のない三階建て。
毎日地下洗面所浴室から洗濯物を持って三階ベランダに干すの大変そう。
これで新築時9000万円、今中古で6000万円。
崖っぷち真下だし、住んでる人の気が知れない。
>>747
9000万もしたなら、マンション2世帯分くらいの面積があるか、
あるいは渋谷区や港区みたいな都心以上の超一等地だったりしそう
超一等地ならビルトインガレージにしない時点で余裕を感じる世界ｗ
9000万もしたなら、マンション2世帯分くらいの面積があるか、
あるいは渋谷区や港区みたいな都心以上の超一等地だったりしそう
超一等地ならビルトインガレージにしない時点で余裕を感じる世界ｗ
>>748
ビルトインガレージも家の建蔽率や容積率に含まれるんで、法律上無理とか。
多分ビルトインにしたらもっと狭い家になるんじゃないか？w
>>747
地下室は確か地下1階までは容積率には含めなかったからそっちを狙ったのか…？
道路から坂を作って半地下にビルトインを作って（地下室扱い）
部屋を広くするってのは聞いた事あったけど、
さすがに平坦な所を地下室ってのは…
ビルトインガレージも家の建蔽率や容積率に含まれるんで、法律上無理とか。
多分ビルトインにしたらもっと狭い家になるんじゃないか？w
>>747
地下室は確か地下1階までは容積率には含めなかったからそっちを狙ったのか…？
道路から坂を作って半地下にビルトインを作って（地下室扱い）
部屋を広くするってのは聞いた事あったけど、
さすがに平坦な所を地下室ってのは…
750 ：名無しの心子知らず：2013/06/25(火) 01:24:48.42 ID:ec7eKR2X
田園調布の坂に多いよね。
>>730です。
事前審査までやったんだけど、やっぱキャンセルしてきました。
築二十年の物件は造りもゆったりとした間取りで、リノベーションして住む気満々だったんですが、勢いが無くなってしまって。
ここで色々聞けて参考になりました。ありがとうございました！なんかスッキリしました！
事前審査までやったんだけど、やっぱキャンセルしてきました。
築二十年の物件は造りもゆったりとした間取りで、リノベーションして住む気満々だったんですが、勢いが無くなってしまって。
ここで色々聞けて参考になりました。ありがとうございました！なんかスッキリしました！
>>751
手付金放棄してきたの？
手付金放棄してきたの？
>>751きゃーっこれいいーっとおもう家でもあとあと冷めてきたりするんで、
ちょっとでも疑問があったらやめといたほうがいいとおもう。
ちょっとでも疑問があったらやめといたほうがいいとおもう。
うちも、築26年目の家を買うかどうか迷ったんだけど、
やめたことあるよ。
ちなみにたまたま借りてた借家を買わないかと家主に言われたんだけどｗ
中古は不測の事態が起こり得るから、必要な資金の予測が立てにくいんだよね。
あんまり家のことにばっかりかまってもられないし、手に余りそうだったからやめた。
やめたことあるよ。
ちなみにたまたま借りてた借家を買わないかと家主に言われたんだけどｗ
中古は不測の事態が起こり得るから、必要な資金の予測が立てにくいんだよね。
あんまり家のことにばっかりかまってもられないし、手に余りそうだったからやめた。
>>755
今住んでる家だったら不測の事態が起こる可能性も少ないし資金の予測も
立ちやすくて、相場より割安か相場通りでも最終的に住みたい家だった場合は
トクだと思う。引越し代かからないし
でも新居を買う楽しみが無いというｗ
今住んでる家だったら不測の事態が起こる可能性も少ないし資金の予測も
立ちやすくて、相場より割安か相場通りでも最終的に住みたい家だった場合は
トクだと思う。引越し代かからないし
でも新居を買う楽しみが無いというｗ
757 ：名無しの心子知らず：2013/06/25(火) 12:07:16.26 ID:6G794srA
>>756
いや不測の事態って、
ひょっとして中あけたらシロアリだらけだとか
地盤がヤバくて建て直しとか、雨漏りがあって天井腐ってたとかそういうことなんですが…
中古戸建にはそういう不安がついてまわる。
いや不測の事態って、
ひょっとして中あけたらシロアリだらけだとか
地盤がヤバくて建て直しとか、雨漏りがあって天井腐ってたとかそういうことなんですが…
中古戸建にはそういう不安がついてまわる。
近所の築17年(確か鉄筋)の中古私もやめた。
殆ど住んでない・リフォームされてて、外観・立地・広さ・間取り
理想的だった。しっかりお金かけて建てられたと思う。
唯一出窓ばっかりだったのがorz
もう買われて住んでるみたいだけど、未だに近くをとおると見てしまうw
出窓には案の定ぬいぐるみがおかれてて外を見てる。
殆ど住んでない・リフォームされてて、外観・立地・広さ・間取り
理想的だった。しっかりお金かけて建てられたと思う。
唯一出窓ばっかりだったのがorz
もう買われて住んでるみたいだけど、未だに近くをとおると見てしまうw
出窓には案の定ぬいぐるみがおかれてて外を見てる。
760 ：名無しの心子知らず：2013/06/25(火) 14:59:15.90 ID:ec7eKR2X
２０年は厳しいと思うよ。
自動車(マイカー）でいうと１０万キロ超の車検？て感じだもんね。
業務用大型ダンプや電車だったら２０年でも全然いけるけど、所詮庶民の一般住宅だろう。ビルディングじゃないんだろう。
自動車(マイカー）でいうと１０万キロ超の車検？て感じだもんね。
業務用大型ダンプや電車だったら２０年でも全然いけるけど、所詮庶民の一般住宅だろう。ビルディングじゃないんだろう。
そういや家探し中に色んな不動産屋に行ったけど地域密着型の昔からやってるような古いところはやたらと中古すすめてきたわ
15年20年はまだ築浅な方で30年40年ばっかり
こっちは旦那の希望で新築で探してるのに今の家より昔の家の方が作りがしっかりしてて良いとか力説してきたけどあれは何だったのか
15年20年はまだ築浅な方で30年40年ばっかり
こっちは旦那の希望で新築で探してるのに今の家より昔の家の方が作りがしっかりしてて良いとか力説してきたけどあれは何だったのか
昔の純和風建築とかいいもん使ってるのあるけど、何らかの不備がでてきて
大がかりなリフォームコストや気密性など考慮しておかないととムリだな。
木造は特に。
中古ならマンションの方が無難だよね。
大がかりなリフォームコストや気密性など考慮しておかないととムリだな。
木造は特に。
中古ならマンションの方が無難だよね。
そういえば不動産で初見だと難ある家巡った後に普通の家紹介して良く見せる手法って
まだやってるの？流石に情報化社会になって廃れたかな
あれは本当に足が棒になって疲れたｗ
まだやってるの？流石に情報化社会になって廃れたかな
あれは本当に足が棒になって疲れたｗ
私が話した不動産屋は、今はネットが一番早いと言ってた
>>758
それ、全部住んでたら判断材料がかなりあって有利
逆に、住んでる家について判断できないなら中古は向いてないと思う
普通の人は中を一回見て、買うか自分がコストかけて検査させてもらえる
よう交渉するか見送るか決めなきゃいけないんだから
但し割安でなければ判断以前の問題だけれどもｗ
それ、全部住んでたら判断材料がかなりあって有利
逆に、住んでる家について判断できないなら中古は向いてないと思う
普通の人は中を一回見て、買うか自分がコストかけて検査させてもらえる
よう交渉するか見送るか決めなきゃいけないんだから
但し割安でなければ判断以前の問題だけれどもｗ
743なんだけど、中古を買っても終わりじゃないのは分かっているので、建て替えも計画済
更地を探していたのに何故か気に入ってしまい旅館ライフ堪能中
結局他人から見て欠点なんだけど、それでも欲しいってのが出会いなんだと思う
中古のメリットは次に建て替えるまで、実際の家の中で住み心地について実証できる事かも
更地を探していたのに何故か気に入ってしまい旅館ライフ堪能中
