- 1投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 12時21分07秒
- 耐震強度偽装事件で、耐震強度が最も低く基準の15%しかない神奈川県藤沢市のマンション「グランドステージ(GS)藤沢」(地上10階、地下1階)の再建事業について、マンション住民が協力を依頼したゼネコンや不動産、住宅会社計5社すべてが辞退していたことが17日、わかった。
建て直しのため、住民は1月、都市再生機構が打診した業者のうち5社に条件を示して協力を求めていた。住民側の条件は、再入居に必要な間取りとして3LDKで100平方メートル以上というものだった。一方、工事費工面のため売却に充てる部屋の間取りは事業者に任せ、住民の追加負担額も含めて最も条件のいいものを採用することにしていた。
>再入居に必要な間取りとして3LDKで100平方メートル以上というものだった。
これがプロ市民ってやつ?(´Д`;)
- 2投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 12時27分28秒
- 元の間取りがわからぬ
- 3投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 12時31分19秒
- 元も確か100平米ぐらいだったと思う
広さが売りだった記憶が
- 4投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時03分42秒
- もともと1世帯あたり100m2なんだよな。
んで、建ぺい率とか変更無いし、そもそも売却する部屋のスペースが無いから検討するのも馬鹿らしい、と。
- 5投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時13分02秒
- 貧乏人は地獄に落ちろ
- 6投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時15分31秒
- とにかく金金金
金ほしい。
- 7投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 13時16分33秒 ID:ZFXJ5MJE
- 高収入でもない普通のサラリーマンがローンを組んでマンションを買うのは馬鹿。
賃貸が一番賢い。
- 8投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時22分03秒
- 死ね糞ホモ犬
- 9投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時40分26秒
- しかし現在のマンション住宅事情は異常。
70平米そこいらの3LDKで4000万って
子供二人持てないと思う。
- 10投稿者:こうは 投稿日:2007年03月18日(日) 13時41分17秒
- 地方に行きゃいいだろ
- 11投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 13時42分36秒 ID:ZFXJ5MJE
- うちの周辺だと3LDKなら1億円を超える
- 12投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時43分20秒
- 地方だと2000万も出せば中心部まで電車で20分以上の広広とした
新築マンション買えるからな
- 13投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 13時47分51秒 ID:ZFXJ5MJE
- マンションを買っても10年後には共用部分の設備が古くなって
20年後には管理費を抑えるために照明を最小限にしたりして薄気味悪くなってきて
30年後には賃貸率が進んで外国人とか質の悪い人が入居してきてスラム化するんだ。
- 14投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時50分17秒
- ワンルームだと10年でスラム化するよ
- 15投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 13時50分25秒 ID:ZFXJ5MJE
- 30歳でマンションを買っても60歳になる頃には
築30年のオンボロマンションになってるんだ。
そんな古いマンションは誰も見向きもしないから賃貸に出されても
賃料が安くて柄の悪い人が入居してくる。
- 16投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時53分55秒
- かと言って賃貸はなあ。設備が貧弱、いくら賃料だしても、特に水回り。
あ、分譲貸しがいいのか。
- 17投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時54分06秒
- 買い替えすればいいじゃない貧乏人
- 18投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 13時54分59秒 ID:ZFXJ5MJE
- 賃貸というと賃貸専用マンションを連想するのは貧乏人。
僕は賃貸というと最初に想像するのは分譲賃貸。
- 19投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時55分36秒
- >>18
イヌコロのくせに生意気だ
- 20投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 13時56分57秒 ID:ZFXJ5MJE
- 若者の一人暮らしというと地方の50歳以上の人はアパートを連想する。
昔は地方にはマンションが無かったかららしい。
現代はアパートに住んでいる若者は少数派で普通はマンションである。
- 21投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時58分05秒
- マンションとコーポとアパートの違いを教えてわんわんさん
- 22投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 13時58分47秒
- >>20
おい!いぬころ!アパートとマンションの違いは定義づけは?
- 23投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 13時59分43秒 ID:ZFXJ5MJE
- 一見してアパートだと思ったらアパート。
マンションだと思ったらマンション。
コーポは定義があいまいなのでいちがいにはいえない。
- 24投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時00分30秒
- >>23
死ねよイヌコロ!
