つくば・土浦周辺スレッドpart51

前スレやお店探しなど使える地域リンクが>>2にあります。

【前スレッド】
　☆★つくば・土浦周辺スレッドpart50☆★
　http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1077246546
【検索・リンク集】
　ＮＴＴタウンページ（お店探しに地図もあり）：http://itp.ne.jp/
　つくばポータルサイト(情報誌関連もあり)：http://www.tsukuba-portal.jp/
　土浦　総合案内：http://i-tsuchiura.com/
【行政】
　つくば市：http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/
　土浦市　：http://www.city.tsuchiura.ibaraki.jp/
【リファレンス・その他】
　つくば大辞典（七不思議）：http://www.ifnet.or.jp/~arutaki/tsukuba/indexj.htm
　茨城王（茨城弁辞典）：http://www.ibaraking.com/
【過去ログ】
　つくば・土浦市周辺過去ログ：http://www.manpara.com/matibbs.html

3ｹﾞｯﾄ
ｽﾞｻ━━━━⊂(ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡━━━━!!

4ｹﾞｯﾄ
ｽﾞｻ━━━━⊂(^Д^⊂⌒｀つ≡≡≡━━━━!!

昨年の、まつりつくば最終日…
東新井で起きたひき逃げ事件の犯人は捕まったの!?

捕まってないよ！

>>前スレ259, 281
なるほど納得しました！どうもありがとう。
「発車します」ってアナウンスしてくれてたわけですね。
あーすっきりした。

茨大女子大生殺害の犯人も無能な警察に安心して
近頃は枕を高くして寝ていることでしょう。

＞６
実際に聞いてみないと何とも言えないけどね。
もうしばらく乗ってないから。
まあ多分、間違いないと思うよ。

tripodからinfoseekへの移行面倒だった。。。急にリンク切れ。

おっと、３月だ。高校３年のみなさん、卒業おめー。

ところで、海外旅行用の旅行鞄っていうかあのガラガラ引くやつをレンタルしてくれるお店知りませんか？

レントオール？ｗ
土浦にもダスキンのそういう行事用の物を貸してくれる所が
土浦一高前にあるよ♪

>>6
All aboard! は「乗車してください！」ってカンジじゃないかな・・？

"All aboard!" is shouted as Thomas leaves the station.
「発車します」でいいのか。また一つ勉強になりました。ありがとうございました！！

>10
１０年前には中心部に２カ所あったけど、撤退してしまったようです。
Ｄ２あたりの安い新品とレンタル料はそんなに違わないよ。

本日の折り込みチラシに「都市計画マスタープラン策定(?)」なるものが入っていた。
どんな内容なのかな？

>>10
>>14さんの言う通り値段はさほど変わらないかも。
今後も使う予定があれば買った方がいいよ。

>>11
>>14
>>16

ありがとうございます。では購入することにします。
m(__)m ホントアリガトォ！

>>17
本当に腰の低い御方ですなぁ。

ちょっと古い情報だけど。

　新治村議会の市町村合併特別委員会は、１月２１日に開かれ、完賀浩光村長がつくば市との合併について「合併特例法期限内の合併は難しい」との見通しを報告、議会もこれを了承しました。
　新治村内は「合併なくして今後生き残れない」との意見が多く、合併を前提に完賀村長に今後の対応を一任しました。土浦市との合併を軸に調整が進められる見通しです。
　新治村は土浦、霞ケ浦、千代田の三市町との合併協議が２００３年８月に壊れたのを受け、住民アンケートの結果も踏まえ、つくば市との合併を検討してました。しかし、つくば市は今年秋に市長選と市議選を控えているなどの事情から、期限内は難しいとの結論に至りました。
　新治村をめぐっては、法定協を設置済みの霞ケ浦町・千代田町が合流を呼び掛けているほか、中川清土浦市長が四市町村の合併再協議を三町村に要請するなど、合併の枠組みを巡っての議論が混乱しています。

http://www.kafun-info.jp/fore_map/tsukuba0.htm

いよいよ本格的な花粉症の季節ですなぁ。
へーくしょん・・あぁなんとなくダルい・・・

四月から守谷とみどりの間で、TXの走行試験が行われるそうです。
また、明日にも架線に通電するそうです。

実感が湧いてきますね。今は多摩に下宿していますが、一日も早く開通してくれることを切に願います。

さっき雪っぽいのが降ってたね。

今雪降ってますよ！！

松代は雨だったのに牛久に行くにつれ雪に変わって行った。
さむー・・・・・

http://www.nttdocomo.co.jp/info/customer/caution_s/p505is_soft.html
P505isユーザー向け

>>24
移動しなくても時間の経過で雨から雪に変わったわけで、
松代と牛久にトンネルを抜けるような劇的な気候変化は
ありません。

いやそうじゃなくて。
松代の入り口から牛久に向かって走ってたら
雨から雪（みぞれか）に変わってくのが
良く分かって・・・って事だったんだけど。
劇的な気候変化がどうとか言われてもね。
まちBBSでこんなことでつっこみ入ると思わなかったﾖ

>>24=27
なんだかﾛﾏﾝﾃｨｯｸですな

>>26
そんな目くじら立てんでもｗ

テクノパーク桜のマツキヨのあとは何ができるの？
ひょっとしてマツキヨの改装かな？

>>29
マツキヨって閉店したんだ。知らなかった。

＞２７
今日は東へ行く程降雪量が多くて、気温が低かったから、
ちょっとした差はあったかもね。
鹿島や、龍ヶ崎では積雪したみたいだし。

前スレあったかもしんないけど、皮膚科ってどこがいいかなぁ。
やっぱ、かわごえなの？
ニキビも診てもらえるかなぁ？
それより、早く寝ろってか。
そうだけどさぁ。

>>32
まずどこ在住かによるだろ。神立なら桜井を薦めとくが。

>ニキビも診てもらえるかなぁ？
>それより、早く寝ろってか。

言うとおり医者でクスリ出して貰うより寝不足を控えたほうが吉だね（笑）

コラーゲン
ビタミンＢ群
ビタミンＣ
油もの甘いもの厳禁　夜９時以降は何も食べない
顔を触らない　寝不足厳禁

あと大事なのは根気だね
３歩進んだら２歩さがるものだから
昨日より悪化したからといって嘆く必要はない
長い目で見て良い方向に進んでいれば良いのだ

>32
漏れの場合原因は毎朝パンに塗るマーガリンだった。
１０年以上あったニキビがやめたらピタッと出なくなった。

当方、つくば市吾妻在住です。
あんまりニキビ治んないんで一度、皮膚科、医って見ようかなーと。
土浦でも行きますよー。どこかいい所あったら教えてくださいね。

しかし、マーガリンですか。
私の友人で、カロリーメイトをやめたら治ったって人もいましたが。
ホント、ニキビって謎です。

しっかし、さむいっす。

乙戸近辺在住です。
近くで評判の良い耳鼻科はどこか教えてください。
よろしくお願いします。

>>38
土浦の天川団地入口で６号バイパス降りて右側の側道沿いを水戸方面に
５０メートルほど行くと松永医院ってあるよ。評判良いらしく、病院の規模
にしてはいつも混んでるが、それ程待たずに見てくれるよ。オススメ。

平日土浦駅改札口で、朝7時30分頃に会う
20代の女性に一目惚れをしました。

>>38
乙戸だったら吉江咽喉耳鼻科じゃだめなの？

違う、吉江耳鼻咽喉科だった＿|￣|○

面皰ですか。油の過剰摂取を止めるとたしかに改善しますよね。
毛穴に油や汚れが詰まって炎症を起こすので、油分を控えたり
洗顔をしっかりおこなうと減ります。持田製薬のコラージュA脂性肌用石鹸
というのを部活の先輩に昔、勧めてもらったのですがとっても効きますよ。
http://www.collage.ne.jp/products/01_10.html

健康話題ついでに
【全面禁煙へ】
つくば市の全庁舎と公民館、市立小中学校、幼稚園・保育園、児童館が四月一日から。
七つの庁舎と公民館は建物内、小中学校と幼稚園、保育園、児童館は敷地内も含めて禁煙に。

>持田製薬のコラージュA脂性肌用石鹸

ほほぅ・・これは良いモノを。ﾒﾓﾒﾓ・・
これは寺島などつくば・土浦市内の薬局薬店で売ってるかな。今度覗いてみよう。
さっきググってみたら、おでこのニキビなどは前髪がチクチク肌を刺激することで
出来るそうで前髪を上げてしまうのも効果的ですし、知らぬ間に頬杖をつく癖も手
の脂がニキビの原因になるそうです。普段の心掛け次第で結構良くなるようですよ。