結局他人から見て欠点なんだけど、それでも欲しいってのが出会いなんだと思う
中古のメリットは次に建て替えるまで、実際の家の中で住み心地について実証できる事かも
767 ：名無しの心子知らず：2013/06/25(火) 22:35:52.13 ID:IbUDyYbz
今、日本国内では、「戦争」が勃発している。その「戦争」とは、「女性」対「男性」の戦いである。
この「戦争」を仕掛けてきたのは女性であり、「女性は差別されてきた」あるいは「女性は差別されている」
などと称して、「聖戦」気取りで、際限のない「女権拡大」を目指している。
一方、男性にとって、この「戦争」は、自分たちの（当たり前の）権利を守る防衛戦である。
もし、あなたも、「今、内戦が起こっている」との認識をお持ちであれば、是非、私らの「戦い」に
参加していただきたい。この「戦い」は、むしろ、私ら（男性）にとっての「聖戦」である。
http://blogs.yahoo.co.jp/sabetsu5555/31617282.html
この「戦争」を仕掛けてきたのは女性であり、「女性は差別されてきた」あるいは「女性は差別されている」
などと称して、「聖戦」気取りで、際限のない「女権拡大」を目指している。
一方、男性にとって、この「戦争」は、自分たちの（当たり前の）権利を守る防衛戦である。
もし、あなたも、「今、内戦が起こっている」との認識をお持ちであれば、是非、私らの「戦い」に
参加していただきたい。この「戦い」は、むしろ、私ら（男性）にとっての「聖戦」である。
http://blogs.yahoo.co.jp/sabetsu5555/31617282.html
769 ：名無しの心子知らず：2013/06/26(水) 01:44:56.43 ID:AWSXkPph
家なんて１年通して過ごしてみないと何が起こるかわからん不安だらけでドキー。
だから、みんな容易じゃない思いして新築するのだ。
だから、みんな容易じゃない思いして新築するのだ。
>>769 それはあなたのただの思い込みだと思いますｗ
新築だって欠陥あるかもしれないじゃん
何れにせよ地震一発で終了よ
773 ：名無しの心子知らず：2013/06/26(水) 09:46:30.84 ID:PtN4Njoi
新築だって住んでみないとわからないよ。
駅近５分以内だとまず新築が出ない。出てもやたら分割されて狭くて魅力なし
土地は移動できないが、建物は建て直せばいいっていう上物軽視の人が居る
中古・古家フェチな人が少なからず居る
みんなって事は流石にないなｗ
古家フェチだけど、同僚に昔の重い瓦いっぱい載せた家が欲しいらしい。構造が頑丈だからという理由
軽い瓦に変えてリフォームしてとか夢語ってたけど実際どうなんだろうね？
土地は移動できないが、建物は建て直せばいいっていう上物軽視の人が居る
中古・古家フェチな人が少なからず居る
みんなって事は流石にないなｗ
古家フェチだけど、同僚に昔の重い瓦いっぱい載せた家が欲しいらしい。構造が頑丈だからという理由
軽い瓦に変えてリフォームしてとか夢語ってたけど実際どうなんだろうね？
丁寧に住まれていた昔ながらの日本家屋は確かに魅力的。
ただ昔より、今の方が基礎はしっかりしているから、
瓦より基礎とか骨組みの方が気になる。
子どもが居なければ、大人の道楽で古い日本家屋に住むのもアリかな。
ただ昔より、今の方が基礎はしっかりしているから、
瓦より基礎とか骨組みの方が気になる。
子どもが居なければ、大人の道楽で古い日本家屋に住むのもアリかな。
そんなにボロ屋がいいなら、うちのダンナの実家をさしあげたいわぁｗ
外壁はトタンで補強してあって、押入れのものはたいがいネズミにかじられますけど。
まぁ引き戸の開かなさと言ったら、座って足でギューギューやらないと無理。
なんせ家自体が傾いてますので。
外壁はトタンで補強してあって、押入れのものはたいがいネズミにかじられますけど。
まぁ引き戸の開かなさと言ったら、座って足でギューギューやらないと無理。
なんせ家自体が傾いてますので。
>>776
そりゃ日本家屋じゃなくて廃屋やw
そりゃ日本家屋じゃなくて廃屋やw
いやいや古い日本家屋なんてそんなもんだよ。
田舎に縁がなくていいね。
田舎に縁がなくていいね。
>>778 非常に申し上げにくいのですが、日本家屋でぐぐるだけでそんな物件ばかりでないのが
分かるんですが・・・
>>775 確かに基礎は不安ですね。それとやっぱり道楽＆老後って感じじゃないと厳しいのは同感です
分かるんですが・・・
>>775 確かに基礎は不安ですね。それとやっぱり道楽＆老後って感じじゃないと厳しいのは同感です
780 ：名無しの心子知らず：2013/06/26(水) 17:06:15.83 ID:q76nWKQX
>>776
田舎は人がいないと直ぐにネズミで酷いことになるみたいね。
田舎は人がいないと直ぐにネズミで酷いことになるみたいね。
ぐぐるだけでイイワァ～とか言ってて済むならいいけどさ。
どうせ本当には買わない人達なんだろうし。
写真なんか何とでもなるし、外側だけ多少綺麗にしても中身と住み心地は…。
どうせ本当には買わない人達なんだろうし。
写真なんか何とでもなるし、外側だけ多少綺麗にしても中身と住み心地は…。
知り合いで日本建築の元旅館買った人居るよ。遊びに行かせてもらったけどすごく良かった。
ちゃんとした木を使った日本家屋は本当に美しい。
ちゃんとした木を使った日本家屋は本当に美しい。
>>781
きちんと手入れして地盤沈下もしてない家なんていっぱいあるよ
あなたの義実家はただ単に古い住宅ってだけでしょ
あなたの義実家を買いたいって言ってるわけじゃないし
何でそこまで口を出すのか分からない
きちんと手入れして地盤沈下もしてない家なんていっぱいあるよ
あなたの義実家はただ単に古い住宅ってだけでしょ
あなたの義実家を買いたいって言ってるわけじゃないし
何でそこまで口を出すのか分からない
私の祖母の家は、九州の限界集落にあり、となりのトトロよりさらに山深い田舎。
森やら林やら小川やらに囲まれ、猪と農作物を巡り闘っている。
屋根は瓦、壁は土壁。
母屋には今は珍しい土間と囲炉裏がある。
トイレと風呂は母屋から離れていて、トイレと風呂も各々離れている。
トイレは汲み取り式。
風呂小屋には五右衛門風呂があり薪置き場も兼ねている。
トイレと風呂小屋は木造。
トタンが使われている建物もあったが、トラクターなどの農機具小屋。
親が子どもの頃は、母屋が茅葺き屋根だったり、
他にも水車小屋や炭焼小屋と炭焼釜、牛舎と放牧場があったらしい。
田舎の古い農家の家。
田舎はトタンがスタンダード!!!と思われるのは腹立たしい。
森やら林やら小川やらに囲まれ、猪と農作物を巡り闘っている。
屋根は瓦、壁は土壁。
母屋には今は珍しい土間と囲炉裏がある。
トイレと風呂は母屋から離れていて、トイレと風呂も各々離れている。
トイレは汲み取り式。
風呂小屋には五右衛門風呂があり薪置き場も兼ねている。
トイレと風呂小屋は木造。
トタンが使われている建物もあったが、トラクターなどの農機具小屋。
親が子どもの頃は、母屋が茅葺き屋根だったり、
他にも水車小屋や炭焼小屋と炭焼釜、牛舎と放牧場があったらしい。
田舎の古い農家の家。
田舎はトタンがスタンダード!!!と思われるのは腹立たしい。
トタンいいじゃねーかよー
中さえ綺麗にリフォームしてあって地盤がしっかりしてればいいじゃないか
中さえ綺麗にリフォームしてあって地盤がしっかりしてればいいじゃないか
隣の家は新築トタンだよ。
ガルバリウム屋根ってどうなん
つまり強度はええんか
強度じゃなく耐久性
ガルバの家って、雨音がうるさくない?
>>791
うるさいね
うるさいね
金属屋根だからそのままではうるさい事がわかってるのに対策しないもんなの？
吸音材詰めるとか
吸音材詰めるとか
>>784みたいに「トタン」って聞くと「波波のアレ」思い浮かべる人多いだろね。
ガルバの住民かな?