- 25投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時00分49秒
- なんだそりゃ
RCはマンション
木造がアパート
- 26投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時03分11秒 ID:ZFXJ5MJE
- 問題なのは軽量鉄骨で
マンションなのかアパートなのかどっちもつかずのことがある。
- 27投稿者:こうは 投稿日:2007年03月18日(日) 14時03分16秒
- >>25ちょっと違うぞ
マンションは鉄筋コンクリート造などの耐火構造、
アパートは軽量鉄骨造や木造など準耐火構造というのが大きな違い。
- 28投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時05分06秒 ID:ZFXJ5MJE
- 27だってどっかの団体が独自で決めてる基準だったりするし
統一的な基準というものは無いかと思う。
- 29投稿者:わんころうぜー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時06分11秒
- マンションとは
主に鉄骨(S)、鉄筋コンクリート(RC)、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造の建物をいいます。
不動産屋の「マンション」表示は、だいたい上の基準で決めてます。
「なるほど!」ではなく、実は名称に規定などはありません。多くの人がそう呼んでいるに
すぎません。つまり一軒家をマンションとすることも可能です。大家さんが木造二階建ての建物を
「マンションだ!」と言えば、それはマンションとなります。(納得するかは別ですが)
アパートとは
主に木造や軽量鉄骨造の建物(二階建てまで)をいいます。
これも名称に規定はありません。さらに『コーポ』や『ハイツ』という名称もありますが、
ほとんどが『アパート』よりも借りる方に、良い印象を与えるだろうという理由で使われています。
明確に区別されていませんので、アパート・コーポ・ハイツは同じと考えて構いません。
マンションとアパートの違いとは?
マンションとアパートの違いは、単に名称の違いということになります。
しいてあげるなら、マンションは3階建て以上の、木造以外の建物という事になるでしょうか。
- 30投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時07分07秒
- >>1
そのマンションレベル以下の耐震性のマンションが全国に何%くらい建ってるかを調べて妥協して住むしかないんじゃないか
- 31投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時07分11秒 ID:ZFXJ5MJE
- >アパート・コーポ・ハイツは同じと考えて構いません。
これは知識が浅い。一見するとマンションに見えるコーポも時々ある。
- 32投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時07分55秒
- http://www.total-housing.com/tokyo/chigai/index.html
こうはすごいね
- 33投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時08分05秒
- で、自分はどんなところに住んでるん? >わんわん
- 34投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時08分09秒
- 久しぶりにわんわん絶好調だな。
- 35投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時09分08秒
- でもマンションなんだろ
- 36投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時09分11秒
- >>31
ない。そう見えるお前が田舎者なだけ。
- 37投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時09分58秒 ID:ZFXJ5MJE
- 10階建てのコーポだって時々ある。
コーポはその原義からして曖昧な言葉なのである。
- 38投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時11分39秒
- 10階建てのコーポなんて初めて聞いたが本当にあるようだ。
http://72.14.235.104/search?q=cache:5RNl4_h8Bn4J:homepage3.nifty.com/vans/work/coop/coop/Vector%2520Parak.htm+10%E9%9A%8E%E5%BB%BA%E3%81%A6%E3%81%AE%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%9D&hl=ja&ct=clnk&cd=1&gl=jp
西の文化なんかしらねーつーの。
- 39投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時12分08秒 ID:ZFXJ5MJE
- アパートやマンションやコーポに法的な定義というものは存在しないので
構造が概ねアパートの基準で立てられたものであるならアパートと呼ばれるし
RC/SRCならマンションと呼ばれるだけのことだ。
- 40投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時12分24秒
- シンディの大阪嫌いは異常
- 41投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時12分29秒
- >>38
管理者がコーポって言えばコーポなんだよ。
- 42投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時13分09秒 ID:ZFXJ5MJE
- 1つの情報だけで決め付ける38は実に浅はかだと思う。
僕は渋谷区民なのに。
- 43投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時13分11秒
- >しらねーつーの。
じゃあ黙ってろ。
- 44投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時13分33秒
- またバカ犬敗走か
- 45投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時13分38秒
- >ハイツやハイム、コーポなどは物件名で構造を指すものではない。
コーポは関係ないってわんわんさん
- 46投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時14分05秒
- >>43
シンディは馬鹿だからほっとけ
- 47投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時14分49秒
- 12階建のコーポ
http://www.daikyo.tv/estate/01_89.html
