農家がテナント経営。家賃収入でウハウハw

1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 11:12:09.87

なんか文句ある？

2 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 11:15:01.56

場所さえ良ければな。
上手く行くのかい？
スーパー、ファミレス、ホームセンター。
何がイイか。

3 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 11:17:50.33

うちは首都圏近郊で広大な駐車場持ってるよ。
毎月350万くらい？通帳は親の管理だが。

4 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 11:20:41.60

ビル、マンション、アパートだろw
ウハウハw
うちはアパートいっぱいw
毎月家賃収入で270マソw

5 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 11:27:24.45

税金がタイヘンだから法人化したよ。
税理士雇ってやってる。
家族みんな会社の役員にしてそれぞれに毎月給料として振り込んでる。
毎月決まった金額が何の不安も無く入って来るのは幸せだ。

6 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 11:27:45.96

先祖から継いだボロ家、泥まみれの軽自動車、ジジババと同居してギスギスした家庭環境。

だれもがその表向きから「かわいそうな農家の○○さん」と軽蔑していた。

実態は違う。一家総動員で、高付加価値作物の大量生産、補助金メシウマーで世帯収入２千万円超。
かわいい息子には教育費をたっぷりかけた結果、旧帝大に行き、農水省１種採用。
泥まみれだがカネはある土地はある、おらが息子は官僚。

7 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 12:22:54.47

事業家スレいけ

8 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 12:34:02.68

儲かっている農家はジャンジャン書けばいいさ

9 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 13:38:23.65

そんなうまくいくのか？
信用出来ん

10 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 13:39:56.12

やっぱ場所だよな。
駅から近い幹線道路沿いなら

11 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 13:45:57.36

農業収入以外の事業収入があるからどうかしたのか？

くそニートのクセに、ネット転売で小遣い稼ぎして申告しない奴より遥かにまともだろ。

12 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 15:58:40.91

いやいや。
儲かってる家は凄いな。生活ぶりが農家の域ではない。
近所の家はスーパーに土地貸して成功した。旦那さんベンツにランボルギーニだ。
うちはアパートだが、うどん屋チェーン店が土地貸してくれと来ている。
現況駐車場だ。
月50万くらい？くれるらしいんだが、
本当にうまく行くのかな?騙されそうで怖い。

13 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 16:08:28.54

梨園やらゲームセンターやらで儲けたらしくランボルギーニだ。
うどん屋チェーン店が土地貸してくれ？
迷わず、やればいい。

14 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 16:09:46.90

場所さえ良ければな。
何処なの？

15 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/04(金) 20:43:12.54

1 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[]投稿日：2012/05/04(金) 11:12:09.87
2 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[]投稿日：2012/05/04(金) 11:15:01.56
3 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[]投稿日：2012/05/04(金) 11:17:50.33
4 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[]投稿日：2012/05/04(金) 11:20:41.60
5 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[]投稿日：2012/05/04(金) 11:27:24.45
6 名前：名無しさん＠お腹いっぱい。[]投稿日：2012/05/04(金) 11:27:45.96

16 ：名無しさん@お腹いっぱい。：2012/05/20(日) 19:43:48.72

連投wwwwまるで誰かさんみたいだなwなあブタwwww

17 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/22(火) 10:11:37.91

北海道産コシヒカリ
北海道産グレープフルーツ
フロリダ産コシヒカリ
劣死豚農場特産妄想農産物は如何でしょうか。
基地外になりたい貴方にうってつけの食材です。
お問い合わせは劣死豚こと革命烈士先生まで。

18 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/05/23(水) 03:33:30.45

>>16
>>17
他スレで人権侵害したらダメです
別でも意味深なレスも恐怖です

19 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/06/16(土) 07:05:23.77

日本モンサント
遺伝子組み換え作物基礎知識
http://www.monsanto.co.jp/data/knowledge/index.html

遺伝子組換え食品Ｑ＆Ａ
厚生労働省医薬食品局食品安全部
http://www.mhlw.go.jp/topics/idenshi/qa/qa.html

ＴＰＰ反対派評論家を告訴すべきでしょうか
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1173444216

20 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/06/16(土) 07:19:07.32

他スレで詰んだお方が発狂中。

21 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/06/18(月) 23:24:57.17

新たなウハウハ現るw

22 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/06/20(水) 15:38:57.62

>>1こと劣死はつまりテナントを経営する農家ほどの「経営の才覚が無い」ものだから僻みに
僻んで補助金もらってる上に儲けているとは怪しからんと言いたいのだろう。要はただの妬み僻み。
才覚が無いから問いって妬んで僻んでネットで吠えて悔しがってる暇があれば手前でも勉強してみろ。