初めまして。今度つくば市民になります。

教えていただきたいのですが、
吾妻２丁目あたりで、２４Ｍ出るＡＤＳＬはどこの業者のでしょうか？
（１２Ｍでもいいです）
ちなみに現在使ってるフレッツＡＤＳＬだと
「吾妻では工事してみないとわかりません。リンク張れない
可能性もあるかも」とかＮＴＴのお姉さんに言われてしまいました。参ってます。

みなさんはどちらをお使いでしょうか？

前スレにも書いたのですが、倉掛のビストロ PASS PASSに行かれた方が
いらしたら、ぜひご感想をお聞かせください。特に値段(^^;

＞４５
Ｂフレッツは？

>>45
ベストエフォートって知ってるかい？

＞４５
私は、ＡＤＳＬを引くとき、光収容替えで困りましたが、
東京電話（point）さんが、工事費を持って迂回工事をしてくれたので助かりました。
あと、ケーブルテレビ（accs）を使っている人も結構いるのでは？

>>46
値段は比較的手ごろだと思う。
気取らなく美味しい物が食べられるし、
女の子を連れていくと喜ばれる。（連れてった女の子に）
常リビのサイトは役立つから便利だよ。↓
ttp://www.joyoliving.co.jp/gourmet/rstdata/rst00117.htm

>>46
ACCS プレミアサービス
(1)通信速度(ベストエフォート) 下り20Mbps、上り1Mbps
(2)月額利用料(定額・常時接続)　4800円

が早いと思います。光同軸ケーブルなので、基地局との距離と通信速度には因果関係がありません。

Yahoo!BBは12Mbps出そうにありません。
http://ybbcustomer.bbtec.net/ybb/SpeedYahoo/portspeed.jsp
によれば、吾妻二丁目のADSLは
推定値で上り890Kbps
　　　　下り7574Kbps
だからです。

>>50
ありがとう！やっぱり地元の人はすごいな。
(地元の方じゃなかったらごめんなさい)
当方、つくば在住0.2ヶ月なもので。

>>５２
つくばへようこそ
探せば良い所もいっぱいあるので、その積極的に楽しむ姿勢は
大切だと思いますよ。ナニモナーイ、ツマンナーイ、イナカァー
とか嘆いている人たちに爪の垢でも煎じて飲ませたいですね。
まぁ楽しんでください。

新つくば市民は４５でしょ

みなさんはこの壁型マンションをどう思いますか？
http://portcity.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040302193345.jpg

>>45
　51さんの言うように、吾妻だったらCATVのACCSがいいかと。

>>55
うわっ、これは。
こんなマンションは許せませんな。
こんな計画があるのですか？

計画っていうか
もう造り始めちゃってます

みなさん、素早いレスをありがとうございます！

なるほど、吾妻だと光ケーブルの方が良さそうですね。
ＢフレッツとＡＣＣＳ、早速チェックしてみます。

ネットは不可欠なので、情報大変助かりました。
ご親切にありがとうございました。

>>55
エスペリアつくば竹園か
この写真はどこから出てきたのだろう
この通りだとしたら、すぐに倒れそう・・・

http://www.es-tsukuba.com/location/index.html
モデルルーム3/6オープンだって
足利銀行のとなり。

何を作っているのか思っていたが、モデルルームか。
今度ちょっとのぞいてみるか。

郵便受けに白黒の広告が投げ込まれてましたので何かなと思ったらソレでした

景観ぶち壊しだし大清水公園は日陰になるし
それにしてもなんで反対運動とか起こらないんだろうこの街は・・・

大清水公園は全くと言って良いほど人がいません。あそこはつくば案内のパン
フレット用の写真を撮るための空間です。エスペリアつくばが完成すると写真
を撮ってもらえなくなるでしょう。中央公園が何十万人の子供達の思い出の場
となったのに比べ不幸な公園です。いっそのこと更地にして新しい利用を考え
てはどうでしょうか。何でもありのつくばですから。

げげげ。公園通りのわきにまたマンション！！！
ホント怒りますよ >.<#
っていうかマンションやら分譲やら、乱開発ばっかり。
http://www.udc.go.jp/toshisaiseikikou/
これがあるからって、負債減らすために無計画にうっぱらうのは止めて欲しい。

これは陳情書でも書いて、高さを制限させるしかないですね。

>>39、41さん
お返事ありがとうございます。

ということで
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/inform/mayor/mail.htm
つくば市長へのメールはこちらより

私は反対はしないな>エスペリア
>>62さんと同じ意見。中央公園がつぶされたら悲しいけどね。
そんなことよりエスペリア、全戸西向きで大丈夫か。
しかもどう考えても低層は日が当たらないだろうに。
そんなので買う人がいるんだろうか、とは思うけど現実には即完売なんだろうね。

何でもありは研究の真髄。つくばは実験の場だ。やってみなはれで反対はしな
い。公的な立場でお給料を頂いて街づくりを考えていた公団がバンザイしてし
まったんだから仕方がない。３０年前の計画に囚われるのもなんだし。

エスペリアの事業主は土浦市川口の会社、目の前のセンタービルは土浦市荒川
沖の会社の作品。土浦市の復活を願うひとにとってグッドニュースだ。

まあ、大清水公園はエスペリアの住民の子供の遊び場として活用されるんでしょうな。
まあ、それも一種の有効利用かも。

大清水公園は、平日昼間にカピオ側から見ると、向こう側には車が走っているのに
人が全然いない公園になってしまっていて恐怖感すら覚える。
中学生の写生会とかで人が集まることはあるが、
それ以外では人が来る用事がほとんどない公園だ。

>>51
吾妻2在住のACCSユーザーです。ダウンロード最大6Mbps、アップロード最大512Kbps
(ベストエフォート)のサービスを利用していますが、実際はこの時間で下り2-3Mbps程度です。
なので、ACCSの下り20Mbpsプレミアサービスでも、実際は7-10Mbbs程度かも。
それから、ACCSの月額利用料金は他社に比べ割高です。
YahooBBの下り7.6Mbbs、上り0.89Mbpsって結構魅力的じゃないですか。
利用料金はACCSより月額で1500円くらい安いんでしたっけ？

前スレ
297 名前：まちこさん[] 投稿日：2004/02/29(日) 20:53:00 ID:mqe8XbL. [ i156168.ap.plala.or.jp ]
今日、LALAの近くを松代側から通った。
車集中するとヤバイかも。

もれも今日行ってみた。
かなり道は狭い。もれもかなりやばいと思う。
しかも、創価学会の道を北に上ってから、ＬＡＬＡに沿って走るために左折すると、
すれ違うのも結構たいへんそうな道で、Ｕターンをする場所もない。
そのまま土浦学園線へ出てしまう。
ここへ迷い込んだらすごい渋滞だろうと予想される。
道がわかりにくいし。誘導員の方がかなり頑張らないと。

祝：つくば市庁舎・学校・公民館全面禁煙

とうとうキチガイ煙者包囲網がつくばにもやってきた　良い事だ

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/syoukou/shoryu/daiten/87/TUKUBAlsp87.htm
�Gオープン対策として，オープン前警察協議等を行い，看板を持った誘導員を
配置し来店客を誘導することとする。
�Hパンフレット・施設案内看板に国道４０８号及び出入口�ｂPを利用する誘導
経路を掲載し，来店客へ協力を呼びかけることとする

心配するなって。混乱したら誘導員を増員すれば良いんです。それよりもあの
界隈が夜明るくなって楽しくなると考えて下さい。

このスレは活気があっていいなぁ。
たまに地元のスレに顔だすけど、レベル低すぎ。
つくばはいい所だと思います。その上、こんなに意見がとびかって。
みなさんがつくば・土浦の事を真剣に考えてるのがよく分かるもん。

>>45
吾妻在住　Yahoo!BBの12M　usen.comで測定
　　3.954Mbps

速度測定したことなかったので、見当違いな回答だったらごめんなさい。

天川団地入り口の 元パチンコサンプラザだった
山水系のイタリアンが
二月の終わりから
カプリチョーザになっておりました。
ディナータイムは 順番待ちでした。

>>73
心配するな　ってのが無理がある。
ただでさえすれ違いしにくい農道のような道。
買い物客の歩行者が一人でも入れば、即渋滞だわ。
みんなが素直に408号から入るとはとても思えないなあ。

エスペリアが出来ることによって
さくら大橋付近にビル風が吹くことになるでしょう
三井ビルにぶつかって流れてくる風とエスペリアにぶつかって流れてくる風が
合流しますから他はそよ風でもあそこだけは台風並みの風になるでしょう
南風には要注意です

