【朗報】ホークスタウン三菱地所に売却へ【HKT48】 [転載禁止]©2ch.net

http://i.imgur.com/8XnfKff.jpg

ゴーストタウンじゃなくなるね

立地糞悪いよなココ

ファッションモール作るんか

劇場立ち退きか

これ朗報すぎだろ

HKTタウンに改名だな

店ほとんどないしな

場所の問題だし…
駐車場無料にしねーと無理

それでは音楽どうぞ↓

で、どういうこと？

アウトレットはよ(´･ω･｀)

百道浜プレミアム・アウトレットか

桜庭ななみが見に来るんだな

名前変わるくらいか？

空き店舗の整理から始めよう

財閥は負ける投資はしないからなんか理由があるはずだ

HKTオーナー兼センターに桜庭ななみが就任

人がくるようなものを誘致してくれ

とりあえずモールからドームへの回遊性を高めてくれ
ただでさえ連絡通路で身動きが取れずカオスなわけだが
http://i.imgur.com/gSV9jWt.jpg

つうか建物の構造が悪い
どうしてこういうごちゃごちゃしたどこに何があってそこに行くのかわかりにくい縦はない

これは朗報だな
GICと業務委託を受けてたお京阪が殿様商売過ぎたからなあ
駐車場改革が肝だな

愛しの博多はゴーストタウン状態から抜けられるのか？

駐車場が高過ぎる

野球やコンサートの日は今まで通りでいいから何も無い日は安くすべき

>>24
禿同
天神や博多駅なら仕方がないが
百道であの値段設定は基地外の所業だよ

>>3
ホークスが２６８万人も観客を集めてるから立地が言い訳にならないかなｗ

よかったじゃん
三菱地所ならあのガラガラから脱却できる

空テナントばっかなんだからHKTカフェでもつくればいいのに

ここは建物ぶっ壊して作り直さないと無理
構造が悪すぎる

博多は新駅、阪急のお陰で人増えてるよ
一強だった天神とその間でハイエナしてた中洲キャナルが割食ってる
博多(天神界隈)から出る必要が無いのが福岡の特長

三菱地所 wow！ Let's Go See〜

>>30
久留米以南は地名の通り「花畑」

建物から作り直して欲しいわ
三菱地所はハイカラな洗練された空間を活かした建物を得意とするから
福岡ならイムズとかが三菱地所の建物

構造は建て増しだから仕方ないね
あと住所は地行浜
とにかく駐車場のサービスが悪すぎる
ロクに店もないのに2Kも3Kも使えるか

不倫、未成年飲酒、お泊まり発覚で紅白を落選した乃木坂
深夜徘徊で紅白の出演時間を減らされたSKE
兼任メンバーの深夜徘徊、選挙期間中のデートで紅白の出演時間を減らされたNMB

