■ NHKで外資関係

1投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 21時19分06秒

鮮やかなビジネスだな。

2投稿者：棄人 　投稿日：2005年02月06日(日) 21時23分23秒

カリフォルニア州公務員退職基金が17兆円...

3投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 21時27分40秒

こけたらえらいことだな

4投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 21時29分26秒

地震が起きたらアウトか？

5投稿者：棄人 　投稿日：2005年02月06日(日) 21時31分33秒

J-REIT、初めて聞いた言葉です。

6投稿者：棄人 　投稿日：2005年02月06日(日) 21時41分43秒

億単位で元本保証無しですか。

7投稿者：元バイク便ライダー 　投稿日：2005年02月06日(日) 21時49分33秒

REITファンド高利率で魅力的だなあ
リスクはあるにしても分散投資先にいい感じだ

8投稿者：牛丼 　投稿日：2005年02月06日(日) 22時28分24秒

やっぱり映像っつーのは分かりやすいねぇ。
Ｊリートって、雑誌で見てもどういう仕組みで利益出てるのかサッパリ分からなかったけど。
やっと合点が行きました。

しかし、「遊んでるビルを安く買って価値を上げる」って、ヒトコトで済むけども。
すげーノウハウっつーかスキルっつーか。

9投稿者：元バイク便ライダー 　投稿日：2005年02月06日(日) 22時51分56秒

不動産投信って目ぼしい物件をフロア単位で買い上げてリフォームも
何もしないでただ賃貸に出すだけだと思ってた

10投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 22時55分37秒

これだけマスメディアにアピールしても日本で金融商品として大流行するのは
郵貯以外にはないと思う。

11投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 22時55分41秒

今のREITは資産の1．5倍も高く評価されているのが多くて下落余地が大きいよ
買うときはPBRがせめて1．2倍以下の奴を買うといいよ

12投稿者：元バイク便ライダー 　投稿日：2005年02月06日(日) 22時56分26秒

そのうちネコも杓子も投資する時代が来ると思うなあ

13投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時02分25秒

REITは直接投資とちがって信用取引を使って膨らませるという裏技があるからな。利率5％ぐらいのときは美味しかっただろうな。

14投稿者：棄人 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時07分29秒

投資家から5億円集めて5%の利益というところを、銀行から資金を調達して投資家の
儲けが25%になるというのがちょっとわかりませんでした。

15投稿者：牛丼 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時07分50秒

>>10
「元本保証」という言葉のマジックにしがみ付いている以上、運用なんてのは有り得ないというコトに、
そろそろ日本人も若者を中心に気付き始めていると思う。

つーか、バブル崩壊以前を知らん人間が続々と社会に出てきているンだし。
そのうち嫌でも変わるよ。。。

16投稿者：牛丼 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時14分02秒

>>14
２００万持ってる人が２００の家を建てました。その後５％値上がりして２１０万で売れたら１０万の利益。
２００万持ってる人が銀行から８００万借りて１０００万の家を建てました。その後５％値上がりして１０５０万で売れたら５０万の利益。
当然売買コストや借金の金利がソコから引かれるけど、大雑把にはそんな感じだろ。

17投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時16分46秒

牛糞

18投稿者：棄人 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時20分32秒

投資するために借金って何か違うような気がします。まぁ私には縁のない世界なので...

19投稿者：牛丼 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時23分29秒

>>18
ソレが金融工学とかいうヤツらしーですよ。
少ない元手でデカい金動かすから「テコの原理」って言うンだって。

20投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時24分47秒

堤さんが得意です

21投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時25分56秒

金をゴロゴロ転がすだけで儲けるのって
なんというか道徳に反してる気がするのですが
なんでそれが犯罪にならないのかな

22投稿者：棄人 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時25分58秒

借金してる限り税金払わなくていいですからね。逮捕いつですかね。

23投稿者：21 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時28分53秒

でも、そうやって儲けたやつが世の中を支配していて
国家の直接的なパワーを表してるんだよなあ

24投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月06日(日) 23時34分46秒

>>14
銀行の貸付利息が上がると儲けが薄くなるんですよ。それを投資家の目から見るとｿｳいう感じになるのでは？そもそも元本保証されてなおのを承知で投資するんですから。投資家は損しますがセキュアは損しない仕組みです

25投稿者：ヾ(ﾟдﾟ)ﾉ゛ﾊﾞｶｰ 　投稿日：2005年02月07日(月) 02時50分29秒

消費者金融で30万借りてソープ行って逃走
それがＪニート

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