不動産仲介業への転職
1投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時10分34秒
当方30歳、未経験。
ちょっとした個人的なかかわりのある、小さなディベロッパーさんから
口説かれてます。
「業務は営業4割、事務6割」
「営業は公団関係のテナントで空いてる物件に入りそうな会社を紹介する」
「アタマと工夫があれば経験ゼロでもできるし、君なら問題なくやれると思っている」
「給料手取り20万、ボーナス残業代なし」

さあどうしましょうかね
正直今の仕事がいや過ぎて冷静な判断ができなそうで怖い
2投稿者:子供服  投稿日:2003年07月22日(火) 00時19分38秒
よくわからないんですが、30歳で手取20万円だけで生きていけるんですか。
3投稿者:(いの)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時20分31秒
無理だと思う。いま、手取り30万弱だけど、きびしめ。
4投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時20分31秒
とりあえず明日からまた15時間労働の始まりなんで寝ますわ

どうしようかね
5投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時21分16秒
ボーナス残業代なしはいや
6投稿者:こうは  投稿日:2003年07月22日(火) 00時21分33秒
>給料手取り20万、ボーナス残業代なし
だめだこりゃ
7投稿者:棄人  投稿日:2003年07月22日(火) 00時22分05秒
33歳で手取り18万くらいです。
8投稿者:1,4  投稿日:2003年07月22日(火) 00時22分17秒
>>2
家が親元だといけると思うよ
今22万だけど親に5万渡してもけっこう余ってるし
使う暇がないからなんだけど
9投稿者:こうは  投稿日:2003年07月22日(火) 00時22分22秒
マジで?
10投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時22分58秒
12万になってしまいました・・・(≧▽≦;)はぁ・・・
11投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時23分21秒
手取り12万じゃ餓死ラインだよ
12投稿者:こうは  投稿日:2003年07月22日(火) 00時23分46秒
まりぃの家は金持ちだから
13投稿者:棄人  投稿日:2003年07月22日(火) 00時24分00秒
独りで生きていくなら十分ですが、将来家庭を持って、子供作って、家買って、
子供を大学に入れてとなると全然足りません。まぁ独りが一番です。
14投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時24分37秒
29才既婚手取り25万弱ですが、めちゃめちゃきついです。
結婚してなければなんとかなるんだと思いますが、とりあえずアレです、アレ、
将来設計ってやつ10年後の自分を考えてみるってやつ、してみてから考えたほうがいいです。
15投稿者:子供服  投稿日:2003年07月22日(火) 00時25分06秒
既婚者かとおもってた。
16投稿者:14  投稿日:2003年07月22日(火) 00時25分11秒
あああ、棄人さんと微妙にかぶった
17投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時25分54秒
まぁ、親の緊急援助物資を求めているわけですけど。
まだ実家ですし。ここ。
18投稿者:(いの)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時25分58秒
まりぃさんは結婚してるじゃないですか、、、
19投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時26分31秒
残業代もボーナスもなくて付き20万という待遇は悪いと言って良くないか。
歩合が期待できるならともかく。
20投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時26分54秒
あのぉ・・・(≧▽≦;)
21投稿者:1,4  投稿日:2003年07月22日(火) 00時26分55秒
条件はあくまで最初それなりに仕事覚えるまでってことで
それからあがっていく可能性もあるらしいけど
何せ小さな会社だしね
ただ相当つきあい古くて長くてすくなくともプライベートでの
付き合いじゃ最高に近い人間性を持ってる人からのお誘いなんで
だからこそ惹かれもするし、迷いもする
22投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時27分20秒
ちんたさん・・・・
23投稿者:こうは  投稿日:2003年07月22日(火) 00時28分19秒
まりぃさん結婚してください。
24投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時30分19秒
しかし条件きつすぎだろ
25投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時30分25秒
いつから女に方向転換したんだ>こうは
26投稿者:こうは  投稿日:2003年07月22日(火) 00時31分13秒
どっちでもええねや
27投稿者:テレビの山  投稿日:2003年07月22日(火) 00時31分21秒 ID:kTGER4cZ
ディベロッパーを仲介業とは呼ばないんじゃないだろか。
それと仲介営業ってのは固定給ってのはオマケみたいなもんで
実際は歩合を喰うっていうそういう職種なんだと思うんだけど。
28投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時31分24秒