深夜徘徊、選挙期間中のデート、パワハラがあっても紅白はトップバッター　29日にはスペシャル番組まで放送される指原HKT


秋元康の寵愛　NHK石原EPの指原愛が またまた証明されちゃったね

指原がいるかぎり大丈夫

神戸ハーバーランドはリニューアルして
ゴーストタウンから脱却したな

ハークハウス48劇場にようこそ

そもそもあの立地は西新地区の発展ありきなんだよな

よかとぴあの頃には西新副都心構想ってのがあって今のプラリバに岩田屋誘致したりして再開発進めてたわけで
それがあの体たらくな時点で終わっとる

交通問題も西新駅からピストン輸送するはずが西新のバスセンター売っぱらってマンション建てたしね


桑原元市長があの近くの人だから何か思い入れ（もしくは利権）があったのかもしれんね

西新のプラリバのとこに移転しろよ

これを機に劇場を天神あたりに移転しよう
天神ならバスでも地下鉄でもいける

>>33
箱根駅伝で映る横浜スカイビルもな

>>40
既に別のグループが天神の福岡市役所近くを抑えております・・・

駐車場有料ってのが一番の問題だが
ドームやzeppがあるからなかなか無料には出来ないんだろうな
どこが買収しても結局変わらない気がする

指原莉乃記念館と宮脇咲良記念館造ろうぜ

アウトレットアイドル？

HKTカフェでええやん

福岡空港ビルの再開発予定があって、現在テナント募集中らしいので、HKT劇場、是非テナントに入るのはいかがでしょうか。

>>36
アンパンマンミュージアムがなかったら厳しいけどね
ま、立地大事だよぬ人が流れないとシャッター一ヶ所あるだけで嫌な雰囲気になるしね

中華客が好きそうな店作って
取り敢えず人集めよう

キャナルはいずれ地下鉄が通るからな

スタバは逃げたな、そろそろナイキも逃げそう

>>48
なんだかんだ神戸にあるのが強みやな。
映画館まで遠いのは勘弁してほしいけど。

HKTとか大した集客力無いのに厄介多数って経営者だったら拒否するわ

>>51
そうなの！？もりぽが店員によくしてもらってるって渡辺でいってたのに

HKTはキャナルシティに移転してほしい

地所ってことはMARK ISにでもなるのか

MBJ48

箱崎辺りがいいんじゃね

>>52
神戸市民だがこの前10年ぶりにハーバーランド行ったわ映画見てすぐ帰ったけど

>>58　箱崎はHRのシマだぞ…天神もLinQに押さえられてる
博多区もな…常設劇場を作れる場所は限られるだろうし

>>60
なんか決まりがあるの？
HKTが行ったら吹き飛ぶようなグループばかりだけど？

HKTはホークスタウンの略だと思ってた・・

アキバの密集度からしたら福岡の縄張り争いなんてヲタの自意識過剰でしかないよ

廃墟みたいでよかったのに
地下鉄の駅横に作れよとおもった

キャナル地下鉄工事始まったな
あの辺激混みになるな

>>65
住吉通りをご利用ください

ID:bb018VLK0は本スレの糞妄想
リンカスちゃんですぜ

天神イムズは三菱地所、キャナルシティ博多は福岡地所

てか福岡市内に地下鉄て必要か？
長崎や鹿児島にある細長い路面電車走らせれば十分だろ

国鉄線がクソだったからな

姪浜以西から真っ直ぐ天神行けなかった

西新駅もあんな所西新じゃねぇぇぇ！て感じだったし

路面電車走ってましたがな
昭和54年まで・・・
見たことないし乗ったこともないが

100円バス圏内の地下鉄効果は怪しいわな

>>69
つくってみたかったんだよｗ
名古屋、横浜にあるから

>>1 立ち退き料で、天神に劇場が出来るといいね。
どんな契約なのかわからないけど、

おおーキャナルへか
便利になるな

やっとどうでもいい野球から解放されてよかったなHKT

>>69
LRVのことね
http://i.imgur.com/Z3PcwTQ.jpg

昔は西鉄が路面電車を運行してた
渡辺通りや大博通りの道幅が広いのは軌道敷の名残

三菱地所なら横浜桜木町からみなとみらいに至る動く歩道方式の福岡版で来るかもな
これなら歩道橋程度の敷地で野球観戦の流れもさばけるし人の流れがない時には止めておける
地下鉄線新設よりはるかに経済的だろ

考えてみれば博多と福岡の街を路面電車で結び、その内側も開発して大都市を作り出したのが福岡
西鉄電車がなければ九州の中心都市は熊本や北九州に取られていたかも知れん
渡辺与八郎は偉大だったのである

愛してやまない指原を48グループの顔にしようと ごり推しを続ける秋元康
秋元に寵愛される指原のことは悪く取り上げない 絶えず指原をアゲる御用マスコミ
「スキャンダルをネタにする さっしーはスゴい」 と称える指ヲタ
指原本人も「アンチは養分　アンチは無料の宣伝マン」 など言いたい放題やりたい放題

その結果

48グループはファン減少　人気低迷　ミリオンを維持するために握手会を増やす　DVD＆BDや配信の売上も不調　ゴールデンからAKB消滅
潤ったのは個人事務所を設立して取締役に就任　週 1回 高級エステに通えるようになった指原だけ


