将来家とかマンション買うならいくらくらいのやつにする?
1投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時14分18秒
俺は5000万位のにするけど
2投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時15分07秒
5000万坪か、1の夢が大きすぎる。
3投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時15分29秒
賃貸だな俺は
すぐ離婚できるし
4投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時16分35秒
女に家と
書いて嫁ぐ

そんな言葉を思い出した。
5投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時16分41秒
賃貸の物件にはろくな住民がいないよ
6投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時18分43秒
低価格分譲でも同じな気がする
7投稿者:牛丼  投稿日:2007年06月09日(土) 21時29分17秒

マンション買うのって、自由に壁に穴空けたりリフォーム出来るという以外は余りメリットが無いと思う。
逆にデメリットは山のようにある。

それでも大半の人は、「自分の家を持った」という満足感を買うんだよね。
団塊Jrは持ち家志向が低いという話を何処かで読んだ。俺もその1人だけども。
8投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時32分21秒
資産価値もないしね
9投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時40分16秒
投資用マンションなんて未だに売ってるけどな
10投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時43分23秒
投資用マンションってのはやっぱりぜんぜん駄目なのか?
11投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 21時43分24秒
このスレの人達みたいなのが耐震強度偽装マンションとか
買った人をどう思うか知りたい
12投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時08分56秒
子供2人の家族で住むってことを考えると4LDKは必要なのに
一般的なサラリーマンがそこまで苦しくないローンで買えるのは
3LDKばっかり。
13投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時12分51秒
>>12はイナカモノ
14投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時13分38秒
田舎者ならそう言う発言にはならないと思う
15投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時14分02秒
>>13はどこ出身?
16投稿者:13  投稿日:2007年06月09日(土) 22時15分02秒
佐賀
17投稿者:13  投稿日:2007年06月09日(土) 22時16分41秒
騙るなよ三重だよ
18投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時18分51秒
親が横浜に2億円の家持ってるかそこに住むつもりだが
固定資産税だけで年50万だとさ・・・(;´Д`)
19投稿者:13  投稿日:2007年06月09日(土) 22時19分26秒
まんこかいーな
20投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時20分05秒
佐賀も三重も目くそ鼻くそだろ
21投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時20分49秒
>>18
賃貸で家賃払ってた方が良いんじゃね?
22投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時21分30秒
相続税どんだけー
23投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時24分37秒
相続税ばかり心配してないで固定資産税心配した方がいいぞ
24投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時26分59秒
ウワモノは名義変更せんでもいい
問題は土地だ
25投稿者:18  投稿日:2007年06月09日(土) 22時27分34秒
親戚に会計士だか税理士いるから税金対策とか資産譲渡は色々やってもらってるが
それでもキチーよ(;´Д`)
26投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時28分16秒
遠рウんも税理士補助者の弟に助けられてるんだろうな…
27投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時28分48秒
収入が増えない限り
いくら考えたってダメなもんはダメだろ。
28投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 22時30分42秒
マジレスだけれど、貧民ってほんっとに気の毒って思う。
29投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2007年06月09日(土) 22時32分28秒
>>28
今日のおパンティはどんなのデスか?
30投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 22時33分03秒 ID:ZFXJ5MJE
マジレスだけどマンションを買うのはバカだと思う。
31投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 22時33分23秒
>>29
クソガキ素で殺すぞ!
32投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 22時33分52秒
世間的なしがらみの無いホモが何を言っても無駄だと思う。
33投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2007年06月09日(土) 22時38分22秒
世間的なシガラミの無いホモが何を言っても無駄だと思いもすです。
34投稿者:納豆詩人  投稿日:2007年06月09日(土) 22時40分00秒 ID:GThM9uXJ
素って何だよ吸って
35投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 22時40分11秒 ID:ZFXJ5MJE
世間体を気にしてマンションを買うのか。世間体というのは高く付くな。
36投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 22時44分39秒
世間体て。
しばらくしたら賃貸にまわすんじゃん。今住んでるところと、実際に住む持ち家はあるわけで。