>>74
夜明るくなるって、いいことなんかな？
つくばに来たときは「夜遊ぶとこねえや」と嫌だったが
夜は静かで星もよく見えるのが気に入ってきたよ。
中途半端な開発で、夜までドキュが押し寄せるとしたら
近所の住宅の人は微妙でないかなあ。
新駅開発で駅前に計画性のない高層ビルが乱立しているし
つくばの良さがどんどんなくなってくる。
松戸あたりみたいな、ミニ東京になるんだったらいっそ東京の方がいい。

道路などの骨格はちゃんとしてるので
どんなに建物が建とうが松戸みたいに汚い街並みにはならない

支所分散でも不便を感じないのは幹線道路がしっかりしているからだ。駐車場
も広いし。

kaze

>>73
>界隈が夜明るくなって楽しくなると考えて下さい
明るくなると蛾（DQN）が増えるんだよね･･･

あそこは花木センターの廃墟と焼肉たんたんの廃墟だったからな・・・
廃墟よりはマシかも

周囲に張り巡らされていた壁も取り払われて、学園線から完全にその姿が見えるように
なったね。
駐車場は業者専用のようだが、徒歩ならかなり至近距離まで近づけそうだ。

>>76
カプリチョーザってシネプレックスの所にもあるよね｡評判はどんなもんでしょ？

天川の元のパスタ屋はサラダバーがあったから好きだったんだけどなぁ｡カプリチョーザにもサラダバーとかあるのかな？
値段も気になるなぁ｡

カプリチョーザ
http://www.capricciosa.com/

何人かで行くことを前提にしたお店。
スパゲッティーは２〜３人前と表示してあるので単純比較せぬようご注意を。
私はトマトとニンニクのスパゲティーがお気に入り。
母はイカ墨のスパゲティーが好きだとか。

サラダバーは無かったと記憶しております。
因みにこの情報は私の「アイアイモールのカプリチョーザ」へ行った時の記憶に基づいております。

＞みなさんはこの壁型マンションをどう思いますか？
http://portcity.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040302193345.jpg
これ、もう見えないの？

>>88

http://portcity.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/img-box/img20040302193345.jpg
画面が出て、アドレスバーをもう一回クリックするか
コピー＆ペーストをしてダイレクトに開けると、きちんと表示されるようです。

>>88
立体駐車場と大清水公園のあいだの長細い更地に立てる訳ね。
駐車場に車を置いて、大清水公園に抜けられるのかな？
通路だけは確保してもらいたいよ。

>>87
情報ありがとうございます｡
今週末､天川の新店に食べに行くことになりました｡今から楽しみです｡

>>84
>あそこは花木センターの廃墟と焼肉たんたんの廃墟だったからな・・・
>廃墟よりはマシかも
大きい花時計もありましたが、いつも11時２５分で止まったままでした（笑）
花木センターの奥にカートレースがあったのはご存じでしょうか？短命に終わったけどね。

１１時２５分にいったい何があったんだ

>>84
廃墟の鳩（ザ・タイガース　加橋かつみ）

人はだれも　悪いことを　覚えすぎた　この世界
築き上げた　ユートピアは　こわれ去った　もろくも
誰も見えない　廃墟の空　一羽の鳩が　とんでる
真白い鳩が　生きることの喜びを　今こそ知る　人はみな

汚れない世界を　この地上に　再び創る為に　人はめざめた
生きることの喜びを　今こそ知る　人はみな

>>82
風は知らない（ザ・タイガース　沢田研二）

風は飛ぶ　枯れ草の上を　空にある　幸せさがしながら
風は泣く　大空の胸を　寂しさに　夜更けもめざめながら
きれいな虹に　めぐりあう日は　ただ夢見て　雲の波間をさまよう
昨日鳴る　鐘も明日はない　大空の広さを風は知らない

>>80
道路だけが街じゃないけどね。
その道路頼りに、誰も車の運転が出来ることが前提で成り立っている街。
環境がそれに値するならそれもいいけど。

年をとれば、ちょっと遠くまで自転車で買い物を・・・とはいかなくなるし
役所も分散で、よぼよぼ爺さんになっても運転しないと生きていけないね。
路線バスも今ひとつだし。
清生としたいい街だと思ってたけど、乱開発や、かといってずっと車必須な事を考えると
あまり年を取りすぎないうちに移住するかなあ。。。

つくばは寒いです。あまり年を取りすぎないうちに移住してください。


>>96
乱開発と言うほど開発されてないと思うけどな。
しかし、ぼやきが多いね。
見ていてあまり気分の良いものではありませんね。

>>98
まぁまぁ、そう言いなさんなって。
確かにつくばは筑波颪が吹いて寒いですよね。
でも、この町並みに憧れて筑波大を受ける受験生が毎年数多くいらっしゃいます。
商業地区／研究地区／住宅地区が綺麗に分離されていたなかで
中心街を中心に唐突にマンションが建設されることに違和感を覚えるわけです。
マンションを建設するにしたって、下の方の階に関しては景観を統一させるためにも、店鋪を入れるべきだと私は思います。

>96
つくばがいやなら黙って出て行ってください。
でも結局あなたはどこへ引っ越しても文句たれてるだろうね。

つくば市の人気のお土産って
なんですか？
お菓子類の食べ物で
お奨めがあれば、教えてください。

>>100
そうでもないんだけどな。
たまたま仕事上来たつくばが、思った以上にいい環境だったんで
車社会覚悟で家買って根付こうかと思っていたんだか
最近の無計画にも見える開発が残念だっただけ。
開発されて中途半端に便利だけど魅力がない街が多すぎるので
もったいないし、今ならなんとかなるのになあと思ったんだよ。
まあもう書かないから、安心してくれ。

>>99
>マンションを建設するにしたって、下の方の階に関しては景観を統一させるためにも、店鋪を入れるべきだと私は思います。
その考えもいいとは思いますが、以前に私も店舗付マンションに住んだ事があるのですが、
住民とお客の駐車問題とか、飲食店だとゴキブリ問題とか、騒音とか･･･
入居するテナントによっては問題が起こることがあります。

>>102
それだけの意見があるのに、ここだけで言っておしまいかい？
その意見を公の場で言ってこいよ。
もしくはこういう意見を言おうと思っているんだが、皆はどう思うって書き込みが見たいもんだ。
愚痴だけなら子供でも言える。
街を思うならここじゃなくて、議会や市へ提言しようよ。

まっとうな意見なら取り上げてくれるぞ。
２回ほど対応してもらったけど、割とスピーディーに対応してくれたよ。

ホムペ持ってる市議さんっているのかな？

寒い・・・。また雪降るみたいですね。
二月は暖かかったのにな・・・。

そこで>>65の市長へのメールはどうかな
マンションの建設が増えて気になっている人が多いようだし
みんなで送ったら何かしら対策考えるかも知れないし。
（ちょっともう遅そうだけど。）

>>70
春日2在住のACCSユーザです。私も速度がでなかったのですが
ACCSに電話したら調査（無料）にきてくれて改善しました。
それ以降、基本サービスで常時5〜6Mbps出ました。プレミアサービスに
移行したら19Mbps前後出て快適です。
一度、問い合わせるとよいかもしれません。

>>105
つくば市議は４人。だだし３人のＨＰは枯れかかっている。１人は善戦するも
疲労気味。共産党つくば市議は会派としてＨＰを持っているが活発でない。
土浦市議はゼロ。

>>104
私もそう思う。

>>107
つくば市都市計画マスタープラン策定にあたり街づくりに関する市民の意見を
聞きたいということで市は懇談会を開きます。市長へのメールよりこっちで。

３月９日　筑波公民館　大穂公民館　３月１０日　アルスホール　３月１１日
桜総合体育館　豊里公民館　３月１２日　市民ホール谷田部　茎崎公民館

>>101
　つくばみやげのお菓子ってったら、やっぱり「がませんべい」だろうな。

>>101
コートダジュールのロールケーキ石畳の何とか？散歩道？なんかそんなの、（忘れた･･）
つくばっておしゃれな街なのね的なイメージは結構喜ばれる。
あと、しちの？志ち乃？だっけどら焼き、アソートで老若男女に受けが良かった。
いつもは土浦の本店まで買いに行ってるけど確かつくばにも店あったような･･･

