【地球温暖化防止】麻生太郎研究第233弾【未来を救った世代になろう】

１万円→６０００万円の謎解き
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「１万円で業者に売却したかんぽの宿が、６０００万円で転売された」という話の謎解きをします。
【その1】

平成１８年度のバルクセール（一括売却）は１７８物件、
鑑定評価額は１１４億円に対して売却額は１１５億円でした。
１７８件で合計１１４億円相当の物件を、
ひとまとめにして１１５億円で売った、ということですね。
例の、１万円で売られたとされる施設の公社側の評価額は、
実は３７００万円でした。もちろんバルクですから、
この施設がいくらで売れた、というものはありません。
でも、売る側も買う側も、一応それぞれの価格をはじき出して
記帳しなければ行けません。

売った側は、この物件の売値を
３７００万÷１１４億×１１５億＝３７３２万円
と、計算するしかありません。
でも、買う側は買う側の論理でひとつひとつを評価し、全体の合計を出しています。

この物件の場合、立地や設備等を考慮して、買う側の評価はゼロだったが、
さすがに０円で帳簿に記すことはできないので、
１万円という名目にしたということでしょう。
【続く】