うちは、今の人間関係を止めたいですね。
うちより若干若い子が入っているのですけど、
勝手に仕事を引き受けておいて、うちに押し付けて
「後で手伝いますから〜」っていうようなアホなんかを飼うなんて・・。
自分の仕事と思っていないなら引き受けるな馬鹿。
29投稿者:むき茶  投稿日:2003年07月22日(火) 00時31分38秒
見習で20万ならそんなもんかなと思いますけどそこで目が出なかったり飼い殺されそうになったら独立とかはできそうですかね。
30投稿者:(いの)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時32分09秒
若干ってのは、58歳ぐらいですか?
31投稿者:1,4  投稿日:2003年07月22日(火) 00時33分10秒
条件客観的にみればきついだろうけど今の職場だって大して変わらんしね
それより不動産業の将来性に対する期待と不安と自分の適性が
32投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時35分23秒
( ▽ )まだ私は若いっ
33投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時36分28秒
ほんとにデベロパだとしたらよほど財務内容が良くない限り小さいとこはリスク無茶苦茶高いバクチみたいな商売です。
仲介業は労働集約産業なんで金回り的なリスクは限られてますけど。
いずれにしても「業務は営業4割、事務6割」なんてのはいつまでもそればかしてワケないと思いますです。
34投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時36分40秒
まりぃは関が原にも参戦したんだろ?
35投稿者:(いの)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時37分52秒
具体的に幾つなんですか?
36投稿者:ゴンゴ  投稿日:2003年07月22日(火) 00時37分58秒 ID:bZ5W5G2L
聖徳太子よりは若い(すいませ)
37投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時38分24秒
しかも、われ関せずってのうのうと居眠りこいてる。
気に入らない仕事はしない主義なんです、ってうちは
誰の仕事でもない仕事をしているんかい、それほど仕事
出来るならやらへんで。アホ。馬鹿。ボケ。ポンカン。
切れなかった自分を誉めたい。
38投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時39分26秒
具体的に、弥勒菩薩の降臨にかかる期間よりも短いです。(≧▽≦)
39投稿者:1  投稿日:2003年07月22日(火) 00時39分26秒
>>27
あまり細かく言うとあれだけど、その会社の本業はいわゆるディベロッパーらしい。
小さな会社だけに、本業のほうはひとつまとめるとマジで5年は余裕で
喰える程度の利権が入ってくるらしいけど、
今その会社、というか彼が探しているのが現在は人手が足りないから彼自身がやっている
「会社としての日銭を稼ぐため細かいテナント仲介をやってくれて、
空いた時間で今いる使えない事務さんをカバーできる(主に経理面で)ような人」なんだそうで
40投稿者:(いの)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時40分35秒
阿修羅がでたぞ〜
41投稿者: 投稿日:2003年07月22日(火) 00時42分36秒
>>33
今現在、祖父のやってた会社をつぶして今の会社に資金を合法的に
流し込もうとしてる最中、、細かい話を聞くと違法すれすれとしか思えないんだけど
顧問弁護士さんいわく「山場は越えたんであとはフィニッシュ」だそうで
42投稿者:子供服  投稿日:2003年07月22日(火) 00時43分35秒
56億7千万歳か。すごいな。
43投稿者:まりぃ@  投稿日:2003年07月22日(火) 00時46分32秒
うちも、うちのほうで不動産購入するときに、一寸あヴない橋を
渡ったりしていますけど(≧▽≦;)まぁ誰も迷惑しないし。
44投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年07月22日(火) 00時47分18秒
フィニッシュ
45投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛チータス  投稿日:2003年07月22日(火) 00時47分36秒
1件どっかに家売ったり土地売ったりしたら
そう簡単に不動産の仕事から足を洗うことは出来なくなるぞ
46投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時48分45秒
>>1さんは女の人なんですね?
47投稿者:テレビの山  投稿日:2003年07月22日(火) 00時48分56秒 ID:kTGER4cZ
>>39
任売屋/競売屋さんにそういう人が多いのだけど
でも最初の提示額がやっぱちょっと少ないと思うんだよなぁ、と
俺はちょっと思ったんだ。

俺がそういうポジションで誰か雇おうと思ったら
素人でも25の固定で15%〜30%の歩合渡すよ。

あんまり筋のいい話だとは思えない。
48投稿者:吉田栄作  投稿日:2003年07月22日(火) 00時50分36秒
残念ですが、この時点で
49投稿者:ゴンゴ  投稿日:2003年07月22日(火) 00時52分06秒 ID:bZ5W5G2L
えーさくう!(マイブーム)
50投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年07月22日(火) 00時53分26秒
>ただ相当つきあい古くて長くてすくなくともプライベートでの
>付き合いじゃ最高に近い人間性を持ってる人からのお誘いなんで