>>112
がませんべいか
http://www.k-ooyama.com/miyage.htm

市長選どうなるんでしょうね。
現職かな、やっぱり

>>113
公園通りの石畳でしたっけ？生チョコですよね。
半熟チーズとかも喜ばれますね。賞味期限が短いけど。

ＳペリアＨＰに、アンケートフォームあるしメアドも出てるから、Ｓペリアにも直接出そう。
まじめに建設的意見なら聞く耳持ってくれると思う。脅しめいた文言は御法度で。

虫鼠音臭の害は、業種を選べばすむ話。
マッサージ、床屋、小物雑貨、カフェ、歯科、服飾系etc.入れる業種はたくさんある。
設計時、上下水・電気・通信・排煙の設備を１Ｆと上層階で独立するように
しておけば問題ない。

その２
建設屋は分譲の方が回収が早いし管理は管理会社に移動して後が楽なわけで、
いきおい分譲マンション建設って方向になってしまうのだろうな。分譲マンションは、
最終的に年寄りばかりになって街が寂れていくので基本的に中心地区には反対なのだが、
一定以上管理会社の所有なら、修繕や建替時に話がまとまりやすいと思う。
建設屋としてもテナント部分を管理会社に買ってもらえるなら問題ないので、
森ビルみたいなビル管理会社と共同で設計したら良いと思う。

市で早急に可決施行してほしいのは、「指定区域に立てる総建坪が一定
（例えば１００坪？）以上のマンションは、分譲タイプであっても
１階部分に住居を設けない。」という建築規制。
中心地区は土地利用の観点から、マンション住民専用青空駐車場
なんてのも禁止すべき。

>>113
桜にもありますよ＠しちの。

>>116
それだぁ〜！
>>119
そう、桜店。
あのどら焼きはちょっと侮れませんね、
美味しいです。

訴えたい人がいたら、市民でも出来る請願書を出したらどうですか？
議会事務所へ提出すれば良い。後は果報は寝て待て!!

同時に、市長へメールでもよし。
但し通るかは市長に渡る前の人が閲見されるだろうけど。

ちなみに、僕らはセンター地区の治安悪化に関する嘆願書を出しましたが、
まだ結果が出ませんね〜

>>111
アルスホールってちょっと卑猥だな（ｗ

カプリチョーザは土浦駅前に出して 失敗してますよね。
天川の新店は 元パチ屋だけあり広いです。
小食な人と二人だったので
あまり オーダー出来ませんでした。

学園のカスミの後ろに オレンジ色の看板が
印象的な お店が開いてましたが
何の店なのかしら?

>>113,119
つくばっておしゃれな街なのね的なイメージじゃありませんが
125で下妻まで行き、MGMのちょい先に
稲葉屋菓子舗なるお店のどら焼きは美味いすよ

>>123
それって最近のできたやつ？
カスミの駐車場から見える（高瀬皮膚科の横）なら、塾みたいですよ。

>100
黙って出て行かなきゃダメなの？
職場は嫌じゃないけど、まちが嫌だから、直そうと思って、
公務員に許される範囲内でいろいろやっています。
自分の努力の成果を見届けるまでは居座るつもりです。

>126
公務員は政治活動が制限されるから、さぞ苦労が多いことでしょう。
でも、陳情を出したり、要望書書いたりすることはできますものね。

>>96
これから新交通システムも検討されてきますから、移住はまだ早いのでは？
ただ、景観が損なわれてくる可能性はあるので、景観法が今国会で成立するまで持ちこたえてくれればと思うのですがね。

勲三等瑞宝章 栗山洋四
http://members.at.infoseek.co.jp/ekimaekeikaku/kuriyama.pdf

開発行為のお知らせの白い看板って今学園都市内にどれくらい立ってるんだろう
見つけたら報告して欲しいな
とりあえずオレが今日新しく見つけた看板は

天久保１丁目東大通沿い　ウエンディーズ東大通店
吾妻３丁目東大通り沿い　７階建てマンション
二の宮１丁目西大通沿い　７階建てマンション

最近、学園都市内の変化が活発化していますので目が離せないです

つくばって商店街ないのが寂しい。

123>>マンション？の一回部分ですよね？125さんの言うように「こうゆうかん」だと思います！

130>>確かに商店街ってないですよね・・・
たまに大穂？とかの方に行くと「ここって一応商店街だったのかな？」みたいな雰囲気のところはありますけど・・・。

今の駐輪場はなんで地面に作ったのか？ペデの高さでなきゃ意味無し。
ターミナルはレイアウト変更されるようだからついでに、
階段降りればバスor電車に乗れるように、
バスターミナル全体に屋根付けて、上をペデと同じ高さの駐輪場に！！
駐輪場一回１００円は高いから屋根無しで経費節減３０円にしてちょ。
そのままＱｔ２階に行ける歩行通路もあったら買い物に便利。
ローソン前の違法駐輪も無くなる。
自転車＆ペデの利用度が高まって、自動車利用が抑制される。

天久保にもウェンディーズできるんですか
ＬＡＬＡにできるフレッシュネスバーガーも楽しみ

>>111
ありがとん。面白そうだがみんな平日だー。
できそうな所からということで、メールしてみました。

>>129
大穂東大通り沿いに「すぎのや」建設中
平塚線沿い（ハウスオブブランセ付近）に
デッカイクレーンが居ますが、看板見てないです。何だろう。

平塚線沿いは
医療ビレッジとＲＥＩＴＯ

＞＞バスターミナル全体に屋根付けて、上をペデと同じ高さの駐輪場に
これは面白い発想ですね。たしかに、おりていくの面倒かも。

本格的には市内での駐輪場を駐車場同様の扱いににてもらわないと。
立体駐輪場や機械式立体駐輪場などの設置が必要ではないでしょうか。
（つくばって駐車場は広いけど、駐輪場はそうでもないですよね。）

その前に、１万１千台の筑波大学生の自転車に許可証を張ることを提案する。
駅前の大学でこれほど多数の自転車を持つケースは日本どころか世界でも稀。

キュートが着工しましたね。
http://www.tokyo-np.co.jp/00/ibg/20040304/lcl_____ibg_____002.shtml

一度にそんなに作って、テナントが埋まるのか心配したけれど、ぜんぜん問題ないようですね。
つくばは、研究学園都市から商業都市へ変貌していくのかな。

>136
下りるのは良いけど、帰りに押して上るのがおっくうなんだと思う。

＞立体駐輪場
上り坂がある立体は上が利用されてない例がたくさんある。
自転車にはほとんど利用されない歩道橋も同じ。
乗ったまま上れる程度の傾斜でないと利用されない。

自転車が使われるようにするには平らにすることに尽きる。

＞機械式立体駐輪場
機械の保守コストが利用者や市民の税負担になるので反対。

>>138
　テナントが埋まらないどころか、クレオとMOGの増築も必要って勢いですな。

>>140
つーか、クレオもモグも増床決定してたと思いますよ。

>140
より条件の良いテナントに引っ越したい業者が多いからだと思う。
つくばの人口はたかだか２０万で落ちるお金も相応のはず。
新しいのができれば他店が落ちるだけ。
新規マンションの住民をあてにしても、この規模で充分と思う。

今はモグ１階はシャッター通り。建設事務所になってました。センタービルを
造った土浦の会社などがありました。早くきれいになって賑わいを。
http://www.jsdi.or.jp/~y_ide/031017kensetu_best20.htm

>>142
　ただ、つくばの商圏はつくば市にとどまらないみたいですからねぇ。県西からも来てるって聞いたことが・・・。
　１９８５にクレオができただけでこれですから。

平成17年秋開通予定のつくばエクスプレス(仮称)「つくば(予定)」駅より、つくば公園通りを徒歩4分予定。大清水公園に隣接した住環境にホテルライクなフロントサービスを提供するなど、クオリティライフを実現する230邸。
エスペリアつくば　竹園　/　茨城県つくば市

http://www.isize.com/house/cgi-bin/01/jjbukken.cgi/house/030/010/000210?PC=00084949&AR=030&BA=JJ&SE=010&GA=000210

>>109
つくば市議会始まる
http://www.midi.co.jp/~akuaku/yosan16.html

県立高校の入試が終わりましたね。

>>147
今ってこんなに入試遅いの？！

県立は前から今ごろじゃなかったっけ？　で、卒業式の次の日が合格発表。

３月１１日（木）９時発表

http://www.es-tsukuba.com/更新

周辺の環境を食い物にしてるなあ。
これはもう仕方ないとして、これ以上無秩序なマンション建設を止めるように働きかけないと。
ダイアパレスやエスペリアもそうだけど、意外と回りに住民がいないので問題にされないまま建設が進んでいくんだよね。
大清水公園の「木」でも訴訟の代表にするか・・・