指原のごり推しは48グループのためにならないって いつ気付くのだろう

>>1
すげー安っちい建物だなｗｗｗｗ
越谷のイオンモール以下

>>42
他のグループなんて関係ないじゃんｗっｗなに言ってんの？

>>69
だから福岡は飲酒運転天国

HKTの劇場マジで立地悪すぎ

なんで天神とかに作らなかったのか

ＯＫＡＮＥの問題

>>79
博多と福岡を直結した電車は福沢諭吉の養子の桃助と安永安左衛門の手による福博電車

地元資本でそれに対抗して循環線を作ったのが渡辺

両社は険悪な競争関係で乗り換えとかかなり不便だったらしいぞ

>>86
安永じゃなかった
松永安左衛門だったわ

AKSは自前で劇場を作った事が無い
コンビニのフランチャイズ方式なんだよ

福岡ドームの横のホテルには泊まったことがある(20年ちかく前)

ありゃ
追い出されるなこりゃ
家賃請求されるだろこれから

ゴーストタウン

2014年 後輩のチャンスを奪ってテレビに出まくって48グループのファンを減らしまくった指原
↓
CDの売上 ミリオンを維持するために握手会日数が増える　メンバーの負担も増える
↓
AKB新聞 2014年のMVPは指原
↓
秋元に卒業の相談をするメンバーが続出


そりゃみんな卒業したくなるｗ

なんやかんや三菱グループは安倍ちゃんの応援団だからね
安倍ちゃんと秋豚、電通でたまに会食してる
博多アンチ大敗北ありえる

ココはカジノにすればいい

復活したピエリを手本にすればいい

少しは良くなるだろ

今まで改善する気ゼロのシンガポールの大金持ちファンドが何故か所有してたからな

三菱地所をみにいこう！ダイエー買ったイオンも三菱グループとベッタリだよ

CMくるで

>>86
その福博電気軌道と渡辺与八郎の博多電気軌道が吸収合併して
福博電車と名乗った後に九州電気軌道と合併して出来たのが今の西鉄なはず

>>93
あのね商店街の客寄せパンダとして京阪がＨＫＴを招致
それが失敗だったってことなんだよ何のんきなこと言ってんだ
オーナーが代わるんだからもう白紙
金払わなかったら出てけってことになるわ

>>90
ぶっちゃけここから追い出してほしいわｗ
メンには思い入れがあるだろうがファンからすれば利点がないからな

ホークスタウンに在る方が修羅の街の修羅共を隔離しておくには丁度良いんでないの？

>>84
発足時地価
天神(ビブレあるところ)700万
ビブレからちょっと離れる300万
博多駅前200万
地行浜(ホークスタウン)20万

ドンキ秋葉原700万中盤

>>99
渡辺の方は経営破綻寸前で九州水力電気に買収されてしまってるよ
福博電車統合はその九州水力が電車を手放す事になったその後で存続会社は福沢＋松永の方だ
渡辺の会社は九州水力に買収された時点で消滅

しかも西鉄は北九州の九州電気軌道が存続会社で他は吸収合併されて消滅させられてる

ちなみに西鉄の本線は黒埼〜熊西間で他は支線

竹を植えて虎でも飼うか

指に負けっぱなしのアンチはこのネタもふれないほうがいいと思うよ
誰だか判らない子がやってる地所のＣＭは凄く多く流れている

店無さすぎ

もう東京に移転したらいいんじゃない？

大規模開発ってえてして敷地内で閉じようとするから駄目だよね

治安の悪いアメリカではそっちのがいいんだろうけど

>>108
それもはやHaKaTaじゃないやん

d

なる

いっそのこと本当の博多に移転してくれ

関東民なんで話に参加したくてもできないもどかしさ

m

賃料が高くなってチケット代がまだ上がるんじゃないのか？

中洲の元玉屋に移転すれば遠方の人も来やすくなるだろう

.

移転となると、劇場だけでなく、レッスン場の確保ができるかが鍵だよね

ダイエーも上場廃止だからな

朗報だろ

GICと地所じゃあノウハウの差が大きすぎる

ついに三菱グループもHKTに目をつけたか

地所は三菱の中核最優良企業

HKTなんだからやっぱ博多区内に移転したほうがいい

今後大規模再開発の可能性はあるな。
駐車場は球場来訪者のために暫定で残すとしても、
それ以外全部壊して商業施設部分は整理・集約する。
その過程で立ち退きを求められる恐れは否定できない。