23 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/07/22(日) 08:22:25.70

そもそも、「家賃収入で儲ける」ってのがバブル時代の感性だよなw

今や大都市ですら、駅傍で設備が整っていても入居者募集状態は珍しくもない。
入居者がいても定期的なメンテ費用がかかるので、
トータルでみるとそう安定はしていないのが現実。

24 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/08/29(水) 22:09:36.52

多角経営のしわ寄せが怖い

25 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/08/30(木) 00:06:30.14

お前が心配することではないな愚劣死ｗ。

26 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/09/09(日) 19:22:16.11

まあ、テナント経営で食っている人は不動産業者であって
農業経営者とは言わないだろ。
農業経営に見切りをつけて不動産業に転業したわけだね。

27 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/11/30(金) 23:12:34.68

家賃収入を家に持ってこさせてお金を数えるのが大好きな
はげ老人がいます。家に月末はいっぱいお金あるよー
強盗さん、取りに行ってはげばばをやっつけてください。
京都市伏見区深草西出町２６中井　美枝子宅へみんな急いで。
お金あるよーきもいうざいばばあを殴ってください。年寄だから
勝てるよ。

28 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/02(日) 03:27:34.40

>>1
なに、ニートなスレ主がほえ面かいてるだけのこと(藁。
流石負け犬w吠えるだけしかしねえ。

29 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/04(火) 00:18:23.46

>>27
コピペでもいくない

30 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/25(火) 17:47:44.71

>>5
決まった金額が入っていい反面建物の持っている所有者が逝ったときに多額の相続税がふってくる
その上物件を手にしたものはいろいろと予想もしない出費がかかるもんなんよ
不動産業なんて税対策終ったら金の使い道なんてねーんだし
地道に働いて細々と暮らしていかないとあとで大きなしっぺ返しくらうぞ！
いい思いするのは最初だけ（）

31 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/26(水) 07:59:42.20

>>30
評価額が高い土地に、キャッシュで建物作れば
そうんな考えだけど
金あっても融資で建てるのよ
借金は相続税から引かれるからね
家賃収入は会社作って
会社の売上にするのよ

32 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/26(水) 12:04:59.66

法人税対策に、経費でバンバン車やら農機具を買うよさ
落ちる経費は全額じゃなくても十分税金対策にはなるぞ

33 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/26(水) 12:24:29.83

何だw雑魚はまだ僻んでいるのかwww？

34 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/26(水) 14:01:50.28

>>31
今は融資で建てるのが一般的だけどさ
アパート建てても30～35年契約が多いよね
（10年固定の何年かごとに契約更新ってのが主流なんだろうけど…）
うちも何棟か所有してるけど将来のことなんかわからないじゃん
現時点で少子化で高齢化社会が進む一方で団塊の世代達が逝ったら
日本の人口は減少傾向だから田舎のオーナーは破産するかもしれんぞ
家賃保障なんて10年先のことはわからないからな
今、農家の土地活用に有料老人ホームとか高齢者を対象としたサービス会社が元気にやってるけど
それも需要がなくなったらどう機転を利かせるのか？
アパートも同じで戸建分譲が主流の今、アパート建てても借り上げた借金返済できるのか先行き不透明なのだ
地主がアパート副業で年収数千万稼ぐ高給取りなら将来安泰でしょうけどね
アパートでやりくりしている地主は危険だと思いますよ

35 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2012/12/27(木) 08:12:36.56

空き部屋で率下がるのも死活問題だけど
相続も死活問題だからねー

36 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/03/03(日) 14:02:01.23

農業とか林業の年商おしえるわ
うち林業やってて従業員は３人で約0.5億たよっ(^-^)/ｳﾊッ

37 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/02(火) 10:54:28.00

うち果樹で燃焼0.05億

38 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/02(火) 11:54:47.47

社員の給料いくら?
夫婦二人で家付き、農家社員募集ない?