>>148
私（現33歳）が受験したころって3月半ばだった気がします。
んで18日が合格発表、19日が卒業式。

あのー昔学生の頃はやった学生服のズボンがちょっと太めのサイズをまだ販売している
つくばのお店ありますか？

かわいい助手さんがいる歯医者サンはありますか？

パシフィックスターはなんで潰れたの？

>>156
不味いから

今日のクレオのチラシ見た〜？
イベント案内のところで、さわやかに微笑む長井秀和の写真にﾜﾛﾀ

今日、大清水公園に大学生らしき人がたくさんいたけど、アレは何？

さっき、エキスポセンターそばの公務員住宅で火事。
５階か６階（最上階)からものすごい勢いで火が噴出してた。

>>160
棟番号って、わかりませんかね？ちょっと心配なので。

ダイアパレスには２チャンネラはいないらしい

同じく火事が不安…。
アルスの目の前の所か？

サッカーの平山　つくば大決定　裏情報

今日アイアイモール(？)で撮影してたけど誰だろう？

誰か来てたんですか？

>>165
TV撮影？雑誌とかの撮影？
前にアイアイモールの広場（？噴水とか変な木のモニュメントみたいなのが
あるコンクリートの所。）で隊戦ヒーロー者の撮影してるのは見た。

若い男女が2人だったと思う。
後姿だったし、自分、目が悪いので見えなかったんです。
前にもあった戦隊モノですかね？

http://www.midi.co.jp/~akuaku/yosan16.html
市が公団から購入する土地価格は坪３８万円。公団はダイアパレスやエスペリ
アに坪いくらで売ったのだろうか。

>>165>>167
(´･ω･`)人(´･ω･`)ｹｺｰﾝ

＞152
便利な所にマンションが建つ、何がいけないんだろう？
一階に店舗の件ですが、センター地区における店舗物件は
供給過剰になることが目に見えているんだから、もうこれ以上
いらないんじゃないかと思います。
もちろん公園の木が不当に伐採されたら良くないですが、
どうなんでしょう？

マンション購入派としてはなるべく利便性の良い所に
高質な物を供給してもらいたいです。
王子は良かったがダイヤ、小川はちょっとね。
エスペリアのモデルルーム今日オープンのようなんで
できたら行ってみます。グランドオープンは先のようだけど
どう違うのかな？

http://www.border.jp/uploader/img/288.jpg

駅から一直線に延びる道のつきあたりの
ダイエーがあるあたりの土地に高層ビルでも建ってくれると
駅出口から出て最初に目に入る街並みが一気に締まるんだけどなぁ
タワー型マンションでもいいから１２０ｍ級の高層建築物が出来て欲しい
やっぱ中心部くらいは街並みに迫力がないとね
この街は都会的部分と田舎的部分のコントラストが魅力なんてよく言われるけど
そのコントラストを今よりもくっきりさせることって街の魅力を高めるべく方向性としては
間違ってないんじゃないかな
街並みに迫力がないってことは要するに刺激がないってことでもある
ゆとりとか緑とか綺麗ごと言っても若者は集まらない、筑波大生が嘆くのはその辺。
街に刺激的空間をひとつ持つか持たないかでその街に対する評価は大きく変わってくる
つくばは刺激性の無さが弱点
ただ一気に刺激性を高められる可能性を持った都市でもある
広い道路、ペデストリアンデッキ、地下駅　駅前公園　
これらがすべて中心部に揃ってるのは非常に珍しく、特徴的であり
刺激的空間の創出が実現するとしたらこれらの設備が一役買うことになるのは間違いないだろう
つくばはもともと若者が多い
今はその資源が活かしきれてない。
弱点補強がこれからの課題だな

>便利な所にマンションが建つ、何がいけないんだろう？

まさしく、ベッドタウン化。３０年経過したベッドタウンの衰退ぶりをみれば、
つくば駅はベッドタウンになってほしくない、
急速な人口増加は望まないから、
つくばに住みつくばで働く人のための街として、
独立した地域経済の中心となるよう開発してほしいと思う。

刺激的空間 筑波大学

>173
遊びたい学生は最初から東京の大学を選ぶだろう。
１時間余りで行ける東京に勝てるはずも無し、
若者受けする街にする必要は全くない。

駅至近に１００％分譲マンションが望まれない理由は、
ベッドタウンは居住者の加齢により、
子が成人し巣立つと一気に老人の街になってしまう。
永続的に活気のある街にするには分譲マンションよりも職場が必要。

つくばにはビジネス街区というものが無いのでできれば設定した方が良いと思う。

地区で区切る以外には低層階をテナントに強制する規制をかける。
バランスを欠いた無秩序な過剰供給になりにくく、
職住環境が緩やかに増床していくはず。
というねらいがある。

茨城新聞によるとキュートに出店応募が殺到したらしい
８０店舗の枠に全国から２５０店の応募があった
そんで枠を１００店舗に増やすんだって

土浦・牛久あたりにはきている４大メガバンクの支店が
つくばに一つも無いのはその程度の街ということなんだろう。
東京三菱は常陽と親密らしいから無いとしても
他の３行が支店を出す程度には発展してほしい。

筑波大学に３０歳以上の人はほとんどいない。公務員宿舎に６０歳以上の人は
ほとんどいない。３０年も前からそうだし恐らく３０年後もそうだろう。この
ままでは永遠に老人の街はできない。吾妻・竹園にどんどん分譲マンションを
建ててもらい退職老人の村を造る。管理組合も人任せにしないで自前でやる。
気力・体力のある「老人」は積極的に市政に参加してもらう。ダイアパ党とか
エスペリ党の市会議員ってなこともありえるだろう。隠居が新しい道を拓いた
江戸時代の再現だ。

老人向けをねらうなら病院の至近だよ。
春日のアパート郡は老人街に替わるかもね。

>174 176
ご意見ありがとうございます。
でも、ビジネス街を中心部に置くメリットはあるのでしょうか？
つくばのような車社会においては、駐車場確保や土地代を考えて
職場はむしろ校外にあるべきなのではないでしょうか？
現在多くの研究機関が周辺部にありますが、あのようなものを
中心部に持ってきた状態をイメージすると、、、あまりよくない
ような気がします。

駅近辺のビジネス用途というのは、当然ホワイトカラーが働くオフィス。
駅徒歩圏には三井ビル以外は小さいのが散在してる状態ではないでしょうか。
三井ビルの入居は９割ですし、開通時には徒歩圏のオフィス面積は、
絶対的に不足するでしょう。
税収からみても同面積なら住居よりオフィスの方がはるかに多いし、
むやみに分譲マンションは避けるべきではないですか？

ここであれがいいだの、これがいいだの言っても始まらねーだろ。
マンションだろうとオフィスビルだろうと自分で金出して好きなの建てろ。

友人、身内にも自身をもってお薦めできる自動車修理工場を晒そう！
茨城県つくば市　カードックオオノ　（筑波大生御用達）
ご主人も奥様も社員の方も丁寧、親切。

更新http://www.lalagarden-tsukuba.tv/
フォトツアーが見れる

大屋根の下がなんか良さそう

＞182
研究員がブルーカラーかどうかはさておき、つくばにおいては
ホワイトカラーの職場（営業員事務所）も郊外にあった方が
よいような気がしませんか？営業所の職員の大部分は車で出勤して
営業活動も車で回るのでしょうからセンター地区にある必要は
ないような気がします。
公共施設が集中する便利な所に人が住み職場は郊外にある姿が理想かなと
思っていましたがいかがなもんでしょうか？
今日エスペリアのモデルルーム見てきました。良かったですね、作りとしては
王子＞エスペリア＞小川＞ダイア　に思えました。一番気になるのは目の前の
トヨタ駐車場、いずれは巨大ビルに化けそうですよね。あと自前駐車場の数と
設置方法も要注意でしょうか。

＞174
ベッドタウン化が問題なのはどの辺なのでしょうか？すみません私は
田舎者なのでイメージしにくいのです。マンションの老朽化に伴う
ゴーストタウン化みたいなことなのでしょうか？或いは平均年齢上昇に
伴う老人街化みたいなことなのでしょか？後者については購入層が
広いと思われるので（今日モデルルームに来ていたお客さんの顔ぶれから見て）
大丈夫なような気がしました。

>>184
電話に出た女の対応は最悪でした。
横柄な態度でまったく愛想がありませんでした。

>>186
　つくば市の条例で、自前駐車場の数は戸数分はあるわけですが。

＞公共施設が集中する便利な所に人が住み職場は郊外にある姿が理想かなと思
っていましたがいかがなもんでしょうか？

同意。国土地理院、土木研、高エネ研、農林団地、武田、山之内、エーザイ、
ダイセル等は正解だった。工技院や東光台は職住近接に拘り減点。

吾妻、竹園、春日、小野崎、倉掛、二の宮に５０坪以上の戸建が増えれば街の
香りが変わる。高層マンションは資金力に劣る人のために郊外に計画してもら
えないか。つくばの道路事情は抜群に良いのだから。

