【名士】農業委員だが質問は？【大百姓】

嫁と離婚話をしています。 
私の所有する賃貸マンションがあるのですが、このマンションを嫁が慰謝料がわりに欲しいと言っています。 
しかし、この賃貸マンションはローンが残っています。 
ローンが残っている賃貸マンションを嫁に譲渡した場合、ローンの残債の支払いはどちらが持つのでしょうか？ 
わたしはこの賃貸マンションがなくなった場合は、とてもローンの残債を払っていける収入はありません。 

さて、このローンの残債どちらが払う？というのが質問です。よろしくお願いいたします。