39 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/02(火) 13:45:43.03

和牛肥育で一億の売上で700万の利益、前期の損益埋めて赤字
従業員1人

40 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/02(火) 17:00:40.92

>>32
モロに捏造だと分かるレスだな。

事業を知らない素人の妄想はとめどない。

41 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/02(火) 18:37:49.97

全くだ。そんなんだからたかだが外国製のトラクターごときで僻む事になる。

42 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/04(木) 23:39:54.03

偽善者なる農民よ
無責任に農薬や遺伝子操作の作物を栽培し
販売して私欲を得てるのは公然のこと
いずれこのつけは還って来る
お前らが知らぬと言っても真実は一つ
欲のために一般市民が最悪の事態に陥ったということ
氏んで地獄でわびるが良い
氏んで地獄でわびるが良い
偽善なる農民よ

43 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/06(土) 03:15:10.90

そして呪い厨で悔しがるだけの雑魚烈士ｐｇｒ

44 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/07(日) 16:39:39.80

一坪10万円くらいの価値の土地を500坪くらい貸したら家賃いくらくらい発生しますか？

45 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/07(日) 16:49:15.45

砂利ひいて、駐車場みたいな使い方なら
月坪300円～500円位じゃね？

46 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/07(日) 16:57:34.28

近所の農家が外食に土地を貸してて家賃どれくらいとってるのかなと思いまして

47 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/08(月) 07:09:41.93

それなら建貸しだろ

48 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/04/11(木) 22:45:35.60

結構流行ってるスーパーに土地貸してるけど契約更新で家賃アップの交渉を
不動産屋に持ちかけてやったまさかじゃ変換しますとかいってこないだろうけど

49 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/06/13(木) 18:15:19.65

大○健宅うざい　もう来るな！

50 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/06/15(土) 22:05:43.89

旦那がアパート数棟を建てて数年後に50代の若さで死に、そのおかげで団信でローンが全て無くなり、
生命保険も多額に入り、嫁と子供は相続でウマウマウハウハになった（元）農家なら近所にある。
そこは相続税も思ったほど取られなかったそうで、
余った金を頭金に農地を埋め立ててデカいマンションを建てて、農家の方は完全に辞めてしまった。
今は息子も勤めてた会社を辞め、テナント業を法人化し、家族全員が外車を乗り回して悠々自適な生活をしてるｗ

ローンなしのアパートを複数持ってたら、かなりおいしいのだろうな？
ローンなしで満室だと、税金や保険や修繕費等を払っても実入りの7割ぐらいは純利益になるのかな？
それだと凄い所得になるわそこｗ

51 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/06/18(火) 10:44:20.84

偽善者なるヒャッハーよ
無責任に農薬や遺伝子操作の作物を栽培し
販売して私欲を得てるのは公然のこと
いずれこのつけは還って来る
お前らが知らぬと言っても真実は一つ
欲のために一般市民が最悪の事態に陥ったということ
氏んで地獄でわびるが良い
氏んで地獄でわびるが良い
偽善なるヒャッハーよ

52 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/06/18(火) 11:11:20.71

呪い厨烈士の悔しがりｗｗｗ

53 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/06/21(金) 09:57:29.65

>>50
その息子はニートみたいなもんだな
親の財産で優雅な暮らししてるわけで。
自称不動産業、実体はニート

54 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/06/28(金) 21:38:43.27

そして烈士は妬むだけｗ→<#;益;>＜ｱｲｺﾞ～ﾈﾀﾏｼｲﾆﾀﾞ

55 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/07/31(水) NY:AN:NY.AN

ハッハッハ
確かに家の近所にも不動産経営をしてる奴がいるぞ
ただの更地に線引いただけの駐車場にすればよかったのに
店子予定者達（複数形）の希望のまま
シャッター付きのガレージ制作
しかし、田舎ゆえ賃貸料少な(´；ω；｀)
じじ、ばばの時はがめつくやってたが
息子は近所に舐められて良いカモになってる

数年後どうなってるやら

56 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/16(月) 00:23:48.68

日本人に農業をやめさせようとして作り話をしまくるモンサントかなんかの糞外人臭がプンプンするー

57 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/20(金) 12:57:31.20

自分で建物建てたらダメだよ
あくまでも土地だけ貸さないと

58 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/25(水) 22:32:07.02

黙れ害人

59 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/30(月) 23:25:09.91

>>58
ヒャッハー

60 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/09/30(月) 23:31:43.32

>>59
悔しがる汚物wwwww

61 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2013/10/05(土) 15:01:37.81

>>60
百姓が商人の真似事をしても無理なこと
所詮百姓の血には勝てぬ
泥を舐めて地獄に落ちるのが百姓の人生
呪い合い恨み合い憎しみ合って現世を苦しめ
そして来世も業火に焼かれ鬼の下で永遠の
苦しみを生きろ
お前が百姓ならこれが天命と言うもの

誰も教えぬ
自分で知れ