>>190
土地だけで2000万以上じゃん(´･ω･`)ｼｮﾎﾞｰﾝ
今ラッシュのマンションが、もう少し郊外だったら
たとえ安くても売れないんじゃないかな？

それより、中心部の公務員住宅はどうするの…って聞くとスレが荒れそうだから
やめておく（←って、しっかり書いてる）。

>>191
入居状況の見直しなんかをして、竹園あたりでは一部取り壊しの
処置に入ってるよ　＞公務員宿舎

１０年前５５００万円のローンを組んで戸建を購入したのは公務員。結果とし
て公務員宿舎の空き室率は３割近く。一部整理して戸建用に化粧直しも良し。
既に教育や道路等のインフラ整備済みで新たな税負担が不要。今、４０００万
円のローンを組めるのも公務員。需要は、ある。

マンションというのは、そこに住む人にとってだけどうかなのであって、
集客力が無い。産業として何も生み出さない。そこにあるだけの箱です。
住まない人にとっては全く何の意味もない中心地には無用なものです。
だからせめて一階くらいは、テナントにするべきなのです。
中心地にあるのだから郊外並みの閑静な環境まで求めるのはお門違いでしょう。

オフィスが営業所だけとは限りません。
駅至近のオフィスは、東京との連携が密でなければならない企業にとって
必要で需要もあるでしょう。
通勤が１００％自動車というのも一面的なとらえ方ではありませんか？
ＴＸを利用した市外（県外）からの通勤があって不思議はありません。

>>194
マンションは人口を増やせるでしょ、生活者が増えれば街として機能する。
>集客…産業…
ココには丸の内みたいな街にはならないだろうし…
今は分譲なら1階部分は駐車場等の共有スペースが多いんじゃない？
賃貸メインなら1階店舗もあるだろうけど、売れなかったらね、困るじゃない。
>テナントにするべきなのです。
といってもマンション建てる人が決める事だから一番良い方法を選ぶと思いますよ。

問題です！！つくばの観光地といえば？？

>>196
魅力とか、活気というのは、
つくば市の外からどれだけ人を呼び込めるかでしょう。
そのための中心地区の整備ではないのでしょうか？
マンションがどんな貢献をするのですか？
郊外に住む人より貢献するのですか？
マンションより事業所の方が数倍数十倍お金が落ちます。
魅力のある街になってほしいから意見しているんです。
＞売れなかったらね、困るじゃない。
マンション立てる人は、一番簡単にお金が回収できる方法を考えるのです。
街がどうだとか関係ないです。１００％分譲に決まっているじゃないですか。

テナント部分は管理会社に一括売却する方法を上でも書いてますよね。
もうちょっと頭を使えばやり用はいくらでもあるのです。
連携して良くしようと思わなければ良くなりません。

観光を生業としているひとが住んでいる場所を観光地とするならば筑波山しかない。
今は梅林が良い。昨年より良い。来年はもっと良くなる。市は梅林整備に２７００
万円の予算を市議会に提案。http://www.midi.co.jp/~akuaku/yosan16.html

観光バスがツアーを組めるのは筑波山しかない。大穂庁舎は眠っています。良い所
いっぱいあるのにもったいない。

>　マンションより事業所の方が数倍数十倍お金が落ちます。

根拠となる数値をあげ悩み多き公団に伝授して下さい。喜ぶと思います。

>>198
> 魅力のある街になってほしいから意見しているんです。
この掲示板で誰に意見してるつもりなの？

つくば市内で熱帯魚屋さんってありますか？
あと安く用具売っているホームセンターなどもあったら
お願いします。

>>中心地にあるのだから郊外並みの閑静な環境まで求めるのはお門違いでしょう。
こんなことを平然と言い放つような人の意見は聞きたくないな。
「（おれにとって）便利だから１階にテナント作れ。マンション住民の環境なんか知ったこっちゃない」
と聞こえてしまう。

今デカレンジャーでつくば市が映ってる

>>202
市内ではないが荒川沖のジョイフルホンダ
用品は大体揃うが、生体は買いたくありません

車で３０分位かかるが６号線沿いの牛久と龍ヶ崎の境辺りにも　ウマーな魚屋があります
ここは、エーハイム・ADA製品などは全国的にもかなり安かったです
こちらは生体も豊富で健康的

自分としてはエスペリアができる土地には素直に大清水公園になってもらいたかったな
ペデに隣接してれば利用してくれる人もいっぱいいたはずなのに・・・
公園自体、手狭だしなんで拡張しなかったのか不思議で仕方ない
そういえばあそこって昔、住宅展示場だったよね
あの土地はほんと謎が多いな

>　マンションより事業所の方が数倍数十倍お金が落ちます。
小さいビルをちょこちょこ建ててもしょうがない
どうせならつくばターミナルの辺りを改造して尖塔型のランドマークタワーでも建てて欲しい
つくば郊外に進出した企業のサテライトオフィスとして需要はあると思うんだけどな

>>188
そんな経験１度もないなあ。
事務の女性かなあ。なんかの間違いだと思うよ。
一度行ってご主人か奥様と話をされた方がいいと思う。
まわりに聞いても評判いいよ。

なんか「活気のある街」になって欲しいと思ってる人と
「住み良い街」になって欲しい人がいて、話が平行線のような気がする。

落ち着いた雰囲気は郊外に求めようよ
中心部に活気が無いと平壌みたいになっちゃう

>>209
落ち着いた雰囲気の中心部に住みたい人が多いんじゃないの？
戸建希望みたいだが、マンションでも構わないって人が多いように見える。
中心部に既にあれだけ公務員宿舎があるから、そう思うのも無理ないと思う。

>「（おれにとって）便利だから１階にテナント作れ。
そんなこと言ってない、つくば駅利用者数万人にとって便利にしたいのですが、、。
中心地区マンション住民は自分にとって便利なら他の人の
便利なんか知ったこっちゃない。と感じるが、どっちがエゴなのかな？

土地というのは限られているから公益を考えることは当然だし、
何がいけないのか？

マンションは、そこに住むたかだか数千人が住み良くなるだけであって、
その場所が占有され街の生産性に寄与しない。
マンションに住まない数万人は、マンションが無い方が便利になって
より住み良くなる。どっちの意見をとるべきか明かだろう。

>202
ここに熱帯魚屋さんがあります。
でも閉まっていることが多いような、、
見えるかな？
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=25000&el=140%2F06%2F59.936&pnf=1&size=500%2C500&nl=36%2F04%2F16.464

＞189
＞　つくば市の条例で、自前駐車場の数は戸数分はあるわけですが。
駐車場は120％確保されている様ですが、マイカーを２台所有する方が
つくばには多いので、そのような方にとっては厳しいかと思われます。

>>211
どっちがエゴって・・・。どっちも甲乙付けがたいエゴだろ?

>>211
> マンションに住まない数万人は、マンションが無い方が便利になって
> より住み良くなる。どっちの意見をとるべきか明かだろう。
全然明らかでない。単なる先住民のエゴでしょう。

昨日、エスペリアのそばのペデ通ったら、工事の囲いが
ペデのほうまではみ出して、ちょいと狭かった。

埃かなにか舞うのか目がチクチクした。
子供づれでよく散歩するコースなんで、
防塵をもっとちゃんとして欲しいな。

公務員宿舎６００〜９００番台の住民は、
今まで通りの利便性を享受したいから、
そのへんのマンション買う人が多いわけで、
それがなぜいけないと思うのもわからないではない。

だが、駅ができることで中心地区の機能は否応なく変わるので、
今まで通りでは通らないと思うんだな。
発想を変えて街作りに参加してほしい。

中心地区のマンション住民が、一階に、
騒々しい、臭い、などの業種を制限することに何ら問題ない。
私も、ゲーセン、カラオケ、居酒屋、食堂　スナック等を入れろとは言ってない。
どんどん制限すればいい。

歯科小児科等クリニック、鍼灸マッサージ、
美容院、理髪店、クリーニング店、コインランドリー、
ブティック、インテリア雑貨、画廊、手芸店、
等の業種が入ったら、マンションの住民は不利益を被るのかな？
ケーキを出す程度の落ち着いたカフェがあったら迷惑なのかな？

