- 1投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 21時19分06秒
- 鮮やかなビジネスだな。
- 2投稿者:棄人 投稿日:2005年02月06日(日) 21時23分23秒
- カリフォルニア州公務員退職基金が17兆円...
- 3投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 21時27分40秒
- こけたらえらいことだな
- 4投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 21時29分26秒
- 地震が起きたらアウトか?
- 5投稿者:棄人 投稿日:2005年02月06日(日) 21時31分33秒
- J-REIT、初めて聞いた言葉です。
- 6投稿者:棄人 投稿日:2005年02月06日(日) 21時41分43秒
- 億単位で元本保証無しですか。
- 7投稿者:元バイク便ライダー 投稿日:2005年02月06日(日) 21時49分33秒
- REITファンド高利率で魅力的だなあ
リスクはあるにしても分散投資先にいい感じだ
- 8投稿者:牛丼 投稿日:2005年02月06日(日) 22時28分24秒
やっぱり映像っつーのは分かりやすいねぇ。
Jリートって、雑誌で見てもどういう仕組みで利益出てるのかサッパリ分からなかったけど。
やっと合点が行きました。
しかし、「遊んでるビルを安く買って価値を上げる」って、ヒトコトで済むけども。
すげーノウハウっつーかスキルっつーか。
- 9投稿者:元バイク便ライダー 投稿日:2005年02月06日(日) 22時51分56秒
- 不動産投信って目ぼしい物件をフロア単位で買い上げてリフォームも
何もしないでただ賃貸に出すだけだと思ってた
- 10投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 22時55分37秒
- これだけマスメディアにアピールしても日本で金融商品として大流行するのは
郵貯以外にはないと思う。
- 11投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 22時55分41秒
- 今のREITは資産の1.5倍も高く評価されているのが多くて下落余地が大きいよ
買うときはPBRがせめて1.2倍以下の奴を買うといいよ
- 12投稿者:元バイク便ライダー 投稿日:2005年02月06日(日) 22時56分26秒
- そのうちネコも杓子も投資する時代が来ると思うなあ
- 13投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 23時02分25秒
- REITは直接投資とちがって信用取引を使って膨らませるという裏技があるからな。利率5%ぐらいのときは美味しかっただろうな。
- 14投稿者:棄人 投稿日:2005年02月06日(日) 23時07分29秒
- 投資家から5億円集めて5%の利益というところを、銀行から資金を調達して投資家の
儲けが25%になるというのがちょっとわかりませんでした。
- 15投稿者:牛丼 投稿日:2005年02月06日(日) 23時07分50秒
- >>10
「元本保証」という言葉のマジックにしがみ付いている以上、運用なんてのは有り得ないというコトに、
そろそろ日本人も若者を中心に気付き始めていると思う。
つーか、バブル崩壊以前を知らん人間が続々と社会に出てきているンだし。
そのうち嫌でも変わるよ。。。
- 16投稿者:牛丼 投稿日:2005年02月06日(日) 23時14分02秒
- >>14
200万持ってる人が200の家を建てました。その後5%値上がりして210万で売れたら10万の利益。
200万持ってる人が銀行から800万借りて1000万の家を建てました。その後5%値上がりして1050万で売れたら50万の利益。
当然売買コストや借金の金利がソコから引かれるけど、大雑把にはそんな感じだろ。
- 17投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 23時16分46秒
- 牛糞
- 18投稿者:棄人 投稿日:2005年02月06日(日) 23時20分32秒
- 投資するために借金って何か違うような気がします。まぁ私には縁のない世界なので...
- 19投稿者:牛丼 投稿日:2005年02月06日(日) 23時23分29秒
- >>18
ソレが金融工学とかいうヤツらしーですよ。
少ない元手でデカい金動かすから「テコの原理」って言うンだって。
- 20投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 23時24分47秒
- 堤さんが得意です
- 21投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 23時25分56秒
- 金をゴロゴロ転がすだけで儲けるのって
なんというか道徳に反してる気がするのですが
なんでそれが犯罪にならないのかな
- 22投稿者:棄人 投稿日:2005年02月06日(日) 23時25分58秒
- 借金してる限り税金払わなくていいですからね。逮捕いつですかね。
- 23投稿者:21 投稿日:2005年02月06日(日) 23時28分53秒
- でも、そうやって儲けたやつが世の中を支配していて
国家の直接的なパワーを表してるんだよなあ
- 24投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月06日(日) 23時34分46秒
- >>14
銀行の貸付利息が上がると儲けが薄くなるんですよ。それを投資家の目から見るとソウいう感じになるのでは?そもそも元本保証されてなおのを承知で投資するんですから。投資家は損しますがセキュアは損しない仕組みです
- 25投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー 投稿日:2005年02月07日(月) 02時50分29秒
- 消費者金融で30万借りてソープ行って逃走
それがJニート