FBS系列の読売新聞記事↓
ttp://www.yomiuri.co.jp/kyushu/news/20141227-OYS1T50000.html

まさかの大逆転あるだろう
三菱地所を見に行こう！と指の博多がやるかもな！

【参考】
HR…BOX TOWN箱崎(核テナント：ルミエール)3F「ボックスシアター」を専有借り切り
LinQ…ベスト電器福岡本店11F「ベストホール」を休日限定借り(専有ではない)
小倉のあるあるCityは「千客万来」なので「あるあるYY劇場」以外にも
いろんなアイドルに開放するための施設をB1Fに設けている。

考えられるケースとして、敷地内にあるZeppエリアが再開発となった際、
一時的代替施設として規模を小さくしたミニホールとしてHKT劇場を充てることが想定される

三菱地所ということは三菱地所・サイモンが主導でプレミアムアウトレット開業かもな

普通に、マンションとか建てるんじゃネ！。

劇場の代替地がで丸の内だったら笑うな

イオンモールになったら笑う

>>128　その場合は確実に立ち退きを求められるね。
プレミアム・アウトレットのイメージにそぐわないから

>>131
そっちのほうがお客が来るだろうけどなあｗ

再開発を行うかもと考えたもう一つの理由は「動線の分離」。
球場へ向かう客と、モールへ向かう客とのそれぞれの動線を分けることで、
多客時の混乱を回避することが出来る。

確かにアウトレットじゃないと博多天神には対抗できないな

>>134
ドーム側を弄れない以上それは難しいんじゃないかな？

ヤフオクドームはその構造上四方八方からアプローチ出来る時点で導線の分離は困難かと
その利便性から北側だけは流石に少ないけど

酷いのになるとホテルのロビー突っ切って行くのも結構多いし

海の中道前日に初めて行ったけど駅から遠過ぎ

>>128
プレミアムアウトレットならすぐ近くにあるやん

マリノアシティ？

言う程近くないぞ

秋葉原、栄、難波と交通アクセスの良い繁華街に劇場あるのに、HKTだけ場末の平日は閑古鳥が鳴いているようなホークスタウンとは
家賃ケチらなければ天神や大名にスペース借りられだろ

天気の悪い日は地下鉄で劇場向かうと悲惨だからな
栄と難波はほぼ濡れずに劇場まで行けるのがありがたい

福岡は車とバス社会だと知らない他の地域の人は苦労する場所だね

SKEは京楽がスポンサーで京楽物件を使う
NMBは(京楽)吉本がスポンサーで吉本物件を使う
HKTはスポンサー居ない(京楽)んだからケチもなにも手出しになるだろ
京楽は本気なら京楽九州支社改装して使わせてやればいいのに

去年のソフトバンクのユニバーサルレコードの買収が成功してればなあｗ
今年はドリームワークスの買収交渉をしてるみたいだけど

アウトレットって人は一杯いるけど物買ってるやつほとんどいないよなｗｗ

三菱は国家なり

韓国の財閥に対抗する三菱グループ

取り壊し→建て替えなら2年くらい劇場なしになるかもなw

西新のプラリバに移転しろよ
テナント料も安そうだし、飯屋もあるし空港博多天神から直結で便利だろ

そもそもの流れがこうだったからな

>元々劇場が入ってるMALL2はホークスタウンが出来た当時はなかった。
バブル後のダイエーのドタバタ騒ぎの後に別会社にドーム･ホテルと一緒に
売却されてその再建計画の中で出来たのがMALL2
http://www.mhlw.go.jp/houdou/2004/03/h0312-6.html
当時はフットサル場や温泉などのレジャー施設が入居しててある程度の
客を集めたものの、結局収益回復には至らず。
その後ドームはソフトバンク、ホテルとホークスタウンはGICリアルエステートに売却。
ホークスタウンは京阪物流システムズが運営管理をGICから委任
再度の収益回復のために当時博多にAKB48Gを作るとの話を受けて、
京阪物流システムズ(とOHI)がホークスタウンへ招致、現在に至る
本来は福岡駅周辺に劇場を置く予定だったが家賃の高さと劇場設備への制限が厳しく、
家賃も安価で元々フットサル場で場所も広く制限の緩いホークスタウンを選択したそうだ