ナミナミのアレと勘違いするのもどうかと思うけど、
ガルバも自慢にはならない。
チープな格好よさ、だから。
うちは改修費用を抑えたくて全面サイディングしちゃって後悔している。
ナミナミのアレと勘違いするのもどうかと思うけど、
ガルバも自慢にはならない。
チープな格好よさ、だから。
うちは改修費用を抑えたくて全面サイディングしちゃって後悔している。
>>791 それは多分気のせいだと思うよ
ガルバーはアルミまぶしてあるだけだから
亜鉛鉄板と強度等は変わらない。ステンは硬いけど
ステンレスは内陸なら永久変化なし
ガルバーはコーティング（薄いシリコン膜みたいなの）剥がれるとゴミが付着し易く
見た目汚くなるけど錆はでない
着色亜鉛鉄板は塗装膜→亜鉛の順で剥げていって錆びるから塗装が必要になる（つっても
水が溜まらなければそうそう錆びないけど）
ガルバーも亜鉛鉄板も傷が出来るとそこは錆びてく
体感こんな感じ。でも発言に責任は持たないｗ
ガルバーはアルミまぶしてあるだけだから
亜鉛鉄板と強度等は変わらない。ステンは硬いけど
ステンレスは内陸なら永久変化なし
ガルバーはコーティング（薄いシリコン膜みたいなの）剥がれるとゴミが付着し易く
見た目汚くなるけど錆はでない
着色亜鉛鉄板は塗装膜→亜鉛の順で剥げていって錆びるから塗装が必要になる（つっても
水が溜まらなければそうそう錆びないけど）
ガルバーも亜鉛鉄板も傷が出来るとそこは錆びてく
体感こんな感じ。でも発言に責任は持たないｗ
ここさぁ、子育てしやすい家を考えるスレとかにしたら？
ローンの話なんて半分以下じゃん
ローンの話なんて半分以下じゃん
確かに
>>796
サイディングはセンスが問われすぎて困る
サイディングはセンスが問われすぎて困る
>>795
>>776のトタンは波波トタン（しかもさびてる）のイメージがしっくりくるねw
うちはガルバじゃなく陶器瓦です。
大手ハウスメーカーだけど、選択肢は陶器瓦かストレート瓦だけで、ガルバは選べなかった。リクエストすればできたのかもしらんが。
>>776のトタンは波波トタン（しかもさびてる）のイメージがしっくりくるねw
うちはガルバじゃなく陶器瓦です。
大手ハウスメーカーだけど、選択肢は陶器瓦かストレート瓦だけで、ガルバは選べなかった。リクエストすればできたのかもしらんが。
804 ：名無しの心子知らず：2013/06/27(木) 01:10:59.33 ID:gbVk0doS
屋根は瓦で外壁ガルバの家あるけど、お金持ちだから
ケチったんじゃないと思うけど貧乏臭いよ
屋根も外壁もガルバも有るけどそこまでして家建てたい？って感じの貧乏臭さ。
屋根も外壁もガルバの家ってカーテン付けてなかったり、
外構もルール守らない非常識一家ばっかりだよ。
ケチったんじゃないと思うけど貧乏臭いよ
屋根も外壁もガルバも有るけどそこまでして家建てたい？って感じの貧乏臭さ。
屋根も外壁もガルバの家ってカーテン付けてなかったり、
外構もルール守らない非常識一家ばっかりだよ。
ガルバを一緒くたにしても当事者はピンと来ないんじゃないかな
黒ガルバの灼熱の夏、濃色ガルバのチープ感、淡色ガルバのくたびれ感、
白ガルバのプレハブ感など、ガルバの駄目さも色によって様々だよ
一番やっちゃいけない黒ガルバだけは、デザイン面では否定しないけど
義務教育で理科習ってないとしか思えないレベル
黒ガルバの灼熱の夏、濃色ガルバのチープ感、淡色ガルバのくたびれ感、
白ガルバのプレハブ感など、ガルバの駄目さも色によって様々だよ
一番やっちゃいけない黒ガルバだけは、デザイン面では否定しないけど
義務教育で理科習ってないとしか思えないレベル
さすがにスレチすぎ
お金に余裕ある人しか来てないよね
外壁に凝ったり古民家買ったり、まさに金持ちの道楽としか。
外壁に凝ったり古民家買ったり、まさに金持ちの道楽としか。
年収800万（一馬力）
ローン月10万。
子供の受験塾代、月４万。夏期講習15万。
清貧です。
ローン月10万。
子供の受験塾代、月４万。夏期講習15万。
清貧です。
>>809
中学受験
中学受験
811 ：名無しの心子知らず：2013/06/27(木) 22:58:45.09 ID:nu2757Kc
高校受験だってそれくらいかかるわな。
812 ：名無しの心子知らず：2013/06/27(木) 23:00:19.21 ID:nu2757Kc
中受大手は月謝5万が普通だからね
800万で中受って事はローン完済も近いんだよね
うちも子が中学に入るまでに完済したいな
うちも子が中学に入るまでに完済したいな
>>817
それだったらこのスレ来ないｗ
それだったらこのスレ来ないｗ
年収350万
ローン1500万
ローン1500万
早い段階の受験ほど独学が効かないのは、やっぱり受験にかこつけて
両親のマネジメント能力を見ているのだろうね
その方が結局大学受験で結果を出せる子を集められるから仕方ないんだろうけど
大学受験だと極端な話、夏期講習だけで有名講師の勉強法を会得して質問して
後は独学なんて事もできないわけじゃないけど中高は環境が重要になる
両親のマネジメント能力を見ているのだろうね
その方が結局大学受験で結果を出せる子を集められるから仕方ないんだろうけど
大学受験だと極端な話、夏期講習だけで有名講師の勉強法を会得して質問して
後は独学なんて事もできないわけじゃないけど中高は環境が重要になる
822 ：名無しの心子知らず：2013/06/28(金) 15:06:18.27 ID:u7K3CTB8
受験は予備校とセット料金みたいになっちゃっているからおかしいわよね。
４年前かなうちの会社で１億円が当選して仕事辞めて田舎に帰ってしまった女性
がいたけど、豪華な家もそのお金で建てたらしいが２年たらずで売却してしまったそうです。
なんだかわかる気がするな。
４年前かなうちの会社で１億円が当選して仕事辞めて田舎に帰ってしまった女性
がいたけど、豪華な家もそのお金で建てたらしいが２年たらずで売却してしまったそうです。
なんだかわかる気がするな。
823 ：名無しの心子知らず：2013/06/28(金) 15:58:20.68 ID:+evOrTMY
最近家の契約しました。
融資実行はまだちょっと先だけど
私は既にgkbr状態ですが旦那は至って普通。
私がビビリ過ぎなのか？
とにかく頑張って繰り上げ出来るように試みる予定。
融資実行はまだちょっと先だけど
私は既にgkbr状態ですが旦那は至って普通。
私がビビリ過ぎなのか？
とにかく頑張って繰り上げ出来るように試みる予定。
824 ：名無しの心子知らず：2013/06/28(金) 19:13:57.54 ID:r/+nEYli
NHKの極左捏造路線 何とかなりませんか？ 新７
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1366992220/
【皇室】チャンネル桜の姫？高清水有子【秋篠宮】14
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1344872258/
【皇室】チャンネル桜の姫？高清水有子【秋篠宮】19
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1367540525/
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/nhk/1366992220/
【皇室】チャンネル桜の姫？高清水有子【秋篠宮】14
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1344872258/
【皇室】チャンネル桜の姫？高清水有子【秋篠宮】19
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/mass/1367540525/
あー減らないよー
さっさと借金返したいよー
さっさと借金返したいよー
826 ：名無しの心子知らず：2013/06/28(金) 22:11:16.51 ID:G0EV+uW9
>>820
だーかーらー。普通ってなんなのよ。塾代なんてみんながみんなかかるわけないでしょ。
塾に行かせれば塾代必至だし、塾なし通信教育なら若干割安だし、塾なし受験する子だっているでしょうよ
って話でしょ。
だーかーらー。普通ってなんなのよ。塾代なんてみんながみんなかかるわけないでしょ。
塾に行かせれば塾代必至だし、塾なし通信教育なら若干割安だし、塾なし受験する子だっているでしょうよ
って話でしょ。
>>826
でもよっぽどお金がないか、よっぽどできない限り塾に行かせないわけにいかないよね。
でもよっぽどお金がないか、よっぽどできない限り塾に行かせないわけにいかないよね。
知人の子公立進学高校で塾なしで一人は国立医学部一人は東大
学校の課題をこなすのが大変で塾にいく暇がなかったらしい
教師の能力も高いんだろうなぁ
学校の課題をこなすのが大変で塾にいく暇がなかったらしい
教師の能力も高いんだろうなぁ
【政治】 自動車税と軽自動車税、2015年からの増額を検討 自動車取得税廃止で…総務省★２
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1372454146/
【社会保障】高すぎる国保料（国民健康保険料）に悲鳴 [13/06/18]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371986042/
