http://mimizun.com/log/2ch/atom/1267696936/

解決しそうです。
近所の電器屋さんに尋ねたら、個人でやると費用がかなりかかるから取り敢えず不動産仲介業者に先に言ってきた方がいいとの助言をいただく。
で、エイブル行ってきたらスムーズに対応してくれて、近々工事業者さんが来てくれることに。こちらに費用は一切かからないとの由。
やっと安心して眠れる。
賃貸住宅の方、参考にして下さい。