- 1投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時24分53秒
- 敷金２ヶ月なのにさらに1ヶ月オーバーって！
タバコのヤニて言っても自然損耗もあるんじゃないのか
- 2投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時25分15秒
- そういうの払わなくていいって判決が
- 3投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時27分14秒
- マジで？
- 4投稿者：ミトコンドリャー 投稿日：2006年06月29日(木) 23時27分46秒 ID：S6oh2I7C
- 壁は必ず張り替えるものだろ
- 5投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時28分47秒
- 無知な人は損するよね
- 6投稿者：1 投稿日：2006年06月29日(木) 23時30分16秒
- ここ見てたんだけどね
そんな判決のことは出てなくね？
http://www009.upp.so-net.ne.jp/law/siki003.html
- 7投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時32分04秒
- http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/1c5bb15393b16a1b5323acc5543f9bda
- 8投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時33分27秒
- 関西じゃ10ヶ月分位取られても当たり前なんだろ？
- 9投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時34分28秒
- 契約書にタバコ吸ってはいけません、て書いてある？その場合の汚損は借主負担みたいな明記。
そういうのが無くて請求されたなら上手くいいくるめられたんだよ。
タバコのヤニは経年変化で済むはずだから。
しかもクロス代なんてワンルームなら6万くらいだぞ。
- 10投稿者：荒川線 投稿日：2006年06月29日(木) 23時34分52秒
- そんなもん暴れたらチャラになるよ
- 11投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時36分12秒
- http://www.pref.gunma.jp/h/01/sikikinseisan.htm
- 12投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時41分22秒
- >>11
東京ルールっていうのもあるから。
１が東京の人なら、まず都庁に行って相談するのが一番だよ。
今は借主優位の世間なのに破壊行為もなくて三ヶ月分も取られるのは明らかに法外に近いから。
- 13投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月29日(木) 23時41分43秒
- タバコのヤニは通常損耗じゃないね
- 14投稿者：1 投稿日：2006年06月30日(金) 20時16分45秒
- ここで教えてもらったようなこと一応言った
1ヶ月分近くまけてくれそうだ
- 15投稿者：五反田 投稿日：2006年06月30日(金) 20時17分46秒
- ええ話や。。
- 16投稿者：ひまがく 投稿日：2006年06月30日(金) 20時18分59秒 ID：A3U59Lkh
- もし揉めたら，敷金返還請求なら本人訴訟で出来るし，そういう本も出てたような。
一回で結審するし。
- 17投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 20時24分21秒
- これからは払う前にカロビで相談しなさい
- 18投稿者：元不動産屋 投稿日：2006年06月30日(金) 20時24分50秒
- ごねたらかなりの確率で返してもらえるよ。裁判とかチラつかせて
まーたまに強気の大家さんいて、裁判でも何でもしてくれ。そしたら返すなんていう人もいるけど。面倒くさくて裁判なんてしないの分かってるから
- 19投稿者：課長バカ一代 投稿日：2006年06月30日(金) 20時25分50秒
- 俺も喫煙者なので勉強になりました。ありがとうございます。
- 20投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 20時26分32秒
- 今度更新なんだけど、更新料払いたくないんだけど、あれって義務じゃないんだよね？踏み倒すことできない？
- 21投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 20時27分05秒
- ちなみに原状回復ってのは改造したり壊したりしたのを戻すって意味で
ヤニとか経年劣化とかクリーニング代とかは含まないよ
- 22投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 20時27分24秒
- >>14
もっといけるはず
- 23投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 20時30分12秒
- きっと空だって飛べるはず
- 24投稿者：五反田 投稿日：2006年06月30日(金) 20時30分17秒
- 何年間か住んでるとなんだっけなんかの権利発生するよなあ。
その後だと更新料なんて払うかい！ちゅうのも通用したりするんだろうか。
- 25投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 20時33分27秒
- 更新料はそういう契約だからなぁ
たまにプラス事務手数料とかも取ろうとする不動産屋いるけど、それは微妙だな。そういう手数料は契約書に載ってないし普通は大家が不動産屋に払うもんだし
- 26投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 20時33分58秒
- 以前出る時に窓ガラスに大きなヒビが入っていたけど
｢これ小さな傷から寒暖とかで広がってたまにあるんですよね｣ってあっさり不問だった
もちろん自損じゃないけど敷引きされるかな何か言われるかなってドキドキしてたから嬉しかった
- 27投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時11分25秒
- 俺も以前寝返り打ったときに蹴り入れてガラスにヒビが入ったんだけど
何とかやり過ごしたい
- 28投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時13分33秒
- タバコの脂は壁紙剥がしても復帰できない。
キッチンにも染み込んでるし、バスルームの壁やトイレの壁にも染み込んでいる。
据付の収納の壁にも染み込んでいるし、蛍光灯のカバーにも染み込んでいる。
喫煙者にはその部屋を買い取らせないと割に合わない。
- 29投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時13分39秒
- そりゃ強欲ってもんだ。
- 30投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時14分17秒
- 何年も住んでたら更新料どころかもう少し安くしろと要求できないのか
- 31投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時17分28秒
- 何年も住んでる→家賃そのまま
新しく別の部屋に入ってきたやつ→家賃が下げられてる
ってケース多いからたまにチェックしてケチつけたほうがいいって
いってたよ。
- 32投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時18分02秒
- 家賃減額は家主次第だからね
数年住んで、今募集かけてる家賃見たら1万円くらい安くで募集してたことあったけど家賃改定はしてくれなかったな
イヤなら引っ越せってことのようで諦めた
- 33投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時26分31秒
- ぼくは銀座に住んでるので銀座の容積率開放されたら家賃上がりそうで嫌だ。
でも容積率開放されて高層ビル建って欲しい。けど家賃あがるの嫌だ。
- 34投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時30分44秒
- 戸越銀座か？
- 35投稿者：社会人＠筑豊生まれ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時38分23秒 ID：gorgSlr1
- あー約６年くらい住んだけど、メンテナンス費
いくらとられるんだろう？敷金２ヶ月分だと
13万なんだが。
- 36投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時45分07秒
- ６年だったら自然消耗で敷金超過分要求されても無視できるよ
- 37投稿者：社会人＠筑豊生まれ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時46分10秒 ID：gorgSlr1
- へーへーへー
さて、部屋の整理の続きやるか。
- 38投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 投稿日：2006年06月30日(金) 23時47分59秒
- 夜逃げの用意か？
- 39投稿者：わんわん 投稿日：2006年07月01日(土) 01時12分05秒
- ソファーの重みのせいでフローリングが酷く傷ついたら、
賃借人の不注意ということでそれなりに請求されるよ