セクスもしたんですね?
51投稿者: 投稿日:2003年07月22日(火) 01時00分16秒
やっぱ条件よくないよね、、今もじゅうぶん悪いんだけど
返事は2週間待ってくれるそうなんでもうちょい考えつつ寝ます

>>50
男でっせ
ぶっちゃけると息子を長い間家庭教師してて
その後もしょっちゅう遊びに行かせていただいてた家庭の、
今は跡継ぎになろうとする息子と親からのお誘いです
52投稿者:こうは  投稿日:2003年07月22日(火) 01時02分09秒
テレビの山さん雇ってください
53投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年07月22日(火) 01時18分53秒
なんだ男の人でしたか。ペッ、ペッです。
長い間家庭教師するだけの学力と学歴があて今は薄給に喘いでるんですね?ひょとして30歳まで司法浪人だかで無職で塾に就職したて人ですか?

あと長いつきあいのある人間関係を前提にしたお誘いだからイのかもですけど、待遇うんぬんよりお仕事としてはヒラたく言うと雑用係でその父子の使用人てポジションですから男の人のキャリアとしてはドかな?て思いますです。人間関係がある分冷酷な扱いを受けることは当分ないでしょけど。
54投稿者:1  投稿日:2003年08月03日(日) 23時52分52秒
ああ
やっぱりここって狭い世界なんでしょか
正解です>>53

辞めたいって言ってきちゃいましたーあはは
恫喝以外の恫喝以外のあらゆる形での説得2時間受けてきつかったー
多分明日から今までとは違った意味での地獄の始まりかも
55投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月03日(日) 23時57分22秒
「給料手取り20万、ボーナス残業代なし」

これがネックだよ。ボーナスも残業代もつけてもらえ
56投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年08月04日(月) 00時01分38秒
あたりましたですか。んで辞めるんですか。春先には先を見据えてたのにです。
57投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時02分39秒
手取り20万って年収たったの240万かよ!
58投稿者:1  投稿日:2003年08月04日(月) 00時03分31秒
>>55
あくまで今のところの条件としてなので将来的にはちょっと期待してたりするんですが
甘い見通しですかね
もちろん会社自体逝っちゃう可能性じゅうぶんありなんだけど

以前よりなんとかして親戚の未婚の女の子とくっつけられようと
してた(というか、まだ諦めてないと思う)りするんで、心のどこかで
甘い扱い考えたりするんですよね。ただそれも会社がうまく行くのが大前提だけど
59投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時04分06秒
あらららら、もうやめるのか。
60投稿者: 投稿日:2003年08月04日(月) 00時09分19秒
>>56
あんまり詳細を言うと簡単に特定されそうなんですが、
この会社に来てつくづく「講師としての自分の甘さ、ぬるさ」
「運営担当としてのぬるさ」を痛感しました。自分からすると
「ジュクの化け物」ぞろいです。うちの配属先。
そしてその人たちがそれこそ不眠とまではいかずとも不休で働いて、ぜんぜんペイしてない現状
(ペイすることはあまり要求されていないセクションなんですが)
ならまだ可能性を他に見つけるのもありかと。
61投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時15分31秒
兎に角残業代だけは絶対つけてもらいなさーい。
62投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時17分48秒
わらった

111投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時14分18秒

ペイするは、その辺の低収入なおやじがよく使う言葉です。
63投稿者:1  投稿日:2003年08月04日(月) 00時19分13秒
んでも一方でいろいろ以前からの展望の可能性など考えたりしていたんですが
まずはステップとして以前勤めていた塾を何らかの形で言葉は悪いですけど
利用していくのが一番の方法かな、なんて考えたりもしていたんですが
それなりにかすかに話を振ってもまったく食いついてこない現状をみると
それも期待薄かもと。
で、なんだかんだで自分じゃ前の職場では絶対的にエースに近い存在だと思っていたのが
あくまで相対的なエースだったのかなぁと。