それらですらいやだというなら、隣の駅の近くに引っ越したら良いと思う。
つくば駅に出るにも便利なはず。
そこはベッドタウンになるだろうから閑静にちがいない。

ペデとエスペリア２階部分は直結するそうです
たぶんペデ側も少し改良するのでしょうね

>>217
> 歯科小児科等クリニック、鍼灸マッサージ、
> 美容院、理髪店、クリーニング店、コインランドリー、
> ブティック、インテリア雑貨、画廊、手芸店、
> 等の業種が入ったら、マンションの住民は不利益を被るのかな？
> ケーキを出す程度の落ち着いたカフェがあったら迷惑なのかな？

マンションの一階部分にわざわざ作る必要はない。
ちなみにコインランドリーは論外。

> それらですらいやだというなら、隣の駅の近くに引っ越したら良いと思う。
> つくば駅に出るにも便利なはず。
> そこはベッドタウンになるだろうから閑静にちがいない。

「いやなら出ていけ」ですか…

人通りの多い中心地区の目線を遮る塀に囲まれた一階に住むのかねぇ。
気がしれんな。

ついに捨て台詞か。

設計図を見た訳でもないが一階は駐車場だと思うぞ。

>>220
余計な御世話。

法的にクリアしていればよいという、
神奈川の地下室マンションみたいなものだ。
在住民に歓迎されない建物は建てるなってこと。

マンション建設が活発になった背景には都市公団が塩漬けの事業用地を住宅用
として民間事業者に売却を進めたことにある。公団は「つくばではオフィスよ
り住宅需要に移った。住宅向けの用地売却では事業案を公募し会社の事業遂行
力やプランを審査した」と説明する。

コンタクトを作りに眼科へ行くのですが、
こうの眼科(梅園)・竹園眼科医院(竹園)・長沢眼科(西岡)・二の宮眼科(松野木)
のどれかへ行ったことのある方いますか？　対応はどうでしょうか？

こうの眼科に行ったことがあります。コンタクト作成ではないですが。
親切ですが、むっちゃくちゃ混んでました。
時間に余裕があったらおすすめかも。

>>198
誰にとって、お金が落ちるのでしょう？
他人にお金が落ちても、建築主にとっては関係ないことですね。
建築主にとってメリットがないとね。

香ばしい奴が一人だけいるな。
自分の考えが全住民の総意だと勘違いしてる馬鹿が。

>>211
存在しない住民にエゴはありません。
建築主は誰なのですか？
非難すべき客体をそもそも間違えています。

>>215
私も先住民ですが、先住民のエゴに聞こえちゃいますね。

中心部に高い金を払って住居を求める人がいてもいいですね。
テナントが入るかどうかは、経済によってきまることです。
金になれば入るし、ならなければ入らない。
先住民の利便性など関係のないことです。

今は、お上の力で規制する時代ではありません。
規制緩和の時代です。
今のお上の役割は、何かを抑制することではなく促進することなのです。
抑制することばかり考えていると、促進しようとしている別の自治体においしい
ところをさらわれて損するだけ。

お上の力で建築主に圧力を与えるというのは賛成できません。
理論武装して、建築主を直接説得してくださいな。

そしてつくばも無秩序でどこにでもある普通の街になるのであった。
チャンチャン。

>>231
そういうのが日本的なんですよ。
そういうムードに惹かれて、ハリウッドの連中がたくさん撮影にやってくる。

画一的街作りがベストであるというのは、主観の違いです。
そんな無機質な街は嫌だという人もいるのです。

昔のように、建築手法が単一だった時代には、自然に画一的な街になったかも
しれませんが、多様な現代にはそぐわないと思いますね。
よほどの公害でもないかぎり、原則自由でいいのではないでしょうか。

多様性の確保と無計画とは違うと思いますよ。
国内のニュータウン計画で唯一の成功例であると都市計画論者の中では言われているのですから。スプロール現象を容認し、それを多様性だとかいうのはどうかと思います。申し訳ないですが。

＞＞中心街の公務員宿舎
グレーターつくば構想にもとづき、そろそろ再開発するのでしょうね。

かのお方は結局捨て台詞なんだよね。

つくばの都市計画って一度完全に失敗しているんだよね。
元々新交通システムという市電を走らせようとしていたんだが
オイルショック(だったと思う)で予算がつかずに断念し、
公共交通機関が根付かず車の街になってしまった。
で、計画した人たちが失敗を反省したという話も聞かない。
ま、反省はしてるだろうけど。
そんなこんなで私なんか都市計画に非常に不信感を抱いている。
前回の失敗の落とし前がついていないではないかってね。
秩序だった都市づくりだなんて言ったって何が起こるかわかったもんじゃない。
それより>>232の言うよう原則自由でいいじゃないかと思う訳。
>>208の言葉を借りると
「活気ある街」を作ることにより「住み良い街」が出来るんではないかな。
長文すまんね。

この街は車＋自転車をメインに設計された都市ですから、今後公共交通機関を整備する必要性に関しては異義はありません。
しかしながら、その件と区画整理の問題とはまた別の問題でしょう。
官舎の取り壊しをしてマンションなどの建設をする再開発計画も過去に存在し、官舎は筑波山の梺へ移転するという壮大な構想もかつてはありましたが、住環境を整備するのなら、虫食いのような開発をせず、きちんとした都市計画と区画管理に基づき、秩序だった開発をしてほしいと思います。

だからその都市計画が本当に信用できるかって話をしたんですよ。わかりますか?
それをふまえての>>235ならば了解しますが。

>>226
ありがとう。こうの眼科よさそうですね。
コンタクトって買ったらハイ終わり！ってものじゃないし、
加盟店によっては対応にけっこう差があるらしいので、参考になります。
ありがとう。

ここで意見をひとつ。

もう「つくば」と「土浦」分けていいのでは？
進行早すぎるし、一緒にする意味無いような気がします。

別に今までそれで困った事ないし分ける必要はないと思う

賛成です
つくばと土浦、くくってるのがずっと疑問でした

元の持ち主の公団はマンションは考えていなかっただろうと思う。
公団が保有していて新線開通後に需要を見極めながら計画的に
順次整備していけばもっと良い結果が得られるのに、、
新線も計画より遅れたし、バブル景気に後乗りした公団が待ちきれず
資産をはき出すことになって街をトータルで計画できる主体も
無くなってしまったから、今のマンション乱開発になった。

建設屋は個別に建てて売れれば良いわけだから都市計画なんぞ関係なし。
計画の信用度より考え無しの建設屋の方が怖い存在と思うけどな。
現行の建築基準法では商業地にマンション建てても規制されないんだよね。
これって建設業に甘くしてる法の抜け穴ってやつですよね。
規制が後手に回ってるので、後は市のふんばりしかないですね。

>>233
計画とは、先にする物です。
今更、進んでしまっている物をどう言っても仕方ありません。

もっと前に声を上げておくべきでしたね。

>>235
文句と希望を言うだけなら簡単なことです。
反映させるための努力をあなたは何かしているのですか？

もはやつくばの開発主体は公ではなく、民です。
開発主体を民に移していくこと自体計画だったはずです。

民を公が縛りつけるのは逆効果です。

計画というなら、現状について文句を言うことより、５年１０年後のビジョンを立てて、
どのような方向に持って行くべきかを考えるべきです。

５年１０年後にはそのビジョンが古くさいだの間違っていただの批判に晒されること
は間違いないと思いますけど。

計画とはうまくいかないものです。
誰も将来のことなど見通せない。

うまくいった計画など見たことがない。
でも、計画は必要だし、それを明示して同意を得る作業は必要です。

計画とは、今すべきことのために予算を獲得するためにあるのです。

242-245
禿同。
川崎の市長みたいにがんばってほしいと思うぞ。
開発の第２弾は公務員宿舎の土地が払い下げになった時だろう。
駅前マンションだらけなんて光景にはならないように、
それまでにきちんとした法整備しておいてね。

＞233
用語解説
「スプロール現象」都市が鉄道や道路などに沿
って無秩序に拡大し、周辺部を蚕食していく現象。
「グレーターつくば構想」
http://www.pref.ibaraki.jp/plan/souzou/koryu/koprj11/kop11_ix.htm
1990年頃の構想のようですね。

マンションが建つというのは事実ですし、そこが良い値段で売れていると言うのも
事実、更にそこからできる事の中でベストなアイデアを考えた方が良いような、
これらの成功例（と観られ）から今後もマンション増えそうな予感。
マンション反対意見の人は丸の内みたいなビジネスディストリクトを夢見てる
のかも知れませんが、そんな事したら夜にDQNの貯まり場になるだけのような…
「県内DQN大集結！ｴｸｾﾙ再び!!」まぁありえないと思いますけど。
天久保の歓楽街界隈はオフィース街になるようですよ。