どんどんあがるぞー
http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1372454146/
【社会保障】高すぎる国保料（国民健康保険料）に悲鳴 [13/06/18]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371986042/
どんどんあがるぞー
【税制】『死亡消費税』 : 国民全員が対象、死亡時に財産から一定の税金を納めさせる税制度が検討の俎上に [06/17]
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371477400/
http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1371477400/
>>828
そういう「伝説」にすがってﾐｴﾅｲｷｺｴﾅｰｲってやってると
後で後悔することになるんだよ…
我が子の能力ぐらい見てれば分かるんだから、そこは冷徹な判断が必要。
お金かけられるときはかけがほうがいいよ。
そういう「伝説」にすがってﾐｴﾅｲｷｺｴﾅｰｲってやってると
後で後悔することになるんだよ…
我が子の能力ぐらい見てれば分かるんだから、そこは冷徹な判断が必要。
お金かけられるときはかけがほうがいいよ。
公立トップ進学校に入るには、えこひいきの狭き門をくぐり抜けて
音楽だ美術だ体育だといったどうでもいい副教科でオール5取らないといけない
しかしそんなものに脳と時間の資源を使うような子が東大・早慶・地帝あたりに
受かる確率はぐっと下がるんだよね
そして公立はトップでないと、勉強で勝てない分部活だ学祭だと無駄な方向で
学校の特色を出そうとするので絶望的なまでに差が大きい場合が多い
人口上位5-6の都府県は二つくらい良い都府県立高校を抱えてるけど
音楽だ美術だ体育だといったどうでもいい副教科でオール5取らないといけない
しかしそんなものに脳と時間の資源を使うような子が東大・早慶・地帝あたりに
受かる確率はぐっと下がるんだよね
そして公立はトップでないと、勉強で勝てない分部活だ学祭だと無駄な方向で
学校の特色を出そうとするので絶望的なまでに差が大きい場合が多い
人口上位5-6の都府県は二つくらい良い都府県立高校を抱えてるけど
>>832
ものっすごい偉そうに言ってるが、そもそもお前の学歴はどうなんだw
ものっすごい偉そうに言ってるが、そもそもお前の学歴はどうなんだw
ローンから学歴の話になっちゃったね。
教科書1回流し読み、授業はノート取らずに聴いてるだけ、
それで学年トップって子は確かに居るには居るｗ
でもうちの子は、勉強しても勉強しても∞学年真ん中やや下くらいだｗｗｗ
塾っていうか家庭教師が必要なレベルです・・orz
それで学年トップって子は確かに居るには居るｗ
でもうちの子は、勉強しても勉強しても∞学年真ん中やや下くらいだｗｗｗ
塾っていうか家庭教師が必要なレベルです・・orz
>>833
公立中→私立高→某大学某学部(偏差値70・特定嫌なのでそれだけ)
なお母校は中高一貫化されて高校から入れなくなった様子
公立の内申重視は相変わらず病的だし、公立2番手より実績が優れた私立が
どんどん中学併設してるので学費がきつい時代になったものだと思う
公立中→私立高→某大学某学部(偏差値70・特定嫌なのでそれだけ)
なお母校は中高一貫化されて高校から入れなくなった様子
公立の内申重視は相変わらず病的だし、公立2番手より実績が優れた私立が
どんどん中学併設してるので学費がきつい時代になったものだと思う
837 ：名無しの心子知らず：2013/06/29(土) 13:13:08.50 ID:6+izyVvS
>>832
自分は首都圏の公立トップランク校から、一浪して東大に入った。
体育、音楽、美術とか、どんだけやってもダメ。4が精一杯だった。
当然、モテない。暗い中高時代で、運動能力が優れた人たちがうらやましかった。
大学デビューでそこからは変わったけど。。
昔と違って画一的ではなくなってきたこの時代。
個性を極めて行く方向でもいいんじゃないかと思ったり。
自分は首都圏の公立トップランク校から、一浪して東大に入った。
体育、音楽、美術とか、どんだけやってもダメ。4が精一杯だった。
当然、モテない。暗い中高時代で、運動能力が優れた人たちがうらやましかった。
大学デビューでそこからは変わったけど。。
昔と違って画一的ではなくなってきたこの時代。
個性を極めて行く方向でもいいんじゃないかと思ったり。
すごく田舎に住んでるけど、同級生は東大現役合格してたな。
公立の小中学校卒業して、塾も行ってなかったけど田舎でも相当頭のいい高校進学してた。
家も近所だったから母親同士中良くて聞いたけど家では全然勉強してないって言ってたよ。
公立の小中学校卒業して、塾も行ってなかったけど田舎でも相当頭のいい高校進学してた。
家も近所だったから母親同士中良くて聞いたけど家では全然勉強してないって言ってたよ。
>>838
みんなそういう子なら苦労ないよね
みんなそういう子なら苦労ないよね
>>828
県千葉や日比谷クラスの公立か…
地域でトップ高、さらにその高校でも上位って事だよな。
余程優秀じゃないと難しいな。
カエルの子はカエルなんでうちはおとなしく
塾代も貯める事にするよ。
子供が中3になるまでにローン完済出来るかな…トホホ
県千葉や日比谷クラスの公立か…
地域でトップ高、さらにその高校でも上位って事だよな。
余程優秀じゃないと難しいな。
カエルの子はカエルなんでうちはおとなしく
塾代も貯める事にするよ。
子供が中3になるまでにローン完済出来るかな…トホホ
まぁ要するに、そんなうまい話はないわけだから、
昔の経験や特殊な例なんかアテにせず、ちゃんと情報集めるべきよ。
うちは来年大学受験あるから大変だよ、まじ…
昔の経験や特殊な例なんかアテにせず、ちゃんと情報集めるべきよ。
うちは来年大学受験あるから大変だよ、まじ…
うちは旦那より私のほうが学歴上で旦那は地元国立
デキがよくても悪くても地元国立でいいな
デキがよくても悪くても地元国立でいいな
>>842
両親がそれだけ頭良ければ、余裕で地元国立受かるよ。
私も、地元国立 で いいって言ってみたい。
うちは怖ろしくて言えないわ。
私も旦那も頭良くないから、子どもに多くは望めないな～。
偏差値が国立の中では下位でも、地元じゃなくても、もし国立受かったなら万々歳だわ。
でも、大学(国公私問わず)行かなくても行っても、
取りあえず自立して巣立ってくれたら何でもいいや。
両親がそれだけ頭良ければ、余裕で地元国立受かるよ。
私も、地元国立 で いいって言ってみたい。
うちは怖ろしくて言えないわ。
私も旦那も頭良くないから、子どもに多くは望めないな～。
偏差値が国立の中では下位でも、地元じゃなくても、もし国立受かったなら万々歳だわ。
でも、大学(国公私問わず)行かなくても行っても、
取りあえず自立して巣立ってくれたら何でもいいや。
いい加減板違いだろ
40～50代ぐらいが一番経済的にキツイのかもね
住宅ローン＋教育費で。
昇給もないボーナスも厳しい パートでガンガン稼げる訳でもなく・・
住宅ローン＋教育費で。
昇給もないボーナスも厳しい パートでガンガン稼げる訳でもなく・・
846 ：名無しの心子知らず：2013/06/30(日) 05:30:55.42 ID:YxwvSUvL
>>844
育児板だから、板違いではないと思うが。。
育児板だから、板違いではないと思うが。。
>>826
大多数が取る行動（経験すること）を｢普通｣だと定義すると、
>>812の言ってることは正しいよ。
中受する子は新小４から受験塾。
出来の良くない子は小５、６くらいから中学にかけて補修塾。
公立トップ高目指す子は小５、６から中学にかけて進学塾。
公立でも私立でも中庸を選ぶにしても単科塾や家庭教師。
これがいまの小中学生の大多数の姿だよ。
高校入学後もそのまま塾に残るか、予備校の高校コースに入るか、
とにかく塾に行っていない子はほんとに少数派。
大学入学後も資格学校に行ってダブルスクールの子も結構いるよ。
教育ビジネス極まれり。
大多数が取る行動（経験すること）を｢普通｣だと定義すると、
>>812の言ってることは正しいよ。
中受する子は新小４から受験塾。
出来の良くない子は小５、６くらいから中学にかけて補修塾。
公立トップ高目指す子は小５、６から中学にかけて進学塾。
公立でも私立でも中庸を選ぶにしても単科塾や家庭教師。
これがいまの小中学生の大多数の姿だよ。
高校入学後もそのまま塾に残るか、予備校の高校コースに入るか、
とにかく塾に行っていない子はほんとに少数派。
大学入学後も資格学校に行ってダブルスクールの子も結構いるよ。
教育ビジネス極まれり。
>>848
その無意味（意味がないこと）←こういう。なかっこ使いの文章が、激しく頭悪そう。
その無意味（意味がないこと）←こういう。なかっこ使いの文章が、激しく頭悪そう。
850 ：名無しの心子知らず：2013/06/30(日) 16:23:12.65 ID:3mbq6Z79
私どもの景気対策アベノミックスで国民の皆様は大変ご裕福になられたかと思います。
これで国民の皆様方への消費税増税ならびに法人税減税にもご理解頂けることと存じます。
引き続き自由民主党へのご支援の方をどうぞ宜しくお願い申し上げます。
これで国民の皆様方への消費税増税ならびに法人税減税にもご理解頂けることと存じます。
引き続き自由民主党へのご支援の方をどうぞ宜しくお願い申し上げます。