税金とか大変だよ。
37投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2007年06月09日(土) 22時45分41秒
ですから今日のおパンツはどんなのデスか?
38投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 22時45分54秒
管理人詐称しているような人には想像力もないのかなぁとか思ったりしてw
39投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時50分41秒
だって賃貸のワンルームマンションホモだし
40投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時57分19秒
将来家
 ↓
将軍家
に見えた
41投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時58分21秒
>>40=一休さん
42投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 22時59分32秒
新右衛門さんてケツアゴだよね
43投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時02分35秒 ID:ZFXJ5MJE
賃貸は賢い
44投稿者:1  投稿日:2007年06月09日(土) 23時03分27秒
ホモは書くんじゃねえよバーーカ
45投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時05分41秒
うちは土地35坪の車庫付き4LDK+ロフト(3階)で7年前に5600万で
田無と武蔵境の間に買った、
頭金3500万で住宅ローンも繰上げですでにめどがつきました。
46投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時08分46秒
頭金3500万てすげーなー
探してる時業者からバンバン電話来ただろ?
47投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時10分44秒
>>46
うちわけは夫婦で1500万
両親から1000万づつ返却期限なしの融資   テヘッ
48投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時10分55秒
うん。あったまきた
49投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時11分38秒
>>47
どうせ返すつもりないんだろう
50投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時12分20秒
うん
永遠にかりとく
51投稿者: 投稿日:2007年06月09日(土) 23時12分46秒
騙るな。
52投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時13分13秒
>>49
両方ともお金余ってるからね、
53投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時13分37秒
皮も余ってるよ
54投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時13分44秒
夫婦で1500万円って貧乏人やなー
55投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時14分19秒
マンション買っても税金やら何やらで
結局継続的に金払わないといけないんでしょ
56投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時15分24秒
4000万のマンション買ったけど、そのうちもっと大きいのを買う
57投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時16分41秒
38投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 22時45分54秒

管理人詐称しているような人には想像力もないのかなぁとか思ったりしてw
58投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時17分34秒
>>54
まず、固定資産税。
あと、管理費と修繕積み立て費が毎月発生する。
ローンがあればそれも。
59投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時20分09秒
今はそうでもないけど
俺らが定年になるころには爺婆用賃貸アパートがポピュラーになってそうな気がする
そういうの無いと死ぬ層が増えてそうだし
60投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時21分44秒
爺婆のフリーターもな
61投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時22分06秒 ID:ZFXJ5MJE
ずっと同じ場所に住んでる人は頭がおかしいと思う
62投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時22分37秒
ビックカメラ行ったら白髪交じりの実習生がいたよ(;´Д`)
63投稿者:1  投稿日:2007年06月09日(土) 23時22分51秒
書くなっつってんだよクソホモ。死ね。
64投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2007年06月09日(土) 23時23分01秒
馬鹿犬さんのほうが頭がおかしいと思いもすです。
65投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時23分55秒
いのさんのほうが頭がおかしいと思いもすです。
66投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時24分00秒
あとマンション買うとついてくるめんどくさい事が
管理組合のて定例会と役員の持ち回り。
水道工事とかエレベーターとか建物の周りの植物とか
騒音とかペットとかそんな話
67投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時25分12秒
>>61
ワンルームの貧乏臭い部屋に住んでる人にいわれても説得力ないです
68投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時25分18秒
マンションローンで買う人って「将来に備えてー」みたいな動機の人が多いけど
俺には自分からすすんでリスク背負ってるようにしか見えないんだが
地震で崩壊しても失業してもローンは払わないといけないし
69投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時26分07秒
ああほうかい
70投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時27分30秒 ID:ZFXJ5MJE
マンションを買う人は10年後とか30年後のことを考えてない。
浮かれて買うだけ。もしくは女が買いたいって言うから買うだけ。
71投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時27分51秒
まぁ今の新築マンションは耐震構造で阪神大震災程度じゃぁ
大丈夫だろうけど万が一のとき考えると一軒家が良いわな
72投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時28分37秒
買えもしないわんわんは言ってて惨めじゃないのか?
73投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時29分12秒 ID:ZFXJ5MJE
何年かしたら売るとしても売るんだったらせっかく買う意味がない。
74投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時29分20秒
でも一軒家ってご近所問題が起きた時に逃げ出せなくて大変そう
75投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時29分32秒
わんわんの資産額を知らない人がいる
76投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時29分59秒
わんわんはもうちょいで億
77投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時30分01秒 ID:ZFXJ5MJE
賢い人は賃貸に住んでる。
買うのは馬鹿者だけ。
78投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時30分21秒
わんわんは頭いいな
79投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時30分22秒
お前らホント金持ちだな
俺は親の買った7000マンくらいのマンションに嫁と二人で住まわせてもらってるけど
俺は28歳で手取り24万くらいだし嫁は専業主婦だし家なんて買える金無い
貯金も無いしどうすんだ、俺
80投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時30分25秒
>>68
地震とかは保険は言ってるよ。火災も自然と地震の両方。