>>244、245
計画云々と同時に様々な事象にいかに対応するか、
軌道修正しながら本来の目的に近づけることが大切だと思います。
そこらへんの柔軟性がもう少しあれば良いんですがね。

都市計画スレ分離しようよ

>>248
計画立てる責任者が、計画実行の時にはいなくなると言うのは問題ですね。
最後まで責任もって面倒みる気もない。任期中に予算獲得できたら業績に
なるというような評価の仕組みがよろしくない。

そもそも、総理大臣が２年で変わるといった状況が問題でした。
今の総理大臣は、自分も含めて大臣には長期に当たって任に当たらせて
いますが。

>>249に同意。
次スレはつくば発展スレを分離してはいかが？
フツーの話題がものすごく見づらい書きづらい…

↑
禿同

ＴＸ開業５年目需要見通し（９１年）５８万人（９６年）３８万人（０２年）２９万人
ＴＸ開業７年目の沿線人口増加見通し　　　　（９６年）２３万人（０２年）　９万人

ひたち野うしく駅前開発計画人口（９１年）２万人　（昨年末人口）２５００人

千葉ニュータウン計画人口（７８年）３４万人　（９１年）１９万人　（昨年末人口）８万人
９１年北総線の都心乗り入れ運転で局面打開を期待したがダメでした

情報交換掲示板を自論の発表の場にする奴が増えてて鬱だ。

どうせマンションになるなら、８〜１０階程度じゃ×。
グリーンエリアを広く取って、柱型の２０−３０階立てを
１０本ぐらい建ててくれ！！！
絶対条件は駐車場地下化。上を広いグリーンエリアにすること。
てゆうか、駅前なら自動車いらないんだがな、、、。

筑波大ＯＢの「時論」
http://www.developmentforum.org/Articles/kawashima.jpg

今日のゆうこりんかわいかったなぁ・・・コス最高！！

>>257

まさかあのぶりぶりお姫様コスチュームで歌ってくれるとは・・・！
クレオは偉いっ！

そうそう、今日、小倉優子がクレオに来てたんだよな。






で、小倉優子って声優の人？？？？

エスペリアのモデルルーム行ってきました。
予想以上によかったよ。
しかも人気あるねー

立地条件は最高だし、万が一転勤になっても
中古で買い手ありそうだし。

ちょっと気になるのは
・部屋の向き（西向きじゃん）
・車の出入り口が一つしかない事（朝混みそう）

他に行った人いませんか？

木枯らしの吹くなか小倉優子ちゃん見てました。
かなりキモイ人が多くてびびってしまいましたが
はるばる東京からきてる人も多かったですね。

私も今日まで小倉優子ちゃんて知らなかったくちです。
http://www.kitanet.ne.jp/~karasu/ogura/

>>249
では、この話題はこのへんにしますね。

首都圏新都市鉄道のホムペでTXのチョロQ発売の件が掲載されています。
Nゲージなら欲しいのですがね。

ところで、つくば駅ってどのくらい出来ているのでしょうか？

このスレッドは身近な話題、情報交換に特化しましょう

つくばの将来をあれこれ語るなら↓この新スレで
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1077246546

１０年ちょっと前、俺が高校の頃
「あと２年位で常磐新線ができるらしいよ」
こんな会話を友達としてた。

バブルが崩壊し、その後いつ聞いても
「あと２年」「あと２年・・・」
本当にできるのかを未だに信じきれないのは
果たして俺だけなのだろうか・・・

>>263
インフォメーションの「まちＢＢＳは誰でも自由に参加できる地域情報系掲示板です。」からすれば、
長々と続ける議論や語り合いは、そもそも板違いだろうけど、どうしても価値観を押し付けたい輩が
いるようだからしゃーないやね。
でも、自論を披露したいだけの輩が誘導に従ってくれるかなあ．．．。

>>261　>>263
その時間ウララへ。８階まで満車で屋上駐車場。まったくひどい駐車場だ。

駅前はタクシーの甲羅干し。駅前を歩く人ひとりふたり。土浦の街の交通量は
土日の方が少ない。これにはビックリ。

>>263,265
駐車場の利用状況を延々と貼る人も
新スレでお願いします

ふーむ。元々駅前開発の問題にはあまり興味がなかったが、
ここいくつかのスレでのやり取り見て、少し興味を持った。色々な考え方の人や
色々な知識を持った人の発言は読んでいて面白い。ただ、251氏が言うように、
この問題で議論が白熱している時に、他の話題は書きづらいと言うのは確かにあると思う。
小倉優子の情報も、事前に話題にのぼっていればクレオに見に行けただろうし。

>>265
>インフォメーションの「まちＢＢＳは誰でも自由に参加できる地域情報系掲示板です。」からすれば、
>長々と続ける議論や語り合いは、そもそも板違いだろうけど、

これはあなたの持論ですか?

>>268
はい。はい。やっぱり１階はテナントだよね。

>>268
小倉優子の件は、数週間前に書き込まれていました。

http://www.joyo-net.com/
つくば駅前に時計塔だって
デザインには気をつけてもらいたいね

土浦駅周辺にてアパートを探そうと考えているのですが、
悪質な不動産屋のウワサがあれば教えていただけませんか。
もちろん評判の良い不動産屋も教えていただけるとありがたいのですが。

>>269
>はい。はい。やっぱり１階はテナントだよね。
はぁ？

>>270
>小倉優子の件は、数週間前に書き込まれていました。
そうだったのか。ガックシ。でも教えてくれてありがとう。

ところで別スレが既に立っているんだな↓
「研究学園都市の再開発とマンションについて語ろう」
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1078674842

土浦駅周辺＞ヤク●が多い区域です。まじで、、

>>273
掲示板の入り口＝１階

を覗いてみたら？そういう嫌みでしょう。

>>264
信じて下さい
http://www.tutc.or.jp/sympo.htm

火事どこー？？

>>263は>>273の別スレへの誘導かと思ったら打ち止めスレへ誘導してるのな。
意図的なのか、２chから流れて来て３００打ち止めを知らないのか。

>>225
私もこうの眼科でコンタクトお願いしました。
メニコンの「メルスプラン」でしたが、丁寧に診察・アドバイスしてくれましたよ。

旧茎崎町民はこのスレにいるのだろうか…

つくば市の地価ってまだまだ下がりますかね。
バブのときは、高かったんでしょ?　竹園とか二の宮とか・・・

今の価格って適正なんでしょうか。

最近の放火の具合はどうなんでしょ。

やっぱり、この火事の多さは、放火なのですか？

この時期は空気が乾燥してるから、野火火災が多発するんですよ

議論することは、良いことだと思う。
しかし、持論の押し付け的な内容では無意味。
聞く耳持たない輩の持論は最低。発展性がないから。

それで、これまで持論を展開してきたお方は、何を実行したのか聞きたい。
何もしないで語るだけならやめてくれ。

って、話題分離するんだっけ？
油を注いじゃったらゴメン。

>>280
ハ〜イ。
地理的には牛久に近いから、両方のスレROMさせてもらってます。

>>277
天王台林野火災。？らしい

>>281
　つくばに限らず、ＴＸ沿線の地価はすでに底を打っていて上昇傾向に入っているらしいです。
　
＞今の価格って適正なんでしょうか。
　買う人がいるんだから適正って事になるんじゃないですか？それが市場原理でしょ？

今、つくばのデジックスワンダーの近くに作られてる、
大きなデパートらしきものは何ですか？

>>279さんありがとう。
奇遇!! わたしもメルスプランにしようと思ってたんです！
こうの眼科いってみようかなぁ。
でも受付終了17:30って早すぎ。会社終わってからじゃ行けないじゃん…＿|￣|○

土浦近辺で（ジョイフルアスレ以外で・あそこは社員教育がちょっと・・）
テニスレッスンのいいとこ知っていますかぁ〜？中・上級希望〜

>>284
別スレにレスをしました。
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1078674842

>>288
　http://www.lalagarden-tsukuba.tv/

>268,270
スレまでたってました
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1077458709&LAST=50

>>２９２
ありがとうございました。

次スレどうするの？
プランA
つくば・土浦周辺スレッド
研究学園都市の再開発とマンションについて語ろう

プランB
つくばスレッド
土浦スレッド
研究学園都市の再開発とマンションについて語ろう

俺としては、我孫子を抜いてから分裂したい。

新スレたてました。

つくば・土浦周辺スレッドpart 52
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1078753852&LAST=50

埋めとこう

梅渡航

ぬるぽ