>>849
可哀相な人
可哀相な人
>>848
いや、君のほうが可哀想というか残念な人wだろう。
いや、君のほうが可哀想というか残念な人wだろう。
？？？
なにが気に障ったのかわからないけど
ちょっと餅つこ
小受してもしなくても、結局将来は子供本人次第と思う
いい大学行っていい就職しても、
就職後や結婚や子供やで幸せになるかわからない
親の責任じゃないよ
肩の力抜こう
なにが気に障ったのかわからないけど
ちょっと餅つこ
小受してもしなくても、結局将来は子供本人次第と思う
いい大学行っていい就職しても、
就職後や結婚や子供やで幸せになるかわからない
親の責任じゃないよ
肩の力抜こう
頓珍漢なアドバイスをして場を和ませようとしてるんですね、分かります
可哀想な人も残念な人も私って事で
苦しい住宅ローンを背負ってまで建てた家の
こだわりポイント聞かせて欲しいな～
子供部屋とか旦那部屋とか家事室とか
育児板的な観点から、住宅ローン増額して悔いがあるかないか
苦しい住宅ローンを背負ってまで建てた家の
こだわりポイント聞かせて欲しいな～
子供部屋とか旦那部屋とか家事室とか
育児板的な観点から、住宅ローン増額して悔いがあるかないか
文章も何もかもうざいなこいつ
858 ：名無しの心子知らず：2013/06/30(日) 21:53:47.81 ID:SCi9S559
■岡山市の支援メニュー一覧はホームページから（自主避難者にも対応！！ただし一部は被災者のみ）
■岡山市では、震災や津波や原発事故で帰宅困難な人に市営住宅を提供。個別相談に応じる。（住宅課）
■岡山市では、自主避難者にも保育所の保育料や幼稚園授業料を免除する。（保育園・幼稚園課）
■岡山市は、学用品費一時金の支給（就学課）、予防接種と検診の無料化なども実施！！（保健課、健康づくり課）
■震災直後に設立された民間団体「おいでんせぇ岡山」は、敷金礼金なしの賃貸物件や転職先を紹介し移住先を探す間に住むシェアハウスも準備。
■７月７日『七夕の日』１１時から、東京交通会館『ふるさと回帰支援センター』で安全な岡山への『移住相談会』も開催。
子供を守るためにも、ご先祖様や子孫のためにも、災害が無く安全な岡山に移住しよう。
・・・・・ローンは支払わなくても何とかなる！という人もいますよ。
まず健康を守らなければ支払いに追われただけの人生なんて悲劇です。
残ったのは放射能汚染されて価値が暴落した土地だけ、なんてことになると・・・・・。
■岡山市では、震災や津波や原発事故で帰宅困難な人に市営住宅を提供。個別相談に応じる。（住宅課）
■岡山市では、自主避難者にも保育所の保育料や幼稚園授業料を免除する。（保育園・幼稚園課）
■岡山市は、学用品費一時金の支給（就学課）、予防接種と検診の無料化なども実施！！（保健課、健康づくり課）
■震災直後に設立された民間団体「おいでんせぇ岡山」は、敷金礼金なしの賃貸物件や転職先を紹介し移住先を探す間に住むシェアハウスも準備。
■７月７日『七夕の日』１１時から、東京交通会館『ふるさと回帰支援センター』で安全な岡山への『移住相談会』も開催。
子供を守るためにも、ご先祖様や子孫のためにも、災害が無く安全な岡山に移住しよう。
・・・・・ローンは支払わなくても何とかなる！という人もいますよ。
まず健康を守らなければ支払いに追われただけの人生なんて悲劇です。
残ったのは放射能汚染されて価値が暴落した土地だけ、なんてことになると・・・・・。
859 ：名無しの心子知らず：2013/07/01(月) 03:07:05.50 ID:7WeALM3t
まずそのあげるのやめれば？
>>859
確かに、板の概念が最近うすいね
他板でもまとめアフィから飛んで来たりしてる
住宅ローン検索だと、ローンでストレス抱えていたり
そもそもローン組んでマイホームすら無理な煽りが入ったりね
煽りに自己紹介が多いのはお約束のウザさw
確かに、板の概念が最近うすいね
他板でもまとめアフィから飛んで来たりしてる
住宅ローン検索だと、ローンでストレス抱えていたり
そもそもローン組んでマイホームすら無理な煽りが入ったりね
煽りに自己紹介が多いのはお約束のウザさw
862 ：名無しの心子知らず：2013/07/01(月) 12:08:43.11 ID:g3NkHJFh
今日は暑いぞ、このすっとこどっこいのあんぽんたん！このぼけなす！！
ＣＭ入れましょうか？
ＣＭ入れましょうか？
茄子が出て一息つけるわ
子供も大分病気しなくなってきたり、下が来年就学だから
そうしたら働こう
実家義実家遠い、同居や近距離別居が多い土地柄なので
（習い事や参観に祖母が、ってのもいるぐらいの地域）
働くのは長いことあきらめてたけで。
問題は頭と体がついていけるかなあ
子供も大分病気しなくなってきたり、下が来年就学だから
そうしたら働こう
実家義実家遠い、同居や近距離別居が多い土地柄なので
（習い事や参観に祖母が、ってのもいるぐらいの地域）
働くのは長いことあきらめてたけで。
問題は頭と体がついていけるかなあ
最近苦しみが語られないので私が。
毎日10回はローン破綻したらどうしようとおびえてる。
去年ローン組んでから毎月赤字で、黒字になったのが5月と6月のみ。
このまま黒字に行ってくれれば良いんだけど・・・
庭ができたのにガーデニングも楽しんでないのに緊縮家計だよー
毎日10回はローン破綻したらどうしようとおびえてる。
去年ローン組んでから毎月赤字で、黒字になったのが5月と6月のみ。
このまま黒字に行ってくれれば良いんだけど・・・
庭ができたのにガーデニングも楽しんでないのに緊縮家計だよー
>>864
気楽いけよ
気楽いけよ
866 ：名無しの心子知らず：2013/07/01(月) 15:34:33.58 ID:7DISg5Wk
あんたどう見てもアスペなんだけど。
>>867
アンカーくらいつければ？
アンカーくらいつければ？
>>864
ローンは62000円で、マンションなので管理費等が22000円。
なんか絶対払わないといけないって強迫観念が怖い。
賃貸の時の家賃が7.8万だったので、ちょっとうｐしたんだよね。
よく、家買うときは賃貸より負担が軽くならないとキツイって書いてあるけど本当だわ。
なんかちょっと何かあったらあっという間に返済滞りそうだよ。
ローンは62000円で、マンションなので管理費等が22000円。
なんか絶対払わないといけないって強迫観念が怖い。
賃貸の時の家賃が7.8万だったので、ちょっとうｐしたんだよね。
よく、家買うときは賃貸より負担が軽くならないとキツイって書いてあるけど本当だわ。
なんかちょっと何かあったらあっという間に返済滞りそうだよ。
共働きすれば大丈夫じゃないの？
872 ：名無しの心子知らず：2013/07/01(月) 21:06:24.90 ID:yXiQXHBk
働かない人っていうのは色々な言い訳があるんだよ。
結局そんなに切羽詰っていないというか、食べるのに困っていないということ。
かなーり困っている人はこんなところに書かないで小さい子がいようが病人が居ようが、子供に障害があろうが関係ない。
外に長時間でなくても働ける方法はあるしね。
結局そんなに切羽詰っていないというか、食べるのに困っていないということ。
かなーり困っている人はこんなところに書かないで小さい子がいようが病人が居ようが、子供に障害があろうが関係ない。
外に長時間でなくても働ける方法はあるしね。
873 ：名無しの心子知らず：2013/07/01(月) 21:27:53.37 ID:yXiQXHBk
>>871
あぁ。タイミング悪かった。ごめんね
あぁ。タイミング悪かった。ごめんね
マンションはきついだろうなと思う 管理費高いし、駐車場代もかかるし。
売りに出しても厳しいよね
ボーナスで補填できてるならいいよまだ。 うちボーナスなくなったからw
ボーナスなしなのに、住宅ローンはボーナス払い有りの人は瀕死状態らしい
売りに出しても厳しいよね
ボーナスで補填できてるならいいよまだ。 うちボーナスなくなったからw
ボーナスなしなのに、住宅ローンはボーナス払い有りの人は瀕死状態らしい
＞ボーナスなしなのに、住宅ローンはボーナス払い有りの人は瀕死状態らしい
そんな人いるのか・・・。
今の時代、ボーナス払いですら怖くて出来ないよ。
そんな人いるのか・・・。
今の時代、ボーナス払いですら怖くて出来ないよ。
ボーナス払いは銀行と交渉したらなんとかなる場合もある
ローン終わっても管理費3万とかね
>>875
どこに住んでんだよ？
どこに住んでんだよ？
管理費じゃなくて、管理費等でしょ。
管理駐車修繕ってことじゃないのかね。
戸建も修繕費はけっこう貯めとかないときついと思うよ。
よっぽど大手ＨＭでメンテフリーな家でも建てたのでもない限りは
２５年ぐらいで耐震含め大規模リフォームが必要だし。
木造戸建はマンションよりダメになるのが倍のスピード。
管理駐車修繕ってことじゃないのかね。
戸建も修繕費はけっこう貯めとかないときついと思うよ。
よっぽど大手ＨＭでメンテフリーな家でも建てたのでもない限りは
２５年ぐらいで耐震含め大規模リフォームが必要だし。
木造戸建はマンションよりダメになるのが倍のスピード。
私の個人的な考えなんだけど、
マンションは、確実に継げる土地を他に持っている人が買うものだと思っている。
夫婦のどちらかがひとりっ子で親の土地を確実に継げる、
でも親の土地は職場から遠く通えない、同居もしたくない、
だからとりあえず便利な場所にマンション買っといて、
親が死んだら土地を売却してもっと良い場所に新居を構えたり、