>>70
マンションの場合は建物よりも土地(正確には占有分ね)
だよ。戸建てもマンションも建物に価値などないよ
81投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時30分41秒
その理屈だったら何年かしたら死ぬんだから生きている意味がないだろ
82投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時31分17秒 ID:ZFXJ5MJE
億ションでも築20年くらいたって気味が悪くなった建物を
たくさん知ってる。
83投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時32分06秒
自分の資産と将来に自信がある人はマンションでもいいんじゃないだろうか
ローン払うの精一杯だけどなんとか買いました見たいなのはヤバイかもしれない
84投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時32分28秒 ID:ZFXJ5MJE
貯金がない人は浪費家というよりそもそも収入が少ないから貯金の余裕がない
というケースが多い。
85投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時33分14秒
わんわんの親は都内に一戸建て持ってないの?
86投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時33分18秒
んで、ここからみそ。
そのマンションを人に貸す。自分は会社の寮にすむ。
収入毎月16万 支出毎月2万円

こんなかんじで、同じ広さの家に住みながら、何年かごには
同じ金を住宅に払ったのにかたや何もなし、かたや土地が残
るわけさ。
87投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時33分35秒 ID:ZFXJ5MJE
どうせ買うならローンを組まないのが一番まし。ローンを組む人に未来はない。
88投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時34分44秒
マンション買ったけど、貯蓄もアル。
いつでも完済できるので、現状はキャッシュフローをより
潤沢にしている。
89投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時35分08秒
いつでも完済できるなら、今しなよ
90投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時35分15秒
6投稿者:(いの)  投稿日:2003年06月20日(金) 00時49分56秒
二年も同じ所に住むのはキチガイ
91投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時35分52秒
いの=キチガイ
92投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時36分58秒
たとえば2000万のローンを組むと、僕が万一死ぬと借金は消えてマンションだけ家族に残る。
んで、貯蓄の2000万も残るので、家族は家と2000万が残る。
んで、もし全部現金で買うと家しか残らない。つまり、生命保険つきの
ローンの場合は、保険の一種になるわけ
93投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時37分01秒
凄いねーって言って欲しいのか
かまってチャンだな
94投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時37分57秒
いのは消えろ
95投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時38分23秒
いや、ローンで家買うのはお得だよって話。>>93

ああ、僕の話す話は全部脳内幻想だからきにしないで。>>91
96投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時38分42秒
なるほどねえ、そう言う考え方もあるか
97投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時39分06秒
マンションどこの買ったの?杉並?
98投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時39分06秒
つまり担保がないしがないリーマンてことだろ?
笑われてるのに気付けお(失笑
99投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時39分27秒 ID:ZFXJ5MJE
死んでも負債は資産として残る。
相続放棄した場合は正の資産も消える。
100投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時39分31秒
貸した奴がスカトロマニアとかだったらどうするんだ
101投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時40分31秒
今すぐ死んだ方が家族のためだな
102投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時40分44秒
団体信用保険入ってれば死んでもローンはチャラだよ
103投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時41分18秒
わんわん馬鹿だなあ
104投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時41分25秒
わんわんの言ってるほうが正しい。
105投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月09日(土) 23時41分41秒 ID:ZFXJ5MJE
資産というより財産
106投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時42分40秒
>>99
銀行は貸した相手が死んだ場合の回収リスクを回避するために
借主に「団体信用生命保険」に加入させているのさ。
だから、僕が死ぬと銀行には保険会社から残りローン分のお金
が振込まれて、負債は消えるわけね。僕は、その団体信用生命保険
のお金を支払っているわけ。