- 48投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時14分59秒
- 大阪好きだよ。
- 49投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時16分23秒
- 馬鹿ばっかりだから大阪は好き
あそこはチョン国だから
- 50投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時16分56秒
- 分譲マンションの話に戻るけど、20年30年経っても全くスラム化してないマンションもあるよ
管理がちゃんと行き届いてると。まあ、上品な地域だけども
- 51投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時17分22秒 ID:ZFXJ5MJE
- コーポというのは集合住宅の古い言い方の一つだとは思う。
古臭い言葉なので、少なくとも、現代の20代30代をターゲットにした建物には名づけることはほとんどないはず。
- 52投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時17分28秒
- 大阪嫌いだよ。
- 53投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時17分43秒
- >>46
シンディとかいうのと、わんわんさんの、両方のバカさ加減を再確認できた
良いスレだと思ってます。
- 54投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時18分59秒 ID:ZFXJ5MJE
- 築古でも美観を保てるのは、広尾ガーデンヒルズみたいに管理費が
月10万円以上する超高級マンションに限られる。
いくら修繕したって建物を完全にリプレイスする訳じゃないので
部分的に古い設備も残ってたりする。
- 55投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時19分44秒
- こんな説もあるな。
芳田さんお答えします 投稿者:ひろし 投稿日: 9月26日(月)09時32分24秒
アパートとは、一棟の建物をいくつかの独立した住居に仕切ったもの。また、集合住宅。コーポとは、コーポラスの略で鉄筋コンクリート造の集合住宅。ハイツとは、高台にある集団住宅。また、集合住宅につける呼び名。三つそれぞれ意味はありますが、どれも集合住宅の意味で使用することが多いようです。
- 56投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時20分58秒
- 大阪人必死だな。
- 57投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時22分47秒
- チョン国大阪
- 58投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時22分49秒 ID:ZFXJ5MJE
- 建物名を決める人がコーポと名づけたいと思ったらコーポにするだけの
ことなので、コーポとは何かと言われても、法的な定義が無い以上は
説明しようがない。
- 59投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時27分12秒 ID:ZFXJ5MJE
- 新築で買うときは専有部分も共用部分も凄く綺麗で
満足して買うんだろうけど
そういう人は30年後にどれほど汚くなるかというのは想像してないと思う。
だから新築に賃貸で住んで数年経って汚くなったらまた新築に引越す
というのが賢い。
- 60投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時28分38秒
- 30年後に引っ越せばいいだろ
- 61投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時29分37秒 ID:ZFXJ5MJE
- 30年後に引っ越すならどうして最初から分譲を買う意味がない。
- 62投稿者:(o!o) 投稿日:2007年03月18日(日) 14時30分45秒
- 全く同じ物件、例えば
軽量鉄骨で3階建てで12戸、間取りは1K
の建物があったとして、名前が「カロビー荘」は絶対嫌
「カロビーコーポ」か「カロビーアパート」なら住んでもいい
という人居る?
- 63投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時31分03秒
- おまえは借りたパンツと買ったパンツどっちが自由に使えるんだ?
- 64投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時32分55秒
- 実際に計算すると、生涯賃貸で暮らした方がトータル金額が一番安い。
マンション購入が一番高く付くんじゃなかったかな?
持ち家の方だったかな?忘れた。
そういうわけで俺様はマンション買った。
- 65投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時36分05秒
- どっちだか憶えてないのにマンション選んだのか
- 66投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時36分47秒 ID:ZFXJ5MJE
- 一般には分譲も賃貸もどちらも出費は大差ないと言われている。
分譲の欠点としては、環境が悪くなって引っ越そうと思っても極めて困難、
年々どんどん古くなって仕舞には住民層がスラム化する、など。
- 67投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時36分51秒
- やっぱり馬鹿だ
- 68投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時37分29秒
- >>62
別に○○荘でもいいよ、最近のマンションは恥ずかしい名前が多いし
○○荘の方が恥ずかしくない
- 69投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時38分36秒
- スラム化したらスラムの連中を組織して何かやればいいじゃないか。
- 70投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時39分34秒 ID:ZFXJ5MJE
- 隣の騒音がうるさい、共用部分に不満がある、
光ファイバーが利用できない、耐震偽装が発覚した、など、
不満な点が出てきても我慢するしかないのが分譲。
水回りが汚くなった時に100万円以上かけて改修するのも分譲。
- 71投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時41分13秒 ID:ZFXJ5MJE
- そもそも○○荘なんていうアパートはあまりの古さに耐えられなくなって
年々壊されてる。
今でも存在することは存在するが、1つの建物あたり数人しか
住んでないから人口比としては稀。
- 72投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 14時42分38秒
- なんだろな、わんわんは集合住宅向きじゃないな。
っていうか考え方が貧乏臭い。
一軒家買えよ一軒家。
不満がある部分は好きに改造できるんだぜ?