売らずに定年退職後に継いだ土地に住むなり、
そういう選択肢の多い人が住むのがマンションなのかなって。
マンションは、確実に継げる土地を他に持っている人が買うものだと思っている。
夫婦のどちらかがひとりっ子で親の土地を確実に継げる、
でも親の土地は職場から遠く通えない、同居もしたくない、
だからとりあえず便利な場所にマンション買っといて、
親が死んだら土地を売却してもっと良い場所に新居を構えたり、
売らずに定年退職後に継いだ土地に住むなり、
そういう選択肢の多い人が住むのがマンションなのかなって。
>>883
親の世代はそんな感じだったな
親の世代はそんな感じだったな
>>883
し、失礼ね。ま、まままだ30代よ(●｀ε´●)
し、失礼ね。ま、まままだ30代よ(●｀ε´●)
単純に、マンションが多い地域ならマンションのほうが買いやすいだろうし、
戸建が多い地域なら戸建のほうが買いやすいってだけじゃない？
実家がマンションでもマンション買う人いるし
実家が戸建でも戸建買う人もいるよ。
戸建が多い地域なら戸建のほうが買いやすいってだけじゃない？
実家がマンションでもマンション買う人いるし
実家が戸建でも戸建買う人もいるよ。
マンションが高値で売れる地域(値下がりの少ない地域)なら、
親マンション子マンションでもいいと思うよ。
親マンション子マンションでもいいと思うよ。
マンションだろうが土地だろうが、
今後ほとんどの地域で下がる一方でしょう。
そんな将来どう処分するかより、
どういう生活したいかで決めればいいと思うけど。
今後ほとんどの地域で下がる一方でしょう。
そんな将来どう処分するかより、
どういう生活したいかで決めればいいと思うけど。
人口が減っても都心部集中は変わらないと思うよ～
マンションの修繕費って異常だよ
家の修繕なんて最近の家はほとんどかからない
うちが築25年だけどほとんどやるとこがなかった（正直な業者さんだったので、普通ならあれこれやるけど意味はない工事）
よほど変な建物じゃないと大規模な修繕にはならない
ましてやいまの建築基準法上の建物なら尚更
家の修繕なんて最近の家はほとんどかからない
うちが築25年だけどほとんどやるとこがなかった（正直な業者さんだったので、普通ならあれこれやるけど意味はない工事）
よほど変な建物じゃないと大規模な修繕にはならない
ましてやいまの建築基準法上の建物なら尚更
お訊ねします。
築20年のマンションを30年ローンで買うのはやめたほうがいいでしょうか。
もちろん繰り上げて15年ぐらいで完済しようと思ってはいるのですが。
築20年のマンションを30年ローンで買うのはやめたほうがいいでしょうか。
もちろん繰り上げて15年ぐらいで完済しようと思ってはいるのですが。
>>890
価格と場所と部屋の広さによります
価格と場所と部屋の広さによります
892 ：名無しの心子知らず：2013/07/02(火) 13:20:13.85 ID:SavmePQf
そうです。
東京は世界の中心です。
山手線内側をすべてタワーマンション化すれば都心部はあと１０００万人収容可能だそうです。
扁平率に直すと一人当たり０．２㎡。うん、立っているのがやっとこさ、おしくらまんじゅう押されて泣くな！？
東京は世界の中心です。
山手線内側をすべてタワーマンション化すれば都心部はあと１０００万人収容可能だそうです。
扁平率に直すと一人当たり０．２㎡。うん、立っているのがやっとこさ、おしくらまんじゅう押されて泣くな！？
極端で有り得ない妄想楽しいﾃﾞｽｶ？
東京のマンションの狭さにビビる
旦那の職場の人
頭金なし 諸費用までもローンにしてもらって買った人が数人いるらしい
恐ろしい・・
車を手放した人とか、10万キロ超えた軽自動車を買い換えることも出来ない人とか。
副業で夜バイトしてる人とかも。
ボーナスが当たり前に出てた頃も貯金をするタイプじゃなかったんだろうな
うちは貯め込んでたが、子供が高校受験で諭吉がどんどん飛んでく
頭金なし 諸費用までもローンにしてもらって買った人が数人いるらしい
恐ろしい・・
車を手放した人とか、10万キロ超えた軽自動車を買い換えることも出来ない人とか。
副業で夜バイトしてる人とかも。
ボーナスが当たり前に出てた頃も貯金をするタイプじゃなかったんだろうな
うちは貯め込んでたが、子供が高校受験で諭吉がどんどん飛んでく
マンションは付帯設備とかのメンテや改修があるからね…
エレベーター、自動ドア、火災報知器システムやらインターホンと集合玄関の解錠関係とか。
メンテで済まない時期が来たら入れ換えは簡単じゃないしね。
戸建てでも大がかりな装置とか制御システムやらついてたら
比較的割高になるんじゃないかな
もちろんマンションは外装の傷みとかも気にするだろうし。
戸建ては気にしなきゃ住める内容は自分で選べるからね。
どちらがいいかは立地と地域性が大きいよね
エレベーター、自動ドア、火災報知器システムやらインターホンと集合玄関の解錠関係とか。
メンテで済まない時期が来たら入れ換えは簡単じゃないしね。
戸建てでも大がかりな装置とか制御システムやらついてたら
比較的割高になるんじゃないかな
もちろんマンションは外装の傷みとかも気にするだろうし。
戸建ては気にしなきゃ住める内容は自分で選べるからね。
どちらがいいかは立地と地域性が大きいよね
>>895
そういう人らを下に見て自分が正しいと言い聞かせるのに必死なんだね
そういう人らを下に見て自分が正しいと言い聞かせるのに必死なんだね
>>896
うん、共用部分が立派で設備の整っている豪華マンションほど
ランニングコストは高いだろうね。
友人が大きな屋外立体駐車場代が月3000円～♪って喜んでたけど、
修繕費って、建物と同じで住民が負担するのかな？
うん、共用部分が立派で設備の整っている豪華マンションほど
ランニングコストは高いだろうね。
友人が大きな屋外立体駐車場代が月3000円～♪って喜んでたけど、
修繕費って、建物と同じで住民が負担するのかな？
>>897
さすがにこれは、世間の殆どがアホだと思うケースかと。
さすがにこれは、世間の殆どがアホだと思うケースかと。
頭金ぶち込みして残り1500万をローンでゆっくり返済にしてる
902 ：名無しの心子知らず：2013/07/02(火) 20:33:42.09 ID:rmVMphmm
>>896
>>エレベーター、自動ドア、火災報知器システムやらインターホンと集合玄関の解錠関係とか
戸建で全部付けたけど、絶対的に戸建とマンションでの違いは
メンテナンスの法的な決まりや報告の義務の有無なんだよね。
義務がなければ金掛けなくていいかもと思う戸建と、責任が生じるマンションの違いだな。
>>エレベーター、自動ドア、火災報知器システムやらインターホンと集合玄関の解錠関係とか
戸建で全部付けたけど、絶対的に戸建とマンションでの違いは
メンテナンスの法的な決まりや報告の義務の有無なんだよね。
義務がなければ金掛けなくていいかもと思う戸建と、責任が生じるマンションの違いだな。
築20年でノーメンテだわ
そろそろやばいかな
そろそろやばいかな
損得いったら、
ローン組んでる時点で負け組だろ。
ローン組んでる時点で負け組だろ。
ローン組むとしても、>>901みたいな組み方が出来ないなら家は分不相応だわな。
崩壊するまでまつ。
崩壊はしないだろうけど、地震でアウトだろうね。
あと、確実に傾く。
あと、確実に傾く。
築80年の家に住んでたけどさすがに怖かった
震度6がきたときは終わったと思った
震度6がきたときは終わったと思った
910 ：名無しの心子知らず：2013/07/03(水) 11:39:31.22 ID:S+IlVPMY
20年放置は普通ですよ。売っちゃえ！
震度６？絶えたの？スゴイじゃん。
今週末33℃～36℃の予報が出ています。
イギリスのようにどんなに暑くても23℃止まりがいいなぁ。イギリスで25℃超えたらニュースで
大騒ぎでした。
震度６？絶えたの？スゴイじゃん。
今週末33℃～36℃の予報が出ています。
イギリスのようにどんなに暑くても23℃止まりがいいなぁ。イギリスで25℃超えたらニュースで
大騒ぎでした。
実家だけど築３５年ぐらいでも、昔の建売だったらボロボロだよ
リフォームしてないから床とかべこべこいってる
流石に風呂周りはリフォームしたわw
１５年ぐらいで外壁、２０年ぐらいで水周り等のリフォームが必要なんじゃないか
今の家はどうだろう
建てたところによるかな
リフォームしてないから床とかべこべこいってる
流石に風呂周りはリフォームしたわw
１５年ぐらいで外壁、２０年ぐらいで水周り等のリフォームが必要なんじゃないか
今の家はどうだろう
建てたところによるかな
家を今から建てるなら全て自分で材料や仕様を決めた方がいいよ 会社や人任せイクナイ
家の仕組みや構造なんてのは中卒の俺でもわかること
そぅ、ものすごく簡単なんだよ
古民家を買うなら変な業者連れてくより、俺みたいな大工に一日見てもらったほうがいいよ 探せば短にいるはず。
人の仕事や家の状態がすぐわかる
家の仕組みや構造なんてのは中卒の俺でもわかること
そぅ、ものすごく簡単なんだよ
古民家を買うなら変な業者連れてくより、俺みたいな大工に一日見てもらったほうがいいよ 探せば短にいるはず。
人の仕事や家の状態がすぐわかる
>>912
やっぱ増税前の駆け込み需要が多い今は造りが雑だったりするの？
やっぱ増税前の駆け込み需要が多い今は造りが雑だったりするの？
>>911
昔の家でも注文住宅ならそれなりだよ。
でも多少のメンテは必要だな。