なので、ローンと借金の違いはここに出てくる。

>>97杉並
107投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時44分17秒
僕 生命保険 → 家族(加入分だけ)
僕 団体信用生命保険 → 銀行(ローンの残り金額)

つまり、僕が死ぬとそれぞれにお金がいくわけ。
108投稿者:1  投稿日:2007年06月09日(土) 23時44分49秒
ホモは書くな。
109投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時44分56秒
ローンが組めない人だったりして。もしかして。

というか、管理人詐称してるのってなんで?
110投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時46分50秒
2000万も手元に残して金利を払い続けるなんてもったいないな
もうすぐ死ぬのなら分かるが
111投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時46分51秒
>>106
地域でいうとどのへん?バレは困るだろうからだいたい区を4分割でいうと
112投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時47分11秒
賃貸でも持ち家でも別になんでもいいじゃん。自分がいいと思ってるもの勝ってるだけだしさー。
113投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時47分16秒
管理人詐称なんてもうしてなくねえか
114投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時47分45秒
してねぇか。すいません。そしたら。
115投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時48分10秒
じゃぁなんで管理人詐称してたのか知りたい少し。
116投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時48分53秒
賃貸の人がいないと、大家としてはこまるから、賃貸万歳!!!
117投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時48分55秒
最近カキ騙り多すぎて本物なのか偽者なのか
118投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時49分04秒
かまってちゃんだから
119投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時49分09秒
・・・。がんばれ。みんな。
120投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時49分24秒
ほほう、詐称とな。

じっくり聞こうか。
121投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時49分43秒
牡蠣は氏ね
122投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時49分54秒
死んだあとに財産残したいのなら普通に生保入ればいいのでは。
ローンて借りた額の1.5倍くらい払うことになるから損だと思う。
123投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時50分00秒
しっぽり。
124投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時50分28秒
神楽坂のマンションか。
125投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時50分35秒
まともに相手にされない可哀相な人
126投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時50分38秒
オロローン
127投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時52分28秒
>>110
そこらへんはリスクに対する考えかたかな。僕はいつ死んでも
おかしくないなって思ってる。

>>111
中央線の駅から2分のとこ。真ん中のあたりというべきかな。
128投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月09日(土) 23時52分58秒
持ち家とローンの損得ってどうなのよ?詳しい人
129投稿者:牡蠣  投稿日:2007年06月09日(土) 23時53分54秒
頭金と、そのマンションの場所とかによるんじゃないか。

広尾ガーデンヒルズ凄いと思う。
130投稿者:いの  投稿日:2007年06月09日(土) 23時55分02秒
>>122
いま全部返済すると貯蓄が底をついちゃうから、もっとたまった段階
で繰り上げ返済するよ。ここら辺は収入の伸びに関係してくるんだよね。
死後のことも考えるけど、生きてるときにとっさのお金がないと家を
担保にお金を借りなくちゃいけなくなる。
そん時は団体信用保険きかなくなるしね、、、
131投稿者:いの  投稿日:2007年06月10日(日) 00時00分56秒
ああ、こういえばいいのか

