■ 不動産の賃貸って絶対不動産屋通さないとダメなんですか？

1投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時43分21秒

大家さんと直接交渉して賃貸契約書作って契約しちゃってもいいのでしょうか？
それともなんか免許ないとダメなんでしょうか？

2投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時44分52秒

大家さんと不動産屋さんの仲が悪くなるから

3投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時45分31秒

１は賃借人という立場なの？知り合いから直接借りるってこと？

4投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時46分49秒

まぁ、不動産屋のあこぎさを見れば直接交渉契約してもリスクはおんなじってきもするな

5投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時49分32秒

そうです借りる方です。

6投稿者：遊 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時51分37秒 ID：df1EOp40

良く知りませんけど、大家さんと不動産屋の契約次第じゃないんですかね？

7投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時53分07秒

うちの昔のアルバイトの社長、双方が面倒って、
不動産屋そっちのけで適当に直接交渉契約したよ

8投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時53分40秒

>>5
じゃあ平気だと思うけどなぁ。
大家さんで直接知り合いに貸しますって人結構居るよ。
不動産屋通すと仲介手数料取られるし大家さんは広告料とられるしだから
本来はこっちの方がスムーズでいいんじゃない？

9投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 02時55分11秒

免許不要でできますよ
宅建の本よんでみそ

10投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 03時02分07秒

俺がマンションオーナーになったら募集は不動産屋通さないでネットとかでやろうと思ってる
そういうオーナーって増えてくるんじゃないかな

11投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 03時04分19秒

審査とかがめんどくさそう

12投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 03時27分37秒

礼金１ヶ月の物件なのに不動産屋が勝手に２ヶ月にして１か月分ポケットに入れてました。
これは何罪になりますか？

13投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 03時28分14秒

契約違反

14投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年05月01日(日) 03時29分52秒

詐欺罪

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