万が一、雨漏りでもすりゃ終わりだから
屋根とか外壁くらいはやるだろ。
そうはいっても所詮木造。
コンクリのマンションの快適さとは
雲泥の差があるよ。
昔の家でも注文住宅ならそれなりだよ。
でも多少のメンテは必要だな。
万が一、雨漏りでもすりゃ終わりだから
屋根とか外壁くらいはやるだろ。
そうはいっても所詮木造。
コンクリのマンションの快適さとは
雲泥の差があるよ。
言うほどコンクリ快適か？
コンクリマンションやヘーベルは合理的ではあると思うよ。
メンテ費用は圧倒的に少なくて済むし。
でも外観的につまんない家ではあるかもね。
メンテ費用は圧倒的に少なくて済むし。
でも外観的につまんない家ではあるかもね。
つまんないって何で？
918 ：名無しの心子知らず：2013/07/04(木) 11:56:04.23 ID:8LNBLy0U
つまんなかったら、屋上におおっきいおちんちんの造形でも設置すればいいじゃない。
>>914
実家は注文の木造築35年だったけど床はベコベコいってたし
戸は開け閉めしずらかったし冬はすきま風で極寒だった
ちなみに築15年ぐらいで雨漏りしてたぞw
築4年でまだピカピカのうちもあーなるんかなあ
修繕リフォーム費真面目に貯めよう
実家は注文の木造築35年だったけど床はベコベコいってたし
戸は開け閉めしずらかったし冬はすきま風で極寒だった
ちなみに築15年ぐらいで雨漏りしてたぞw
築4年でまだピカピカのうちもあーなるんかなあ
修繕リフォーム費真面目に貯めよう
35年前の家なんて一番あかん年代の家やん
テキトーにつくられとる
テキトーにつくられとる
木造とはそういうものだとある程度覚悟することも必要。
>920
ぢつは42年前に建てた家で38年で壊したよ
築20年ぐらいから寒いしボロいし住むの辛いと思ってた
家出てマンションに住み始めてなんて快適なんだと驚いた
>>921 922
鉄筋は固定資産税と壊すのに費用がやたらかかるのが難点だよね…
ぢつは42年前に建てた家で38年で壊したよ
築20年ぐらいから寒いしボロいし住むの辛いと思ってた
家出てマンションに住み始めてなんて快適なんだと驚いた
>>921 922
鉄筋は固定資産税と壊すのに費用がやたらかかるのが難点だよね…
924 ：名無しの心子知らず：2013/07/04(木) 19:25:20.07 ID:XMWJy/MZ
>>916
ヘーベルって、400万ぐらいかかると聞いたが。
ヘーベルって、400万ぐらいかかると聞いたが。
925 ：名無しの心子知らず：2013/07/04(木) 20:38:59.31 ID:8LNBLy0U
大成建設のＰＣもいいよ。
坪90万円
坪90万円
うちの実家は築30年近いマンションだけど、
外観もほとんど変わらんし、人気の地域なので1000万ぐらいしか値下がりしてない。
めちゃ暖かくて本当に快適だよ。
但し、ローンはとっくに終わってるけど月の支払いは4万円だって。
まぁ年金たくさんもらえる世代だから大丈夫だけどね。
外観もほとんど変わらんし、人気の地域なので1000万ぐらいしか値下がりしてない。
めちゃ暖かくて本当に快適だよ。
但し、ローンはとっくに終わってるけど月の支払いは4万円だって。
まぁ年金たくさんもらえる世代だから大丈夫だけどね。
>>926
それにマンションはやはり平面だから住みやすいよね。
古い日本家屋は老後の道楽なんて意見もあったけど、逆で、若いからこそ、多少の不便さもトトロの家のノリで楽しめるものかと。
全くバリアフリーじゃないから、そのままじゃ老後に辛いよ。
それにマンションはやはり平面だから住みやすいよね。
古い日本家屋は老後の道楽なんて意見もあったけど、逆で、若いからこそ、多少の不便さもトトロの家のノリで楽しめるものかと。
全くバリアフリーじゃないから、そのままじゃ老後に辛いよ。
928 ：名無しの心子知らず：2013/07/05(金) 00:30:46.96 ID:7MlB+CA2
やはり鉄筋がいいと思う。
子供が暴れても壊れない家がいい。
子供が暴れても壊れない家がいい。
金額を度外視すればマンションを10年ごとに住みかえか
木造である程度まで来たら建て替えが理想かな
間取りも変えられるし
鉄筋はそこが難しい
木造である程度まで来たら建て替えが理想かな
間取りも変えられるし
鉄筋はそこが難しい
本来は、
金持ちはマンション、鉄筋、
貧乏人は木造に住めよって感じだよね。
実際は戸建て買えない人が
マンションに住んでいることが
多いから勘違いする人も多い。
金持ちはマンション、鉄筋、
貧乏人は木造に住めよって感じだよね。
実際は戸建て買えない人が
マンションに住んでいることが
多いから勘違いする人も多い。
実際貧乏人は木造に住んでると思うんだけど。
汚くて古い木造たくさんあるもん。
汚くて古い木造たくさんあるもん。
お金は無いけど一戸建て派は建売木造やね。
>>929
同意 マンションなら10年のスパンで渡り歩くのが理想。
売れる値崩れしないマンションを選ぶ審美眼や売るタイミングを
読まないとね。
戸建は、結果的に40～50年もつ可能性もあるけど、
30年寿命説を前提に消耗品と認識してる。
実際に時間がたたないとわからない。
ガタがきた時点で、土地代で売ってキャッシュで買える手頃な
マンションに移り住むか、家壊して建て直すか選択する予定。
同意 マンションなら10年のスパンで渡り歩くのが理想。
売れる値崩れしないマンションを選ぶ審美眼や売るタイミングを
読まないとね。
戸建は、結果的に40～50年もつ可能性もあるけど、
30年寿命説を前提に消耗品と認識してる。
実際に時間がたたないとわからない。
ガタがきた時点で、土地代で売ってキャッシュで買える手頃な
マンションに移り住むか、家壊して建て直すか選択する予定。
>>930>>932
同意 初期コストは
注文＞建売＞マンション････＞賃貸？(団地や激安アパートのぞく)
だけど、長期的なコストでいうと、逆かなあ。
どれを選ぶにしてもそれなりにお金がいる＆資金計画がいるって
ことだと思う。
同意 初期コストは
注文＞建売＞マンション････＞賃貸？(団地や激安アパートのぞく)
だけど、長期的なコストでいうと、逆かなあ。
どれを選ぶにしてもそれなりにお金がいる＆資金計画がいるって
ことだと思う。
936 ：名無しの心子知らず：2013/07/05(金) 15:30:11.80 ID:7MlB+CA2
へーベルハウスのおもちゃみたいな軽量鉄骨より本物の鉄筋コンクリートの頑丈な家がいい。
大成建設で建ててどうぞ
軽量鉄骨って木造より耐久性が低いって聞いたんだけど、今は違うのかな。
ヘーベルって重量鉄骨じゃないの？
でも確かにあれって、ブロックでつくったおもちゃみたいな外観だよね。
でも確かにあれって、ブロックでつくったおもちゃみたいな外観だよね。
940 ：名無しの心子知らず：2013/07/05(金) 16:09:25.55 ID:0SZqCD1d
鉄筋なんかどこが扱ってるの？
941 ：名無しの心子知らず：2013/07/05(金) 16:36:01.08 ID:rFALiyEX
実家は築60年だけど、かなりしっかりしてるからまだまだ普通に住めるよ！
震度6にも耐えた。
トイレ洋式に交えたのと外壁塗り直しただけで、以外手入れなし！
震度6にも耐えた。
トイレ洋式に交えたのと外壁塗り直しただけで、以外手入れなし！
そりゃお祖父さんとかお父さんが
あんたが知らないときにちゃんとメンテしてるんだよ…
あんたが知らないときにちゃんとメンテしてるんだよ…
うちの戸建て実家は32年経つ。
台所とお風呂をリフォーム(150万円)したけれど、あとは建てた当時のまま。
まだ外観も内装も綺麗だよ。
大手ハウスメーカーで建てたからかな？
あ、ちなみに畳は数年に一度張り替えている。
台所とお風呂をリフォーム(150万円)したけれど、あとは建てた当時のまま。
まだ外観も内装も綺麗だよ。
大手ハウスメーカーで建てたからかな？
あ、ちなみに畳は数年に一度張り替えている。
>>913
>>912です
新築は昔と違ってムラはないかな。でもリフォームは要注意
前にも書いたけど家の仕組みなんてのは簡単。調べて勉強する気になればどんな情報も入るし、面倒くさがらなければ自ら人柱になることもない。
コツは見積もりを何社も取り、仕様や売りを解る様に説明してもらい、焦らず納得出来るまでどんなに時間がかかっても次のStepに進まない固い決意が必要。
消費税？今年中？
家電製品買うわけじゃないんだぜw
大切なのは知識とHP
>>912です
新築は昔と違ってムラはないかな。でもリフォームは要注意
前にも書いたけど家の仕組みなんてのは簡単。調べて勉強する気になればどんな情報も入るし、面倒くさがらなければ自ら人柱になることもない。
コツは見積もりを何社も取り、仕様や売りを解る様に説明してもらい、焦らず納得出来るまでどんなに時間がかかっても次のStepに進まない固い決意が必要。
消費税？今年中？
家電製品買うわけじゃないんだぜw
大切なのは知識とHP
>>940
ググればいくらでも出てくるよ。
ググればいくらでも出てくるよ。
コンクリート住宅なのか？
木造の屋上なんか一番ヤバイ
木造の屋上なんか一番ヤバイ
>>949
コンクリートの意味知ってる？
コンクリートの意味知ってる？
>>912>>945>>950です
それはモルタルです。
お勧めは雨漏り対策として(気付いてからではry)早急にFRP防水＋10年保証を付けてもらい、床下は白蟻消毒を5年毎に行って下さい。
まだまだ長く持つので可愛がって下さい!