普通に銀行からお金を借りる 死んだら負債は残る。
住宅ローンで借りる     死んでも負債はのこらない。

前者も後者も同じ2000万の現金を持っている状態。
なので、ローンを返済せずに現金をもつということは
保険のついた借金をするようなもの


わかりにくいか
132投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時04分44秒
恵比寿のマンションって資産価値あがると思う?
133投稿者:いの  投稿日:2007年06月10日(日) 00時05分39秒
投資目的だと厳しいんじゃないかな。いま結構建てすぎ説あるから
134投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時08分10秒
恵比寿は今がピーク
135投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時08分26秒
ホント、結構増えてきてんだよな
売り時かな
136投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時10分54秒
そんな大事な事をここで聞くな
137投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時10分56秒
寝上がっているのでちょっと心が動いてます。
138投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時16分27秒
バブルキテルネ
139投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時17分49秒
とにかく多くの人と違うようにやれ
140投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時24分48秒
わんわんは本当に無学なバカだな
141投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時27分56秒
マンションは1,2年前が買い時だったな。。
142投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時43分57秒
不動産投資など素人ができることじゃない
143投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 00時44分43秒
そこでリートですよ旦那
144投稿者:牛丼  投稿日:2007年06月10日(日) 11時09分18秒

俺は>>7に書いた通りマンション買わない派なんだけども、もし買うとしたら井の頭モデル以外には無いと思ってる。
つまり状況次第で完済もしくは大幅な繰り上げ返済可能なキャッシュを確保した上で、死んだり重病に掛かった時にチャラになる契約条件のローンを組む。

「せずに済むなら借金はするな」「借金はなるべく早く返せ」というのが世間の常識なのだが、
今の日本は異常な低金利なので、自分の収入の推移や金融資産の運用状況、購入物件などの条件次第では
必ずしも借金はマイナスにならないんだ。

でも厳しい条件なので、該当者は少ないと思う。。。
145投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時14分27秒
くそdn
146投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時18分46秒
NT●系列には格安の団体特別住宅ローンがあったんですよ
7〜8年前の金利は相当低かったらしい。
実弟も、”いの型ローン”組んでマンション購入しましたから
147投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時21分43秒
”いの型ローン”
略して”いーン”
148投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時36分00秒
高層マンションって玄関から敷地外に出るのに時間かかるよね
あれは苦にならないの?
149投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月10日(日) 11時39分31秒 ID:ZFXJ5MJE
高層マンションや高層ビルは外に出るのに機動性が悪いから住むのは馬鹿。
バイク便の場合、
低層ビルならエレベーター昇って1分で配達できるのに
泉ガーデンとかだとエスカレーター上ってエレベーター上ってって
なるので5分くらいかかる。
150投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時40分33秒
仕事だろソレが
文句言うなや
151投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時44分17秒
そんな頃のNTTなんて、いまの社保庁と全く同じで国と国民から巻き上げた金で
内部で好き放題やってたわけで。

もうそんな職場どこにもないし、適当な借家暮らしで十分。

どうせすぐ死ぬんだし。
152投稿者:わんわん  投稿日:2007年06月10日(日) 11時46分27秒 ID:ZFXJ5MJE
パークハイアットとかニューオータニみたいな大きなシティホテルや
バックヤードが迷路のようになってるので、納品用入口に入ってから
届けまで慣れてないと5分くらいかかる。
153投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時46分45秒
>>149
せいぜい公団団地に住むのが関の山の貧乏人のお前には関係ないじゃん
154投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時47分34秒
>>152
底辺のワークングプアって大変だねプ
155投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 11時52分46秒
乳スレsahe
156投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 12時00分36秒
新築マンションでもよほど高額でないと
上の階でガキが走り回ったら響くよね
157投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 12時01分13秒
>>156
せいぜい公団団地に住むのが関の山の貧乏人のお前には関係ないじゃん
158投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 12時02分35秒
わんわんの年収の凄さについて
159投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 12時03分31秒
マンションの床のコンクリート厚は仕様に表示してるから参考になる
安いところでも防音に力を入れてる所もあるから壁厚とかきちんと比較しろよ
160投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 12時03分50秒
>>159
せいぜい公団団地に住むのが関の山の貧乏人のお前には関係ないじゃん
161投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2007年06月10日(日) 12時04分15秒
>>159
そんな当たり前のことを今更講釈されても。
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