とにかくでも、疲れましたね、、
正直3月に就職してから完全に休みって多分5日くらい、、
64投稿者:1  投稿日:2003年08月04日(月) 00時21分57秒
ていうかまさに低収入のオッサンなんだってば、、
残業は、、するでしょうねー間違いなく
65投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時25分01秒
予備校の講師をやるとか。
予備校なら講師に専念できるだろうし。
66投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時26分14秒
あー残業代だけはつけてもらいなさい。ほんとに(経験上とってもそう思う)それがないと、無限にはたらかせられるぞー。
通常9時〜17ジまでの仕事として、ランチだけを職場で食うだろ?
あんた三回も職場で飯なんて。飯代だけでいくらかかるとおもってるの!
67投稿者:66  投稿日:2003年08月04日(月) 00時26分39秒
ついでにいうと、家賃とかの補助は?
68投稿者:乱人  投稿日:2003年08月04日(月) 00時28分35秒
日銭ですか。賃貸ですね。
事務6割やりながら日銭稼ぐとなると個人で出来る売上なんて4〜50万がいいとこです。
固定20万は妥当でしょう。
ただ。自分である程度好きな事できる環境なら枠にはまらないことです。
月500万ぐらいコンスタントに決めて「給料少ねえよ糞!」ってごねればボスも昇給に首を縦に振ることでしょうアメリカンドリーム。(乱
69投稿者:1  投稿日:2003年08月04日(月) 00時29分52秒
今が確かお約束じゃ実働7時間半、週休2日の待遇のはずが
実際は月休1日気味、実働最低13時間、平均14時間ですから
なんか会社におけるお約束って一流企業以外意味を持たないように感じてしまいます
ってか寝ます
70投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時29分55秒
楽して稼げる仕事は無いとは言え、残業代ゼロはやる気の維持が大変のような
71投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時34分52秒
今でも残業代実質ゼロでやってますからあまりそちらへの抵抗感は少ないんですけどね。
 逆にもう少し時間が取れたらお金がほしくなるのかな
明日も7時30分出社だなー
72投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年08月04日(月) 00時40分01秒
小さな会社に無理な要求してもしょがないし業界の習わしや他の従業員との整合性ありますんでそのヘンは旧知の信頼関係に委ねるしかない問題だと思いますです。
30歳まで司法浪人で初めての就職先も数ヶ月で退社ですから待遇うんぬんよりもキャリアをつけるホが先だと思いますです。小さいとこで事務と営業半々てのがどの程度キャリアになるかは疑問ですけど。
73投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時50分42秒
そうだ
社会保険はどうなの?
そんなもんいか
74投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時51分12秒
いくないだろ。
保険は大事だよ。
75投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時52分37秒
月400時間も働いたら僕の場合、月の手取り160万円くらいになっちゃうお。
76投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 00時53分10秒
保険なんてない方がいいじゃん。
77投稿者:乱人  投稿日:2003年08月04日(月) 10時28分56秒
ちなみに保険なしで心臓のバイパス手術を受けたら40万ぐらいの医療費らしいです。
78投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月04日(月) 10時30分51秒
>>77
医者が保険の点数でもらえるのが40万でないかな??
79投稿者:乱人  投稿日:2003年08月04日(月) 10時34分17秒
なるほど。
80投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年08月04日(月) 10時34分59秒
バイパスてのがどの程度の難易度か尻ませんけど心臓の手術で40万円ていくらナンでも安すぎな気がしますです。
81投稿者:1  投稿日:2003年08月05日(火) 00時53分09秒
連日連夜説得されまくり
なんだかな
82投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月05日(火) 01時02分19秒
ならば、自分で吊り上げたらどうだろうか?
83投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月05日(火) 01時03分02秒
手取り30マンは安いと思う。残業無し・ボーナス無しも安すぎ。
そりゃ人集まんないよ。
84投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月07日(木) 06時37分52秒
あげ
85投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年08月07日(木) 08時40分55秒
参考文献です。
http://kalobi.s28.xrea.com/cgi-bin/up/img20030807083849.html
86投稿者:ぁ界のひと  投稿日:2003年08月07日(木) 09時39分52秒
腐れがやたら燃えてるな(ワラ
87投稿者:ヾ(゚д゚)ノ゛バカー  投稿日:2003年08月07日(木) 09時52分59秒
韓国に行って就職したらどうですかね?
http://www.iwgs.net/column/2003/0723/korea.html
88投稿者:腐れ厨房(゚腐゚)  投稿日:2003年09月08日(月) 14時17分05秒
ヒマジン 〜ジョン・ノレン〜 

暇人だね、仕事などないと
やれば簡単だよ
足元に地獄はなく
頭上には空しかない
暇人だね、みんなが
今日のために生きているんだということを

暇人だね、会社なんてないと
難しくないよ
叱られたり凹んだりすることなどない
キャリアだってない
暇人だね、平和な人生を

暇人だね、財産などないと
君もできるよね
欲張りや飢えも必要なくなる
人はみんな兄弟
暇人だね、みんなが
全世界を共有しているんだと

君たちは僕の夢ごとと言うかもね
でも僕だけじゃないよね
いつか君たちも僕たちと一緒になって
世界がひとつになってほしい
投稿者 メール
(゚Д゚) <