ま、分譲マンションもそこそこ改造できるがな。
- 73投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時44分15秒 ID:ZFXJ5MJE
- 引っ越したいと思ったらすぐに引っ越したいと考えるので集合住宅向き。
- 74投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時44分32秒
- 光ファイバーブロードバンドで3Mはねーだろが!
- 75投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時44分41秒 ID:ZFXJ5MJE
- 賃貸の貸家というのも存在するし前住んでたけど、階段がつらい。
- 76投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時45分11秒
- 馬鹿糞ホモ犬は住宅ローン通らないから関係ないだろう死ねや糞が
- 77投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時46分06秒 ID:ZFXJ5MJE
- ローンじゃなくて余裕でキャッシュで買えるので問題ない
- 78投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時46分59秒
- わん公は現金で買うだろ?
- 79投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時47分17秒
- 何年もちんけな嘘繰り返して空しくならないか
- 80投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時47分38秒
- 馬鹿犬銀行券
- 81投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時47分46秒
- 倍近く払わないといけないからなぁ>ローン
- 82投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 14時48分15秒 ID:ZFXJ5MJE
- 負債を抱えて利息を払うのは馬鹿。
- 83投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時48分17秒
- 所詮その日暮らしの郵便配達ホモ
- 84投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 14時51分30秒
- 郵便配達は金持ちの道楽なん?
- 85投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 15時23分44秒
- 友人が豊洲に新築マンション(建設中)買って総額6000万だとか
そいつ三十路前で共働きで返済だとか
子供作れないジャンって思ったけど口には出せなかった(´Д`;)
- 86投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 15時29分50秒 ID:ZFXJ5MJE
- 綺麗な新築マンションを見ちゃうと
特に奥さんのほうが舞い上がっちゃって
新築で暮らす夢のバラ色生活で頭が一杯になって
お金のこととかじっくり考える余裕が無くなるんだ。
- 87投稿者:85 投稿日:2007年03月18日(日) 15時33分01秒
- 家具とか食器とかも新しいのにするんだとさ
ちなみに外車のってる
こういうのって新人類っていうの?(´Д`;)
- 88投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 15時33分55秒
- ダブルインカムノーキッズってやつだな
- 89投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 15時36分45秒
- 日本の典型的なダブルインカムノーキッズは大抵豊洲に住んでいる。
なぜならダブルインカムノーキッズは海を眺めるのが大好きだからだ。
- 90投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 15時37分03秒
- ディンクスってやつか
- 91投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 15時37分13秒
- そして、後先を考えていない。
- 92投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 15時38分09秒
- やがて大津波か大地震に飲み込まれるだろう
- 93投稿者:(o!o) 投稿日:2007年03月18日(日) 15時39分21秒
- 住宅が高すぎるのかねぇ
ギリギリの生活しなきゃ買えないというのは
- 94投稿者:わんわん 投稿日:2007年03月18日(日) 15時41分14秒 ID:ZFXJ5MJE
- 普通にDINKSって書けばいいのにカタカナで書く必要はない。
- 95投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 16時05分49秒
- ギリギリの生活しなきゃ家も買えない貧乏人は借家住まいしてろって
わんわんさんもおっしゃってます
- 96投稿者:シンディ 投稿日:2007年03月18日(日) 16時27分59秒
- なんだよダブルインカムノーキッズって。
子無しの共働きで十分。
- 97投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2007年03月18日(日) 16時32分17秒
- GSっていうから日本電池かグループサウンズかガソリンスタンドのことかと思った