それはモルタルです。
お勧めは雨漏り対策として(気付いてからではry)早急にFRP防水＋10年保証を付けてもらい、床下は白蟻消毒を5年毎に行って下さい。
まだまだ長く持つので可愛がって下さい!
実家北海道でRCだけど建てたのが30年前だからか結露がひどかった。
一昨年大改修で断熱やり直しとLDK総リフォームで550万。
固定資産税の償却が60年で、一昨年木造で建てた我が家と固定資産税の金額がほぼ一緒だよ。
一昨年大改修で断熱やり直しとLDK総リフォームで550万。
固定資産税の償却が60年で、一昨年木造で建てた我が家と固定資産税の金額がほぼ一緒だよ。
屋上ついてるほうが雨漏りしやすいっていうよね。
それで屋上を断念する人も多いとか。
それで屋上を断念する人も多いとか。
955 ：名無しの心子知らず：2013/07/06(土) 01:51:56.74 ID:LZWsuQIG
木造の屋上は水まわりが非常に難しいらしいですよ。
夏は暑いだろうな。帽子があるのとないのじゃ。でも地震、台風、天変地異に
は最強ってところがニクイ。
夏は暑いだろうな。帽子があるのとないのじゃ。でも地震、台風、天変地異に
は最強ってところがニクイ。
もう950過ぎたけど次スレをうするの？
ローンの話は半分以下でスレチの話しかない
タイトルとテンプレ改変して住宅についての話にするか
次スレ立てずに他板の専スレに移動すればいいと思う
>>700>>798>>802参考
【一戸建て】家を買って良かった事【ﾏﾝｼｮﾝ】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1369973933/
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 5部屋目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1371009435/
このままローンで行くなら語りやすいように昔のテンプレ置いておく
【家族構成】
【世帯収入】
【借入総額/債務残高】
【種類/利率】
【貯金】
【苦しみを語る】
ローンの話は半分以下でスレチの話しかない
タイトルとテンプレ改変して住宅についての話にするか
次スレ立てずに他板の専スレに移動すればいいと思う
>>700>>798>>802参考
【一戸建て】家を買って良かった事【ﾏﾝｼｮﾝ】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1369973933/
◆◆マンションに住む奥様や買う奥様◆◆ 5部屋目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/ms/1371009435/
このままローンで行くなら語りやすいように昔のテンプレ置いておく
【家族構成】
【世帯収入】
【借入総額/債務残高】
【種類/利率】
【貯金】
【苦しみを語る】
あ、沖縄とか鹿児島？
屋上はメンテがしんどい
コンクリート住宅なら築32年って別に自慢することでもないから言われるんでしょ
最初からコンクリートって書けばよかったのに
最初からコンクリートって書けばよかったのに
躯体はコンクリートで仕上げはモルタルということがいいたいのでは
出掛けるので最後に。
>>952は、知ったかぶりもいい加減にしろ。
>>952は、知ったかぶりもいい加減にしろ。
＞屋根はコンクリートっていうか、屋上になっている。
↑ この書き方見たらそれはモルタル？って言いたくなるよ
↑ この書き方見たらそれはモルタル？って言いたくなるよ
ああ、ちなみに、母が屋上で小さな庭を造っています。
だからコンクリ剥き出しではない。
撒水するので防水やら排水やらは初期投資したそうです。
土も薄いところで5センチ、厚いところだと15-20センチはあると思います。
では、時間なので。
だからコンクリ剥き出しではない。
撒水するので防水やら排水やらは初期投資したそうです。
土も薄いところで5センチ、厚いところだと15-20センチはあると思います。
では、時間なので。
969 ：名無しの心子知らず：2013/07/06(土) 11:51:42.87 ID:/0V2S3OP
うぜぇなぁ。
このスレで今まで見た中で、最もうぜぇなぁ。
頼むから消えてくれ。
このスレで今まで見た中で、最もうぜぇなぁ。
頼むから消えてくれ。
木造はすぐボロくなるよという話の流れのときに
「うちの実家の注文住宅はまだまだ立派です」って言われたら
木造だと思うよねえ普通さ～。
そりゃコンクリなら３０年やそこらでダメにならんだろうとｗ
まぁ次スレはテンプレが必要ですなｗ
「うちの実家の注文住宅はまだまだ立派です」って言われたら
木造だと思うよねえ普通さ～。
そりゃコンクリなら３０年やそこらでダメにならんだろうとｗ
まぁ次スレはテンプレが必要ですなｗ
木造でも、積水のシャーウッドとか住友林業とかはすっごく高いよね。
ああいうのなら建売のとは違って長持ちしそう。うちは手が出ないけどさ。
近所の住友林業のお家は築20年以上のはずだけど、モルタル吹き付けの外壁、すごく綺麗でひび割れとかない。塗り替えなんてしてないって言ってたし、お金かけただけのことはあるんだろうなあ。
ああいうのなら建売のとは違って長持ちしそう。うちは手が出ないけどさ。
近所の住友林業のお家は築20年以上のはずだけど、モルタル吹き付けの外壁、すごく綺麗でひび割れとかない。塗り替えなんてしてないって言ってたし、お金かけただけのことはあるんだろうなあ。
ローンの苦しみはどこ行った？
もうこのスレいらないと思う。
延々とスレ違いネタばっかり。
延々とスレ違いネタばっかり。
私はいつも苦しみを書いてるよ！
あると気が引き締まるので、あったほうが良いなー
あると気が引き締まるので、あったほうが良いなー
>>971
実はあんまり変わらない
実はあんまり変わらない
977 ：名無しの心子知らず：2013/07/06(土) 21:52:05.00 ID:LZWsuQIG
なんかここ、育児パパのカフェみたいになってしまったぁ・・
大手メーカーのステマが酷いスレでつね馬鹿ばっか
訴訟だらけで悲惨なところばかり
訴訟だらけで悲惨なところばかり
980 ：名無しの心子知らず：2013/07/07(日) 02:12:14.22 ID:RujvZ5Fv
一条も柱は総檜オール4寸柱だよ。
要はいかに金かけたか＝耐用年数にも結びつくと現場の大工さんも共通した意見。
要はいかに金かけたか＝耐用年数にも結びつくと現場の大工さんも共通した意見。
こんだけスレ違い言われてもなお居座る図太い住人がいるんだから
このスレはもうどうにもならないね。
このスレはもうどうにもならないね。
>>973-974同意。
うんちく語りたい人は、↓思う存分語れる板があるよ。
建設・住宅業界＠2ch掲示板
http://engawa.2ch.net/build/
どこのハウスメーカーがお勧めですか【その7】http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/build/1369654173/
住宅ローン 4スレ目http://anago.2ch.net/test/read.cgi/debt/1325869295/
注文住宅で子育てライフhttp://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1327971345/
■ マンション ＶＳ 建売住宅 ■http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1229814367/
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注文住宅で子育てライフhttp://toro.2ch.net/test/read.cgi/baby/1327971345/
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983 ：名無しの心子知らず：2013/07/08(月) 00:54:41.72 ID:tTx7ey/u
ローンは置いといて、とりあえず
住宅の中身の苦しみを語りましょう。
住宅の中身の苦しみを語りましょう。
スレタイ無視かｗ