でいろいろ動いてたけど

>MALL1を壊してダイエーorイオンモールって立案があったけど
結局中途半端な土地面積なので全部立て壊さないと採算が取れる店舗
(駐車場も作れない)に出来ないと言う事で立ち消えになった。
左右に学校･病院があるから色々難しいのもあるからね。

と言うオチで現在に至ったと

福岡に劇場進出した吉本興業だったけど芸人バブル期に関わらず撤退したからね
当時は駅隣の博多駅交通センタービルに劇場を持ってたなぁ
現在は再進出してスポンサー的に安価なあるあるCityに腰を落ち着けたけど
(その時の売り込み番組が「あるあるYYテレビ」)

>>143
これが本当のバス社会
http://www.geocities.jp/sakurazaki_city/nnr/bus/bt01b.jpg
http://blog-imgs-47.fc2.com/s/a/i/saitoshika/blog_import_4d087811e61ac.jpg

>>153
天神のへんはこんな感じだよね
西鉄のバスだらけだよね

GICはAKSとの交渉で
専用劇場を作って、2〜3年間の活動資金を出すという条件で
ホークスタウンモールにHKTを引き込んだんだからその契約も終了したんだろう
おそらくGICは（AKSに騙されて）損をしたと思うぞ
でも、GICの圧力で（てこ入れとして）指原が来たのは結果オーライだったな

残念ながらGICはその当時は直接関わってないんだよ

ホークスタウンの運用は2010年に京阪物流システムズに丸投げ
京阪物流システムズはホークスタウンのアセットマネジメントを担当している
�外HI･ホテル・福岡ソフトバンクホークスマネージメント�鰍轤ﾆ
｢五社会｣を組織して運用開始したんだよ

福岡のバスは交差点で信号待ちになると
エンジン切るんだな

イベントない日も駐車料金気にしないといけない
ショッピングセンターなんて、そら流行らないわ

>>61
何も理解してないのなら、いっそ黙ってろ

>>154
バスがたむろしてるもんな。

>>154
西鉄は、グループでの車両保有数がちょっと前まで、日本一だったよね

まじか！
俺たまたま株主なんだが
次回の株主総会でなんか言おうかな

確かに京阪に丸投げなんだが
シュガーとアジア人がタウン内の喫茶店で
会談をしてのに居合わせた事がある
わかりやすくGICと書いたまでだ
三菱地所がどうでるかだな

ホークスタウンのある場所は本来、福岡ドームと合わせてツインドームシティの建設を予定していた
宮崎のオーシャンドームみたいなレジャーや屋内テーマパーク型のドーム
しかし、資金難などで計画中止

孫正義がホークスタウンモールを買わない事に
日本一の金持ち嗅覚の鋭さを感じる

！

>>159
お前は何を理解して何に恐れているのか？

1000株持ってるｗ

ただこの話題、読売系列でしか報道してないのがね
三菱地所、GIC、ホークスタウンからのニュースリリースは無し
ふくおか経済、日経、などの経済新聞でも取り上げてない
後続の報道が無い所に飛ばしの匂いが…

更地にするの？

三菱地所だもの
更地にしてビル建てるだろうな
まあショッピングセンターはありえない

まあ、詳しいことは年明けてからだね

三菱地所案件と言えば

・プレミアムアウトレット（各地）
・丸ビル、新丸ビル（東京）
・横浜ランドマークタワー（横浜）
・大名古屋ビルヂング（名古屋）
・泉パークタウン（仙台）

しか知らん

天神イムズ

プレミアムアウトレットなら福岡から1時間ほどで行ける鳥栖にある

三菱地所で有名なのは日本の大丸有地区と米国のロックフェラーセンター（今は2棟のみの所有だが）

g

あるY劇場に移転したらどうか

>>178
あんな狭い所に移れるわけないだろ

>>178
こくら４８になってしまう

パトロンに逃げられて劇場はどうすんの？
ＳＫＥみたいにパチンコ屋が出すの？

中洲の大洋劇場あたり
貸してくれんかいな。

イムズホールに移るか
地所だし

ゲイツなんかいいんじゃない？

商業施設として失敗した場所を不動産屋が積極的に買い取りに来たってことは、その後の姿は超高層マンションと相場が決まっている

岡山に開業した巨大イオンモールも客の入りは順調だが売上は全然伸びないらしい
やはり見学して終わりってことだ